Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Warszawa

Akt notarialny z 16 stycznia 2025

  • 16 stycznia 2025

Cena transakcyjna

1 300 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

1 083zł/m²

Powierzchnia działki

1 200m²

Data aktu notarialnego

16 stycznia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
1 083 zł/m²
Powierzchnia działki
1 200 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
16 stycznia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
568035
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

16 stycznia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 200 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 300 000 zł, co daje 1 083 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Warszawy i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 200 m² 1 083 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146516_8.0659.1/55Kod jednostki podziału terytorialnego: 146516

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 520 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 760 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 1-06-59)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Warszawa

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
32 359 zł 123 zł/m² 263,08 m² 6 sierpnia 2026 51 m
20 000 zł 38 zł/m² 532 m² 29 lipca 2026 211 m
65 770 zł 250 zł/m² 263,08 m² 31 marca 2026 51 m
1 614 230 zł 846 zł/m² 1 907 m² 31 marca 2026 141 m
30 596 zł 370 zł/m² 82,67 m² 18 marca 2026 491 m
30 596 zł 370 zł/m² 82,67 m² 24 lutego 2026 491 m
30 596 zł 370 zł/m² 82,67 m² 16 stycznia 2026 491 m
30 596 zł 370 zł/m² 82,67 m² 16 stycznia 2026 491 m
537 491 zł 1 581 zł/m² 339,95 m² 9 grudnia 2025 66 m
30 500 zł 369 zł/m² 82,67 m² 28 listopada 2025 491 m
2 050 000 zł 470 zł/m² 4 360 m² 16 października 2025 465 m
2 265 411 zł 397 zł/m² 5 713 m² 26 sierpnia 2025 418 m
170 850 zł 128 zł/m² 1 340 m² 26 sierpnia 2025 475 m
30 596 zł 370 zł/m² 82,67 m² 11 czerwca 2025 491 m
30 596 zł 370 zł/m² 82,67 m² 11 czerwca 2025 491 m
1 000 zł 84 zł/m² 11,94 m² 25 kwietnia 2025 284 m
brak danych brak danych 7 554 m² 4 kwietnia 2025 444 m
brak danych brak danych 3 784 m² 4 kwietnia 2025 457 m
65 771 zł 250 zł/m² 263,08 m² 31 marca 2025 51 m
1 434 229 zł 927 zł/m² 1 548 m² 31 marca 2025 107 m
1 348 229 zł 953 zł/m² 1 414 m² 21 marca 2025 48 m
65 771 zł 250 zł/m² 263,08 m² 21 marca 2025 51 m
1 000 zł 18 zł/m² 57 m² 25 lutego 2025 398 m
1 000 zł 18 zł/m² 57 m² 12 lutego 2025 398 m
15 000 zł 214 zł/m² 70 m² 28 stycznia 2025 448 m
526 166 zł 250 zł/m² 2 104,67 m² 20 grudnia 2024 51 m
6 364 834 zł 668 zł/m² 9 530 m² 20 grudnia 2024 187 m
1 000 zł 18 zł/m² 57 m² 20 grudnia 2024 398 m
1 000 zł 18 zł/m² 57 m² 19 grudnia 2024 398 m
35 696 zł 432 zł/m² 82,67 m² 19 listopada 2024 491 m
30 596 zł 370 zł/m² 82,67 m² 13 listopada 2024 491 m
871 200 zł 555 zł/m² 1 452 m² 12 listopada 2024 51 m
30 596 zł 370 zł/m² 82,67 m² 12 listopada 2024 491 m
2 zł 0,16 zł/m² 15,59 m² 22 października 2024 115 m
1 zł 0,02 zł/m² 75,89 m² 22 października 2024 161 m
1 zł 0,04 zł/m² 30,36 m² 22 października 2024 211 m
627 000 zł 645 zł/m² 972 m² 7 października 2024 296 m
650 000 zł 585 zł/m² 1 111 m² 7 października 2024 316 m
548 000 zł 645 zł/m² 850 m² 7 października 2024 321 m
90 000 zł 484 zł/m² 186 m² 7 października 2024 329 m
570 000 zł 590 zł/m² 966 m² 7 października 2024 342 m
1 000 000 zł 956 zł/m² 1 046 m² 24 czerwca 2024 66 m
1 000 000 zł 968 zł/m² 1 033 m² 12 kwietnia 2024 78 m
1 zł 0,06 zł/m² 15,59 m² 11 kwietnia 2024 115 m
1 zł 0,01 zł/m² 75,89 m² 11 kwietnia 2024 161 m
1 zł 0,03 zł/m² 30,36 m² 11 kwietnia 2024 211 m
6 423 060 zł 798 zł/m² 8 047 m² 27 marca 2024 332 m
7 371 390 zł 852 zł/m² 8 649 m² 27 marca 2024 335 m
500 zł 3,74 zł/m² 133,65 m² 14 marca 2024 358 m
1 375 000 zł 760 zł/m² 1 810 m² 13 marca 2024 441 m
1 000 zł 77 zł/m² 12,99 m² 28 grudnia 2023 115 m
1 000 zł 33 zł/m² 30,28 m² 28 grudnia 2023 154 m
1 000 zł 16 zł/m² 63,24 m² 28 grudnia 2023 164 m
1 000 zł 40 zł/m² 25,3 m² 28 grudnia 2023 211 m
500 zł 3,74 zł/m² 133,65 m² 22 grudnia 2023 358 m
60 000 zł 247 zł/m² 243 m² 25 października 2023 464 m
100 zł 7,70 zł/m² 12,99 m² 20 października 2023 115 m
100 zł 5,50 zł/m² 18,17 m² 20 października 2023 154 m
100 zł 1,58 zł/m² 63,24 m² 20 października 2023 161 m
100 zł 3,95 zł/m² 25,3 m² 20 października 2023 211 m
794 786 zł 550 zł/m² 1 310 m² 5 września 2023 348 m
783 786 zł 550 zł/m² 1 290 m² 2 sierpnia 2023 380 m
755 736 zł 550 zł/m² 1 239 m² 1 sierpnia 2023 363 m
1 560 972 zł 550 zł/m² 2 568 m² 31 lipca 2023 417 m
100 zł 7,70 zł/m² 12,99 m² 25 kwietnia 2023 115 m
100 zł 5,50 zł/m² 18,17 m² 25 kwietnia 2023 154 m
100 zł 1,58 zł/m² 63,24 m² 25 kwietnia 2023 161 m
100 zł 3,95 zł/m² 25,3 m² 25 kwietnia 2023 211 m
22 717 zł 130 zł/m² 175 m² 23 marca 2023 402 m
3 000 zł 1 186 zł/m² 2,53 m² 16 lutego 2023 211 m
18 500 zł 3,74 zł/m² 4 945 m² 8 lutego 2023 358 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy
16 000 zł 9,57 zł/m² 1 672 m² 30 sierpnia 2022 455 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy
11 905 000 zł 421 zł/m² 28 247 m² 27 czerwca 2022 373 m
Działka
Warszawa, ulica Marii Eleonory
40 000 zł 11 zł/m² 3 635 m² 27 czerwca 2022 381 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy
2 000 zł 26 zł/m² 77,65 m² 27 czerwca 2022 417 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy
2 000 zł 33 zł/m² 61 m² 27 czerwca 2022 474 m
Działka
Warszawa, ulica Grabalówki
2 300 000 zł 784 zł/m² 2 933 m² 7 czerwca 2022 358 m
brak danych brak danych 421 m² 7 marca 2022 115 m
brak danych brak danych 1 241 m² 7 marca 2022 154 m
brak danych brak danych 545 m² 7 marca 2022 154 m
brak danych brak danych 1 366 m² 7 marca 2022 161 m
brak danych brak danych 397 m² 7 marca 2022 176 m
brak danych brak danych 850 m² 7 marca 2022 211 m
275 000 zł 314 zł/m² 872 m² 22 grudnia 2021 459 m
662 948 zł 520 zł/m² 1 131 m² 21 grudnia 2021 429 m
100 zł 7,70 zł/m² 12,99 m² 26 listopada 2021 115 m
100 zł 3,30 zł/m² 30,28 m² 26 listopada 2021 154 m
100 zł 1,58 zł/m² 63,24 m² 26 listopada 2021 161 m
100 zł 3,95 zł/m² 25,3 m² 26 listopada 2021 211 m
Działka
Warszawa, ulica Hoserów
590 zł 98 zł/m² 6 m² 4 listopada 2021 335 m
Działka
Warszawa, ulica Hoserów
121 410 zł 98 zł/m² 1 238 m² 4 listopada 2021 404 m
1 zł 0,03 zł/m² 31,19 m² 10 sierpnia 2021 115 m
1 zł 0,01 zł/m² 151,78 m² 10 sierpnia 2021 161 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy 41H
1 000 000 zł 799 zł/m² 1 251 m² 10 sierpnia 2021 207 m
1 zł 0,02 zł/m² 60,71 m² 10 sierpnia 2021 211 m
Działka
Warszawa, ulica Syta 7J
1 470 000 zł 350 zł/m² 4 197 m² 4 sierpnia 2021 426 m
4 000 zł 9,50 zł/m² 421 m² 26 kwietnia 2021 115 m
4 000 zł 7,34 zł/m² 545 m² 26 kwietnia 2021 154 m
4 000 zł 2,93 zł/m² 1 366 m² 26 kwietnia 2021 161 m
4 000 zł 10 zł/m² 397 m² 26 kwietnia 2021 176 m
4 000 zł 4,71 zł/m² 850 m² 26 kwietnia 2021 211 m
297 971 zł 264 zł/m² 1 127 m² 26 kwietnia 2021 212 m
3 697 zł 411 zł/m² 9 m² 22 kwietnia 2021 450 m
brak danych brak danych 421 m² 22 marca 2021 115 m
brak danych brak danych 545 m² 22 marca 2021 154 m
brak danych brak danych 1 366 m² 22 marca 2021 161 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy 41A
brak danych brak danych 397 m² 22 marca 2021 176 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy 41A
brak danych brak danych 1 257 m² 22 marca 2021 196 m
brak danych brak danych 850 m² 22 marca 2021 211 m
6 000 zł 7,06 zł/m² 850 m² 22 marca 2021 211 m
brak danych brak danych 421 m² 6 października 2020 115 m
brak danych brak danych 545 m² 6 października 2020 154 m
brak danych brak danych 1 366 m² 6 października 2020 161 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy 41A
brak danych brak danych 1 216 m² 6 października 2020 176 m
brak danych brak danych 850 m² 6 października 2020 211 m
brak danych brak danych 5,2 m² 4 sierpnia 2020 115 m
brak danych brak danych 5,01 m² 4 sierpnia 2020 115 m
brak danych brak danych 12,11 m² 4 sierpnia 2020 154 m
brak danych brak danych 12,11 m² 4 sierpnia 2020 154 m
brak danych brak danych 25,3 m² 4 sierpnia 2020 161 m
brak danych brak danych 25,3 m² 4 sierpnia 2020 164 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy 41A
brak danych brak danych 1 166 m² 4 sierpnia 2020 176 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy 41A
brak danych brak danych 1 257 m² 4 sierpnia 2020 196 m
brak danych brak danych 10,12 m² 4 sierpnia 2020 211 m
brak danych brak danych 10,12 m² 4 sierpnia 2020 211 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy
825 000 zł 501 zł/m² 1 648 m² 16 lipca 2020 206 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy
745 000 zł 464 zł/m² 1 607 m² 16 lipca 2020 222 m
414 166 zł 237 zł/m² 1 746 m² 18 czerwca 2020 489 m
brak danych brak danych 421 m² 30 października 2019 115 m
brak danych brak danych 545 m² 30 października 2019 154 m
brak danych brak danych 1 366 m² 30 października 2019 164 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy 41G
brak danych brak danych 1 241 m² 30 października 2019 182 m
brak danych brak danych 850 m² 30 października 2019 211 m
Działka
Warszawa, ulica Ruczaj
30 000 zł 214 zł/m² 140 m² 6 sierpnia 2019 426 m
brak danych brak danych 421 m² 10 lipca 2019 115 m
brak danych brak danych 545 m² 10 lipca 2019 154 m
brak danych brak danych 1 366 m² 10 lipca 2019 161 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy 41L
brak danych brak danych 1 301 m² 10 lipca 2019 184 m
brak danych brak danych 850 m² 10 lipca 2019 211 m
brak danych brak danych 421 m² 24 czerwca 2019 115 m
brak danych brak danych 545 m² 24 czerwca 2019 154 m
brak danych brak danych 1 366 m² 24 czerwca 2019 164 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy 41J
brak danych brak danych 1 268 m² 24 czerwca 2019 178 m
brak danych brak danych 850 m² 24 czerwca 2019 211 m
Działka
Warszawa, ulica Ruczaj 46F
460 000 zł 326 zł/m² 1 411 m² 3 czerwca 2019 350 m
9 980 zł 11 zł/m² 912 m² 3 czerwca 2019 398 m
brak danych brak danych 912 m² 23 maja 2019 398 m
Działka
Warszawa, ulica Ruczaj 46A
brak danych brak danych 1 211 m² 23 maja 2019 443 m
brak danych brak danych 421 m² 17 maja 2019 115 m
brak danych brak danych 545 m² 17 maja 2019 154 m
brak danych brak danych 1 366 m² 17 maja 2019 161 m
brak danych brak danych 1 289 m² 17 maja 2019 181 m
brak danych brak danych 850 m² 17 maja 2019 211 m
brak danych brak danych 912 m² 17 maja 2019 398 m
Działka
Warszawa, ulica Ruczaj 46B
brak danych brak danych 1 204 m² 17 maja 2019 423 m
brak danych brak danych 421 m² 8 maja 2019 115 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy 41M
brak danych brak danych 1 209 m² 8 maja 2019 143 m
brak danych brak danych 545 m² 8 maja 2019 154 m
brak danych brak danych 1 366 m² 8 maja 2019 164 m
brak danych brak danych 850 m² 8 maja 2019 211 m
brak danych brak danych 421 m² 26 kwietnia 2019 115 m
brak danych brak danych 1 366 m² 26 kwietnia 2019 164 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy 41H
brak danych brak danych 1 251 m² 26 kwietnia 2019 207 m
brak danych brak danych 850 m² 26 kwietnia 2019 211 m
Działka
Warszawa, ulica Hoserów 11
1 550 000 zł 509 zł/m² 3 048 m² 11 kwietnia 2019 443 m
Działka
Warszawa, ulica Hoserów
2 950 zł 492 zł/m² 6 m² 13 marca 2019 335 m
Działka
Warszawa, ulica Hoserów
607 050 zł 490 zł/m² 1 238 m² 13 marca 2019 404 m
Działka
Warszawa, ulica Ruczaj 46E
brak danych brak danych 1 202 m² 29 listopada 2018 370 m
Działka
Warszawa, ulica Ruczaj 46D
brak danych brak danych 1 203 m² 29 listopada 2018 385 m
brak danych brak danych 912 m² 29 listopada 2018 398 m
brak danych brak danych 912 m² 29 listopada 2018 398 m
brak danych brak danych 912 m² 25 października 2018 398 m
Działka
Warszawa, ulica Ruczaj 46C
brak danych brak danych 1 204 m² 25 października 2018 403 m
brak danych brak danych 421 m² 27 września 2018 115 m
brak danych brak danych 545 m² 27 września 2018 154 m
brak danych brak danych 1 366 m² 27 września 2018 164 m
brak danych brak danych 850 m² 27 września 2018 211 m
Działka
Warszawa, ulica Hoserów
640 000 zł 452 zł/m² 1 417 m² 16 lutego 2018 353 m
Działka
Warszawa, ulica Hoserów 38A
brak danych brak danych 1 325 m² 4 października 2017 390 m
brak danych brak danych 350 m² 4 października 2017 402 m
Działka
Warszawa, ulica Grabalówki
640 000 zł 517 zł/m² 1 238 m² 2 października 2017 395 m
brak danych brak danych 421 m² 9 sierpnia 2017 115 m
brak danych brak danych 545 m² 9 sierpnia 2017 154 m
brak danych brak danych 1 366 m² 9 sierpnia 2017 164 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy 41J
brak danych brak danych 6 308 m² 9 sierpnia 2017 178 m
brak danych brak danych 850 m² 9 sierpnia 2017 211 m
brak danych brak danych 421 m² 25 lipca 2017 115 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy 41P
brak danych brak danych 1 202 m² 25 lipca 2017 131 m
brak danych brak danych 545 m² 25 lipca 2017 154 m
brak danych brak danych 1 366 m² 25 lipca 2017 164 m
brak danych brak danych 850 m² 25 lipca 2017 211 m
brak danych brak danych 421 m² 10 marca 2017 115 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy 41N
brak danych brak danych 1 228 m² 10 marca 2017 132 m
brak danych brak danych 545 m² 10 marca 2017 154 m
brak danych brak danych 1 366 m² 10 marca 2017 161 m
brak danych brak danych 850 m² 10 marca 2017 211 m
brak danych brak danych 421 m² 14 lutego 2017 115 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy 41R
brak danych brak danych 1 215 m² 14 lutego 2017 140 m
brak danych brak danych 1 366 m² 14 lutego 2017 161 m
brak danych brak danych 850 m² 14 lutego 2017 211 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 200 m² sprzedano za 1 300 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 300 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 stycznia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 stycznia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl