Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Warszawa

Akt notarialny z 12 marca 2023 · ulica Stefana Starzyńskiego 20, Warszawa

  • 12 marca 2023
  • ulica Stefana Starzyńskiego 20, Warszawa
  • 3 składniki

Cena łączna

1 100 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 2 budynki

Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)

1 090zł/m²

Powierzchnia budynku

166,94m²

Data aktu notarialnego

12 marca 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Powierzchnia działek
1 009 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
1 090 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
12 marca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
ulica Stefana Starzyńskiego 20, Warszawa
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

12 marca 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 167 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 009 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 100 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Stefana Starzyńskiego 20, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1 (141 m²), budynek nr 2 (26 m²) oraz działkę nr 39/4 (1 009 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

141 m² 7 801 zł/m²?
26 ~ m² 42 400 ~ zł/m²?
1 009 m² 1 090 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146515_8.0408.39/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 146515

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 752 zł/m² 30 transakcji
  2. 2022 4 167 zł/m² 38 transakcji
  3. 2023 8 740 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  4. 2024 11 123 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  5. 2025 8 065 zł/m² 42 transakcje
  6. 2026 7 413 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 8-04-08)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ulica Stefana Starzyńskiego 20

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Warszawa, ulica Stefana Starzyńskiego 9
 25 000 zł 7 047 ~ zł/m² 4 ~ m² 21 maja 2026 150 m
Budynek
Warszawa, ulica gen. Władysława Sikorskiego 63A
 1 190 000 zł 12 865 ~ zł/m² 93 ~ m² 10 kwietnia 2026 287 m
Budynek
Warszawa, ulica Armii Krajowej 61
 1 600 000 zł 5 193 ~ zł/m² 308 ~ m² 11 lutego 2026 863 m
Budynek
Warszawa, ulica gen. Władysława Sikorskiego 100
 850 000 zł 13 922 ~ zł/m² 61 ~ m² 6 lutego 2026 401 m
Budynek
Warszawa, ulica gen. Władysława Sikorskiego 62A
 1 850 000 zł 11 676 ~ zł/m² 158 ~ m² 12 grudnia 2025 351 m
Budynek
Warszawa, ulica gen. Władysława Sikorskiego 45
 190 000 zł 17 127 ~ zł/m² 11 ~ m² 18 listopada 2025 558 m
Budynek
Warszawa, ulica gen. Władysława Sikorskiego 45
 113 000 zł 8 074 ~ zł/m² 14 ~ m² 7 października 2025 558 m
Budynek
Warszawa, ulica gen. Władysława Sikorskiego 45
 194 000 zł 17 585 ~ zł/m² 11 ~ m² 8 września 2025 558 m
Budynek
Warszawa, ulica Lipowa 14
 750 000 zł 6 345 ~ zł/m² 118 ~ m² 10 sierpnia 2025 365 m
Budynek
Warszawa, ulica Stanisława Żółkiewskiego 16
 1 320 000 zł 14 513 ~ zł/m² 91 ~ m² 30 lipca 2025 51 m
Budynek
Warszawa, ulica gen. Władysława Sikorskiego 45
 215 250 zł 14 871 ~ zł/m² 14 ~ m² 23 lipca 2025 558 m
Budynek
Warszawa, ulica gen. Władysława Sikorskiego 45
 218 750 zł 15 097 ~ zł/m² 14 ~ m² 23 lipca 2025 558 m
Budynek
Warszawa, ulica gen. Władysława Sikorskiego 26
 555 000 zł 4 285 ~ zł/m² 130 ~ m² 16 lipca 2025 886 m
Budynek
Warszawa, ulica gen. Władysława Sikorskiego 45
 224 750 zł 15 445 ~ zł/m² 15 ~ m² 15 lipca 2025 558 m
Budynek
Warszawa, ulica Świerkowa 13A
 1 150 000 zł 8 968 ~ zł/m² 128 ~ m² 8 lipca 2025 589 m
Budynek
Warszawa, ulica gen. Władysława Sikorskiego 110
 1 433 000 zł 6 233 zł/m² 230 m² 6 lipca 2025 524 m
Budynek
Warszawa, ulica gen. Władysława Sikorskiego 45
 238 000 zł 16 469 ~ zł/m² 14 ~ m² 23 czerwca 2025 558 m
Budynek
Warszawa, ulica Bartosza Głowackiego 144
 232 000 zł 5 664 ~ zł/m² 41 ~ m² 23 kwietnia 2025 304 m
Budynek
Warszawa, ulica Lipowa 14
 150 000 zł 9 151 ~ zł/m² 16 ~ m² 21 kwietnia 2025 365 m
Budynek
Warszawa, ulica Lipowa 14
 175 000 zł 3 559 ~ zł/m² 49 ~ m² 6 marca 2025 365 m
Budynek
Warszawa, ulica Armii Krajowej 85A
 1 850 000 zł 11 563 zł/m² 160 m² 27 lutego 2025 477 m
Budynek
Warszawa, ulica gen. Władysława Sikorskiego 45
 980 000 zł 9 578 ~ zł/m² 102 ~ m² 20 stycznia 2025 558 m
Budynek
Warszawa, ulica Jana Karola Chodkiewicza 5
 550 000 zł 4 791 ~ zł/m² 115 ~ m² 14 listopada 2024 692 m
Budynek
Warszawa, ulica Jana Karola Chodkiewicza 5
 550 000 zł 4 791 ~ zł/m² 115 ~ m² 14 listopada 2024 692 m
Budynek
Warszawa, ulica gen. Władysława Sikorskiego 69
 1 800 000 zł 3 131 ~ zł/m² 575 ~ m² 5 listopada 2024 233 m
Budynek
Warszawa, ulica Bartosza Głowackiego 116B
 100 000 zł 3 508 ~ zł/m² 29 ~ m² 16 września 2024 310 m
Budynek
Warszawa, ulica Bartosza Głowackiego 90A
 1 400 000 zł 8 740 zł/m² 160 m² 26 grudnia 2023 872 m
Budynek
Warszawa, ulica gen. Władysława Sikorskiego 67
 1 200 000 zł 6 558 ~ zł/m² 183 ~ m² 12 grudnia 2023 258 m
Budynek
Warszawa, ulica Stefana Starzyńskiego 10
 1 250 000 zł 11 364 zł/m² 110 m² 28 listopada 2023 143 m
Budynek
Warszawa, ulica Władysława Syrokomli 17
 2 450 000 zł 12 767 zł/m² 192 m² 12 listopada 2023 407 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Kostki Napierskiego 9
 1 650 000 zł 5 699 ~ zł/m² 290 ~ m² 25 października 2023 200 m
Budynek
Warszawa, ulica gen. Władysława Sikorskiego 100
 1 450 000 zł 10 012 ~ zł/m² 145 ~ m² 29 czerwca 2023 401 m
Budynek
Warszawa, ulica Władysława Syrokomli 2E
 1 100 000 zł 7 840 zł/m² 140 m² 9 stycznia 2023 525 m
Budynek
Warszawa, ulica Stefana Starzyńskiego 23
 1 094 000 zł 6 601 zł/m² 166 m² 24 listopada 2022 64 m
Budynek
Warszawa, ulica Świerkowa 11
 250 000 zł 1 124 ~ zł/m² 222 ~ m² 2 listopada 2022 611 m
Budynek
Warszawa, ulica Władysława Syrokomli 2FA
 1 000 000 zł 10 960 ~ zł/m² 91 ~ m² 12 października 2022 546 m
Budynek
Warszawa, ulica Władysława Syrokomli 2EA
 1 050 000 zł 11 526 ~ zł/m² 91 ~ m² 27 września 2022 525 m
Budynek
Warszawa, ulica Władysława Syrokomli 2F
 1 150 000 zł 8 196 zł/m² 140 m² 21 września 2022 545 m
Budynek
Warszawa, ulica Armii Krajowej 81C
 1 050 000 zł 11 536 ~ zł/m² 91 ~ m² 19 września 2022 526 m
Budynek
Warszawa, ulica Armii Krajowej 81B
 950 000 zł 10 433 ~ zł/m² 91 ~ m² 18 września 2022 527 m
Budynek
Warszawa, ulica Armii Krajowej 81A
 1 120 000 zł 7 982 zł/m² 140 m² 12 września 2022 547 m
Budynek
Warszawa, ulica Armii Krajowej 81
 980 000 zł 6 985 zł/m² 140 m² 12 września 2022 547 m
Budynek
Warszawa, ulica gen. Władysława Sikorskiego 105
 786 000 zł 12 860 ~ zł/m² 61 ~ m² 11 lipca 2022 573 m
Budynek
Warszawa, ulica Stefana Berenta 21B
 1 670 000 zł 12 189 ~ zł/m² 137 ~ m² 26 czerwca 2022 941 m
Budynek
Warszawa, ulica Jana Karola Chodkiewicza 5
 500 000 zł 1 452 ~ zł/m² 344 ~ m² 22 czerwca 2022 692 m
Budynek
Warszawa, ulica Jana Karola Chodkiewicza 5
 350 000 zł 1 016 ~ zł/m² 344 ~ m² 14 czerwca 2022 692 m
Budynek
Warszawa, ulica Bartosza Głowackiego 96A
 190 000 zł 1 041 ~ zł/m² 182 ~ m² 15 lutego 2022 654 m
Budynek
Warszawa, ulica Bartosza Głowackiego 96C
 1 420 000 zł 7 808 ~ zł/m² 182 ~ m² 2 lutego 2022 613 m
Budynek
Warszawa, ulica Modrzewiowa 11A
 710 000 zł 5 626 zł/m² 126 m² 28 grudnia 2021 512 m
Budynek
Warszawa, ulica Modrzewiowa 11C
 770 400 zł 6 104 zł/m² 126 m² 28 grudnia 2021 516 m
Budynek
Warszawa, ulica Modrzewiowa 11
 755 000 zł 5 982 zł/m² 126 m² 21 grudnia 2021 511 m
Budynek
Warszawa, ulica Modrzewiowa 11B
 759 000 zł 6 014 zł/m² 126 m² 21 grudnia 2021 515 m
Budynek
Warszawa, ulica Armii Krajowej 145
 1 850 000 zł 7 835 ~ zł/m² 236 ~ m² 26 października 2021 725 m
Budynek
Warszawa, ulica Stanisława Żółkiewskiego 18
 940 000 zł 13 260 ~ zł/m² 71 ~ m² 2 września 2021 55 m
Budynek
Warszawa, ulica gen. Władysława Sikorskiego 72
 2 000 000 zł 5 887 ~ zł/m² 340 ~ m² 26 sierpnia 2021 150 m
Budynek
Warszawa, ulica Parkowa 6
 775 000 zł 2 757 ~ zł/m² 281 ~ m² 20 lipca 2021 480 m
Budynek
Warszawa, ulica gen. Władysława Sikorskiego 47A
 780 000 zł 5 878 ~ zł/m² 133 ~ m² 4 lipca 2021 531 m
Budynek
Warszawa, ulica Armii Krajowej 85A
 850 000 zł 7 083 zł/m² 120 m² 30 czerwca 2021 477 m
Budynek
Warszawa, ulica Parkowa 2
 640 000 zł 7 021 ~ zł/m² 91 ~ m² 31 maja 2021 491 m
Budynek
Warszawa, ulica Modrzewiowa 2A
 1 100 000 zł 8 735 ~ zł/m² 126 ~ m² 27 stycznia 2021 631 m
Budynek
Warszawa, ulica Armii Krajowej 113
 850 000 zł 5 048 ~ zł/m² 168 ~ m² 19 stycznia 2021 69 m
Budynek
Warszawa, ulica Stanisława Żółkiewskiego 18
 410 000 zł 5 784 ~ zł/m² 71 ~ m² 17 grudnia 2020 32 m
Budynek
Warszawa, ulica Armii Krajowej 71
 180 000 zł 3 099 ~ zł/m² 58 ~ m² 26 listopada 2020 751 m
Budynek
Warszawa, ulica Lipowa 3
 750 000 zł 5 967 ~ zł/m² 126 ~ m² 25 sierpnia 2020 461 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Kostki Napierskiego 18
 570 000 zł 6 592 ~ zł/m² 86 ~ m² 23 sierpnia 2020 321 m
Budynek
Warszawa, ulica Stefana Czarnieckiego 10
 490 000 zł 4 257 ~ zł/m² 115 ~ m² 26 lipca 2020 301 m
Budynek
Warszawa, ulica Modrzewiowa 11
 652 000 zł 6 391 ~ zł/m² 102 ~ m² 19 maja 2020 514 m
Budynek
Warszawa, ulica gen. Władysława Sikorskiego 120
 1 770 000 zł 13 075 ~ zł/m² 135 ~ m² 13 maja 2020 644 m
Budynek
Warszawa, ulica Ludwika Idzikowskiego 1
 20 000 zł 125 ~ zł/m² 160 ~ m² 6 maja 2020 796 m
Budynek
Warszawa, ulica Bartosza Głowackiego 110
 300 000 zł 1 404 ~ zł/m² 214 ~ m² 17 lutego 2020 439 m
Budynek
Warszawa, ulica Modrzewiowa 4
 1 200 000 zł 11 482 ~ zł/m² 105 ~ m² 14 stycznia 2020 631 m
Budynek
Warszawa, ulica Wiosenna 2
 250 000 zł 4 133 ~ zł/m² 60 ~ m² 4 listopada 2019 386 m
Budynek
Warszawa, ulica Orla 10
 777 000 zł 2 652 ~ zł/m² 293 ~ m² 10 października 2019 703 m
Budynek
Warszawa, ulica Modrzewiowa 11
 635 000 zł 6 224 ~ zł/m² 102 ~ m² 9 września 2019 507 m
Budynek
Warszawa, ulica gen. Władysława Sikorskiego 29B
 650 000 zł 6 218 ~ zł/m² 105 ~ m² 1 sierpnia 2019 893 m
Budynek
Warszawa, ulica Bartosza Głowackiego 90
 898 000 zł 6 569 ~ zł/m² 137 ~ m² 10 lipca 2019 891 m
Budynek
Warszawa, ulica Orla 6
 825 000 zł 7 034 ~ zł/m² 117 ~ m² 11 czerwca 2019 721 m
Budynek
Warszawa, ulica Bartosza Głowackiego 120
 710 000 zł 7 763 ~ zł/m² 91 ~ m² 4 czerwca 2019 306 m
Budynek
Warszawa, ulica Bartosza Głowackiego 164
 675 000 zł 4 015 ~ zł/m² 168 ~ m² 28 maja 2019 590 m
Budynek
Warszawa, ulica Stefana Starzyńskiego 4
 590 000 zł 4 172 ~ zł/m² 141 ~ m² 8 kwietnia 2019 224 m
Budynek
Warszawa, ulica Lipowa 2
 599 660 zł 4 908 ~ zł/m² 122 ~ m² 13 listopada 2018 479 m
Budynek
Warszawa, ulica Jana Karola Chodkiewicza 1
 400 000 zł 3 583 ~ zł/m² 112 ~ m² 24 października 2018 726 m
Budynek
Warszawa, ulica Armii Krajowej 119
 920 000 zł brak danych brak danych 6 września 2018 166 m
Budynek
Warszawa, ulica Lipowa 3
 590 000 zł 4 694 ~ zł/m² 126 ~ m² 4 września 2018 441 m
Budynek
Warszawa, ulica Lipowa 12
 138 837 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2018 380 m
Budynek
Warszawa, ulica gen. Władysława Sikorskiego 75
 600 000 zł 1 875 ~ zł/m² 320 ~ m² 27 maja 2018 228 m
Budynek
Warszawa, ulica Orla 6
 480 000 zł 4 093 ~ zł/m² 117 ~ m² 6 maja 2018 721 m
Budynek
Warszawa, ulica Ciasna 3
 810 000 zł 2 982 ~ zł/m² 272 ~ m² 29 marca 2018 458 m
Budynek
Warszawa, ulica Armii Krajowej 65
 670 000 zł 3 875 ~ zł/m² 173 ~ m² 22 marca 2018 822 m
Budynek
Warszawa, ulica Marii Konopnickiej 21
 830 000 zł 13 013 ~ zł/m² 64 ~ m² 13 grudnia 2017 890 m
Budynek
Warszawa, ulica Bartosza Głowackiego 140
 800 000 zł 2 783 ~ zł/m² 287 ~ m² 8 listopada 2017 268 m
Budynek
Warszawa, ulica Świerkowa 13A
 480 000 zł 3 743 ~ zł/m² 128 ~ m² 13 września 2017 607 m
Budynek
Warszawa, ulica Orla 2B
 1 400 000 zł 6 496 ~ zł/m² 216 ~ m² 29 maja 2017 764 m
Budynek
Warszawa, ulica Stefana Czarnieckiego 2
 835 000 zł 10 575 ~ zł/m² 79 ~ m² 21 marca 2017 398 m
Budynek
Warszawa, ulica gen. Władysława Sikorskiego 63
 445 000 zł 5 355 ~ zł/m² 83 ~ m² 26 lutego 2017 292 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 167 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 100 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 marca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 marca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl