Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Białystok (kod teryt: 2061)

06.04.2016 Botaniczna 9A, Białystok
Cena brutto
883 000
972
zł / m²
964,49 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 06.04.2016 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 964 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 908 m². Łączna cena transakcji wyniosła 883 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Białegostoku (kod teryt: 2061). Adres przypisany do transakcji to Botaniczna 9A, Białystok; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 2978_BUD (964 m²) oraz działkę nr 211/1 (908 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0011.212/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

342SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,98% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie560,34 m² z 560,46 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.4
orientacyjnie 1 345,12 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
10%

36SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,02% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,13 m² z 560,46 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
Maksymalna wysokość zabudowy
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
99,98%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoZmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części osiedla Centrum w Białymstoku (rejon ul. J. H. Dąbrowskiego i Botanicznej)Nieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt przecina 99,96% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu560,26 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Centrum w Białymstoku (rejon ul. J. H. Dąbrowskiego i Botanicznej)Nieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt przecina 0,04% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,21 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoZmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części osiedla Centrum w Białymstoku (rejon ul. J. H. Dąbrowskiego i Botanicznej)Nieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt przecina 99,96% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu560,26 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Centrum w Białymstoku (rejon ul. J. H. Dąbrowskiego i Botanicznej)Nieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt przecina 0,04% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,21 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 833 zł/m² 2021 65 transakcji
10 255 zł/m² 2022 25 transakcji
6 598 zł/m² 2023 36 transakcji
7 571 zł/m² 2024 32 transakcje
9 882 zł/m² 2025 26 transakcji
12 870 zł/m² 2026 15 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Botaniczna 9A, Białystok Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Śródmieście)

Sprzedane budynki w pobliżu – Białystok, ul. Botaniczna 9A

do 1 km
Budynek 120 000 zł Białystok, ul. Świętego Rocha 13 · 26.05.2026 422 m Budynek 1 368 660 zł Białystok, ul. Kolejowa 12 · 28.04.2026 1 415 ~ 967 ~ m² · 532 m Budynek 805 000 zł Białystok, ul. Sitarska 19 · 22.04.2026 536 m Budynek 130 000 zł Białystok, ul. Świętego Rocha 13 · 02.04.2026 13 530 ~ 10 ~ m² · 422 m Budynek 279 500 zł Białystok, ul. Świętego Rocha 14A · 20.02.2026 11 712 ~ 24 ~ m² · 361 m Budynek 11 000 000 zł 09.02.2026 7 520 ~ 1 463 ~ m² · 390 m Budynek 200 000 zł Białystok, ul. Świętego Rocha 13 · 16.01.2026 16 937 ~ 12 ~ m² · 422 m Budynek 150 000 zł Białystok, ul. Świętego Rocha 13 · 15.01.2026 28 733 ~ 5 ~ m² · 422 m Budynek 150 000 zł Białystok, ul. Świętego Rocha 13 · 23.12.2025 8 499 ~ 18 ~ m² · 422 m Budynek 130 000 zł Białystok, ul. Świętego Rocha 13 · 29.09.2025 11 493 ~ 11 ~ m² · 422 m Budynek 74 500 zł Białystok, ul. Świętego Rocha 13 · 05.08.2025 14 619 ~ 5 ~ m² · 422 m Budynek 68 000 zł Białystok, ul. Świętego Rocha 13 · 02.07.2025 6 361 ~ 11 ~ m² · 422 m Budynek 160 000 zł Białystok, ul. Aleja Józefa Piłsudskiego 2A · 29.04.2025 8 497 ~ 19 ~ m² · 260 m Budynek 245 000 zł Białystok, ul. Świętego Rocha 14A · 29.04.2025 10 376 ~ 24 ~ m² · 361 m Budynek 69 000 zł Białystok, ul. Świętego Rocha 13 · 28.04.2025 12 068 ~ 6 ~ m² · 422 m Budynek 185 700 zł Białystok, ul. Świętego Rocha 14A · 20.02.2025 12 803 ~ 15 ~ m² · 361 m Budynek 87 500 zł Białystok, ul. Świętego Rocha 13 · 14.02.2025 6 835 ~ 13 ~ m² · 422 m Budynek 70 000 zł Białystok, ul. Świętego Rocha 14A · 04.02.2025 5 902 ~ 12 ~ m² · 361 m Budynek 123 000 zł Białystok, ul. Świętego Rocha 14A · 05.11.2024 10 253 ~ 12 ~ m² · 361 m Budynek 200 000 zł Białystok, ul. Świętego Rocha 14A · 23.10.2024 8 876 ~ 23 ~ m² · 361 m Budynek 95 000 zł Białystok, ul. Świętego Rocha 14A · 09.10.2024 7 992 ~ 12 ~ m² · 361 m Budynek 52 500 zł Białystok, ul. Świętego Rocha 13 · 03.10.2024 8 987 ~ 6 ~ m² · 422 m Budynek 290 000 zł 26.08.2024 4 364 ~ 66 ~ m² · 589 m Budynek 630 000 zł Białystok, ul. Owsiana 18 · 26.08.2024 4 964 ~ 127 ~ m² · 612 m Budynek 115 000 zł Białystok, ul. Świętego Rocha 14A · 12.08.2024 9 586 ~ 12 ~ m² · 361 m Budynek 100 000 zł Białystok, ul. Świętego Rocha 13 · 11.07.2024 10 408 ~ 10 ~ m² · 422 m Budynek 54 000 zł Białystok, ul. Świętego Rocha 13 · 20.06.2024 4 881 ~ 11 ~ m² · 422 m Budynek 1 000 000 zł Białystok, ul. Bohaterów Getta 10 · 20.06.2024 9 035 ~ 111 ~ m² · 566 m Budynek 4 000 000 zł 22.04.2024 6 145 ~ 651 ~ m² · 49 m Budynek 7 373 850 zł Białystok, ul. Kolejowa · 14.02.2024 7 626 ~ 967 ~ m² · 532 m Budynek 99 000 zł Białystok, ul. Świętego Rocha 13 · 18.01.2024 8 753 ~ 11 ~ m² · 422 m Budynek 80 000 zł Białystok, ul. Świętego Rocha 13 · 08.12.2023 7 232 ~ 11 ~ m² · 422 m Budynek 135 000 zł Białystok, ul. Świętego Rocha 14A · 16.10.2023 11 290 ~ 12 ~ m² · 361 m Budynek 95 000 zł Białystok, ul. Świętego Rocha 14A · 25.09.2023 8 358 ~ 11 ~ m² · 361 m Budynek 1 699 996 zł Białystok, ul. Wiatrakowa 9 · 09.08.2023 9 779 ~ 174 ~ m² · 478 m Budynek 58 000 zł Białystok, ul. Świętego Rocha 13 · 03.08.2023 5 982 ~ 10 ~ m² · 422 m Budynek 36 900 zł Białystok, ul. Świętego Rocha 13 · 28.06.2023 30 ~ 1 243 ~ m² · 422 m Budynek 355 000 zł Białystok, ul. Hajnowska 1 · 23.05.2023 3 051 ~ 116 ~ m² · 549 m Budynek 34 440 zł Białystok, ul. Świętego Rocha 13 · 11.04.2023 4 398 ~ 8 ~ m² · 422 m Budynek 95 000 zł Białystok, ul. Świętego Rocha 13 · 31.03.2023 8 399 ~ 11 ~ m² · 422 m Budynek 95 000 zł Białystok, ul. Świętego Rocha 14A · 24.03.2023 8 027 ~ 12 ~ m² · 361 m Budynek 2 100 000 zł Białystok, ul. Sukienna 1 · 02.03.2023 6 214 ~ 338 ~ m² · 474 m Budynek 45 000 zł Białystok, ul. Lipowa 45 · 20.01.2023 1 070 ~ 42 ~ m² · 479 m Budynek 1 968 000 zł Białystok, ul. Świętego Rocha 9 · 05.01.2023 48 035 ~ 41 ~ m² · 371 m Budynek 7 687 500 zł Białystok, ul. Krakowska · 30.11.2022 19 605 ~ 392 ~ m² · 463 m Budynek 2 382 200 zł 19.09.2022 21 549 ~ 111 ~ m² · 608 m Budynek 1 280 000 zł Białystok, ul. Wysoka · 15.09.2022 13 998 ~ 91 ~ m² · 293 m Budynek 1 300 000 zł Białystok, ul. Sukienna · 26.08.2022 3 847 ~ 338 ~ m² · 474 m Budynek 2 150 000 zł Białystok, ul. Ludwika Waryńskiego 1 · 12.05.2022 9 289 ~ 231 ~ m² · 511 m Budynek 90 000 zł Białystok, ul. Poleska 71 · 28.04.2022 42 380 ~ 2 ~ m² · 480 m Budynek 40 000 zł Białystok, ul. Świętego Rocha 13 · 26.04.2022 6 847 ~ 6 ~ m² · 422 m Budynek 300 000 zł Białystok, ul. Czysta 17 · 21.04.2022 9 885 ~ 30 ~ m² · 590 m Budynek 4 489 500 zł Białystok, ul. Lipowa 35A · 15.04.2022 14 171 ~ 317 ~ m² · 587 m Budynek 570 000 zł Białystok, ul. Czysta 17 · 30.03.2022 18 781 ~ 30 ~ m² · 590 m Budynek 627 500 zł Białystok, ul. Sitarska 19 · 24.02.2022 5 601 ~ 112 ~ m² · 536 m Budynek 500 000 zł Białystok, ul. Poleska 71 · 09.11.2021 16 630 ~ 30 ~ m² · 480 m Budynek 1 300 000 zł Białystok, ul. Sukienna · 13.10.2021 3 847 ~ 338 ~ m² · 474 m Budynek 86 100 zł Białystok, ul. Poleska 71 · 07.10.2021 3 634 ~ 24 ~ m² · 480 m Budynek 5 658 000 zł Białystok, ul. Kolejowa · 24.09.2021 5 851 ~ 967 ~ m² · 532 m Budynek 162 500 zł Białystok, ul. Aleja Józefa Piłsudskiego 2E · 27.08.2021 9 323 ~ 17 ~ m² · 270 m Budynek 33 000 zł Białystok, ul. Świętego Rocha 13 · 16.08.2021 3 199 ~ 10 ~ m² · 422 m Budynek 774 201 zł Białystok, ul. Poleska 71 · 09.08.2021 36 076 ~ 21 ~ m² · 480 m Budynek 50 000 zł Białystok, ul. Aleja Józefa Piłsudskiego 2D · 14.06.2021 2 872 ~ 17 ~ m² · 268 m Budynek 32 000 zł Białystok, ul. Świętego Rocha 13 · 09.06.2021 26 ~ 1 243 ~ m² · 422 m Budynek 71 700 zł Białystok, ul. Świętego Rocha 13 · 26.05.2021 58 ~ 1 243 ~ m² · 422 m Budynek 103 000 zł Białystok, ul. Świętego Rocha 13 · 07.05.2021 5 836 ~ 18 ~ m² · 422 m Budynek 175 000 zł Białystok, ul. Świętego Rocha 13 · 06.05.2021 14 820 ~ 12 ~ m² · 422 m Budynek 10 650 zł Białystok, ul. Świętego Rocha 13 · 06.04.2021 3 895 ~ 3 ~ m² · 422 m Budynek 6 077 473 zł Białystok, ul. Aleja Józefa Piłsudskiego · 02.04.2021 11 059 ~ 550 ~ m² · 490 m Budynek 15 732 192 zł Białystok, ul. Aleja Solidarności · 25.03.2021 3 272 ~ 4 808 ~ m² · 597 m Budynek 3 413 865 zł Białystok, ul. Poleska · 17.03.2021 9 041 ~ 378 ~ m² · 418 m Budynek 32 000 zł Białystok, ul. Świętego Rocha 13 · 23.02.2021 2 500 ~ 13 ~ m² · 422 m Budynek 35 000 zł Białystok, ul. Świętego Rocha 13 · 05.02.2021 5 215 ~ 7 ~ m² · 440 m Budynek 100 000 zł Białystok, ul. Ludwika Waryńskiego 1 · 28.01.2021 494 ~ 203 ~ m² · 511 m Budynek 180 000 zł Białystok, ul. Ludwika Waryńskiego 1 · 20.01.2021 1 037 ~ 174 ~ m² · 511 m Budynek 450 000 zł Białystok, ul. Ludwika Waryńskiego 1 · 14.01.2021 3 889 ~ 116 ~ m² · 511 m Budynek 28 000 zł Białystok, ul. Świętego Rocha 13 · 26.11.2020 23 ~ 1 243 ~ m² · 422 m Budynek 150 000 zł Białystok, ul. Owsiana · 17.11.2020 889 ~ 169 ~ m² · 555 m Budynek 10 000 zł Białystok, ul. Świętego Rocha 13 · 01.10.2020 1 712 ~ 6 ~ m² · 422 m Budynek 50 000 zł Białystok, ul. Świętego Rocha 14A · 15.09.2020 4 227 ~ 12 ~ m² · 361 m Budynek 1 381 200 zł Białystok, ul. Czysta 13 · 04.09.2020 27 824 ~ 50 ~ m² · 593 m Budynek 1 027 500 zł Białystok, ul. Czysta 21 · 04.08.2020 20 155 ~ 51 ~ m² · 580 m Budynek 113 000 zł Białystok, ul. Świętego Rocha 13 · 16.07.2020 10 101 ~ 11 ~ m² · 422 m Budynek 631 200 zł Białystok, ul. Proletariacka 11A · 10.07.2020 9 256 ~ 68 ~ m² · 471 m Budynek 730 000 zł Białystok, ul. Czysta 23 · 07.07.2020 4 919 ~ 148 ~ m² · 570 m Budynek 655 000 zł Białystok, ul. Czysta 19 · 07.07.2020 8 358 ~ 78 ~ m² · 581 m Budynek 6 990 090 zł Białystok, ul. Świętego Rocha · 24.04.2020 3 089 2 263 m² · 359 m Budynek 320 000 zł Białystok, ul. Siemiatycka 8 · 25.02.2020 2 466 ~ 130 ~ m² · 537 m Budynek 57 000 zł Białystok, ul. Świętego Rocha 14A · 21.11.2019 3 217 ~ 18 ~ m² · 361 m Budynek 610 000 zł Białystok, ul. Czysta · 01.10.2019 3 521 ~ 173 ~ m² · 569 m Budynek 300 000 zł Białystok, ul. Owsiana 18/2 · 09.09.2019 1 549 ~ 194 ~ m² · 549 m Budynek 36 100 zł Białystok, ul. Świętego Rocha 13 · 24.08.2019 7 084 ~ 5 ~ m² · 422 m Budynek 635 000 zł Białystok, ul. Bielska 15 · 23.07.2019 4 046 ~ 157 ~ m² · 351 m Budynek 375 000 zł Białystok, ul. Sitarska 43 · 29.04.2019 3 285 ~ 114 ~ m² · 598 m Budynek 1 200 000 zł Białystok, ul. Świętego Rocha 9 · 15.03.2019 6 737 ~ 178 ~ m² · 388 m Budynek 2 245 500 zł Białystok, ul. Świętego Rocha 19 · 28.02.2019 5 923 ~ 379 ~ m² · 427 m Budynek 1 383 220 zł Białystok, ul. Wiatrakowa · 29.05.2018 2 894 ~ 478 ~ m² · 447 m Budynek 395 000 zł Białystok, ul. Bielska 10 · 28.03.2018 4 119 ~ 96 ~ m² · 425 m Budynek 232 500 zł Białystok, ul. Sitarska · 10.12.2017 1 207 ~ 193 ~ m² · 529 m Budynek 17 000 zł Białystok, ul. Gołdapska · 03.11.2017 840 ~ 20 ~ m² · 603 m Budynek 1 886 230 zł Białystok, ul. Krakowska 2 · 01.06.2017 4 057 ~ 465 ~ m² · 408 m Budynek 16 000 zł Białystok, ul. Świętego Rocha 13 · 26.05.2017 2 861 ~ 6 ~ m² · 422 m Budynek 34 700 zł Białystok, ul. Świętego Rocha 13 · 19.04.2017 6 069 ~ 6 ~ m² · 422 m Budynek 1 212 000 zł Białystok, ul. Krakowska 2 · 11.01.2017 2 607 ~ 465 ~ m² · 408 m Budynek 1 513 750 zł Białystok, ul. Artyleryjska 2/3A · 09.01.2017 8 262 ~ 183 ~ m² · 219 m Budynek 465 000 zł Białystok, ul. Siemiatycka 10 · 24.10.2016 3 512 ~ 132 ~ m² · 546 m Budynek 180 000 zł Białystok, ul. Świętego Rocha 10 · 12.08.2016 6 855 ~ 26 ~ m² · 342 m Budynek 5 221 zł Białystok, ul. Botaniczna · 13.07.2016 5 ~ 964 ~ m² · 0 m Budynek 25 000 zł Białystok, ul. Świętego Rocha 13 · 20.05.2016 4 906 ~ 5 ~ m² · 422 m Budynek 80 000 zł Białystok, ul. Świętego Rocha 13 · 01.02.2016 4 533 ~ 18 ~ m² · 440 m Budynek 1 280 000 zł Białystok, ul. Kolejowa 7 · 15.01.2016 1 598 ~ 801 ~ m² · 500 m Budynek 13 000 000 zł Białystok, ul. Krakowska 9A · 30.12.2015 5 269 ~ 2 467 ~ m² · 543 m Budynek 810 000 zł Białystok, ul. Kolejowa 7 · 15.12.2015 1 011 ~ 801 ~ m² · 532 m Budynek 80 000 zł Białystok, ul. Świętego Rocha 14A · 25.11.2015 118 ~ 678 ~ m² · 361 m Budynek 30 000 zł Białystok, ul. Marmurowa 9 · 10.11.2015 151 ~ 198 ~ m² · 546 m Budynek 60 000 zł Białystok, ul. Marmurowa 9 · 02.11.2015 303 ~ 198 ~ m² · 546 m Budynek 12 583 zł Białystok, ul. Artyleryjska · 29.10.2015 62 ~ 203 ~ m² · 145 m Budynek 1 700 000 zł Białystok, ul. Lipowa 35A · 06.08.2015 5 366 ~ 317 ~ m² · 587 m Budynek 27 000 zł Białystok, ul. Świętego Rocha 13 · 28.07.2015 22 ~ 1 243 ~ m² · 422 m Budynek 157 500 zł Białystok, ul. Świętego Rocha 14A · 10.07.2015 232 ~ 678 ~ m² · 361 m Budynek 900 000 zł Białystok, ul. Artyleryjska 8 · 03.07.2015 4 783 ~ 188 ~ m² · 239 m Budynek 260 000 zł Białystok, ul. Krakowska 4 · 03.07.2015 11 722 ~ 22 ~ m² · 482 m Budynek 550 000 zł Białystok, ul. Proletariacka 11A · 12.05.2015 8 066 ~ 68 ~ m² · 471 m Budynek 24 000 zł Białystok, ul. Marmurowa 9 · 01.04.2015 121 ~ 198 ~ m² · 546 m Budynek 2 600 000 zł Białystok, ul. Aleja Józefa Piłsudskiego · 31.03.2015 7 640 ~ 340 ~ m² · 396 m Budynek 60 000 zł Białystok, ul. Świętego Rocha 13 · 26.03.2015 48 ~ 1 243 ~ m² · 446 m Budynek 32 000 zł Białystok, ul. Świętego Rocha 13 · 06.03.2015 26 ~ 1 243 ~ m² · 450 m Budynek 16 000 zł Białystok, ul. Świętego Rocha 13 · 23.01.2015 13 ~ 1 243 ~ m² · 422 m Budynek 1 710 500 zł Białystok, ul. Kolejowa · 10.01.2015 1 873 ~ 913 ~ m² · 505 m Budynek 1 291 500 zł Białystok, ul. Kolejowa · 04.12.2014 1 414 ~ 913 ~ m² · 505 m Budynek 1 300 000 zł Białystok, ul. Botaniczna · 14.11.2014 70 537 ~ 18 ~ m² · 16 m Budynek 193 886 zł Białystok, ul. Stalowa · 07.11.2014 164 ~ 1 180 ~ m² · 250 m Budynek 1 053 229 zł Białystok, ul. Kolejowa · 27.08.2014 1 067 ~ 987 ~ m² · 454 m Budynek 580 000 zł Białystok, ul. Sitarska 43 · 18.07.2014 3 302 ~ 176 ~ m² · 598 m Budynek 698 000 zł Białystok, ul. Botaniczna · 27.06.2014 1 249 ~ 559 ~ m² · 34 m Budynek 210 000 zł Białystok, ul. Botaniczna · 12.06.2014 376 ~ 559 ~ m² · 34 m Budynek 35 000 zł Białystok, ul. Marmurowa 9 · 27.05.2014 177 ~ 198 ~ m² · 532 m Budynek 83 000 zł Białystok, ul. Świętego Rocha 14A · 09.05.2014 122 ~ 678 ~ m² · 361 m Budynek 340 000 zł Białystok, ul. Sitarska 25 · 30.04.2014 985 ~ 345 ~ m² · 536 m Budynek 400 000 zł Białystok, ul. Bielska 17 · 26.04.2014 4 765 ~ 84 ~ m² · 342 m Budynek 1 004 269 zł Białystok, ul. Kolejowa · 26.03.2014 1 017 ~ 987 ~ m² · 454 m Budynek 1 906 500 zł Białystok, ul. Kolejowa 12/1 · 26.03.2014 1 420 ~ 1 343 ~ m² · 567 m Budynek 270 000 zł Białystok, ul. Kolejowa · 30.12.2013 3 306 ~ 82 ~ m² · 584 m Budynek 175 000 zł Białystok, ul. Sitarska 17 · 21.11.2013 2 234 ~ 78 ~ m² · 540 m Budynek 70 000 zł Białystok, ul. Świętego Rocha 13 · 07.10.2013 56 ~ 1 243 ~ m² · 422 m Budynek 3 430 470 zł Białystok, ul. Stalowa 6 · 26.07.2013 1 961 ~ 1 749 ~ m² · 284 m Budynek 370 000 zł Białystok, ul. Owsiana · 16.07.2013 4 204 ~ 88 ~ m² · 611 m Budynek 100 000 zł Białystok, ul. Aleja Józefa Piłsudskiego 2A · 10.05.2013 5 311 ~ 19 ~ m² · 260 m Budynek 340 200 zł Białystok, ul. Owsiana · 04.04.2013 3 923 ~ 87 ~ m² · 596 m Budynek 50 000 zł Białystok, ul. Świętego Rocha 13 · 01.03.2013 40 ~ 1 243 ~ m² · 446 m Budynek 550 000 zł Białystok, ul. Wysoka 5 · 15.11.2012 3 505 ~ 157 ~ m² · 398 m Budynek 230 000 zł Białystok, ul. Sitarska 27 · 16.10.2012 3 924 ~ 59 ~ m² · 568 m Budynek 35 000 zł Białystok, ul. Świętego Rocha 14A · 11.09.2012 52 ~ 678 ~ m² · 361 m Budynek 340 200 zł Białystok, ul. Owsiana · 14.08.2012 3 911 ~ 87 ~ m² · 603 m Budynek 69 700 zł Białystok, ul. Aleja Józefa Piłsudskiego · 24.07.2012 3 702 ~ 19 ~ m² · 260 m Budynek 1 188 800 zł Białystok, ul. Świętego Rocha 9 · 14.06.2012 6 674 ~ 178 ~ m² · 371 m Budynek 100 000 zł Białystok, ul. Krakowska 11/2 · 01.03.2012 270 ~ 371 ~ m² · 565 m Budynek 58 000 zł Białystok, ul. Świętego Rocha 14A · 12.12.2011 85 ~ 678 ~ m² · 361 m Budynek 70 000 zł Białystok, ul. Krakowska 11/2 · 26.10.2011 189 ~ 371 ~ m² · 571 m Budynek 370 000 zł Białystok, ul. Owsiana · 31.08.2011 4 261 ~ 87 ~ m² · 581 m Budynek 375 000 zł Białystok, ul. Owsiana · 26.08.2011 4 311 ~ 87 ~ m² · 573 m Budynek 400 000 zł Białystok, ul. Artyleryjska 2/5 · 22.07.2011 2 118 ~ 189 ~ m² · 194 m Budynek 180 000 zł Białystok, ul. Sitarska 17 · 07.06.2011 2 298 ~ 78 ~ m² · 540 m Budynek 165 000 zł Białystok, ul. Świętego Rocha 13 · 01.06.2011 133 ~ 1 243 ~ m² · 422 m Budynek 50 000 zł Białystok, ul. Świętego Rocha 13 · 31.03.2011 40 ~ 1 243 ~ m² · 450 m Budynek 374 000 zł Białystok, ul. Owsiana 20 · 09.12.2010 2 218 ~ 169 ~ m² · 555 m Budynek 171 700 zł Białystok, ul. Kolejowa · 21.10.2010 2 704 ~ 63 ~ m² · 574 m Budynek 59 000 zł Białystok, ul. Świętego Rocha 14A · 20.08.2010 87 ~ 678 ~ m² · 361 m Budynek 32 000 zł Białystok, ul. Świętego Rocha 13 · 28.05.2010 26 ~ 1 243 ~ m² · 422 m Budynek 485 000 zł Białystok, ul. Hajnowska 33 · 09.03.2010 5 550 ~ 87 ~ m² · 443 m Budynek 55 000 zł Białystok, ul. Świętego Rocha 13 · 04.01.2010 44 ~ 1 243 ~ m² · 440 m Budynek 480 000 zł Białystok, ul. Hajnowska 27 · 01.12.2009 5 460 ~ 88 ~ m² · 423 m Budynek 1 900 zł Białystok, ul. Świętego Rocha 13 · 18.11.2009 2 ~ 1 243 ~ m² · 440 m Budynek 480 000 zł Białystok, ul. Hajnowska 31 · 06.11.2009 5 479 ~ 88 ~ m² · 436 m Budynek 210 000 zł Białystok, ul. Świętego Rocha 13 · 14.10.2009 169 ~ 1 243 ~ m² · 422 m Budynek 40 000 zł Białystok, ul. Świętego Rocha 13 · 13.10.2009 32 ~ 1 243 ~ m² · 450 m Budynek 475 000 zł Białystok, ul. Hajnowska 23 · 07.09.2009 5 335 ~ 89 ~ m² · 409 m Budynek 37 000 zł Białystok, ul. Świętego Rocha 13 · 24.08.2009 30 ~ 1 243 ~ m² · 422 m Budynek 38 192 zł Białystok, ul. Świętego Rocha 14A · 06.08.2009 56 ~ 678 ~ m² · 361 m Budynek 27 000 zł Białystok, ul. Świętego Rocha 13 · 06.08.2009 22 ~ 1 243 ~ m² · 422 m Budynek 10 000 zł Białystok, ul. Sukienna · 03.07.2009 523 ~ 19 ~ m² · 467 m Budynek 475 000 zł Białystok, ul. Hajnowska · 25.06.2009 5 264 ~ 90 ~ m² · 473 m Budynek 490 000 zł Białystok, ul. Hajnowska · 16.06.2009 5 599 ~ 88 ~ m² · 402 m Budynek 520 000 zł Białystok, ul. Hajnowska 9 · 22.12.2008 5 739 ~ 91 ~ m² · 447 m Budynek 510 000 zł Białystok, ul. Hajnowska 11 · 12.12.2008 5 647 ~ 90 ~ m² · 440 m Budynek 510 000 zł Białystok, ul. Hajnowska 7 · 10.12.2008 5 441 ~ 94 ~ m² · 455 m Budynek 4 338 758 zł Białystok, ul. Aleja Józefa Piłsudskiego · 23.06.2008 7 895 ~ 550 ~ m² · 490 m Budynek 35 000 zł Białystok, ul. Świętego Rocha 14A · 04.06.2008 52 ~ 678 ~ m² · 361 m Budynek 59 000 zł Białystok, ul. Świętego Rocha 13 · 02.06.2008 47 ~ 1 243 ~ m² · 440 m Budynek 48 000 zł 16.04.2008 413 ~ 116 ~ m² · 35 m Budynek 2 150 000 zł Białystok, ul. Kolejowa · 15.01.2008 2 178 ~ 987 ~ m² · 454 m Budynek 1 061 900 zł Białystok, ul. Stołeczna · 27.06.2007 1 760 ~ 603 ~ m² · 409 m Budynek 25 500 zł Białystok, ul. Świętego Rocha 13 · 12.02.2007 21 ~ 1 243 ~ m² · 446 m Budynek 30 000 zł Białystok, ul. Krakowska 4 · 28.12.2006 1 353 ~ 22 ~ m² · 482 m Budynek 360 000 zł Białystok, ul. Wysoka 5 · 15.12.2006 2 294 ~ 157 ~ m² · 400 m Budynek — zł Białystok, ul. Jana Henryka Dąbrowskiego 22 · 30.11.2006 321 ~ m² · 63 m Budynek 120 000 zł Białystok, ul. Jana Henryka Dąbrowskiego 20 · 24.11.2006 20 m Budynek 150 000 zł Białystok, ul. Widok 3 · 24.11.2006 759 ~ 198 ~ m² · 532 m Budynek 119 000 zł Białystok, ul. Wiatrakowa 13 · 17.11.2006 1 003 ~ 119 ~ m² · 509 m Budynek 980 500 zł Białystok, ul. Antoniukowska 7 · 17.10.2006 2 972 ~ 330 ~ m² · 537 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
883 000 zł
Powierzchnia
964,49 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 22 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 883 000 zł 916 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −88,3% mediana: 7 794 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 185 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 241 m ?
  • Cena o 88,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 143 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 207 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 794 zł/m²
Transakcje ?
22
Trend roczny ?
+126,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Aleja Józefa Piłsudskiego 18,8 m² · 2025-04 · 260 m 160 000 zł 8 496 zł/m² ul. Kolejowa 932,8 m² · 2026-04 · 532 m 1 368 660 zł 1 467 zł/m² Osiedle Ludwika Waryńskiego 198,1 m² · 2025-04 · 618 m 1 800 000 zł 9 089 zł/m² Osiedle Ludwika Waryńskiego 198,1 m² · 2026-04 · 618 m 3 813 000 zł 19 253 zł/m² Osiedle Ludwika Waryńskiego 123,7 m² · 2026-04 · 626 m 3 813 000 zł 30 814 zł/m² Osiedle Ludwika Waryńskiego 71 m² · 2025-04 · 636 m 1 800 000 zł 25 352 zł/m² Osiedle Ludwika Waryńskiego 218 m² · 2025-04 · 642 m 1 800 000 zł 8 256 zł/m² ul. Grochowa 299,2 m² · 2024-10 · 700 m 4 489 500 zł 15 007 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Białystok

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
12 774 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
7 794 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
63,9%
Mieszkań w sprzedaży
2 249 od 13 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 118 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 45–49 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas kolejowy
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 45–49 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) < 40 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas lotniczy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) < 40 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas kolejowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) < 40 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

66,7dB
ul. Dąbrowskiego 24
D_20_000105_004 · 69 m · 16.03.2018 Głośno
Dzień66,7 dB Noc58,4 dB
Pełne dane pomiaru

Białystok

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,7 dB
Data / okres
15.03.2018 – 16.03.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
58,4 dB
Data / okres
15.03.2018 – 16.03.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
66,8dB
ul. Piłsudskiego 7
D_20_000105_001 · 337 m · 16.03.2018 Głośno
Dzień66,8 dB Noc59,0 dB
Pełne dane pomiaru

Białystok

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,8 dB
Data / okres
15.03.2018 – 16.03.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
59,0 dB
Data / okres
15.03.2018 – 16.03.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
66,0dB
ul. Piłsudskiego 17
D_20_000105_002 · 826 m · 16.03.2018 Głośno
Dzień66,0 dB Noc58,6 dB
Pełne dane pomiaru

Białystok

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,0 dB
Data / okres
15.03.2018 – 16.03.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
58,6 dB
Data / okres
15.03.2018 – 16.03.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
58,3dB
PP- (PDH10) - przy elewacji budynku pod adresem Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 1
D_20_000198_002 · 1 085 m · 26.05.2023 Umiarkowanie głośno
Dzień58,3 dB Noc52,5 dB
Pełne dane pomiaru

Białystok

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
58,3 dB
Data / okres
25.05.2023 – 26.05.2023
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
52,5 dB
Data / okres
25.05.2023 – 26.05.2023
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
55,6dB
PP- (PDH09) - przy elewacji budynku pod adresem Przytorowa 1
D_20_000198_001 · 1 151 m · 26.05.2023 Umiarkowanie głośno
Dzień55,6 dB Noc48,5 dB
Pełne dane pomiaru

Białystok

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
55,6 dB
Data / okres
25.05.2023 – 26.05.2023
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
48,5 dB
Data / okres
25.05.2023 – 26.05.2023
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Białystok ?
289 217 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Białystok ?
-2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Białystok ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Białymstoku ?
5,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Białymstoku ?
9 090,5
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Białymstoku ?
96,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Białymstoku ?
17,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Białymstoku ?
6,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Białystok ?
11 181,7
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Białystok ?
283 657 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Białystok ?
280 580 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Białystok; część danych: Białystok

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 88,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 126,6%.
  • Płynność rynku: 22 porównywalne transakcje w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 69 metrów stąd, wyniósł 66,7 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 207 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-13. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości