Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat zgierski
Akt notarialny z 3 października 2025 · Fasolowa 48, Rąbień
Cena łączna
760 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
8 110zł/m²
Cena obejmuje także działkę
Powierzchnia użytkowa budynku
93,71m²
Data aktu notarialnego
3 października 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
- Import danych powiatu: 19 września 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 8 110 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 93,71 m²
- Powierzchnia działki
- 258 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 3 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 46253
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Fasolowa 48, Rąbień
- Powiat
- powiat zgierski
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
3 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 93,71 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 258 m². Łączna cena transakcji wyniosła 760 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego. Adres przypisany do transakcji to Fasolowa 48, Rąbień; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 93,71 m²) oraz działkę nr 397/37 (258 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
142SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Rąbień, ulica Fasolowa 48
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 sierpnia 2026
186 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 873 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 sierpnia 2026
185 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 873 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 31 lipca 2026
185 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 873 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 11 czerwca 2026
Rąbień, ulica Fasolowa
850 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 880 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 kwietnia 2026
Rąbień, ulica Wiśniowa 11
1 270 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 816 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 marca 2026
Rąbień, ulica Fasolowa 5A
995 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 826 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 lutego 2026
Rąbień, ulica Fasolowa 5
995 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 833 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 lutego 2026
Łódź, ulica Pancerniaków
800 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 905 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 grudnia 2025
3 060 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 805 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 czerwca 2025, 148 m²
Rąbień, ulica Fraszki 16-16A
1 240 000 złCena za metr kwadratowy: 8 378 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 148 m²
- w odległości 679 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 kwietnia 2025
Rąbień, ulica Wysoka 38
1 030 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 917 m
Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 20 grudnia 2024, 138 m²
Rąbień, ulica Słowiańska 74
825 000 złCena za metr kwadratowy: 5 978 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 138 m²
- w odległości 291 m
Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 10 grudnia 2024
Rąbień, ulica Słowiańska 74
889 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 275 m
Sprzedaż pięciu budynków wraz z siedmioma działkami, 30 października 2024
brak danych
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 952 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z sześcioma działkami, 14 sierpnia 2024
Rąbień, ulica Kameliowa
1 260 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 577 m
Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 26 lipca 2024
Rąbień, ulica Słowiańska 60
1 141 650 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 882 m
Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 10 kwietnia 2024
Rąbień, ulica Kameliowa
1 131 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 312 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 lutego 2024
Rąbień, ulica Wysoka 32
65 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 983 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 stycznia 2024
Rąbień, ulica Słowiańska 44
325 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 963 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 stycznia 2024
445 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 991 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 maja 2023
Rąbień, ulica Słowiańska 44
325 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 963 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 stycznia 2023
Rąbień, ulica Okrężna 37
1 678 950 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 878 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 29 września 2022
Rąbień, ulica Słowiańska 54
360 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 947 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 maja 2022
Rąbień, ulica Wiśniowa 4
450 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 985 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 kwietnia 2022, 148 m²
Rąbień, ulica Fraszki 16-16A
715 000 złCena za metr kwadratowy: 4 831 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 148 m²
- w odległości 694 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 grudnia 2021
837 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 991 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 października 2021, 93,71 m²
490 000 złCena za metr kwadratowy: 5 229 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 93,71 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 10 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 października 2021, 93,71 m²
490 000 złCena za metr kwadratowy: 5 229 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 93,71 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 10 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 października 2021, 93,71 m²
490 000 złCena za metr kwadratowy: 5 229 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 93,71 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 19 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 września 2021, 93,71 m²
510 000 złCena za metr kwadratowy: 5 442 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 93,71 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 września 2021, 93,71 m²
490 000 złCena za metr kwadratowy: 5 229 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 93,71 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 19 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 września 2021, 93,71 m²
530 000 złCena za metr kwadratowy: 5 656 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 93,71 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 29 m
Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 29 kwietnia 2021, 249 m²
37 500 złCena za metr kwadratowy: 151 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 249 m²
- w odległości 755 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 marca 2021
Rąbień, ulica Wiśniowa 20
340 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 728 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 września 2020
2 054 650 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 348 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 września 2020
700 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 706 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 sierpnia 2020, 103,6 m²
Rąbień, ulica Działkowa 16
520 000 złCena za metr kwadratowy: 5 019 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 103,6 m²
- w odległości 974 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 lipca 2020
Rąbień, ulica Słowiańska 64
495 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 987 m
Sprzedaż 14 budynków wraz z dziewięcioma działkami, 1 lipca 2020
16 300 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 465 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 marca 2020
Rąbień, ulica Fasolowa 27
1 425 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 556 m
Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 4 lutego 2020, 117,71 m²
470 000 złCena za metr kwadratowy: 3 993 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 117,71 m²
- w odległości 723 m
Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 16 grudnia 2019, 117,71 m²
Rąbień, ulica Kameliowa
460 000 złCena za metr kwadratowy: 3 908 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 117,71 m²
- w odległości 748 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 listopada 2019
Rąbień, ulica Słowiańska 64
165 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 987 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 stycznia 2019
Rąbień, ulica Fasolowa 14
610 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 712 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 sierpnia 2018
Rąbień, ulica Fasolowa 15
735 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 707 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z pięcioma działkami, 11 kwietnia 2018
Rąbień, ulica Okrężna 4
98 523 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 984 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 stycznia 2018
Rąbień, ulica Okrężna 13
brak danych
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 981 m
Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 1 września 2017, 173 m²
450 000 złCena za metr kwadratowy: 2 601 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 173 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 690 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 23 sierpnia 2017
Rąbień, ulica Okrężna 7/9
265 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 999 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 19 stycznia 2017, 123,09 m²
Rąbień, ulica Rąbieńska 62a
350 000 złCena za metr kwadratowy: 2 843 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 123,09 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 206 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 7 grudnia 2016, 123,09 m²
355 000 złCena za metr kwadratowy: 2 884 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 123,09 m²
- w odległości 201 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 września 2016
Rąbień, ulica Okrężna 13
135 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 981 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 6 lipca 2016, 123,09 m²
Rąbień, ulica Fasolowa 36B
340 000 złCena za metr kwadratowy: 2 762 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 123,09 m²
- w odległości 185 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 17 grudnia 2015
500 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 312 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 marca 2015
25 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 706 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 4 grudnia 2014
Rąbień, ulica Kameliowa
510 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 291 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 października 2014
Rąbień, ulica Ogórkowa 26
380 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 500 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 29 listopada 2013
Rąbień, ulica Kameliowa
540 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 332 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 listopada 2013
Rąbień, ulica Niska 34
485 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 783 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 października 2013
Rąbień, ulica Okrężna 29
40 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 862 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z dziewięcioma działkami, 13 maja 2013
12 300 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 650 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 19 lutego 2013
599 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 312 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 grudnia 2011, 350 m²
Rąbień, ulica Słowiańska 68
380 000 złCena za metr kwadratowy: 1 086 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 350 m²
- w odległości 987 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 października 2011, 178 m²
Rąbień, ulica Niska 40
475 000 złCena za metr kwadratowy: 2 669 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 178 m²
- w odległości 762 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 kwietnia 2011, 367 m²
Rąbień, ulica Słowiańska 44
400 000 złCena za metr kwadratowy: 1 090 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 367 m²
- w odległości 935 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 października 2010, 123 m²
Rąbień, ulica Wiśniowa 22
400 000 złCena za metr kwadratowy: 3 252 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 123 m²
- w odległości 699 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 października 2010, 228 m²
Rąbień, ulica Szklarniowa 14
211 000 złCena za metr kwadratowy: 925 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 228 m²
- w odległości 941 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 września 2010, 55 m²
Rąbień, ulica Słowiańska 44a
350 000 złCena za metr kwadratowy: 6 364 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 55 m²
- w odległości 916 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 września 2010, 105 m²
Rąbień, ulica Ogórkowa 6
490 000 złCena za metr kwadratowy: 4 667 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 105 m²
- w odległości 881 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 października 2009, 132 m²
Rąbień, ulica Okrężna 21/23
50 000 złCena za metr kwadratowy: 379 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 132 m²
- w odległości 897 m
Sprzedaż czterech budynków wraz z czterema działkami, 29 maja 2009, 661 m²
Rąbień, ulica Okrężna 17
brak danych
- powierzchnia użytkowa 661 m²
- w odległości 872 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 lutego 2008, 108 m²
Rąbień, ulica Wiśniowa 4
40 000 złCena za metr kwadratowy: 370 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 108 m²
- w odległości 985 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 listopada 2007, 132 m²
Rąbień, ulica Okrężna 21/23
45 000 złCena za metr kwadratowy: 341 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 132 m²
- w odległości 897 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 września 2007, 193 m²
Rąbień, ulica Działkowa 11
680 000 złCena za metr kwadratowy: 3 523 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 193 m²
- w odległości 931 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 listopada 2006, 21 m²
Rąbień, ulica Ogórkowa 18
50 000 złCena za metr kwadratowy: 2 381 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 21 m²
- w odległości 668 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 listopada 2006, 28 m²
Rąbień, ulica Wiśniowa 22
115 000 złCena za metr kwadratowy: 4 107 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 28 m²
- w odległości 733 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 3 listopada 2006, 272 m²
Rąbień, ulica Wiśniowa 6
330 000 złCena za metr kwadratowy: 1 213 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 272 m²
- w odległości 964 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 października 2006, 11 m²
Rąbień, ulica Ogórkowa 16
brak danych
- powierzchnia użytkowa 11 m²
- w odległości 682 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 lipca 2006, 572 m²
Rąbień, ulica Okrężna 37
brak danych
- powierzchnia użytkowa 572 m²
- w odległości 878 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 stycznia 2006, 108 m²
Rąbień, ulica Wiśniowa 4
67 300 złCena za metr kwadratowy: 623 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 108 m²
- w odległości 985 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 24 listopada 2005, 866 m²
Rąbień, ulica Słowiańska 48a
250 000 złCena za metr kwadratowy: 289 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 866 m²
- w odległości 846 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 maja 2005
Rąbień, ulica Działkowa 37
14 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 915 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 maja 2005, 122 m²
Rąbień, ulica Okrężna 13
9 830 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 122 m²
- w odległości 981 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 grudnia 2004, 58 m²
Rąbień, ulica Szaraka 5
120 000 złCena za metr kwadratowy: 2 069 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 58 m²
- w odległości 778 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 93,71 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 760 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 3 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 3 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.