metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami od dewelopera – Częstochowa (kod teryt: 2464)

23.02.2024 Iglasta 2/4, Częstochowa
Cena brutto
100 000 zł
1 739
zł / m² lokalu
57,5 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.02.2024 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 58 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 394 m². Łączna cena transakcji wyniosła 100 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to Iglasta 2/4, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 3_LOK (58 m²), budynek nr 226_BUD (104 m²), budynek nr 227_BUD (757 m²), działkę nr 144/2 (352 m²) oraz działkę nr 145/6 (1 042 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

246401_1.0304.144/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0304.144/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

246401_1.0304.145/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0304.145/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 498 zł/m² 2021 16 transakcji
4 734 zł/m² 2022 7 transakcji
4 478 zł/m² 2023 12 transakcji
5 325 zł/m² 2024 15 transakcji
4 620 zł/m² 2025 18 transakcji
3 207 zł/m² 2026 15 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Iglasta 2/4, Częstochowa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 304)

Sprzedane lokale w pobliżu – Częstochowa, ul. Iglasta 2/4

do 1 km
Lokal 435 000 zł Częstochowa, ul. Powstańców Śląskich · 02.09.2026 7 605 57 m² · 199 m Lokal 250 000 zł Częstochowa, ul. Skośna · 31.07.2026 6 598 38 m² · 310 m Lokal 238 000 zł Częstochowa, ul. Powstańców Śląskich · 07.07.2026 4 551 52 m² · 191 m Lokal 240 000 zł Częstochowa · 15.06.2026 4 580 52 m² · 247 m Lokal 60 000 zł 28.04.2026 3 207 19 m² · 180 m Lokal 101 000 zł 09.04.2026 532 190 m² · 326 m Lokal 315 000 zł Częstochowa, ul. Wacława Sieroszewskiego · 27.02.2026 6 480 49 m² · 290 m Lokal 170 000 zł Częstochowa · 13.02.2026 4 337 39 m² · 200 m Lokal 195 000 zł Częstochowa, ul. Skośna · 22.01.2026 5 146 38 m² · 310 m Lokal 205 000 zł Częstochowa, ul. Powstańców Śląskich · 31.12.2025 4 227 49 m² · 265 m Lokal 167 000 zł Częstochowa, ul. Wacława Sieroszewskiego · 08.12.2025 4 437 38 m² · 290 m Lokal 334 000 zł Częstochowa, ul. Sosnowa · 01.12.2025 7 714 43 m² · 315 m Lokal 237 000 zł Częstochowa · 14.11.2025 4 523 52 m² · 247 m Lokal 280 000 zł Częstochowa, ul. Wacława Sieroszewskiego · 07.11.2025 4 375 64 m² · 250 m Lokal 315 000 zł Częstochowa, ul. Wacława Sieroszewskiego · 24.10.2025 4 922 64 m² · 250 m Lokal 230 000 zł Częstochowa, ul. Powstańców Śląskich · 24.10.2025 4 742 49 m² · 265 m Lokal 210 000 zł Częstochowa · 26.09.2025 5 357 39 m² · 200 m Lokal 140 000 zł Częstochowa, ul. Skośna · 24.09.2025 5 204 27 m² · 295 m Lokal 205 000 zł Częstochowa · 23.09.2025 4 586 45 m² · 200 m Lokal 162 000 zł Częstochowa · 29.08.2025 4 133 39 m² · 200 m Lokal 140 000 zł Częstochowa, ul. Wacława Sieroszewskiego · 27.08.2025 3 719 38 m² · 290 m Lokal 215 000 zł Częstochowa, ul. Sosnowa · 17.07.2025 4 433 49 m² · 275 m Lokal 180 000 zł Częstochowa, ul. Piotra Bardowskiego · 10.06.2025 6 347 28 m² · 290 m Lokal 195 000 zł Częstochowa, ul. Wacława Sieroszewskiego · 26.05.2025 5 610 35 m² · 323 m Lokal 199 000 zł Częstochowa, ul. Sosnowa · 09.05.2025 4 596 43 m² · 315 m Lokal 355 000 zł Częstochowa · 24.04.2025 5 564 64 m² · 200 m Lokal 225 000 zł Częstochowa, ul. Piotra Bardowskiego · 03.03.2025 4 645 48 m² · 269 m Lokal 222 000 zł Częstochowa, ul. Skośna · 26.11.2024 4 908 45 m² · 310 m Lokal 175 000 zł Częstochowa, ul. Pusta · 05.11.2024 4 938 35 m² · 256 m Lokal 160 000 zł Częstochowa, ul. Skośna · 14.10.2024 4 378 37 m² · 295 m Lokal 188 000 zł Częstochowa, ul. Piotra Bardowskiego · 02.10.2024 5 027 37 m² · 290 m Lokal 300 000 zł Częstochowa, ul. Skośna · 29.08.2024 6 650 45 m² · 310 m Lokal 178 000 zł Częstochowa, ul. Sosnowa · 21.05.2024 3 670 49 m² · 196 m Lokal 200 000 zł Częstochowa, ul. Piotra Bardowskiego · 15.05.2024 5 348 37 m² · 290 m Lokal 165 000 zł Częstochowa, ul. Sosnowa · 30.04.2024 3 402 49 m² · 196 m Lokal 125 000 zł Częstochowa, ul. Pusta · 21.03.2024 6 895 18 m² · 256 m Lokal 260 000 zł Częstochowa, ul. Sosnowa · 07.03.2024 5 361 49 m² · 235 m Lokal 205 000 zł Częstochowa, ul. Pusta · 15.02.2024 5 325 39 m² · 256 m Lokal 245 000 zł Częstochowa, ul. Powstańców Śląskich · 07.02.2024 6 250 39 m² · 247 m Lokal 200 000 zł Częstochowa, ul. Sosnowa · 24.01.2024 4 124 49 m² · 235 m Lokal 210 000 zł Częstochowa, ul. Pusta · 17.01.2024 6 414 33 m² · 256 m Lokal 258 000 zł Częstochowa, ul. Sosnowa · 04.01.2024 5 958 43 m² · 275 m Lokal 239 000 zł Częstochowa, ul. Wacława Sieroszewskiego · 27.12.2023 6 876 35 m² · 290 m Lokal 749 250 zł Częstochowa, ul. Iglasta · 20.12.2023 1 874 400 m² · 0 m Lokal 145 000 zł Częstochowa, ul. Skośna · 19.12.2023 3 571 41 m² · 295 m Lokal 295 000 zł Częstochowa, ul. Sosnowa · 08.11.2023 6 813 43 m² · 275 m Lokal 220 000 zł Częstochowa, ul. Piotra Bardowskiego · 07.11.2023 5 982 37 m² · 290 m Lokal 145 000 zł Częstochowa, ul. Pusta · 22.09.2023 4 331 33 m² · 256 m Lokal 200 000 zł Częstochowa, ul. Iglasta · 07.09.2023 1 688 119 m² · 0 m Lokal 200 000 zł Częstochowa, ul. Powstańców Śląskich · 31.07.2023 4 619 43 m² · 265 m Lokal 200 000 zł Częstochowa, ul. Sosnowa · 20.07.2023 4 914 41 m² · 275 m Lokal 170 000 zł Częstochowa, ul. Powstańców Śląskich · 18.05.2023 4 337 39 m² · 191 m Lokal 191 000 zł Częstochowa · 28.02.2023 4 872 39 m² · 200 m Lokal 160 000 zł Częstochowa, ul. Powstańców Śląskich 8 · 20.01.2023 4 082 39 m² · 191 m Lokal 210 000 zł Częstochowa, ul. Sosnowa · 27.09.2022 4 850 43 m² · 275 m Lokal 112 710 zł Częstochowa, ul. Skośna 2/8 · 22.09.2022 2 496 45 m² · 310 m Lokal 150 000 zł Częstochowa, ul. Piotra Bardowskiego 33C · 24.08.2022 5 941 25 m² · 269 m Lokal 100 000 zł Częstochowa, ul. Iglasta 2/4 · 05.07.2022 965 104 m² · 21 m Lokal 193 000 zł Częstochowa, ul. Sosnowa · 14.06.2022 4 457 43 m² · 315 m Lokal 205 000 zł Częstochowa, ul. Sosnowa 17/19,21/23,25/27 · 03.06.2022 4 734 43 m² · 275 m Lokal 180 000 zł Częstochowa, ul. Skośna 2/8 · 14.04.2022 4 818 37 m² · 310 m Lokal 227 000 zł Częstochowa, ul. Skośna 2/8 · 15.12.2021 5 043 45 m² · 310 m Lokal 60 000 zł Częstochowa, ul. Pusta 20 · 09.11.2021 1 738 35 m² · 256 m Lokal 115 000 zł Częstochowa, ul. Pusta 20 · 04.11.2021 5 197 22 m² · 256 m Lokal 195 000 zł Częstochowa · 14.09.2021 4 974 39 m² · 200 m Lokal 230 000 zł Częstochowa, ul. Sosnowa 17/19,21/23,25/27 · 13.09.2021 5 651 41 m² · 235 m Lokal 206 000 zł Częstochowa, ul. Wacława Sieroszewskiego 8 · 01.09.2021 4 254 48 m² · 290 m Lokal 180 000 zł Częstochowa, ul. Sosnowa 9/11,13/15 · 18.08.2021 4 423 41 m² · 156 m Lokal 261 000 zł Częstochowa, ul. Sosnowa 17/19,21/23,25/27 · 12.08.2021 5 381 49 m² · 235 m Lokal 95 000 zł Częstochowa, ul. Równoległa 8 · 24.07.2021 4 574 21 m² · 323 m Lokal 80 000 zł Częstochowa, ul. Pusta 20 · 29.06.2021 3 615 22 m² · 256 m Lokal 170 000 zł Częstochowa, ul. Sosnowa 9/11,13/15 · 22.06.2021 3 926 43 m² · 156 m Lokal 103 610 zł Częstochowa, ul. Piotra Bardowskiego 33C · 22.06.2021 2 146 48 m² · 269 m Lokal 200 000 zł Częstochowa, ul. Powstańców Śląskich 10 · 29.04.2021 3 824 52 m² · 247 m Lokal 180 000 zł Częstochowa, ul. Wacława Sieroszewskiego 10 · 22.04.2021 3 703 49 m² · 323 m Lokal 184 000 zł Częstochowa · 21.01.2021 4 694 39 m² · 200 m Lokal 92 000 zł Częstochowa, ul. Równoległa 8 · 09.01.2021 5 457 17 m² · 323 m Lokal 180 000 zł Częstochowa, ul. Skośna 5 · 10.12.2020 2 970 61 m² · 295 m Lokal 215 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Daniłowskiego · 26.11.2020 2 901 74 m² · 95 m Lokal 155 000 zł Częstochowa, ul. Wacława Sieroszewskiego 8 · 24.11.2020 3 573 43 m² · 290 m Lokal 147 000 zł Częstochowa, ul. Sosnowa 9/11,13/15 · 02.11.2020 3 395 43 m² · 156 m Lokal 90 000 zł Częstochowa, ul. Równoległa 8 · 14.10.2020 4 889 18 m² · 323 m Lokal 134 000 zł Częstochowa, ul. Sosnowa 9/11,13/15 · 25.09.2020 3 292 41 m² · 156 m Lokal 150 000 zł Częstochowa, ul. Sosnowa 17/19,21/23,25/27 · 17.08.2020 3 686 41 m² · 236 m Lokal 166 000 zł Częstochowa, ul. Sosnowa 17/19,21/23,25/27 · 26.05.2020 3 834 43 m² · 275 m Lokal 54 000 zł Częstochowa, ul. Pusta 20 · 28.02.2020 529 102 m² · 254 m Lokal 140 000 zł Częstochowa, ul. Sosnowa 9/11,13/15 · 20.02.2020 3 494 40 m² · 156 m Lokal 140 000 zł 10.01.2020 3 571 39 m² · 200 m Lokal 150 000 zł Częstochowa, ul. Powstańców Śląskich · 21.11.2019 3 827 39 m² · 200 m Lokal 112 100 zł Częstochowa, ul. Wacława Sieroszewskiego 10 · 21.11.2019 3 225 35 m² · 322 m Lokal 169 000 zł Częstochowa, ul. Sosnowa 9/11,13/15 · 05.11.2019 3 485 49 m² · 196 m Lokal 130 000 zł Częstochowa, ul. Sosnowa 9/11,13/15 · 13.09.2019 2 680 49 m² · 196 m Lokal 147 000 zł 03.09.2019 3 750 39 m² · 247 m Lokal 155 000 zł Częstochowa, ul. Bardowskiego 33B · 11.07.2019 3 457 45 m² · 290 m Lokal 43 000 zł Częstochowa, ul. Równoległa 8 · 03.07.2019 2 550 17 m² · 320 m Lokal 450 000 zł 18.04.2019 2 883 156 m² · 192 m Lokal 59 000 zł Częstochowa, ul. Równoległa 8 · 28.03.2019 3 205 18 m² · 320 m Lokal 35 000 zł Częstochowa, ul. Równoległa 8 · 27.02.2019 1 531 23 m² · 320 m Lokal 168 000 zł 11.02.2019 4 286 39 m² · 247 m Lokal 152 000 zł Częstochowa, ul. Bardowskiego 33C · 08.02.2019 3 147 48 m² · 269 m Lokal 160 000 zł Częstochowa, ul. Równoległa 8 · 27.12.2018 3 556 45 m² · 320 m Lokal 92 000 zł Częstochowa, ul. Równoległa 8 · 23.11.2018 4 886 19 m² · 320 m Lokal 155 000 zł Częstochowa, ul. Powstańców Śląskich 5-7 · 30.08.2018 3 196 49 m² · 199 m Lokal 138 000 zł Częstochowa, ul. Równoległa 31 · 19.04.2018 3 007 46 m² · 319 m Lokal 123 000 zł Częstochowa, ul. Sosnowa 17/19,21/23,25/27 · 25.01.2018 2 536 49 m² · 236 m Lokal 100 000 zł Częstochowa, ul. Sosnowa 17/19,21/23,25/27 · 06.11.2017 2 062 49 m² · 236 m Lokal 110 000 zł Częstochowa, ul. Powstańców Śląskich · 02.10.2017 2 103 52 m² · 154 m Lokal 34 860 zł Częstochowa, ul. Bardowskiego 33B · 08.08.2017 773 45 m² · 290 m Lokal 40 000 zł Częstochowa, ul. Równoległa 8 · 20.06.2017 1 511 26 m² · 320 m Lokal 155 000 zł 06.04.2017 2 429 64 m² · 154 m Lokal 45 000 zł Częstochowa, ul. Równoległa 8 · 15.02.2017 2 444 18 m² · 320 m Lokal 85 000 zł Częstochowa, ul. Powstańców Śląskich 5-7 · 10.12.2016 2 891 29 m² · 231 m Lokal 135 000 zł Częstochowa, ul. Równoległa 8 · 23.11.2016 2 176 62 m² · 320 m Lokal 45 000 zł Częstochowa, ul. Równoległa 8 · 15.11.2016 2 432 19 m² · 320 m Lokal 36 954 zł Częstochowa, ul. Bardowskiego 33B · 20.10.2016 821 45 m² · 290 m Lokal 34 105 zł Częstochowa, ul. Równoległa 8 · 20.10.2016 1 489 23 m² · 320 m Lokal 34 105 zł Częstochowa, ul. Równoległa 8 · 20.10.2016 1 628 21 m² · 320 m Lokal 25 733 zł Częstochowa, ul. Bardowskiego 33C · 04.08.2016 531 48 m² · 269 m Lokal 30 800 zł Częstochowa, ul. Równoległa 8 · 20.07.2016 1 827 17 m² · 320 m Lokal 61 500 zł Częstochowa, ul. Pusta 20 · 09.06.2016 3 759 16 m² · 254 m Lokal 131 000 zł Częstochowa, ul. Sieroszewskiego 10 · 12.05.2016 2 832 46 m² · 322 m Lokal 100 000 zł 06.05.2016 2 551 39 m² · 200 m Lokal 37 900 zł Częstochowa, ul. Równoległa 8 · 29.04.2016 1 431 26 m² · 326 m Lokal 45 000 zł Częstochowa, ul. Równoległa 8 · 28.04.2016 1 696 27 m² · 326 m Lokal 145 000 zł Częstochowa, ul. Sieroszewskiego 8 · 27.04.2016 2 983 49 m² · 290 m Lokal 30 000 zł Częstochowa, ul. Równoległa 8 · 25.04.2016 1 300 23 m² · 326 m Lokal 42 500 zł Częstochowa, ul. Równoległa 8 · 22.04.2016 2 362 18 m² · 320 m Lokal 53 000 zł Częstochowa, ul. Pusta 20 · 05.04.2016 1 931 27 m² · 254 m Lokal 40 000 zł Częstochowa, ul. Pusta 20 · 09.03.2016 1 159 35 m² · 260 m Lokal 80 000 zł Częstochowa, ul. Bardowskiego 33B · 01.03.2016 2 139 37 m² · 290 m Lokal 18 125 zł Częstochowa, ul. Bardowskiego 33C · 11.02.2016 471 38 m² · 269 m Lokal 6 500 zł Częstochowa, ul. Pusta 20 · 18.12.2015 1 071 6 m² · 260 m Lokal 35 000 zł Częstochowa, ul. Pusta 20 · 13.11.2015 1 931 18 m² · 254 m Lokal 49 000 zł Częstochowa, ul. Pusta 20 · 06.11.2015 2 214 22 m² · 254 m Lokal 44 000 zł Częstochowa, ul. Pusta 20 · 20.10.2015 1 451 30 m² · 260 m Lokal 31 000 zł Częstochowa, ul. Pusta 20 · 09.10.2015 2 018 15 m² · 254 m Lokal 105 232 zł Częstochowa, ul. Sieroszewskiego 10 · 27.05.2015 2 275 46 m² · 322 m Lokal 74 500 zł Częstochowa, ul. Sosnowa 17/19,21/23,25/27 · 22.04.2015 1 830 41 m² · 236 m Lokal 23 294 zł Częstochowa, ul. Bardowskiego 33B · 18.02.2015 817 29 m² · 290 m Lokal 36 993 zł Częstochowa, ul. Bardowskiego 33B · 29.01.2015 820 45 m² · 290 m Lokal 85 000 zł Częstochowa, ul. Powstańców Śląskich · 22.01.2015 2 168 39 m² · 154 m Lokal 140 000 zł Częstochowa, ul. Powstańców Śląskich 9 · 21.11.2014 3 091 45 m² · 264 m Lokal 115 000 zł Częstochowa, ul. Powstańców Śląskich 9 · 31.10.2014 2 371 49 m² · 264 m Lokal 30 489 zł Częstochowa, ul. Bardowskiego 33B · 26.09.2014 832 37 m² · 290 m Lokal 89 000 zł Częstochowa, ul. Powstańców Śląskich 8 · 18.09.2014 2 270 39 m² · 191 m Lokal 79 000 zł 20.08.2014 2 015 39 m² · 154 m Lokal 87 500 zł 12.05.2014 1 670 52 m² · 247 m Lokal 100 000 zł 11.04.2014 2 551 39 m² · 247 m Lokal 145 000 zł Częstochowa, ul. Sosnowa 17/19,21/23,25/27 · 24.09.2013 3 349 43 m² · 275 m Lokal 36 364 zł Częstochowa, ul. Bardowskiego 33B · 01.08.2013 805 45 m² · 290 m Lokal 26 076 zł Częstochowa, ul. Bardowskiego 33C · 20.03.2013 391 67 m² · 269 m Lokal 29 849 zł Częstochowa, ul. Bardowskiego 33B · 20.03.2013 803 37 m² · 290 m Lokal 123 000 zł Częstochowa, ul. Powstańców Śląskich 12 · 03.12.2012 3 138 39 m² · 200 m Lokal 144 000 zł 27.11.2012 2 748 52 m² · 154 m Lokal 100 000 zł Częstochowa, ul. Sosnowa 17/19,21/23,25/27 · 15.11.2012 2 309 43 m² · 236 m Lokal 110 000 zł Częstochowa, ul. Powstańców Śląskich 5-7 · 08.09.2012 2 540 43 m² · 231 m Lokal 103 000 zł Częstochowa, ul. Bardowskiego 33C · 12.06.2012 2 159 48 m² · 269 m Lokal 35 110 zł Częstochowa, ul. Bardowskiego 33B · 11.05.2012 782 45 m² · 290 m Lokal 29 358 zł Częstochowa, ul. Bardowskiego 33C · 15.03.2012 444 66 m² · 269 m Lokal 21 288 zł 18.11.2011 440 48 m² · 269 m Lokal 125 000 zł Częstochowa, ul. Sosnowa 17/19,21/23,25/27 · 20.07.2011 2 577 49 m² · 315 m Lokal 205 000 zł Częstochowa, ul. Sosnowa 14/16 · 31.03.2011 3 417 60 m² · 177 m Lokal 22 193 zł Częstochowa, ul. Bardowskiego 33B · 23.03.2011 595 37 m² · 290 m Lokal 805 200 zł Częstochowa, ul. Iglasta 2/4 · 30.12.2010 2 014 400 m² · 21 m Lokal 150 000 zł Częstochowa, ul. Powstańców Śląskich 5-7 · 13.09.2010 3 093 49 m² · 231 m Lokal 28 820 zł 22.07.2010 756 38 m² · 269 m Lokal 24 284 zł Częstochowa, ul. Bardowskiego 33B · 18.06.2010 660 37 m² · 290 m Lokal 70 000 zł Częstochowa, ul. Bardowskiego 33B · 14.06.2010 1 894 37 m² · 290 m Lokal 42 257 zł Częstochowa, ul. Bardowskiego 33B · 14.06.2010 746 57 m² · 290 m Lokal 120 000 zł Częstochowa, ul. Sosnowa 17/19,21/23,25/27 · 06.04.2010 2 771 43 m² · 236 m Lokal 145 000 zł Częstochowa, ul. Powstańców Śląskich 8 · 01.02.2010 2 273 64 m² · 191 m Lokal 90 000 zł Częstochowa, ul. Bardowskiego 33B · 09.12.2009 3 173 28 m² · 290 m Lokal 100 000 zł Częstochowa, ul. Sosnowa 17/19,21/23,25/27 · 29.09.2009 2 457 41 m² · 275 m Lokal 100 000 zł Częstochowa, ul. Powstańców Śląskich 12 · 09.09.2009 1 912 52 m² · 200 m Lokal 60 000 zł Częstochowa, ul. Sieroszewskiego 6 · 08.05.2009 1 195 50 m² · 251 m Lokal 167 000 zł Częstochowa, ul. Powstańców Śląskich 8 · 30.04.2009 3 187 52 m² · 191 m Lokal 70 000 zł Częstochowa, ul. Powstańców Śląskich 9 · 24.04.2009 1 443 49 m² · 264 m Lokal 26 157 zł Częstochowa, ul. Bardowskiego 33B · 07.11.2008 707 37 m² · 290 m Lokal 166 000 zł Częstochowa, ul. Powstańców Śląskich 12 · 03.10.2008 3 192 52 m² · 200 m Lokal 125 000 zł Częstochowa, ul. Powstańców Śląskich 10 · 11.04.2008 3 205 39 m² · 247 m Lokal 90 000 zł 19.02.2008 3 564 25 m² · 269 m Lokal 122 000 zł Częstochowa, ul. Sieroszewskiego 10 · 11.12.2007 3 510 35 m² · 322 m Lokal 27 000 zł 05.03.2007 1 055 26 m² · 269 m Lokal 64 000 zł 04.05.2006 1 290 50 m² · 269 m Lokal 15 543 zł Częstochowa, ul. Powstańców Śląskich 5-7 · 14.11.2005 529 29 m² · 199 m Lokal 25 978 zł Częstochowa, ul. Powstańców Śląskich 9 · 14.11.2005 536 49 m² · 264 m Lokal 29 343 zł 09.08.2005 1 174 25 m² · 269 m Lokal 24 000 zł Częstochowa, ul. Sieroszewskiego 10 · 14.07.2005 778 31 m² · 322 m Lokal 38 500 zł Częstochowa, ul. Równoległa 8 · 14.06.2005 856 45 m² · 320 m Lokal 22 000 zł Częstochowa, ul. Równoległa 8 · 14.06.2005 1 189 19 m² · 320 m Lokal 20 227 zł Częstochowa, ul. Powstańców Śląskich 8 · 01.06.2005 516 39 m² · 191 m Lokal 26 514 zł Częstochowa, ul. Powstańców Śląskich 8 · 01.06.2005 506 52 m² · 191 m Lokal 58 024 zł 15.04.2005 1 177 49 m² · 269 m Lokal 40 000 zł 16.02.2005 839 48 m² · 269 m Lokal 47 724 zł Częstochowa, ul. Bardowskiego 33B · 30.07.2004 1 064 45 m² · 290 m Lokal 28 506 zł Częstochowa, ul. Sosnowa 14/16 · 14.07.2004 548 52 m² · 177 m Lokal 30 000 zł Częstochowa, ul. Sosnowa 14/16 · 25.06.2004 500 60 m² · 177 m Lokal 99 144 zł Częstochowa, ul. Prosta 5 · 23.03.2004 631 157 m² · 159 m Lokal 50 000 zł 15.12.2003 1 035 48 m² · 269 m Lokal 50 000 zł 15.12.2003 1 035 48 m² · 269 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Iglasta Województwo śląskie Powiat powiat Częstochowa Gmina Częstochowa Jednostka ewidencyjna Częstochowa - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 304, Częstochowa Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Częstochowie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
100 000 zł
Powierzchnia
57,5 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 100 000 zł 1 739 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −46,5% mediana: 3 253 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 46,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 134 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 33 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Handlowo-usługowe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 253 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+55,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Iglasta 118,5 m² · 2023-09 · 0 m 200 000 zł 1 688 zł/m² ul. Iglasta 57,5 m² · 2024-02 · 0 m 100 000 zł 1 739 zł/m² ul. Piotra Bardowskiego 164 m² · 2023-06 · 472 m 910 200 zł 5 549 zł/m² ul. Piotra Bardowskiego 164 m² · 2024-07 · 472 m 1 061 694 zł 6 473 zł/m² ul. Bohaterów Katynia 32,8 m² · 2025-02 · 1924 m 130 000 zł 3 963 zł/m² ul. Bohaterów Katynia 40,9 m² · 2024-04 · 1981 m 104 000 zł 2 543 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa

sprawdzone 16.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 2 km
3 253 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
104,6%
Mieszkań w sprzedaży
1 796 od 22 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 114 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 65–69 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 46,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 55,8%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Cena o 46,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 33 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-02-06. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości