Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dziewięcioma budynkami od dewelopera – Słupsk (kod teryt: 2263)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 82 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 690 216 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27.02.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

27.02.2026 Adama Mickiewicza 43, Słupsk

Cena brutto

690 216 zł

8 425

zł / m² lokalu

81,92 m²

Powierzchnia lokalu

1 działka, 1 lokal i 9 budynków

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.02.2026 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 9 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 82 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 10 027 m². Łączna cena transakcji wyniosła 690 216 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Słupska (kod teryt: 2263). Adres przypisany do transakcji to Adama Mickiewicza 43, Słupsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 101_LOK (82 m²), budynek nr 3581_BUD (836 m²), budynek nr 3582_BUD (5 040 m²), budynek nr 3583_BUD (1 540 m²), budynek nr 3584_BUD (1 009 m²), budynek nr 3585_BUD (6 279 m²), budynek nr 3586_BUD (755 m²), budynek nr 3587_BUD (1 344 m²), budynek nr 3588_BUD (1 220 m²), budynek nr 3589_BUD (1 439 m²) oraz działkę nr 412/3 (10 027 m²).

Dane transakcji

Skład lokali inny lokal

Powierzchnia lokali inny lokal: 81,92 m²

Cena lokali inny lokal: 690 216 zł

Cena / m² lokali inny lokal: 8 425 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Pierwotny

Data 27.02.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba prawna

Oznaczenie 30273

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Pełny adres Adama Mickiewicza 43, Słupsk

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Słupsk (kod teryt: 2263)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Adama Mickiewicza 43, Słupsk

Składniki transakcji

11 składników

Id lokalu

226301_1.0006.3588_BUD.101_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

101_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

inne

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

82 m²

Cena brutto

690 216 zł

Cena / m²

8 425 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

27.02.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Słupsk (kod teryt: 2263)

Adres

Słupsk, ul. Adama Mickiewicza 43

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

226301_1.0006.3581_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

3581_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

836 m²

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

27.02.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Słupsk (kod teryt: 2263)

Adres

Słupsk, ul. Wileńska 7C

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

226301_1.0006.3582_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

3582_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

5 040 m²

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

27.02.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Słupsk (kod teryt: 2263)

Adres

Słupsk, ul. Władysława Broniewskiego 14A

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

226301_1.0006.3583_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

3583_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

1 540 m²

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

27.02.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Słupsk (kod teryt: 2263)

Adres

Słupsk, ul. Władysława Broniewskiego 13

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

226301_1.0006.3584_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

3584_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

1 009 m²

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

27.02.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Słupsk (kod teryt: 2263)

Adres

Słupsk, ul. Stefana Żeromskiego 13

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

226301_1.0006.3585_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

3585_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

6 279 m²

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

27.02.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Słupsk (kod teryt: 2263)

Adres

Słupsk, ul. Władysława Broniewskiego 13A

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

226301_1.0006.3586_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

3586_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

755 m²

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

27.02.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Słupsk (kod teryt: 2263)

Adres

Słupsk, ul. Stefana Żeromskiego 14

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

226301_1.0006.3587_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

3587_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

1 344 m²

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

27.02.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Słupsk (kod teryt: 2263)

Adres

Słupsk, ul. Adama Mickiewicza 44

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

226301_1.0006.3588_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

3588_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

1 220 m²

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

27.02.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Słupsk (kod teryt: 2263)

Adres

Słupsk, ul. Adama Mickiewicza 43

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

226301_1.0006.3589_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

3589_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

1 439 m²

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

27.02.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Słupsk (kod teryt: 2263)

Adres

Słupsk, ul. Adama Mickiewicza 42

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

226301_1.0006.412/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

412/3

Powierzchnia ewidencyjna

10 027 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

27.02.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Słupsk (kod teryt: 2263)

Adres

Słupsk, ul. Wileńska

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 226301_1.0006.412/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 226301

Plan ogólny miasta Słupska

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-03-04

Publikacja2026-08-13

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

48SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 10 016,88 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren handlu wielkopowierzchniowego

Maksymalna intensywność nadziemna

orientacyjnie 50 085,03 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

100%

Maksymalna wysokość zabudowy

26 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

50SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.

Powierzchnia działki w tej strefie0,11 m² z 10 017,01 m² powierzchni działki.

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren handlu wielkopowierzchniowego

Maksymalna intensywność nadziemna

orientacyjnie 50 085,03 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

100%

Maksymalna wysokość zabudowy

23 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

52SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.

Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 10 017,01 m² powierzchni działki.

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Maksymalna intensywność nadziemna

orientacyjnie 50 085,03 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

100%

Maksymalna wysokość zabudowy

20 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy

100%

Obszar zabudowy śródmiejskiej

100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Słupska

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 10 017,01 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-03-04

Publikacja2026-08-13

Otwórz w Rejestrze

Plan ogólnyPlan ogólny miasta SłupskaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 10 017,01 m².

Status aktuw opracowaniu

Obowiązuje od2026-07-20

Publikacja2026-07-20

Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

495 zł/m² 2020 1 transakcja

1 512 zł/m² 2022 1 transakcja

1 369 zł/m² 2023 1 transakcja

2 331 zł/m² 2024 1 transakcja

1 788 zł/m² 2025 146 transakcji

1 280 zł/m² 2026 31 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Adama Mickiewicza 43, Słupsk Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 6)

Sprzedane lokale w pobliżu – Słupsk, ul. Adama Mickiewicza 43

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 9 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Adama Mickiewicza Województwo pomorskie Powiat powiat Słupsk Gmina Słupsk Jednostka ewidencyjna Słupsk - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 6, Słupsk Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w Słupsku

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

690 216 zł

Powierzchnia

81,92 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 14 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 690 216 zł 8 425 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m +45,9% mediana: 5 776 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–218 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

2 3 187–4 009

3 4 009–4 832

2 4 832–5 654

1 5 654–6 477

2 6 477–7 299

0 7 299–8 122

Ta nieruchomość 3 8 122–8 944

1 8 944–9 767

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 99 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 45,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Inne lokale.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 776 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−26,4%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Adama Mickiewicza 2,5 m² · 2026-01 · 0 m ul. Adama Mickiewicza 88,7 m² · 2025-11 · 0 m ul. Adama Mickiewicza 1,8 m² · 2026-04 · 0 m ul. Adama Mickiewicza 81,9 m² · 2026-02 · 0 m ul. Zygmunta Krasińskiego 65,7 m² · 2026-06 · 38 m ul. Stefana Żeromskiego 54,7 m² · 2025-01 · 60 m ul. Władysława Broniewskiego 2,3 m² · 2025-05 · 79 m ul. Ludwika Solskiego 26,8 m² · 2026-02 · 153 m ul. Wojska Polskiego 81,9 m² · 2026-05 · 163 m ul. Wojska Polskiego 16,4 m² · 2026-06 · 163 m ul. Wileńska 211,6 m² · 2024-10 · 182 m ul. Wojska Polskiego 56,3 m² · 2025-10 · 188 m ul. Ludwika Solskiego 68 m² · 2025-07 · 220 m ul. Wojska Polskiego 62,1 m² · 2026-06 · 221 m ul. Władysława Reymonta 51,7 m² · 2025-04 · 271 m ul. Marii Konopnickiej 14,7 m² · 2025-01 · 311 m ul. Wolności 25,5 m² · 2025-03 · 314 m ul. Wolności 25,5 m² · 2026-04 · 314 m ul. Marii Konopnickiej 168,9 m² · 2025-09 · 356 m ul. Wileńska 21,3 m² · 2026-07 · 390 m ul. Wileńska 17 m² · 2026-07 · 390 m ul. Wileńska 17 m² · 2025-06 · 390 m ul. Wileńska 10,4 m² · 2026-04 · 390 m ul. Wileńska 15,8 m² · 2026-03 · 390 m ul. Wileńska 15,6 m² · 2026-05 · 390 m ul. Wileńska 16,2 m² · 2026-04 · 390 m ul. Stanisława Małachowskiego 43,4 m² · 2026-06 · 415 m ul. Anny Łajming 23,9 m² · 2024-12 · 419 m ul. Filmowa 42 m² · 2025-04 · 461 m ul. Filmowa 31,5 m² · 2025-08 · 461 m ul. Piekiełko 12,2 m² · 2025-08 · 474 m ul. Kołłątaja 75,1 m² · 2024-12 · 476 m ul. Zwycięstwa 82,1 m² · 2024-12 · 485 m ul. Józefa Bema 21,3 m² · 2024-10 · 505 m ul. Ogrodowa 45,7 m² · 2025-11 · 561 m ul. Ogrodowa 12,1 m² · 2026-02 · 572 m ul. Władysława Jagiełły 9,5 m² · 2025-04 · 624 m ul. Władysława Jagiełły 37,8 m² · 2025-04 · 624 m ul. Władysława Jagiełły 9,8 m² · 2025-05 · 624 m ul. Długa 37,9 m² · 2025-06 · 629 m ul. Mikołaja Kopernika 7,2 m² · 2025-03 · 688 m ul. Mikołaja Kopernika 7,2 m² · 2025-03 · 688 m ul. Jana Kilińskiego 50,1 m² · 2026-08 · 694 m ul. Juliana Niemcewicza 11 m² · 2026-03 · 708 m ul. Stefana Jaracza 22,5 m² · 2024-10 · 840 m ul. Armii Krajowej 22,9 m² · 2025-02 · 841 m ul. Jana Długosza 41,2 m² · 2024-10 · 888 m ul. Juliusza Słowackiego 40 m² · 2026-06 · 891 m ul. Ignacego Jana Paderewskiego 12,4 m² · 2025-05 · 906 m ul. Ignacego Jana Paderewskiego 12,4 m² · 2024-10 · 906 m ul. Stefana Banacha 33,1 m² · 2025-06 · 931 m ul. Stefana Banacha 33,1 m² · 2026-01 · 931 m ul. Stefana Banacha 19,9 m² · 2025-11 · 931 m ul. Stefana Banacha 16,6 m² · 2026-03 · 931 m ul. Ignacego Jana Paderewskiego 64,6 m² · 2026-01 · 936 m ul. Jana Sobieskiego 2,1 m² · 2025-10 · 959 m ul. Armii Krajowej 48,4 m² · 2025-02 · 1010 m ul. Jana Długosza 35,1 m² · 2025-05 · 1024 m ul. Jana Długosza 35,1 m² · 2025-05 · 1024 m ul. Jana Długosza 35,1 m² · 2026-07 · 1024 m ul. Drewniana 3 m² · 2025-10 · 1035 m ul. Henryka Pobożnego 19,1 m² · 2025-03 · 1107 m ul. Stanisława Moniuszki 10,2 m² · 2025-10 · 1109 m ul. Stanisława Moniuszki 21,1 m² · 2025-03 · 1109 m ul. Drewniana 4,2 m² · 2026-09 · 1127 m ul. Rybacka 3,7 m² · 2025-12 · 1135 m ul. Rybacka 3,7 m² · 2024-12 · 1135 m ul. Rybacka 3,7 m² · 2024-12 · 1135 m ul. Rybacka 3,7 m² · 2025-04 · 1135 m ul. Rybacka 3,4 m² · 2025-12 · 1190 m ul. Rybacka 3,3 m² · 2025-12 · 1190 m ul. Rybacka 3,3 m² · 2026-09 · 1190 m ul. Szczecińska 68,6 m² · 2026-07 · 1210 m ul. Szczecińska 90,9 m² · 2026-07 · 1210 m ul. Szczecińska 81,6 m² · 2025-08 · 1210 m ul. Zamiejska 5 m² · 2026-06 · 1229 m ul. Juliusza Słowackiego 15 m² · 2026-04 · 1233 m ul. Szczecińska 24,4 m² · 2024-12 · 1348 m ul. Frycza Modrzewskiego 57,7 m² · 2025-01 · 1372 m ul. Juliusza Kossaka 68,8 m² · 2026-05 · 1443 m ul. Karola Kniaziewicza 49,1 m² · 2025-07 · 1592 m ul. Józefa Chełmońskiego 44 m² · 2026-09 · 1602 m ul. Artura Grottgera 1,9 m² · 2025-08 · 1626 m ul. Karola Kniaziewicza 2,3 m² · 2026-05 · 1664 m ul. Krzysztofa Arciszewskiego 20 m² · 2026-07 · 1755 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Słupsk

sprawdzone 29.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

8 000 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

5 776 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

38,5%

Mieszkań w sprzedaży

545 od 13 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 190 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 95.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) < 40 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) < 40 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

66,6dB

PPH10 Portowa 1

D_22_000282_001 · 1 381 m · 19.05.2022 Głośno

Dzień66,6 dB Noc59,5 dB

Pełne dane pomiaru

Słupsk

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 66,6 dB
Data / okres: 18.05.2022 – 19.05.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 59,5 dB
Data / okres: 18.05.2022 – 19.05.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

68,9dB

PPH04 Poznańska 3

D_22_000276_001 · 1 397 m · 18.05.2022 Głośno

Dzień68,9 dB Noc61,5 dB

Pełne dane pomiaru

Słupsk

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 68,9 dB
Data / okres: 17.05.2022 – 18.05.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 61,5 dB
Data / okres: 17.05.2022 – 18.05.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

67,7dB

PPH09 Kaszubska 23

D_22_000281_001 · 1 446 m · 19.05.2022 Głośno

Dzień67,7 dB Noc61,6 dB

Pełne dane pomiaru

Słupsk

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 67,7 dB
Data / okres: 18.05.2022 – 19.05.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 61,6 dB
Data / okres: 18.05.2022 – 19.05.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

66,4dB

PPH07 Bohaterów Westerplatte 2

D_22_000279_002 · 1 520 m · 19.05.2022 Głośno

Dzień66,4 dB Noc60,2 dB

Pełne dane pomiaru

Słupsk

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 66,4 dB
Data / okres: 18.05.2022 – 19.05.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 60,2 dB
Data / okres: 18.05.2022 – 19.05.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

68,1dB

PPH05- ul. Szczecińska 33

D_22_000277_001 · 1 536 m · 18.05.2022 Głośno

Dzień68,1 dB Noc60,1 dB

Pełne dane pomiaru

Słupsk

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 68,1 dB
Data / okres: 17.05.2022 – 18.05.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 60,1 dB
Data / okres: 17.05.2022 – 18.05.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

European Environment Agency · rok danych 2021 · pobrano 10.09.2026
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Słupsk; część danych: Słupsk

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Słupsk ?

84 217 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Słupsk ?

-0,8 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Słupsk ?

3,9 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Słupsku ?

5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Słupsku ?

8 548,3 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Słupsku ?

91,1 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Słupsku ?

28,5 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Słupsk ?

12 410,1 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Słupsk ?

83 436 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Słupsk ?

81 204 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Słupsk; część danych: Słupsk

Kluczowe wnioski

Cena jest o 45,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 26,4%.
Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 381 metrów stąd, wyniósł 66,6 decybeli — głośno.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 99 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 45,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dziewięcioma budynkami od dewelopera – Słupsk (kod teryt: 2263)

Podsumowanie transakcji

Składniki transakcji

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Strefy planu ogólnego gminy

48SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

50SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

52SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Ceny w okolicy

Sprzedane lokale w pobliżu – Słupsk, ul. Adama Mickiewicza 43

Obiekty w pobliżu

Sprawdź najbliższe otoczenie

Najczęstsze pytania

Statystyki obszaru

Nieruchomość

Co wpływa na cenę

Ceny transakcyjne w okolicy

Nowe od dewelopera w gminie Słupsk

Podobne ogłoszenia

Media i uzbrojenie

Hałas w otoczeniu ?

Strategiczna mapa hałasu

Mapa punktów pomiarowych

Najbliższe pomiary

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Okolica w liczbach

Kluczowe wnioski