Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat warszawski zachodni (kod teryt: 1432)
Cena brutto
100 000 zł
100
zł / m²
1 001 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 21.04.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 001 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 100 000 zł (tj. 100 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu warszawskiego zachodniego (kod teryt: 1432) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
143201_5.0011.50/11 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
50/11
Powierzchnia ewidencyjna
1 001 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto
100 000 zł
Cena / m²
100 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
21.04.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat warszawski zachodni (kod teryt: 1432)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143201_5.0011.50/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 143201
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
88 zł/m²
2020
4 transakcje
71 zł/m²
2021
2 transakcje
70 zł/m²
2022
4 transakcje
79 zł/m²
2023
6 transakcji
117 zł/m²
2024
5 transakcji
200 zł/m²
2025
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat warszawski zachodni
do 1 km
Działka 125 000 zł
23.12.2025
32
3 879 m² · 791 m
Działka 680 000 zł
Nowe Faszczyce 54 · 07.10.2025
489
1 391 m² · 533 m
Działka 200 000 zł
14.07.2025
80
2 498 m² · 959 m
Działka 300 000 zł
11.06.2025
224
1 341 m² · 357 m
Działka 100 000 zł
09.05.2025
46
2 154 m² · 362 m
Działka 50 000 zł
09.05.2025
43
1 154 m² · 377 m
Działka 200 000 zł
25.04.2025
200
1 000 m² · 191 m
Działka 180 100 zł
12.12.2024
122
1 480 m² · 438 m
Działka 190 000 zł
08.08.2024
190
1 000 m² · 143 m
Działka 110 000 zł
09.07.2024
35
3 167 m² · 938 m
Działka 175 000 zł
04.06.2024
117
1 500 m² · 800 m
Działka 175 000 zł
04.06.2024
117
1 500 m² · 818 m
Działka 90 000 zł
29.01.2024
28
3 169 m² · 969 m
Działka 105 000 zł
14.12.2023
66
1 600 m² · 860 m
Działka 520 000 zł
Nowe Faszczyce 50 · 07.12.2023
568
915 m² · 671 m
Działka 80 000 zł
19.06.2023
14
5 600 m² · 745 m
Działka 195 000 zł
10.05.2023
65
3 000 m² · 789 m
Działka 1 000 zł
16.12.2022
42
24 m² · 438 m
Działka 100 000 zł
10.08.2022
39
2 567 m² · 997 m
Działka 130 000 zł
14.06.2022
98
1 331 m² · 584 m
Działka 162 500 zł
Konstantów 14F · 05.11.2021
140
1 160 m² · 719 m
Działka 44 000 zł
01.09.2021
4
11 525 m² · 520 m
Działka 175 000 zł
Konstantów 19K · 11.08.2021
25
6 938 m² · 990 m
Działka 100 000 zł
26.05.2021
27
3 679 m² · 803 m
Działka 78 000 zł
Nowe Faszczyce 13 · 25.05.2021
36
2 156 m² · 362 m
Działka 78 000 zł
Nowe Faszczyce 13 · 25.05.2021
36
2 156 m² · 377 m
Działka 97 110 zł
28.04.2021
26
3 678 m² · 921 m
Działka 60 000 zł
13.04.2021
9
6 611 m² · 640 m
Działka 200 000 zł
06.04.2021
13
14 948 m² · 350 m
Działka 500 zł
11.03.2021
1
394 m² · 930 m
Działka 130 000 zł
21.01.2021
26
4 969 m² · 941 m
Działka 80 000 zł
24.11.2020
22
3 678 m² · 980 m
Działka 100 000 zł
Konstantów 14J · 22.10.2020
92
1 085 m² · 750 m
Działka 84 000 zł
Nowe Faszczyce 4B · 02.09.2020
16
5 386 m² · 165 m
Działka 105 000 zł
Nowe Faszczyce 33F · 14.07.2020
83
1 263 m² · 872 m
Działka 104 000 zł
01.07.2020
69
1 517 m² · 616 m
Działka 130 000 zł
25.06.2020
31
4 239 m² · 438 m
Działka 85 500 zł
22.11.2019
12
6 936 m² · 930 m
Działka 85 500 zł
22.11.2019
12
6 936 m² · 930 m
Działka 90 000 zł
02.10.2019
77
1 170 m² · 718 m
Działka 90 000 zł
02.10.2019
77
1 170 m² · 719 m
Działka 87 000 zł
Konstantów 14F · 01.10.2019
75
1 160 m² · 719 m
Działka 80 000 zł
Konstantów 14K · 22.07.2019
74
1 077 m² · 758 m
Działka 105 000 zł
12.07.2019
70
1 500 m² · 769 m
Działka 103 000 zł
12.07.2019
69
1 500 m² · 784 m
Działka 80 000 zł
Konstantów 14J · 01.07.2019
74
1 085 m² · 750 m
Działka 5 580 zł
28.06.2019
60
93 m² · 702 m
Działka 94 500 zł
28.05.2019
56
1 684 m² · 759 m
Działka 73 000 zł
Konstantów 41D · 11.04.2019
34
2 144 m² · 389 m
Działka 120 000 zł
08.03.2019
21
5 711 m² · 941 m
Działka 46 000 zł
30.11.2018
7
6 939 m² · 930 m
Działka 64 000 zł
Konstantów 19L · 29.06.2018
9
6 936 m² · 963 m
Działka 60 000 zł
19.10.2017
60
1 000 m² · 961 m
Działka 40 000 zł
Nowe Faszczyce 32B · 15.05.2017
80
500 m² · 1 000 m
Działka 64 000 zł
24.02.2017
64
1 000 m² · 922 m
Działka 60 000 zł
Nowe Faszczyce 38 · 22.12.2016
53
1 142 m² · 870 m
Działka 118 000 zł
Nowe Faszczyce 41 · 16.09.2016
67
1 757 m² · 801 m
Działka 40 000 zł
Nowe Faszczyce 9F · 24.06.2016
10
4 117 m² · 420 m
Działka 123 000 zł
29.04.2016
14
8 500 m² · 582 m
Działka 21 738 zł
29.04.2016
14
1 500 m² · 586 m
Działka 20 262 zł
29.04.2016
14
1 400 m² · 589 m
Działka 210 000 zł
Nowe Faszczyce 35 · 27.04.2016
170
1 237 m² · 839 m
Działka 42 000 zł
Nowe Faszczyce 36 · 25.04.2016
69
607 m² · 839 m
Działka 42 000 zł
Nowe Faszczyce 36 · 25.04.2016
69
607 m² · 839 m
Działka 250 000 zł
Konstantów 13C · 15.04.2016
15
16 600 m² · 907 m
Działka 30 000 zł
Nowe Faszczyce 45 · 30.12.2015
56
538 m² · 763 m
Działka 30 000 zł
21.12.2015
25
1 200 m² · 927 m
Działka 100 000 zł
Nowe Faszczyce 4B · 21.08.2015
94
1 063 m² · 165 m
Działka 150 000 zł
21.08.2015
50
3 000 m² · 289 m
Działka 80 000 zł
21.08.2015
19
4 323 m² · 394 m
Działka 120 000 zł
21.08.2015
29
4 202 m² · 520 m
Działka 30 000 zł
02.06.2015
1
27 700 m² · 816 m
Działka 54 100 zł
08.05.2015
54
1 000 m² · 581 m
Działka 40 000 zł
17.04.2015
11
3 500 m² · 953 m
Działka 57 700 zł
24.02.2015
59
978 m² · 802 m
Działka 80 192 zł
Nowe Faszczyce 47 · 19.01.2015
64
1 253 m² · 729 m
Działka 60 180 zł
Nowe Faszczyce 48 · 02.01.2015
59
1 020 m² · 704 m
Działka 158 000 zł
Nowe Faszczyce 4B · 30.12.2014
149
1 063 m² · 165 m
Działka 70 000 zł
30.12.2014
23
3 000 m² · 289 m
Działka 40 000 zł
30.12.2014
9
4 323 m² · 394 m
Działka 76 000 zł
Konstantów 41A · 31.10.2014
76
1 000 m² · 385 m
Działka 90 000 zł
Nowe Faszczyce 9C · 24.10.2014
82
1 100 m² · 319 m
Działka 90 000 zł
Nowe Faszczyce 9C · 26.09.2014
82
1 100 m² · 319 m
Działka 64 000 zł
Konstantów 41D · 19.06.2013
64
1 000 m² · 389 m
Działka 1 000 zł
19.06.2013
1
1 144 m² · 404 m
Działka 64 400 zł
27.05.2013
64
1 000 m² · 386 m
Działka 100 zł
27.05.2013
0
1 144 m² · 404 m
Działka 64 000 zł
Konstantów 41A · 17.04.2013
64
1 000 m² · 385 m
Działka 80 000 zł
Konstantów, ul. KONSTANTÓW 11D · 11.02.2013
48
1 652 m² · 968 m
Działka 73 000 zł
17.01.2013
61
1 200 m² · 612 m
Działka 75 000 zł
Nowe Faszczyce 9C · 24.09.2012
68
1 100 m² · 319 m
Działka 75 000 zł
Konstantów, ul. KONSTANTÓW 41B · 23.07.2012
75
1 000 m² · 384 m
Działka 90 000 zł
12.07.2012
8
11 000 m² · 785 m
Działka 35 000 zł
01.07.2012
10
3 464 m² · 163 m
Działka 40 000 zł
28.06.2011
2
21 900 m² · 751 m
Działka 70 000 zł
Konstantów, ul. KONSTANTÓW 43B · 26.04.2011
70
1 003 m² · 611 m
Działka 250 500 zł
15.04.2011
115
2 178 m² · 742 m
Działka 75 000 zł
29.12.2010
75
1 001 m² · 0 m
Działka 79 000 zł
09.09.2010
79
1 000 m² · 772 m
Działka 79 000 zł
09.09.2010
79
1 000 m² · 810 m
Działka 75 000 zł
27.07.2010
73
1 028 m² · 932 m
Działka 75 000 zł
27.07.2010
73
1 029 m² · 939 m
Działka 80 000 zł
21.06.2010
80
1 000 m² · 847 m
Działka 105 000 zł
22.10.2009
75
1 407 m² · 315 m
Działka 186 000 zł
Nowe Faszczyce 1C · 29.12.2008
186
1 000 m² · 47 m
Działka 186 000 zł
03.12.2008
93
2 000 m² · 143 m
Działka 1 000 zł
06.11.2008
0
3 935 m² · 930 m
Działka 20 000 zł
09.10.2008
4
5 600 m² · 472 m
Działka 30 000 zł
09.10.2008
4
8 500 m² · 594 m
Działka 1 000 zł
29.09.2008
0
5 611 m² · 640 m
Działka 199 000 zł
29.09.2008
66
3 000 m² · 923 m
Działka 200 000 zł
12.09.2008
67
3 004 m² · 919 m
Działka 190 000 zł
21.07.2008
63
3 003 m² · 876 m
Działka 1 000 zł
21.07.2008
0
3 935 m² · 930 m
Działka 1 000 zł
26.06.2008
0
3 935 m² · 930 m
Działka 25 000 zł
18.06.2008
7
3 600 m² · 790 m
Działka 215 000 zł
Konstantów · 08.05.2008
72
3 001 m² · 833 m
Działka 54 000 zł
31.03.2008
7
8 000 m² · 427 m
Działka 10 000 zł
13.11.2007
6
1 800 m² · 290 m
Działka 180 000 zł
29.10.2007
36
5 000 m² · 962 m
Działka 220 000 zł
01.10.2007
73
3 005 m² · 791 m
Działka 1 000 zł
01.10.2007
0
3 935 m² · 930 m
Działka 78 000 zł
Konstantów 30 · 20.08.2007
3
23 200 m² · 304 m
Działka 195 000 zł
20.08.2007
13
14 943 m² · 779 m
Działka 15 000 zł
14.08.2007
1
12 400 m² · 394 m
Działka 1 000 zł
09.08.2007
0
5 611 m² · 640 m
Działka 344 000 zł
31.07.2007
21
16 700 m² · 603 m
Działka 100 000 zł
26.06.2007
6
16 997 m² · 725 m
Działka 50 000 zł
26.06.2007
4
13 167 m² · 795 m
Działka 50 000 zł
26.06.2007
4
13 170 m² · 818 m
Działka 100 000 zł
26.06.2007
6
16 990 m² · 834 m
Działka 15 000 zł
Konstantów 19B · 27.03.2007
5
3 005 m² · 788 m
Działka 55 000 zł
05.03.2007
4
14 400 m² · 270 m
Działka 1 500 zł
15.02.2007
1
1 500 m² · 586 m
Działka 1 500 zł
15.02.2007
1
1 400 m² · 589 m
Działka 8 200 zł
10.01.2007
1
5 600 m² · 712 m
Działka 23 000 zł
Konstantów 30 · 12.07.2006
3
8 800 m² · 304 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 001 m² została zawarta za kwotę 100 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 21.04.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
100 000 zł
Powierzchnia
1 001 m²
Cena za metr kwadratowy
100 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 22 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
100 000 zł
100 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−35,1%
mediana: 154 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
5
67–93
Ta nieruchomość
3
93–119
1
119–146
4
146–172
2
172–198
3
198–224
2
224–250
2
250–276
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 202 m ?
- Cena o 35,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
154 zł/m²
Transakcje ?
22
Trend roczny ?
−50,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Konstantów
162 500 zł 140 zł/m²
Konstantów
99 000 zł 98 zł/m²
Konstantów
100 000 zł 100 zł/m²
Konstantów
90 000 zł 90 zł/m²
Konstantów
1 000 zł 1 zł/m²
Stare Faszczyce
270 000 zł 90 zł/m²
Konstantów
90 000 zł 81 zł/m²
Konstantów
155 000 zł 155 zł/m²
Konstantów
155 000 zł 155 zł/m²
Konstantów
147 000 zł 116 zł/m²
Stare Faszczyce
159 000 zł 150 zł/m²
Stare Faszczyce
162 000 zł 153 zł/m²
ul. Gimnazjalna
260 000 zł 212 zł/m²
Stare Faszczyce
100 000 zł 66 zł/m²
ul. Gimnazjalna
210 000 zł 212 zł/m²
ul. Akacjowa
80 940 zł 228 zł/m²
ul. Akacjowa
80 940 zł 228 zł/m²
ul. Świętego Jana
215 000 zł 211 zł/m²
ul. Gimnazjalna
184 000 zł 184 zł/m²
ul. Świętego Jana
245 000 zł 192 zł/m²
ul. Dzikiej Róży
200 000 zł 285 zł/m²
ul. Makowa
279 000 zł 279 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 411 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 86.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 77.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
10 454 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
15,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie warszawskim zachodnim ?
1,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie warszawskim zachodnim ?
9 615,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie warszawskim zachodnim ?
102,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie warszawskim zachodnim ?
17,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie warszawskim zachodnim ?
10,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
8 965 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
8 058 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat warszawski zachodni
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 35,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 50,8%.
- Płynność rynku: 22 porównywalne transakcje w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Atut: Cena o 35,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości