Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat oleśnicki
Akt notarialny z 21 grudnia 2021 · Jodłowa 17, Spalice
Cena łączna
345 573zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 700zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
73,5m²
Data aktu notarialnego
21 grudnia 2021
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oleśnicki
- Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 4 700 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 73,5 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 21 grudnia 2021
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 34433
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Jodłowa 17, Spalice
- Powiat
- powiat oleśnicki
Podsumowanie transakcji
21 grudnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 73,5 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 203 m². Łączna cena transakcji wyniosła 345 573 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleśnickiego. Adres przypisany do transakcji to Jodłowa 17, Spalice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (73,5 m²), budynek, działkę nr 258/15 (781 m²) oraz działkę nr 258/26 (203 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
021406_2.0023.258/15
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
381SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
021406_2.0023.258/26
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
381SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Spalice, ulica Jodłowa 17
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 750 001 zł | 10 204 zł/m² | 73,5 m² | 13 stycznia 2026 | 26 m | |
| 800 000 zł | 8 901 zł/m² | 89,88 m² | 30 września 2025 | 689 m | |
|
Lokal
Spalice, ulica Dębowa 42 |
686 000 zł | 9 147 zł/m² | 75 m² | 26 września 2025 | 669 m |
| 870 000 zł | 9 030 zł/m² | 96,35 m² | 3 kwietnia 2025 | 724 m | |
|
Lokal
Spalice, ulica Jodłowa 22 |
165 000 zł | 6 418 zł/m² | 85,7 m², udział 165/550 | 3 grudnia 2024 | 42 m |
|
Lokal
Spalice, ulica Jodłowa 20 |
550 800 zł | 7 344 zł/m² | 75 m² | 29 lipca 2024 | 26 m |
|
Lokal
Spalice, ulica Jodłowa 22 |
550 000 zł | 6 418 zł/m² | 85,7 m² | 4 czerwca 2024 | 42 m |
|
Lokal
Spalice, ulica Jodłowa 21 |
460 000 zł | 6 259 zł/m² | 73,5 m² | 22 maja 2024 | 33 m |
|
Lokal
Spalice, ulica Jodłowa 18 |
565 000 zł | 6 593 zł/m² | 85,7 m² | 28 lutego 2024 | 10 m |
| 410 140 zł | 5 578 zł/m² | 73,5 m² | 15 lutego 2024 | 14 m | |
| 665 000 zł | 7 760 zł/m² | 85,7 m² | 15 grudnia 2023 | 10 m | |
|
Lokal
Spalice, ulica Jodłowa 25 |
415 000 zł | 5 646 zł/m² | 73,5 m² | 29 września 2022 | 64 m |
|
Lokal
Spalice, ulica Jodłowa 26 |
490 000 zł | 5 718 zł/m² | 85,7 m² | 21 września 2022 | 74 m |
|
Lokal
Spalice, ulica Jodłowa 24 |
345 450 zł | 4 700 zł/m² | 73,5 m² | 15 września 2022 | 57 m |
|
Lokal
Spalice, ulica Jodłowa 24 |
346 028 zł | 4 706 zł/m² | 73,5 m² | 12 września 2022 | 57 m |
|
Lokal
Spalice, ulica Jodłowa 23 |
404 250 zł | 5 500 zł/m² | 73,5 m² | 31 sierpnia 2022 | 51 m |
| 345 573 zł | 4 700 zł/m² | 73,5 m² | 30 sierpnia 2022 | 51 m | |
|
Lokal
Spalice, ulica Jodłowa 25 |
345 573 zł | 4 700 zł/m² | 73,5 m² | 18 lipca 2022 | 64 m |
| 450 123 zł | 5 251 zł/m² | 85,7 m² | 18 lipca 2022 | 74 m | |
| 210 123 zł | 2 450 zł/m² | 85,7 m² | 4 lipca 2022 | 23 m | |
| 233 280 zł | 3 200 zł/m² | 72,91 m² | 5 maja 2022 | 689 m | |
|
Lokal
Spalice, ulica Jodłowa 14 |
551 000 zł | 6 429 zł/m² | 85,7 m² | 21 marca 2022 | 23 m |
|
Lokal
Spalice, ulica Jodłowa 20 |
320 123 zł | 4 354 zł/m² | 73,5 m² | 25 lutego 2022 | 26 m |
| brak danych | brak danych | 85,7 m² | 31 stycznia 2022 | 42 m | |
|
Lokal
Spalice, ulica Jodłowa 16 |
382 200 zł | 5 200 zł/m² | 73,5 m² | 10 stycznia 2022 | 7 m |
|
Lokal
Spalice, ulica Jodłowa 16 |
404 373 zł | 5 500 zł/m² | 73,5 m² | 23 grudnia 2021 | 7 m |
|
Lokal
Spalice, ulica Jodłowa 17 |
345 450 zł | 4 700 zł/m² | 73,5 m² | 21 grudnia 2021 | 0 m |
|
Lokal
Spalice, ulica Jodłowa 15 |
345 573 zł | 4 700 zł/m² | 73,5 m² | 21 grudnia 2021 | 14 m |
|
Lokal
Spalice, ulica Jodłowa 15 |
335 000 zł | 4 558 zł/m² | 73,5 m² | 21 grudnia 2021 | 14 m |
|
Lokal
Spalice, ulica Jodłowa 22 |
495 000 zł | 5 776 zł/m² | 85,7 m² | 21 grudnia 2021 | 42 m |
|
Lokal
Sokołowice 114o |
335 000 zł | 4 420 zł/m² | 75,8 m² | 6 grudnia 2021 | 913 m |
|
Lokal
Spalice, ulica Jodłowa 19 |
220 123 zł | 2 993 zł/m² | 73,5 m² | 30 listopada 2021 | 18 m |
|
Lokal
Spalice, ulica Jodłowa 18 |
360 000 zł | 4 201 zł/m² | 85,7 m² | 30 września 2021 | 10 m |
|
Lokal
Spalice, ulica Jodłowa 21 |
brak danych | brak danych | 73,5 m² | 30 września 2021 | 33 m |
|
Lokal
Spalice, ulica Jodłowa 18 |
360 000 zł | 4 201 zł/m² | 85,7 m² | 29 września 2021 | 10 m |
|
Lokal
Spalice, ulica Jodłowa 19 |
294 000 zł | 4 000 zł/m² | 73,5 m² | 29 września 2021 | 18 m |
|
Lokal
Spalice, ulica Jodłowa 21 |
340 123 zł | 4 628 zł/m² | 73,5 m² | 28 września 2021 | 33 m |
| 465 000 zł | 6 135 zł/m² | 75,8 m² | 14 lipca 2021 | 913 m | |
|
Lokal
Spalice, ulica Bukowa 5 |
560 000 zł | 6 243 zł/m² | 89,7 m² | 11 czerwca 2021 | 670 m |
|
Lokal
Sokołowice 114p |
387 000 zł | 5 112 zł/m² | 75,7 m² | 29 marca 2021 | 907 m |
| 680 000 zł | 6 872 zł/m² | 98,95 m² | 17 września 2020 | 737 m | |
|
Lokal
Sokołowice 114s |
279 000 zł | 3 690 zł/m² | 75,6 m² | 15 czerwca 2020 | 896 m |
| 225 000 zł | 2 959 zł/m² | 75,7 m² | 26 września 2019 | 907 m | |
| 284 000 zł | 3 757 zł/m² | 75,6 m² | 6 września 2019 | 896 m | |
| 279 000 zł | 3 681 zł/m² | 75,8 m² | 6 września 2019 | 913 m | |
|
Lokal
Sokołowice 114u |
278 000 zł | 3 682 zł/m² | 75,5 m² | 26 sierpnia 2019 | 884 m |
| 259 000 zł | 3 417 zł/m² | 75,8 m² | 21 sierpnia 2019 | 890 m | |
|
Lokal
Sokołowice 114w |
276 000 zł | 3 653 zł/m² | 75,55 m² | 29 lipca 2019 | 878 m |
| 259 000 zł | 3 417 zł/m² | 75,8 m² | 16 lipca 2019 | 890 m | |
|
Lokal
Sokołowice 114r |
269 000 zł | 3 546 zł/m² | 75,85 m² | 16 lipca 2019 | 901 m |
|
Lokal
Sokołowice 114o |
259 000 zł | 3 417 zł/m² | 75,8 m² | 18 czerwca 2019 | 913 m |
|
Lokal
Sokołowice 114r |
259 000 zł | 3 415 zł/m² | 75,85 m² | 28 maja 2019 | 901 m |
| 259 000 zł | 3 421 zł/m² | 75,7 m² | 27 maja 2019 | 907 m | |
| 259 000 zł | 3 428 zł/m² | 75,55 m² | 8 maja 2019 | 878 m | |
| 259 000 zł | 3 430 zł/m² | 75,5 m² | 8 maja 2019 | 884 m | |
| 287 000 zł | 3 827 zł/m² | 75 m² | 11 września 2018 | 694 m | |
|
Lokal
Spalice, ulica Dębowa 42a |
289 000 zł | 3 853 zł/m² | 75 m² | 24 lipca 2018 | 681 m |
| 289 000 zł | 3 853 zł/m² | 75 m² | 24 lipca 2018 | 697 m | |
| 289 000 zł | 3 853 zł/m² | 75 m² | 18 czerwca 2018 | 707 m | |
|
Lokal
Spalice, ulica Dębowa 42h |
287 000 zł | 3 827 zł/m² | 75 m² | 18 czerwca 2018 | 724 m |
| 339 000 zł | 3 518 zł/m² | 96,35 m² | 8 maja 2018 | 724 m | |
|
Lokal
Spalice, ulica Dębowa 42 |
289 000 zł | 3 853 zł/m² | 75 m² | 23 kwietnia 2018 | 669 m |
|
Lokal
Spalice, ulica Dębowa 42d |
234 000 zł | 3 120 zł/m² | 75 m² | 17 kwietnia 2018 | 697 m |
|
Lokal
Spalice, ulica Dębowa 42b |
289 000 zł | 3 853 zł/m² | 75 m² | 13 marca 2018 | 683 m |
|
Lokal
Spalice, ulica Dębowa 42 |
287 000 zł | 3 813 zł/m² | 75 m² | 3 stycznia 2018 | 669 m |
| 296 000 zł | 3 947 zł/m² | 75 m² | 22 grudnia 2017 | 710 m | |
| 289 000 zł | 3 853 zł/m² | 75 m² | 16 października 2017 | 681 m | |
|
Lokal
Spalice, ulica Dębowa 42b |
225 000 zł | 3 000 zł/m² | 75 m² | 27 września 2017 | 683 m |
| 289 000 zł | 3 853 zł/m² | 75 m² | 25 kwietnia 2017 | 694 m | |
| 289 000 zł | 3 840 zł/m² | 75 m² | 15 grudnia 2016 | 720 m | |
|
Lokal
Spalice, ulica Dębowa 42i |
220 000 zł | 2 213 zł/m² | 98,95 m² | 15 grudnia 2016 | 737 m |
| 245 000 zł | 2 471 zł/m² | 98,75 m² | 15 grudnia 2016 | 737 m | |
|
Lokal
Spalice, ulica Dębowa 42g |
287 000 zł | 3 827 zł/m² | 75 m² | 5 grudnia 2016 | 720 m |
| 290 000 zł | 3 222 zł/m² | 89,7 m² | 29 lipca 2016 | 670 m | |
| 258 000 zł | 3 295 zł/m² | 78,31 m² | 19 kwietnia 2016 | 681 m | |
| 190 000 zł | 2 421 zł/m² | 78,47 m² | 22 marca 2016 | 675 m | |
| 290 000 zł | 3 227 zł/m² | 89,88 m² | 22 marca 2016 | 689 m | |
| 242 359 zł | 3 324 zł/m² | 72,91 m² | 22 marca 2016 | 689 m | |
| 242 359 zł | 3 325 zł/m² | 72,89 m² | 21 marca 2016 | 670 m | |
| brak danych | brak danych | 73,1 m² | 18 marca 2016 | 675 m | |
| brak danych | brak danych | 73,06 m² | 18 marca 2016 | 681 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 73,5 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 345 573 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 21 grudnia 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 21 grudnia 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.