Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 68 500 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29.03.2022.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

29.03.2022

Cena brutto

68 500 zł

zł / m²

18 095 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 29.03.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 18 095 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 000 zł (tj. 0 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Nieruchomość położona jest na terenie Warszawy (kod teryt: 1465).

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 0 zł

Powierzchnia 18 095 m²

Powierzchnia gruntu 18 095 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 29.03.2022

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Warszawa (kod teryt: 1465)

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

146502_8.0809.1/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1/1

Powierzchnia ewidencyjna

18 095 m²

Cena brutto działki

1 000 zł

Cena / m²

0 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

29.03.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Warszawa (kod teryt: 1465)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146502_8.0809.1/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 146502

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

2 zł/m² 2021 14 transakcji

1 zł/m² 2022 7 transakcji

186 zł/m² 2023 10 transakcji

78 zł/m² 2024 11 transakcji

78 zł/m² 2025 7 transakcji

48 zł/m² 2026 2 transakcje

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 6-08-09)

Sprzedane działki w pobliżu – Warszawa

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka ?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 18 095 m² została zawarta za kwotę 68 500 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo mazowieckie Powiat powiat Warszawa Gmina Warszawa Jednostka ewidencyjna Bemowo - dzielnica Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 6-08-09 Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Warszawie

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

68 500 zł

Powierzchnia

18 095 m²

Cena za metr kwadratowy

0 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 68 500 zł 0 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m ? mediana: 0 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? brak powierzchni do obliczenia szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

6 0–0

0 0–1

1 1–1

0 1–2

0 2–2

0 2–3

0 3–3

1 3–4

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 166 m ?
Rozwijająca się okolica: 11 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

0 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

—

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Bemowo-Lotnisko 18 095 m² · 2021-10 · 0 m Bemowo-Lotnisko 18 095 m² · 2022-10 · 0 m Bemowo-Lotnisko 18 095 m² · 2022-03 · 0 m Bemowo-Lotnisko 18 095 m² · 2022-09 · 0 m Bemowo-Lotnisko 18 095 m² · 2022-12 · 0 m Bemowo-Lotnisko 18 095 m² · 2022-10 · 0 m Bemowo-Lotnisko 18 095 m² · 2021-12 · 0 m Bemowo-Lotnisko 393 m² · 2022-06 · 32 m Fort Radiowo 1 144 m² · 2022-02 · 1244 m Fort Bema 2 050 m² · 2022-03 · 1299 m Fort Bema 2 050 m² · 2022-09 · 1299 m Fort Bema 2 050 m² · 2022-03 · 1299 m Fort Bema 1 561 m² · 2022-01 · 1350 m Fort Bema 1 561 m² · 2022-09 · 1350 m Fort Bema 1 561 m² · 2022-03 · 1350 m Fort Bema 1 561 m² · 2021-11 · 1350 m Fort Bema 1 561 m² · 2021-10 · 1350 m Fort Bema 1 561 m² · 2022-09 · 1350 m Fort Bema 1 561 m² · 2022-06 · 1350 m Fort Bema 1 561 m² · 2022-03 · 1350 m Stare Górce 1 373 m² · 2022-03 · 1397 m Fort Bema 893 m² · 2021-11 · 1433 m Fort Bema 893 m² · 2021-10 · 1433 m Fort Bema 893 m² · 2022-09 · 1433 m Fort Bema 978 m² · 2022-06 · 1443 m Fort Bema 7 381 m² · 2022-01 · 1455 m Fort Bema 7 381 m² · 2022-09 · 1455 m Fort Bema 7 381 m² · 2022-06 · 1455 m Fort Bema 7 381 m² · 2022-03 · 1455 m Fort Bema 7 381 m² · 2022-09 · 1455 m Fort Bema 7 381 m² · 2021-10 · 1455 m Fort Bema 7 381 m² · 2022-03 · 1455 m Fort Bema 7 381 m² · 2021-11 · 1455 m Fort Bema 207 m² · 2021-10 · 1481 m Fort Bema 207 m² · 2022-03 · 1481 m Nowe Górce 415 m² · 2021-10 · 1484 m Fort Bema 58 m² · 2022-09 · 1513 m Fort Bema 155 m² · 2022-10 · 1513 m ul. ulica Obrońców Tobruku 144 m² · 2021-11 · 1540 m Górce 2 358 m² · 2022-08 · 1546 m Górce 2 358 m² · 2021-11 · 1546 m Górce 2 358 m² · 2022-08 · 1546 m Górce 2 358 m² · 2022-06 · 1546 m Fort Bema 924 m² · 2022-10 · 1569 m Fort Bema 924 m² · 2022-07 · 1569 m Fort Bema 924 m² · 2022-01 · 1569 m Fort Bema 924 m² · 2021-09 · 1569 m Fort Bema 3 660 m² · 2021-12 · 1676 m Fort Bema 3 660 m² · 2022-10 · 1676 m Fort Bema 3 660 m² · 2022-06 · 1676 m Fort Bema 3 660 m² · 2022-03 · 1676 m Fort Bema 3 660 m² · 2022-03 · 1676 m Fort Bema 3 660 m² · 2022-09 · 1676 m Górce 24 m² · 2023-03 · 1684 m Osiedle Przyjaźń 49 m² · 2022-10 · 1897 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 443 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

4 punktów w promieniu 2 km

66,6dB

D39 - ul. Powstańców Śląskich w Warszawie

D_14_000557_001 · 374 m · 04.03.2022 Głośno

Dzień66,6 dB Noc59,3 dB

Pełne dane pomiaru

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 66,6 dB
Data / okres: 03.03.2022 – 04.03.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 59,3 dB
Data / okres: 03.03.2022 – 04.03.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

55,1dB

D51 - ul. Dywizjonu 303 w Warszawie

D_14_000569_001 · 1 121 m · 08.03.2022 Umiarkowanie głośno

Dzień55,1 dB Noc54,3 dB

Pełne dane pomiaru

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 55,1 dB
Data / okres: 07.03.2022 – 08.03.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 54,3 dB
Data / okres: 07.03.2022 – 08.03.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

82,6dB

PPH10

D_14_000244_001 · 1 232 m · 10.09.2020 Bardzo głośno

Dzień82,6 dB Noc78,5 dB

Pełne dane pomiaru

Warszawa

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 82,6 dB
Data / okres: 09.09.2020 – 10.09.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 78,5 dB
Data / okres: 09.09.2020 – 10.09.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

69,3dB

D52 - Al. Obrońców Grodna w Warszawie

D_14_000570_001 · 1 995 m · 10.03.2022 Głośno

Dzień69,3 dB Noc68,4 dB

Pełne dane pomiaru

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 69,3 dB
Data / okres: 09.03.2022 – 10.03.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 68,4 dB
Data / okres: 09.03.2022 – 10.03.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Warszawa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

129 068 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-0,8 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

0 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?

1,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?

11 688,0 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?

124,6 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?

26,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?

11,6 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

0 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

0 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 374 metrów stąd, wyniósł 66,6 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Rozwijająca się okolica: 11 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.