Wolny rynek
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
650 000 zł
214
zł / m²
3 037 m²
Powierzchnia gruntu
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 24.09.2009 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 037 m². Łączna cena transakcji wyniosła 650 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Adres przypisany do transakcji to Ulubiona 33, Modlnica; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 53/3 (2 337 m²) oraz działkę nr 880 (700 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiRodzaj budynku
mieszkalny
Cena brutto
628 570 zł
Data
24.09.2009
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Id działki
120615_2.0006.53/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
53/3
Powierzchnia ewidencyjna
2 337 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg wewnętrznych
Cena transakcji
650 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
214 zł
Data
24.09.2009
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Id działki
120615_2.0006.880 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
880
Powierzchnia ewidencyjna
700 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
650 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
214 zł
Data
24.09.2009
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Adres
Modlnica, ul. Ulubiona 33
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
120615_2.0006.53/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0006.53/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
120615_2.0006.880
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0006.880Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
4 151 zł/m²
2021
28 transakcji
6 423 zł/m²
2022
10 transakcji
2 524 zł/m²
2023
17 transakcji
3 847 zł/m²
2024
21 transakcji
4 765 zł/m²
2025
21 transakcji
11 722 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane budynki w pobliżu – Modlnica
do 1 km
Budynek 1 030 000 zł
17.04.2026
13 706 ~
75 ~ m² · 872 m
Budynek 1 350 000 zł
03.02.2026
9 760
138 m² · 640 m
Budynek 400 000 zł
06.11.2025
2 451 ~
163 ~ m² · 553 m
Budynek 1 000 000 zł
16.10.2025
7 733
129 m² · 184 m
Budynek 5 043 000 zł
25.08.2025
2 408 ~
2 094 ~ m² · 975 m
Budynek 1 605 000 zł
18.08.2025
15 852 ~
101 ~ m² · 188 m
Budynek 1 139 000 zł
14.08.2025
12 224 ~
93 ~ m² · 557 m
Budynek 1 530 000 zł
27.06.2025
10 775
142 m² · 893 m
Budynek 1 825 000 zł
05.05.2025
14 112
129 m² · 182 m
Budynek 847 000 zł
10.04.2025
9 125
93 m² · 515 m
Budynek 698 000 zł
16.01.2025
10 585 ~
66 ~ m² · 525 m
Budynek 1 270 000 zł
04.12.2024
9 821
129 m² · 181 m
Budynek 1 070 000 zł
29.11.2024
11 479 ~
93 ~ m² · 557 m
Budynek 800 000 zł
18.10.2024
5 634
142 m² · 893 m
Budynek 1 300 000 zł
16.10.2024
10 000
130 m² · 378 m
Budynek 1 130 000 zł
24.09.2024
12 190 ~
93 ~ m² · 557 m
Budynek 1 199 000 zł
18.04.2024
12 152 ~
99 ~ m² · 192 m
Budynek 2 300 000 zł
29.03.2024
13 231 ~
174 ~ m² · 987 m
Budynek 1 285 000 zł
20.03.2024
14 632 ~
88 ~ m² · 170 m
Budynek 1 290 000 zł
28.02.2024
14 657 ~
88 ~ m² · 165 m
Budynek 950 000 zł
22.12.2023
9 551 ~
99 ~ m² · 181 m
Budynek 1 410 000 zł
Modlnica, ul. Częstochowska 195 · 17.10.2023
4 706 ~
300 ~ m² · 503 m
Budynek 949 000 zł
15.09.2023
9 563 ~
99 ~ m² · 185 m
Budynek 800 000 zł
14.09.2023
8 723 ~
92 ~ m² · 557 m
Budynek 928 740 zł
16.06.2023
9 371 ~
99 ~ m² · 202 m
Budynek 850 000 zł
20.04.2023
9 923 ~
86 ~ m² · 870 m
Budynek 850 000 zł
Modlnica, ul. Jurajska 12 · 13.04.2023
10 328 ~
82 ~ m² · 944 m
Budynek 890 123 zł
10.06.2022
8 772 ~
101 ~ m² · 198 m
Budynek 875 000 zł
30.05.2022
8 642 ~
101 ~ m² · 188 m
Budynek 590 000 zł
Modlnica, ul. Św. Wojciecha 95 · 17.05.2022
6 575 ~
90 ~ m² · 572 m
Budynek 6 975 000 zł
Szyce, ul. Olkuska 6 · 16.05.2022
8 073 ~
864 ~ m² · 823 m
Budynek 550 000 zł
03.02.2022
6 395
86 m² · 699 m
Budynek 517 900 zł
25.01.2022
6 022
86 m² · 682 m
Budynek 2 100 000 zł
03.01.2022
7 836
268 m² · 213 m
Budynek 418 000 zł
29.09.2021
6 897 ~
61 ~ m² · 669 m
Budynek 350 000 zł
14.09.2021
5 777 ~
61 ~ m² · 678 m
Budynek 250 000 zł
10.08.2021
2 842 ~
88 ~ m² · 189 m
Budynek 333 000 zł
16.07.2021
5 494 ~
61 ~ m² · 694 m
Budynek 490 000 zł
08.07.2021
8 083 ~
61 ~ m² · 703 m
Budynek 30 000 zł
30.06.2021
428 ~
70 ~ m² · 968 m
Budynek 765 000 zł
17.06.2021
8 711 ~
88 ~ m² · 170 m
Budynek 436 000 zł
26.04.2021
7 192 ~
61 ~ m² · 673 m
Budynek 479 000 zł
26.04.2021
7 908 ~
61 ~ m² · 691 m
Budynek 680 000 zł
30.03.2021
7 750 ~
88 ~ m² · 179 m
Budynek 935 000 zł
Giebułtów, ul. Poziomkowa 3 · 22.03.2021
9 302 ~
101 ~ m² · 328 m
Budynek 550 000 zł
Szyce, ul. Szyce 119 · 24.02.2021
8 159 ~
67 ~ m² · 949 m
Budynek 657 000 zł
23.02.2021
7 479 ~
88 ~ m² · 166 m
Budynek 520 000 zł
10.02.2021
6 919 ~
75 ~ m² · 869 m
Budynek 659 000 zł
03.02.2021
7 516 ~
88 ~ m² · 168 m
Budynek 659 000 zł
22.01.2021
7 488 ~
88 ~ m² · 165 m
Budynek 300 000 zł
Giebułtów, ul. Zielone Wzgórze 17 · 23.12.2020
2 170 ~
138 ~ m² · 271 m
Budynek 520 000 zł
21.12.2020
6 901 ~
75 ~ m² · 882 m
Budynek 1 490 000 zł
10.11.2020
9 302 ~
160 ~ m² · 940 m
Budynek 4 809 200 zł
29.09.2020
4 451 ~
1 081 ~ m² · 515 m
Budynek 51 200 zł
09.09.2020
693 ~
74 ~ m² · 410 m
Budynek 23 200 zł
02.09.2020
314 ~
74 ~ m² · 410 m
Budynek 470 000 zł
03.08.2020
5 530 ~
85 ~ m² · 855 m
Budynek 499 000 zł
09.07.2020
6 656 ~
75 ~ m² · 895 m
Budynek 499 000 zł
23.06.2020
6 638 ~
75 ~ m² · 879 m
Budynek 726 000 zł
16.06.2020
7 563
96 m² · 699 m
Budynek 614 500 zł
21.02.2020
5 351 ~
115 ~ m² · 0 m
Budynek 419 000 zł
25.11.2019
4 826 ~
87 ~ m² · 988 m
Budynek 410 000 zł
23.11.2019
4 719 ~
87 ~ m² · 992 m
Budynek 518 000 zł
27.09.2019
3 815
136 m² · 191 m
Budynek 450 000 zł
30.07.2019
6 600 ~
68 ~ m² · 522 m
Budynek 450 000 zł
30.07.2019
6 605 ~
68 ~ m² · 524 m
Budynek 900 000 zł
Modlnica, ul. Ulubiona 32 · 27.07.2019
7 019 ~
128 ~ m² · 30 m
Budynek 150 000 zł
Modlnica, ul. Sportowa 13 · 26.07.2019
2 287 ~
66 ~ m² · 986 m
Budynek 425 000 zł
15.07.2019
4 740 ~
90 ~ m² · 988 m
Budynek 510 000 zł
27.06.2019
3 756
136 m² · 199 m
Budynek 410 000 zł
01.06.2019
4 689 ~
87 ~ m² · 988 m
Budynek 807 000 zł
Modlnica, ul. Na Kolonię 18 · 21.05.2019
4 699 ~
172 ~ m² · 887 m
Budynek 410 123 zł
10.04.2019
4 716 ~
87 ~ m² · 988 m
Budynek 410 000 zł
05.04.2019
4 713 ~
87 ~ m² · 988 m
Budynek 410 000 zł
06.11.2018
4 716 ~
87 ~ m² · 988 m
Budynek 455 000 zł
07.09.2018
6 610 ~
69 ~ m² · 531 m
Budynek 428 000 zł
22.08.2018
6 251 ~
68 ~ m² · 528 m
Budynek 575 000 zł
10.08.2018
7 091 ~
81 ~ m² · 412 m
Budynek 464 000 zł
09.08.2018
6 793 ~
68 ~ m² · 538 m
Budynek 545 000 zł
20.07.2018
4 504
121 m² · 651 m
Budynek 460 000 zł
18.07.2018
6 717 ~
68 ~ m² · 534 m
Budynek 430 000 zł
09.04.2018
3 139
137 m² · 704 m
Budynek 520 000 zł
03.04.2018
4 298
121 m² · 699 m
Budynek 396 000 zł
27.03.2018
2 891
137 m² · 717 m
Budynek 535 002 zł
26.03.2018
4 174 ~
128 ~ m² · 168 m
Budynek 622 000 zł
21.03.2018
6 135 ~
101 ~ m² · 807 m
Budynek 470 000 zł
01.02.2018
4 896
96 m² · 699 m
Budynek 465 960 zł
10.01.2018
3 236
144 m² · 710 m
Budynek 630 000 zł
07.12.2017
5 117 ~
123 ~ m² · 341 m
Budynek 530 000 zł
04.12.2017
5 459 ~
97 ~ m² · 905 m
Budynek 770 000 zł
Giebułtów, ul. Graniczna 15 · 02.12.2017
4 514 ~
171 ~ m² · 104 m
Budynek 499 000 zł
15.11.2017
6 823 ~
73 ~ m² · 913 m
Budynek 620 000 zł
07.11.2017
5 442 ~
114 ~ m² · 273 m
Budynek 600 000 zł
27.10.2017
5 256 ~
114 ~ m² · 290 m
Budynek 550 000 zł
16.10.2017
5 656 ~
97 ~ m² · 898 m
Budynek 420 000 zł
12.09.2017
4 375
96 m² · 714 m
Budynek 80 000 zł
07.09.2017
638 ~
125 ~ m² · 624 m
Budynek 425 000 zł
20.07.2017
4 376 ~
97 ~ m² · 717 m
Budynek 435 000 zł
10.04.2017
4 531
96 m² · 699 m
Budynek 415 000 zł
15.03.2017
4 323
96 m² · 699 m
Budynek 2 zł
06.02.2017
0 ~
88 ~ m² · 899 m
Budynek 1 000 zł
02.02.2017
11 ~
88 ~ m² · 933 m
Budynek 499 000 zł
20.01.2017
5 695 ~
88 ~ m² · 933 m
Budynek 600 000 zł
04.01.2017
4 472 ~
134 ~ m² · 512 m
Budynek 435 000 zł
29.11.2016
4 531
96 m² · 699 m
Budynek 420 000 zł
16.11.2016
4 375
96 m² · 699 m
Budynek 499 000 zł
02.11.2016
5 594 ~
89 ~ m² · 864 m
Budynek 499 000 zł
21.09.2016
5 661 ~
88 ~ m² · 933 m
Budynek 410 000 zł
17.09.2016
2 770
148 m² · 991 m
Budynek 300 000 zł
17.09.2016
2 027
148 m² · 991 m
Budynek 496 000 zł
29.08.2016
5 584 ~
89 ~ m² · 877 m
Budynek 380 000 zł
05.08.2016
4 094 ~
93 ~ m² · 956 m
Budynek 365 000 zł
30.06.2016
4 148
88 m² · 973 m
Budynek 495 000 zł
14.06.2016
2 815 ~
176 ~ m² · 899 m
Budynek 459 000 zł
03.06.2016
5 219 ~
88 ~ m² · 899 m
Budynek 500 000 zł
20.05.2016
2 841 ~
176 ~ m² · 899 m
Budynek 385 000 zł
06.05.2016
4 096
94 m² · 968 m
Budynek 610 000 zł
29.04.2016
5 222 ~
117 ~ m² · 428 m
Budynek 630 000 zł
25.04.2016
5 369 ~
117 ~ m² · 341 m
Budynek 459 000 zł
06.04.2016
5 208 ~
88 ~ m² · 903 m
Budynek 710 000 zł
Giebułtów, ul. Poziomkowa 2 · 31.03.2016
8 432 ~
84 ~ m² · 340 m
Budynek 385 000 zł
24.02.2016
4 606 ~
84 ~ m² · 991 m
Budynek 469 000 zł
18.02.2016
5 259 ~
89 ~ m² · 948 m
Budynek 310 000 zł
01.02.2016
1 235
251 m² · 864 m
Budynek 385 000 zł
28.01.2016
3 807 ~
101 ~ m² · 991 m
Budynek 499 000 zł
15.01.2016
5 695 ~
88 ~ m² · 890 m
Budynek 399 000 zł
22.12.2015
4 534 ~
88 ~ m² · 933 m
Budynek 385 000 zł
18.11.2015
4 229 ~
91 ~ m² · 991 m
Budynek 458 950 zł
09.11.2015
5 171 ~
89 ~ m² · 916 m
Budynek 960 000 zł
11.08.2015
7 521 ~
128 ~ m² · 59 m
Budynek 630 000 zł
27.07.2015
5 243 ~
120 ~ m² · 341 m
Budynek 590 000 zł
20.07.2015
4 961 ~
119 ~ m² · 341 m
Budynek 399 000 zł
30.06.2015
4 434 ~
90 ~ m² · 933 m
Budynek 452 000 zł
08.06.2015
5 132 ~
88 ~ m² · 154 m
Budynek 460 000 zł
11.03.2015
3 572 ~
129 ~ m² · 521 m
Budynek 473 zł
20.02.2015
5 ~
90 ~ m² · 933 m
Budynek 535 000 zł
Modlnica, ul. Św. Wojciecha 67A · 21.11.2014
4 807 ~
111 ~ m² · 931 m
Budynek 622 600 zł
04.11.2014
6 898 ~
90 ~ m² · 391 m
Budynek 700 000 zł
Modlnica, ul. Kościelna 33A · 12.05.2014
5 865 ~
119 ~ m² · 904 m
Budynek 680 000 zł
17.02.2014
5 268 ~
129 ~ m² · 163 m
Budynek 140 000 zł
11.02.2014
1 216 ~
115 ~ m² · 48 m
Budynek 85 000 zł
Modlnica, ul. Lipowa 36 · 23.01.2014
800 m
Budynek 600 000 zł
04.10.2013
3 468
173 m² · 527 m
Budynek 570 000 zł
Giebułtów, ul. Graniczna 92B · 09.09.2013
4 902
116 m² · 723 m
Budynek 485 000 zł
Modlnica, ul. Przygraniczna 8 · 25.07.2013
1 284
378 m² · 53 m
Budynek 674 000 zł
Giebułtów, ul. Graniczna 92A · 23.05.2013
730 m
Budynek 537 500 zł
Giebułtów, ul. Wiśniowa 3B · 06.05.2013
2 427
221 m² · 181 m
Budynek 300 000 zł
Modlnica, ul. Przygraniczna 2 · 29.04.2013
64 m
Budynek 499 000 zł
Giebułtów, ul. Wiśniowa 3A · 28.03.2013
2 626
190 m² · 192 m
Budynek 336 000 zł
Modlnica, ul. Rydza Śmigłego 4 · 13.02.2013
3 871
87 m² · 990 m
Budynek 270 000 zł
Modlnica, ul. Św. Wojciecha 89 · 20.11.2012
561 m
Budynek 670 000 zł
Modlnica, ul. Św. Wojciecha 67 · 29.08.2012
3 066
219 m² · 973 m
Budynek 720 000 zł
Giebułtów, ul. Generała Jana Karcza 31 · 25.08.2011
4 162
173 m² · 354 m
Budynek 528 400 zł
Modlnica, ul. Ulubiona 25 · 20.12.2010
111 m
Budynek 481 460 zł
17.12.2010
425 m
Budynek 460 000 zł
28.10.2010
4 466 ~
103 ~ m² · 341 m
Budynek 630 000 zł
Giebułtów, ul. Poziomkowa 9 · 27.10.2010
6 117 ~
103 ~ m² · 347 m
Budynek 522 000 zł
Szyce, ul. Szyce 131 · 22.09.2010
3 867
135 m² · 954 m
Budynek 478 000 zł
Szyce, ul. Spacerowa 46 · 10.08.2010
3 541
135 m² · 976 m
Budynek 460 000 zł
27.07.2010
2 434
189 m² · 125 m
Budynek 300 000 zł
20.07.2010
188 m
Budynek 2 225 000 zł
Modlnica, ul. Modlnica 322 · 23.06.2010
751 m
Budynek 570 000 zł
27.05.2010
328 m
Budynek 605 000 zł
Modlnica, ul. Cegielniana 4 · 23.04.2010
5 042
120 m² · 764 m
Budynek 680 000 zł
26.02.2010
123 m
Budynek 550 000 zł
Szyce, ul. Szyce 133 · 18.02.2010
4 074
135 m² · 917 m
Budynek 380 000 zł
Szyce, ul. Szyce 132 · 10.02.2010
2 815
135 m² · 938 m
Budynek 600 000 zł
18.11.2009
3 175
189 m² · 112 m
Budynek 600 000 zł
05.11.2009
112 m
Budynek 530 000 zł
Modlnica, ul. Ulubiona 39 · 27.10.2009
177 m
Budynek 620 000 zł
Modlnica, ul. Ulubiona 37 · 13.10.2009
3 521
176 m² · 157 m
Budynek 630 000 zł
Giebułtów, ul. Poziomkowa 10 · 30.07.2009
363 m
Budynek 254 000 zł
Giebułtów, ul. Sosnowa 3 · 08.07.2009
4 618
55 m² · 582 m
Budynek 450 000 zł
Giebułtów, ul. Poziomkowa 4 · 30.06.2009
344 m
Budynek 710 000 zł
25.05.2009
4 032
176 m² · 0 m
Budynek 75 000 zł
Modlnica, ul. Św. Wojciecha 89 · 30.09.2008
561 m
Budynek 20 000 zł
Modlnica, ul. Kościelna 7 · 24.08.2007
0 m² · 767 m
Budynek 525 000 zł
Giebułtów, ul. Generała Jana Karcza 31 · 06.10.2005
3 035
173 m² · 354 m
Budynek 300 000 zł
Giebułtów, ul. Słonecznikowa 7 · 03.09.2003
1 667
180 m² · 430 m
Budynek 113 400 zł
Modlnica, ul. Kościelna 7 · 12.08.2003
0 m² · 767 m
Budynek 323 000 zł
Giebułtów, ul. Św. Idziego 44 · 08.08.2003
1 615
200 m² · 350 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 650 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 24.09.2009.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
650 000 zł
Powierzchnia
3 037 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
650 000 zł
214 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−97,8%
mediana: 9 923 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
8 150–9 069
2
9 069–9 989
0
9 989–10 908
0
10 908–11 827
0
11 827–12 746
0
12 746–13 665
1
13 665–14 584
1
14 584–15 503
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 259 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
- Cena o 97,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 45 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 923 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+16,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Ulubiona
1 270 000 zł 9 821 zł/m²
ul. Ulubiona
1 825 000 zł 14 112 zł/m²
ul. Ulubiona
1 000 000 zł 7 733 zł/m²
ul. Wakacyjna
1 605 000 zł 15 851 zł/m²
ul. Pogodna
1 290 000 zł 9 923 zł/m²
ul. Słoneczna
847 000 zł 9 125 zł/m²
ul. Słoneczna
698 000 zł 10 585 zł/m²
ul. Św. Wojciecha
400 000 zł 5 394 zł/m²
ul. Św. Wojciecha
400 000 zł 4 833 zł/m²
ul. Widokowa
1 347 000 zł 9 738 zł/m²
ul. Widokowa
1 127 000 zł 12 158 zł/m²
ul. Widokowa
1 067 000 zł 11 448 zł/m²
ul. Widokowa
1 136 000 zł 12 192 zł/m²
ul. Zarzecze
1 500 000 zł 10 563 zł/m²
ul. Jurajska
4 920 000 zł 2 350 zł/m²
ul. Wierzbowa
2 104 800 zł 8 994 zł/m²
ul. Wierzbowa
2 156 000 zł 9 213 zł/m²
ul. Fiołkowa
1 100 000 zł 5 116 zł/m²
ul. Wierzbowa
2 478 770 zł 10 593 zł/m²
ul. Wierzbowa
2 250 000 zł 9 615 zł/m²
ul. Wierzbowa
2 468 770 zł 10 550 zł/m²
ul. Wierzbowa
2 548 770 zł 10 892 zł/m²
ul. Podwikle
700 000 zł 5 361 zł/m²
ul. Władysława Hermana
2 640 000 zł 17 323 zł/m²
ul. Wierzbowa
782 000 zł 14 453 zł/m²
ul. Wierzbowa
837 000 zł 10 053 zł/m²
ul. Wierzbowa
837 000 zł 10 053 zł/m²
ul. Wierzbowa
1 137 000 zł 9 187 zł/m²
ul. Zielona Dolina
1 498 000 zł 17 280 zł/m²
ul. Wierzbowa
1 253 000 zł 10 124 zł/m²
ul. Władysława Hermana
1 500 000 zł 13 870 zł/m²
ul. Leśna
1 348 000 zł 9 387 zł/m²
ul. Zacisze
900 000 zł 3 383 zł/m²
ul. Leśna
1 348 000 zł 9 592 zł/m²
ul. Szydło
3 500 000 zł 13 011 zł/m²
ul. Sąsiedzka
2 000 000 zł 9 524 zł/m²
ul. Januszowice
120 000 zł 6 693 zł/m²
ul. Januszowice
120 000 zł 4 850 zł/m²
ul. Sąsiedzka
1 245 000 zł 9 279 zł/m²
ul. Słowiańska
979 000 zł 7 870 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Wielka Wieś
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
9 373 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
9 923 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
5,5%
Mieszkań w sprzedaży
39 od 5 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 103 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 97% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 77.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wielka Wieś ?
17 589 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wielka Wieś ?
15,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wielka Wieś ?
1,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wielka Wieś ?
9 109,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wielka Wieś ?
16 826 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wielka Wieś ?
13 466 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Wielka Wieś; część danych: powiat krakowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 97,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 16,1%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 45 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości