Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 1-06-59 — Warszawa, ul. ulica Rosy, Wilanów - dzielnica
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
956 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
6 364 834 zł
Mediana metrażu
1 181,0 m²
Liczba transakcji
4
Ostatnie 24 miesięcy · 4 akty notarialne
Opis obszaru
1-06-59 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 16 transakcji.
Działki budowlane: 4 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 956 zł/m², a mediana metrażu 1 181,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 4 | 956 zł/m² | 6 364 834 zł | 1 181,0 m² |
| Działki rolne | 8 | 746 zł/m² | 825 000 zł | 1 072,0 m² |
| Działki pozostałe | 3 | 252 zł/m² | 65 771 zł | 186,0 m² |
| Budynki | 2 | 17 785 zł/m² | 1 400 000 zł | 96,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: WarszawaDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Warszawie w 2025 r.: 11 688 zł miesięcznie. To 124,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 109%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 53 547 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 63,3%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 68 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 21,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 11,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,0%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Warszawie 26,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 99 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 29,1 do 26,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Warszawie w 2025 r.: 1,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,3% do 1,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 11,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 9,2 do 11,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Warszawie
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 68 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Warszawie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.01.2025 | Kępa Latoszkowa Działka 1/55 | 1 300 000 zł | 1 083 zł/m² ? | 1 200,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.12.2024 | Kępa Latoszkowa Działka 3/12 | 6 364 834 zł | 5 399 zł/m² ? | 1 179,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.12.2024 | Kępa Latoszkowa Działka 3/15 | 6 364 834 zł | 5 376 zł/m² ? | 1 184,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.12.2024 | Kępa Latoszkowa Działka 3/18 | 6 364 834 zł | 5 200 zł/m² ? | 1 224,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.12.2024 | Kępa Latoszkowa Działka 3/17 | 6 364 834 zł | 5 196 zł/m² ? | 1 225,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.12.2024 | Kępa Latoszkowa Działka 3/16 | 6 364 834 zł | 5 394 zł/m² ? | 1 180,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.12.2024 | Kępa Latoszkowa Działka 3/14 | 6 364 834 zł | 5 399 zł/m² ? | 1 179,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.12.2024 | Kępa Latoszkowa Działka 3/13 | 6 364 834 zł | 5 403 zł/m² ? | 1 178,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.12.2024 | Kępa Latoszkowa Działka 3/11 | 6 364 834 zł | 5 389 zł/m² ? | 1 181,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.11.2024 | Kępa Latoszkowa Działka 3/9 | 805 429 zł | 555 zł/m² ? | 1 452,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.