Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat oleśnicki (kod teryt: 0214)
Cena brutto
100 000 zł
32
zł / m²
3 155 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 07.08.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 155 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 100 000 zł (tj. 32 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu oleśnickiego (kod teryt: 0214) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
021407_5.0007.314/9 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
314/9
Powierzchnia ewidencyjna
3 155 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
100 000 zł
Cena / m²
32 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
07.08.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat oleśnicki (kod teryt: 0214)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021407_5.0007.314/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 021407
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
24 zł/m²
2021
8 transakcji
37 zł/m²
2022
12 transakcji
11 zł/m²
2023
3 transakcje
73 zł/m²
2024
13 transakcji
89 zł/m²
2025
3 transakcje
4 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat oleśnicki
do 1 km
Działka 17 300 zł
31.03.2026
4
4 921 m² · 980 m
Działka 235 265 zł
18.09.2025
62
3 810 m² · 544 m
Działka 143 910 zł
12.08.2025
53
2 735 m² · 948 m
Działka — zł
25.07.2025
589 m² · 404 m
Działka 65 000 zł
17.07.2025
89
730 m² · 387 m
Działka 60 000 zł
26.06.2025
203
295 m² · 996 m
Działka 95 000 zł
22.04.2025
69
1 381 m² · 79 m
Działka 68 000 zł
28.02.2025
308
221 m² · 463 m
Działka — zł
28.02.2025
221 m² · 474 m
Działka 65 000 zł
11.10.2024
73
893 m² · 988 m
Działka 65 000 zł
02.08.2024
54
1 203 m² · 191 m
Działka 90 000 zł
29.07.2024
150
599 m² · 292 m
Działka 85 000 zł
29.07.2024
155
548 m² · 292 m
Działka 147 000 zł
20.05.2024
158
930 m² · 978 m
Działka 140 000 zł
05.04.2024
50
2 776 m² · 847 m
Działka — zł
18.03.2024
10 001 m² · 507 m
Działka 3 900 zł
13.03.2024
16
248 m² · 649 m
Działka 125 000 zł
14.02.2024
138
906 m² · 977 m
Działka 105 000 zł
18.01.2024
91
1 151 m² · 931 m
Działka 30 000 zł
Stradomia Wierzchnia, ul. Różana 12 · 27.12.2023
230
131 m² · 879 m
Działka 21 580 zł
12.09.2023
11
1 943 m² · 59 m
Działka 200 000 zł
08.08.2023
8
25 966 m² · 551 m
Działka 4 250 zł
08.08.2023
49
87 m² · 722 m
Działka — zł
18.04.2023
6 865 m² · 536 m
Działka 13 250 zł
17.01.2023
21
639 m² · 420 m
Działka 130 900 zł
13.12.2022
40
3 246 m² · 813 m
Działka 174 000 zł
Stradomia Wierzchnia 12A · 16.11.2022
120
1 450 m² · 237 m
Działka 55 000 zł
19.08.2022
75
731 m² · 365 m
Działka 180 000 zł
29.07.2022
30
6 020 m² · 91 m
Działka 40 000 zł
13.05.2022
27
1 500 m² · 327 m
Działka 58 500 zł
25.04.2022
40
1 459 m² · 396 m
Działka 50 175 zł
22.04.2022
45
1 117 m² · 375 m
Działka 70 000 zł
22.04.2022
22
3 162 m² · 702 m
Działka 16 000 zł
01.04.2022
7
2 163 m² · 377 m
Działka 30 000 zł
21.03.2022
14
2 163 m² · 377 m
Działka 16 000 zł
17.03.2022
10
1 535 m² · 538 m
Działka 82 000 zł
18.02.2022
21
3 851 m² · 952 m
Działka 3 850 zł
17.02.2022
16
248 m² · 649 m
Działka 50 000 zł
17.01.2022
29
1 739 m² · 83 m
Działka 129 000 zł
17.01.2022
20
6 452 m² · 918 m
Działka 30 000 zł
24.09.2021
8
3 597 m² · 324 m
Działka 175 386 zł
31.08.2021
37
4 753 m² · 429 m
Działka 27 000 zł
Stradomia Wierzchnia 6A · 01.06.2021
40
671 m² · 342 m
Działka 10 000 zł
25.05.2021
3
3 597 m² · 324 m
Działka 72 000 zł
20.05.2021
14
5 237 m² · 879 m
Działka 38 900 zł
20.05.2021
15
2 622 m² · 963 m
Działka 200 000 zł
17.05.2021
23
8 656 m² · 298 m
Działka 40 000 zł
19.04.2021
15
2 608 m² · 840 m
Działka 40 000 zł
19.04.2021
15
2 609 m² · 879 m
Działka 40 000 zł
06.04.2021
15
2 608 m² · 809 m
Działka 37 400 zł
06.04.2021
14
2 608 m² · 871 m
Działka 37 400 zł
06.04.2021
14
2 608 m² · 879 m
Działka 74 800 zł
06.04.2021
20
3 816 m² · 879 m
Działka 72 900 zł
25.03.2021
14
5 237 m² · 857 m
Działka 41 800 zł
24.03.2021
16
2 607 m² · 879 m
Działka 36 000 zł
15.03.2021
18
2 025 m² · 659 m
Działka 4 000 zł
15.02.2021
2
2 163 m² · 377 m
Działka — zł
11.02.2021
2 630 m² · 913 m
Działka 113 613 zł
09.02.2021
22
5 073 m² · 893 m
Działka 400 000 zł
27.01.2021
26
15 676 m² · 432 m
Działka 37 000 zł
26.01.2021
14
2 629 m² · 913 m
Działka 30 000 zł
20.01.2021
11
2 630 m² · 913 m
Działka 148 000 zł
15.01.2021
19
7 671 m² · 913 m
Działka 130 000 zł
16.11.2020
37
3 493 m² · 939 m
Działka 90 000 zł
06.11.2020
99
906 m² · 977 m
Działka 71 000 zł
06.11.2020
76
930 m² · 978 m
Działka 212 060 zł
28.10.2020
20
10 603 m² · 381 m
Działka 212 040 zł
28.10.2020
20
10 602 m² · 467 m
Działka 119 000 zł
Stradomia Wierzchnia, ul. Świerkowa 15 · 04.08.2020
38
3 106 m² · 994 m
Działka 35 000 zł
10.06.2020
8
4 372 m² · 988 m
Działka 35 000 zł
04.06.2020
8
4 378 m² · 997 m
Działka 84 000 zł
Stradomia Wierzchnia 19C · 18.02.2020
35
2 400 m² · 427 m
Działka 30 000 zł
17.02.2020
25
1 202 m² · 363 m
Działka 13 500 zł
13.02.2020
6
2 163 m² · 377 m
Działka 46 500 zł
Stradomia Wierzchnia, ul. Świerkowa 11 · 18.12.2019
37
1 246 m² · 985 m
Działka 47 000 zł
19.11.2019
33
1 409 m² · 959 m
Działka 38 000 zł
14.08.2019
14
2 650 m² · 659 m
Działka 36 000 zł
Stradomia Wierzchnia, ul. Świerkowa 13 · 03.07.2019
29
1 242 m² · 988 m
Działka 110 000 zł
Stradomia Wierzchnia 75B · 03.04.2019
15
7 202 m² · 699 m
Działka 26 500 zł
14.03.2019
41
639 m² · 420 m
Działka 34 500 zł
01.03.2019
8
4 372 m² · 988 m
Działka 72 000 zł
Stradomia Wierzchnia 19 · 27.02.2019
30
2 400 m² · 427 m
Działka 34 500 zł
21.02.2019
8
4 372 m² · 997 m
Działka 24 500 zł
21.02.2019
6
4 378 m² · 997 m
Działka — zł
12.02.2019
47 579 m² · 416 m
Działka 5 000 zł
Stradomia Wierzchnia · 14.12.2018
22
224 m² · 692 m
Działka 32 400 zł
26.10.2018
13
2 499 m² · 670 m
Działka 100 000 zł
07.09.2018
5
19 609 m² · 762 m
Działka 1 915 062 zł
22.08.2018
6
319 177 m² · 698 m
Działka 43 000 zł
Stradomia Wierzchnia 4F · 19.07.2018
36
1 200 m² · 654 m
Działka 500 zł
Stradomia Wierzchnia · 12.07.2018
4
130 m² · 768 m
Działka 270 000 zł
Stradomia Wierzchnia 15D · 20.03.2018
61
4 439 m² · 275 m
Działka 2 000 zł
16.02.2018
7
295 m² · 607 m
Działka 7 000 zł
17.10.2017
1
5 657 m² · 239 m
Działka 18 400 zł
03.10.2017
4
4 378 m² · 977 m
Działka 30 000 zł
25.09.2017
32
925 m² · 636 m
Działka 18 400 zł
11.08.2017
2
7 931 m² · 988 m
Działka 16 900 zł
11.08.2017
2
7 931 m² · 997 m
Działka 18 zł
03.08.2017
0
7 931 m² · 997 m
Działka 18 150 zł
11.07.2017
4
4 376 m² · 997 m
Działka 20 000 zł
29.06.2017
5
4 365 m² · 988 m
Działka 6 000 zł
14.06.2017
33
183 m² · 518 m
Działka 70 000 zł
Stradomia Wierzchnia 6P · 09.06.2017
25
2 848 m² · 460 m
Działka 18 400 zł
14.04.2017
2
7 918 m² · 997 m
Działka 15 500 zł
04.04.2017
4
4 378 m² · 967 m
Działka 31 900 zł
28.03.2017
6
5 191 m² · 997 m
Działka 18 400 zł
08.03.2017
2
7 918 m² · 997 m
Działka 70 667 zł
08.02.2017
31
2 304 m² · 933 m
Działka 35 333 zł
08.02.2017
31
1 152 m² · 935 m
Działka 8 764 zł
28.11.2016
5
1 594 m² · 611 m
Działka 40 000 zł
03.10.2016
38
1 048 m² · 975 m
Działka 5 500 zł
23.09.2016
5
1 001 m² · 636 m
Działka 17 400 zł
09.09.2016
2
7 918 m² · 997 m
Działka 16 000 zł
20.07.2016
4
4 378 m² · 997 m
Działka 38 000 zł
25.09.2015
22
1 739 m² · 83 m
Działka 200 zł
24.08.2015
1
234 m² · 946 m
Działka 1 000 zł
24.08.2015
2
410 m² · 950 m
Działka 2 000 zł
27.05.2015
6
319 m² · 667 m
Działka 100 000 zł
20.02.2015
5
21 556 m² · 440 m
Działka 15 000 zł
30.01.2015
13
1 200 m² · 620 m
Działka 34 000 zł
Stradomia Wierzchnia 4F · 30.12.2014
28
1 200 m² · 654 m
Działka 30 000 zł
21.11.2014
2
14 200 m² · 505 m
Działka 3 000 zł
28.05.2014
3
873 m² · 507 m
Działka 95 000 zł
Stradomia Wierzchnia, ul. Stradomia Wierzchnia 27 · 12.05.2014
45
2 100 m² · 295 m
Działka 50 000 zł
17.02.2014
3
19 800 m² · 525 m
Działka 979 zł
04.07.2013
5
199 m² · 594 m
Działka 67 000 zł
Stradomia Wierzchnia 21B · 29.04.2013
19
3 614 m² · 56 m
Działka 19 000 zł
07.03.2013
7
2 776 m² · 847 m
Działka 15 000 zł
03.09.2012
12
1 203 m² · 191 m
Działka 35 000 zł
Stradomia Wierzchnia 4E · 20.07.2012
29
1 200 m² · 684 m
Działka 590 zł
14.02.2012
0
8 155 m² · 908 m
Działka 590 zł
14.02.2012
0
8 155 m² · 908 m
Działka 590 zł
14.02.2012
0
8 155 m² · 908 m
Działka 590 zł
14.02.2012
0
8 155 m² · 908 m
Działka 590 zł
14.02.2012
0
8 155 m² · 908 m
Działka 590 zł
14.02.2012
0
8 155 m² · 908 m
Działka 590 zł
14.02.2012
0
8 155 m² · 908 m
Działka 590 zł
14.02.2012
0
8 155 m² · 908 m
Działka 590 zł
14.02.2012
0
8 155 m² · 908 m
Działka 590 zł
14.02.2012
0
8 155 m² · 908 m
Działka 590 zł
14.02.2012
0
8 155 m² · 908 m
Działka 590 zł
14.02.2012
0
8 155 m² · 908 m
Działka 590 zł
14.02.2012
0
8 155 m² · 908 m
Działka 1 180 zł
14.02.2012
0
8 155 m² · 908 m
Działka 590 zł
14.02.2012
0
8 155 m² · 908 m
Działka 590 zł
14.02.2012
0
8 155 m² · 908 m
Działka 590 zł
14.02.2012
0
8 155 m² · 908 m
Działka 590 zł
14.02.2012
0
8 155 m² · 908 m
Działka 590 zł
14.02.2012
0
8 155 m² · 908 m
Działka 590 zł
14.02.2012
0
8 155 m² · 908 m
Działka 590 zł
14.02.2012
0
8 155 m² · 908 m
Działka 590 zł
14.02.2012
0
8 155 m² · 908 m
Działka 590 zł
14.02.2012
0
8 155 m² · 908 m
Działka 8 000 zł
13.12.2011
20
400 m² · 735 m
Działka 14 000 zł
04.05.2011
5
3 034 m² · 67 m
Działka 213 000 zł
Liściasta 13B · 22.04.2011
7
29 342 m² · 797 m
Działka 366 000 zł
01.04.2011
10
36 600 m² · 365 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 3 155 m² została zawarta za kwotę 100 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 07.08.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
100 000 zł
Powierzchnia
3 155 m²
Cena za metr kwadratowy
32 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
100 000 zł
32 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+164,2%
mediana: 12 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–63 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
4–7
1
7–10
1
10–13
2
13–16
0
16–19
0
19–22
0
22–25
Ta nieruchomość
1
25–28
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 0 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 164,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
12 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−81%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Stradomia Górna
100 000 zł 32 zł/m²
Stradomia Górna
21 580 zł 11 zł/m²
Stradomia Górna
16 000 zł 7 zł/m²
Stradomia Górna
30 000 zł 14 zł/m²
Stradomia Górna
3 850 zł 16 zł/m²
Pawłowice
17 300 zł 4 zł/m²
Pawłowice
45 000 zł 55 zł/m²
Pawłowice
60 000 zł 73 zł/m²
Pawłowice
140 000 zł 21 zł/m²
Stradomia Wierzchnia
200 000 zł 111 zł/m²
Stradomia Wierzchnia
682 035 zł 50 zł/m²
Stradomia Wierzchnia
1 030 740 zł 75 zł/m²
Zieleniec
61 000 zł 3 zł/m²
Stradomia Wierzchnia
28 000 zł 37 zł/m²
Stradomia Wierzchnia
100 000 zł 140 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 268 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 32.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
6 685 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
8,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oleśnickim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oleśnickim ?
7 970,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oleśnickim ?
85 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oleśnickim ?
14,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie oleśnickim ?
4,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
6 380 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
2 133 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 164,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 81,0%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 164,2% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości