Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

10.12.2025 ulica Malborska 1, Warszawa
Cena brutto
612 000
15 804
zł / m² lokalu
36,7 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 10.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 37 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 900 m². Łączna cena transakcji wyniosła 612 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Malborska 1, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 16_LOK (37 m²), budynek nr 48_BUD (2 551 m²), działkę nr 38/2 (2 805 m²) oraz działkę nr 38/4 (4 095 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

146511_8.0805.38/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146511_8.0805.38/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 146511

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

146511_8.0805.38/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146511_8.0805.38/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 146511

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
825 zł/m² 2021 10 transakcji
8 734 zł/m² 2022 9 transakcji
11 765 zł/m² 2023 5 transakcji
14 790 zł/m² 2024 9 transakcji
1 853 zł/m² 2025 5 transakcji
42 337 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu ulica Malborska 1, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 4-08-05)

Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Malborska 1

do 1 km
Lokal 44 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Kondratowicza 45 · 26.02.2026 42 337 1 m² · 55 m Lokal 612 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 10.12.2025 27 100 23 m² · 0 m Lokal 855 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 07.11.2025 33 008 26 m² · 0 m Lokal 855 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 07.11.2025 14 298 60 m² · 0 m Lokal 513 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 3 · 20.10.2025 13 902 37 m² · 83 m Lokal 48 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Kondratowicza 45 · 31.08.2025 1 853 26 m² · 55 m Lokal 1 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 3 · 24.11.2024 55 558 26 m² · 83 m Lokal 1 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 3 · 24.11.2024 17 024 84 m² · 83 m Lokal 628 500 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 3 · 14.11.2024 16 033 39 m² · 83 m Lokal 880 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Kondratowicza 45 · 29.10.2024 14 790 60 m² · 55 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 3 · 23.07.2024 6 962 79 m² · 83 m Lokal 35 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 3 · 10.07.2024 1 375 25 m² · 83 m Lokal 950 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Kondratowicza 45 · 06.06.2024 16 696 57 m² · 55 m Lokal 3 690 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Kondratowicza 45 · 24.04.2024 33 978 109 m² · 0 m Lokal 815 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 3 · 23.01.2024 13 979 58 m² · 83 m Lokal 645 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Kondratowicza 45 · 24.09.2023 12 874 50 m² · 0 m Lokal 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Kondratowicza 45 · 07.09.2023 12 384 65 m² · 55 m Lokal 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Kondratowicza 45 · 07.09.2023 35 424 23 m² · 55 m Lokal 845 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 3 · 10.08.2023 14 420 59 m² · 83 m Lokal 30 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 3 · 13.06.2023 1 179 25 m² · 83 m Lokal 35 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 3 · 04.09.2022 8 4 118 m² · 83 m Lokal 29 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 3 · 18.08.2022 7 3 996 m² · 83 m Lokal 7 767 574 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 28.07.2022 43 565 178 m² · 0 m Lokal 7 767 574 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Kondratowicza 45 · 28.07.2022 33 890 229 m² · 0 m Lokal 7 767 574 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Kondratowicza 45 · 28.07.2022 71 525 109 m² · 0 m Lokal 935 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 3 · 21.06.2022 12 534 75 m² · 83 m Lokal 935 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 3 · 21.06.2022 234 3 996 m² · 83 m Lokal 720 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 3 · 23.03.2022 28 290 25 m² · 83 m Lokal 720 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 3 · 23.03.2022 9 651 75 m² · 83 m Lokal 1 555 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 3 · 25.11.2021 9 104 171 m² · 83 m Lokal 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 3 · 18.11.2021 11 436 79 m² · 83 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 3 · 14.09.2021 121 4 118 m² · 83 m Lokal 24 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Kondratowicza 45 · 15.07.2021 825 29 m² · 55 m Lokal 24 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Kondratowicza 45 · 17.06.2021 825 29 m² · 55 m Lokal 29 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Kondratowicza 45 · 08.06.2021 16 1 865 m² · 0 m Lokal 31 650 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 3 · 19.05.2021 8 3 996 m² · 83 m Lokal 635 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 3 · 10.05.2021 8 535 74 m² · 83 m Lokal 980 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 3 · 28.04.2021 7 717 127 m² · 83 m Lokal 567 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 3 · 11.04.2021 142 3 996 m² · 83 m Lokal 850 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 21.12.2020 7 900 108 m² · 55 m Lokal 850 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 21.12.2020 1 255 678 m² · 55 m Lokal 407 500 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 3 · 20.12.2020 99 4 118 m² · 83 m Lokal 710 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 3 · 12.10.2020 178 3 996 m² · 83 m Lokal 13 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 3 · 01.09.2020 3 4 118 m² · 83 m Lokal 680 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 3 · 25.05.2020 11 909 57 m² · 83 m Lokal 680 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 3 · 25.05.2020 165 4 118 m² · 83 m Lokal 4 318 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 30.01.2020 13 084 330 m² · 55 m Lokal 92 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Kondratowicza 45 · 23.01.2020 3 239 28 m² · 55 m Lokal 92 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 3 · 23.01.2020 22 4 118 m² · 83 m Lokal 447 500 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 02.10.2019 8 897 50 m² · 0 m Lokal 447 500 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 02.10.2019 240 1 865 m² · 0 m Lokal 9 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 16.09.2019 5 1 865 m² · 0 m Lokal 1 622 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 01.08.2019 870 1 865 m² · 55 m Lokal 1 622 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 01.08.2019 9 425 172 m² · 55 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Kondratowicza 45 · 02.07.2019 8 816 40 m² · 55 m Lokal 376 200 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 3 · 01.07.2019 94 3 996 m² · 83 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 18.06.2019 6 081 59 m² · 0 m Lokal 42 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 11.03.2019 23 1 865 m² · 0 m Lokal 14 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 3 · 27.02.2019 3 4 118 m² · 83 m Lokal 134 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 3 · 24.01.2019 33 4 118 m² · 83 m Lokal 440 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Kondratowicza 45 · 21.01.2019 7 395 60 m² · 55 m Lokal 530 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 3 · 20.01.2019 7 341 72 m² · 83 m Lokal 305 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Kondratowicza 45 · 18.10.2018 7 702 40 m² · 55 m Lokal 699 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 19.07.2018 6 496 108 m² · 55 m Lokal 11 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 19.07.2018 16 678 m² · 55 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 3 · 08.05.2018 6 897 58 m² · 83 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 3 · 15.03.2018 7 373 75 m² · 83 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 3 · 15.03.2018 138 3 996 m² · 83 m Lokal 288 286 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 3 · 27.12.2017 6 240 46 m² · 83 m Lokal 1 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 3 · 18.12.2017 6 333 158 m² · 83 m Lokal 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 3 · 12.12.2017 104 4 118 m² · 83 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Kondratowicza 45 · 14.11.2017 5 822 58 m² · 55 m Lokal 34 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 23.10.2017 50 678 m² · 55 m Lokal 9 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 28.08.2017 5 1 865 m² · 55 m Lokal 377 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 27.08.2017 202 1 865 m² · 0 m Lokal 377 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Kondratowicza 45 · 27.08.2017 6 455 58 m² · 55 m Lokal 4 500 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 3 · 10.08.2017 1 000 5 m² · 83 m Lokal 680 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 3 · 26.06.2017 5 094 134 m² · 83 m Lokal 680 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 3 · 26.06.2017 170 3 996 m² · 83 m Lokal 10 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 11.05.2017 5 1 865 m² · 0 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 3 · 09.04.2017 88 3 996 m² · 83 m Lokal 6 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 02.04.2017 3 1 865 m² · 0 m Lokal 25 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 3 · 02.04.2017 6 4 118 m² · 83 m Lokal 9 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 3 · 02.04.2017 2 4 118 m² · 83 m Lokal 9 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 3 · 02.04.2017 2 4 118 m² · 83 m Lokal 9 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 3 · 29.03.2017 2 4 118 m² · 83 m Lokal 9 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 3 · 26.03.2017 2 4 118 m² · 83 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 22.03.2017 7 371 41 m² · 55 m Lokal 9 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 3 · 22.03.2017 2 4 118 m² · 83 m Lokal 9 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 3 · 22.03.2017 2 4 118 m² · 83 m Lokal 9 600 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 20.03.2017 5 1 865 m² · 55 m Lokal 15 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 3 · 09.03.2017 4 3 996 m² · 83 m Lokal 7 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 3 · 09.03.2017 2 3 996 m² · 83 m Lokal 9 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 3 · 08.03.2017 2 4 118 m² · 83 m Lokal 67 500 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 3 · 08.03.2017 17 3 996 m² · 83 m Lokal 37 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 07.02.2017 20 1 865 m² · 0 m Lokal 58 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Kondratowicza 45 · 29.01.2017 2 042 28 m² · 55 m Lokal 4 529 616 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 22.01.2017 13 726 330 m² · 0 m Lokal 7 500 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 16.01.2017 4 1 865 m² · 0 m Lokal 10 200 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 16.01.2017 5 1 865 m² · 0 m Lokal 317 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 15.11.2016 8 046 39 m² · 22 m Lokal 385 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Kondratowicza 45 · 15.11.2016 6 471 60 m² · 55 m Lokal 18 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 26.10.2016 10 1 865 m² · 22 m Lokal 389 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 29.09.2016 6 672 58 m² · 22 m Lokal 10 500 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 02.09.2016 6 1 865 m² · 22 m Lokal 10 500 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 02.09.2016 6 1 865 m² · 22 m Lokal 268 526 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 29.08.2016 7 564 36 m² · 22 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Kondratowicza 45 · 07.06.2016 6 507 58 m² · 55 m Lokal 31 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 02.06.2016 46 678 m² · 22 m Lokal 20 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 01.06.2016 11 1 865 m² · 22 m Lokal 10 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 01.06.2016 5 1 865 m² · 22 m Lokal 9 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 31.05.2016 5 1 865 m² · 22 m Lokal 10 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 31.05.2016 5 1 865 m² · 22 m Lokal 26 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 30.05.2016 14 1 865 m² · 22 m Lokal 10 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 30.05.2016 5 1 865 m² · 22 m Lokal 9 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 30.05.2016 5 1 865 m² · 22 m Lokal 14 400 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 04.03.2016 8 1 865 m² · 22 m Lokal 410 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 05.01.2016 6 822 60 m² · 22 m Lokal 3 075 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 05.01.2016 8 544 360 m² · 22 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 28.08.2015 6 261 59 m² · 22 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 15.06.2015 4 772 78 m² · 22 m Lokal 20 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Kondratowicza 45 · 20.05.2015 687 29 m² · 55 m Lokal 6 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Kondratowicza 45 · 18.05.2015 206 29 m² · 55 m Lokal 6 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Kondratowicza 45 · 18.05.2015 206 29 m² · 55 m Lokal 15 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Kondratowicza 45 · 18.05.2015 515 29 m² · 55 m Lokal 10 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Kondratowicza 45 · 18.05.2015 344 29 m² · 55 m Lokal 15 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 16.04.2015 8 1 865 m² · 22 m Lokal 377 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 02.02.2015 5 891 64 m² · 22 m Lokal 50 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Kondratowicza 45 · 09.12.2014 1 730 29 m² · 55 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Kondratowicza 45 · 03.12.2014 5 651 58 m² · 55 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Kondratowicza 45 · 03.12.2014 5 651 58 m² · 55 m Lokal 373 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 14.11.2014 6 217 60 m² · 22 m Lokal 8 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Kondratowicza 45 · 09.10.2014 275 29 m² · 55 m Lokal 9 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 18.09.2014 5 1 865 m² · 22 m Lokal 615 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Kondratowicza 45 · 01.08.2014 5 891 104 m² · 55 m Lokal 230 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 16.07.2014 3 833 60 m² · 22 m Lokal 343 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Kondratowicza 45 · 30.06.2014 5 765 60 m² · 55 m Lokal 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 21.03.2014 6 599 39 m² · 22 m Lokal 30 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Kondratowicza 45 · 14.02.2014 1 042 29 m² · 55 m Lokal 382 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 12.12.2013 6 367 60 m² · 22 m Lokal 4 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 11.12.2013 2 1 865 m² · 22 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Kondratowicza 45 · 29.11.2013 6 164 58 m² · 55 m Lokal 13 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 28.11.2013 7 1 865 m² · 22 m Lokal 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 14.11.2013 7 065 37 m² · 22 m Lokal 365 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Kondratowicza 45 · 31.10.2013 6 250 58 m² · 55 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 09.10.2013 6 678 60 m² · 22 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 22.07.2013 6 870 39 m² · 22 m Lokal 9 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Kondratowicza 45 · 23.05.2013 309 29 m² · 55 m Lokal 373 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Kondratowicza 45 · 22.05.2013 6 387 58 m² · 55 m Lokal 4 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 10.09.2012 2 1 865 m² · 22 m Lokal 273 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 19.07.2012 6 947 39 m² · 22 m Lokal 2 890 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 28.06.2012 8 757 330 m² · 22 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Kondratowicza 45 · 20.03.2012 5 051 40 m² · 55 m Lokal 10 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 08.03.2012 5 1 865 m² · 22 m Lokal 264 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 16.01.2012 7 135 37 m² · 22 m Lokal 315 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 10.10.2011 8 537 37 m² · 22 m Lokal 870 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 08.03.2011 7 336 119 m² · 22 m Lokal 525 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 20.01.2011 8 898 59 m² · 22 m Lokal 330 898 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 30.12.2010 8 984 37 m² · 22 m Lokal 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 21.12.2010 6 656 65 m² · 22 m Lokal 15 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 16.12.2010 22 678 m² · 22 m Lokal 11 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 15.10.2010 6 1 865 m² · 22 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 17.09.2010 7 377 37 m² · 22 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 16.08.2010 6 010 60 m² · 22 m Lokal 365 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 14.06.2010 6 073 60 m² · 22 m Lokal 23 180 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 20.05.2010 12 1 865 m² · 22 m Lokal 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 30.04.2010 6 690 58 m² · 22 m Lokal 8 800 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 26.04.2010 5 1 865 m² · 22 m Lokal 1 232 200 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Kondratowicza 45 · 29.03.2010 9 725 127 m² · 55 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 04.03.2010 6 998 64 m² · 22 m Lokal 990 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Kondratowicza 45 · 07.12.2009 7 814 127 m² · 55 m Lokal 12 200 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 27.11.2009 7 1 865 m² · 22 m Lokal 419 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 23.11.2009 6 983 60 m² · 22 m Lokal 275 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 05.11.2009 7 514 37 m² · 22 m Lokal 405 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 30.09.2009 6 853 59 m² · 22 m Lokal 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 14.05.2009 5 546 78 m² · 22 m Lokal 272 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 14.05.2009 7 371 37 m² · 22 m Lokal 385 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 10.03.2009 6 406 60 m² · 22 m Lokal 322 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 15.01.2009 6 545 49 m² · 22 m Lokal 378 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 16.12.2008 6 620 57 m² · 22 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 16.10.2008 8 168 40 m² · 22 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 09.09.2008 8 101 40 m² · 22 m Lokal 295 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 27.08.2008 7 973 37 m² · 22 m Lokal 975 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 29.07.2008 8 111 120 m² · 22 m Lokal 20 008 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 01.07.2008 11 1 865 m² · 22 m Lokal 12 200 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Kondratowicza 45 · 14.05.2008 419 29 m² · 55 m Lokal 224 480 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Kondratowicza 45 · 27.03.2008 7 714 29 m² · 55 m Lokal 310 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 12.02.2008 6 339 49 m² · 22 m Lokal 475 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 11.01.2008 7 877 60 m² · 22 m Lokal 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 09.01.2008 7 943 49 m² · 22 m Lokal 460 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 04.01.2008 8 070 57 m² · 22 m Lokal 12 200 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 17.12.2007 7 1 865 m² · 22 m Lokal 61 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 29.10.2007 33 1 865 m² · 22 m Lokal 61 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Kondratowicza 45 · 29.10.2007 2 148 28 m² · 55 m Lokal 12 200 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 20.09.2007 7 1 865 m² · 22 m Lokal 282 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 15.03.2007 6 878 41 m² · 22 m Lokal 286 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 14.12.2006 7 259 39 m² · 22 m Lokal 255 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 24.10.2006 6 911 37 m² · 22 m Lokal 160 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 29.05.2006 4 071 39 m² · 22 m Lokal 241 000 zł Warszawa, ul. ulica Malborska 1 · 24.04.2006 4 017 60 m² · 22 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
612 000 zł
Powierzchnia
36,7 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 22 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 612 000 zł 16 676 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +18,3% mediana: 14 099 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–95 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 235 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 48 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 52 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 18,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
14 099 zł/m²
Transakcje ?
22
Trend roczny ?
−10,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ulica Malborska 59,8 m² · 2025-11 · 8 m 825 000 zł 13 796 zł/m² ul. ulica Malborska 36,7 m² · 2025-12 · 8 m 580 000 zł 15 804 zł/m² ul. ulica Ludwika Kondratowicza 59,5 m² · 2024-10 · 51 m 880 000 zł 14 790 zł/m² ul. ulica Malborska 84 m² · 2024-11 · 87 m 1 390 000 zł 16 548 zł/m² ul. ulica Malborska 39,2 m² · 2024-11 · 87 m 600 000 zł 15 306 zł/m² ul. ulica Malborska 74,3 m² · 2024-12 · 87 m 1 099 000 zł 14 791 zł/m² ul. ulica Malborska 133,1 m² · 2025-08 · 87 m 1 900 000 zł 14 275 zł/m² ul. ulica Malborska 36,9 m² · 2025-10 · 87 m 513 000 zł 13 902 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 372 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
122 092 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-0,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 18,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 10,9%.
  • Płynność rynku: 22 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 52 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-23. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości