Przejdź do treści
1 działka i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat warszawski zachodni

Akt notarialny z 8 grudnia 2022 · SOCHACZEWSKA 27, Macierzysz

  • 8 grudnia 2022
  • SOCHACZEWSKA 27, Macierzysz
  • 4 składniki

Cena łączna

400 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 3 budynki

Powierzchnia działki

840m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

8 grudnia 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat warszawski zachodni
  • Import danych powiatu: 25 września 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
1 działka i 3 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
840 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
476 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
8 grudnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
169268
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Pełny adres
SOCHACZEWSKA 27, Macierzysz
Powiat
powiat warszawski zachodni

Podsumowanie transakcji

8 grudnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 3 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 840 m². Łączna cena transakcji wyniosła 400 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu warszawskiego zachodniego. Adres przypisany do transakcji to SOCHACZEWSKA 27, Macierzysz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 77/9 (840 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

840 m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 143206_5.0009.77/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 143206

Plan ogólny gminy Ożarów Mazowiecki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-20
Publikacja2026-09-03

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

106SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 381,27 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 571,91 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 381,27 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2023 za mało danych 1 transakcja
  3. 2024 za mało danych 1 transakcja
  4. 2025 12 588 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Macierzysz)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Macierzysz, ulica SOCHACZEWSKA 27

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Szeligi, ulica KLONOWA 16
1 900 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2025 477 m
Budynek
Szeligi, ulica CZEREMCHY
2 400 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2025 495 m
2 583 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2025 434 m
Budynek
Szeligi, ulica BRZOZOWA 3
1 845 000 zł 11 164 zł/m² 165,27 m² 8 października 2025 678 m
Budynek
Macierzysz, ulica FRANCISZKI MARII WITKOWSKIEJ 12
1 940 000 zł brak danych brak danych 1 października 2025 166 m
Budynek
Szeligi, ulica BRZOZOWA 1A
1 590 000 zł brak danych brak danych 4 czerwca 2025 693 m
Budynek
Macierzysz, ulica FRANCISZKI MARII WITKOWSKIEJ 14
1 690 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2025 135 m
Budynek
Szeligi, ulica FRANCISZKI MARII WITKOWSKIEJ 3
4 200 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2025 232 m
Budynek
Macierzysz, ulica SZKOLNA 4
1 680 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2025 924 m
Budynek
Szeligi, ulica AKACJOWA 2
2 280 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2024 543 m
2 610 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2023 747 m
Budynek
Szeligi, ulica JAWOROWA
1 300 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2023 272 m
Budynek
Macierzysz, ulica MAZOWIECKA 46
1 530 000 zł brak danych brak danych 20 września 2022 266 m
Budynek
Macierzysz, ulica SOCHACZEWSKA 14
310 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2022 38 m
Budynek
Macierzysz, ulica SOCHACZEWSKA 37
515 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2022 121 m
Budynek
Szeligi, ulica JESIONOWA 5
2 500 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2022 652 m
Budynek
Szeligi, ulica CYPRYSOWA 8
1 300 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2022 581 m
Budynek
Macierzysz, ulica WOJSKA POLSKIEGO 18
1 600 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2022 174 m
490 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2022 46 m
Budynek
Macierzysz, ulica SOCHACZEWSKA 20B
1 390 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2021 89 m
Budynek
Macierzysz, ulica PODGRODZIE 22
660 000 zł brak danych brak danych 27 września 2021 378 m
175 000 zł brak danych brak danych 24 września 2021 27 m
Budynek
Szeligi, ulica SZELIGOWSKA
12 400 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2021 716 m
Budynek
Szeligi, ulica CZEREMCHY
980 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2021 449 m
Budynek
Szeligi, ulica BRZOZOWA
747 500 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2021 533 m
Budynek
Szeligi, ulica SZELIGOWSKA
580 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2021 534 m
Budynek
Szeligi, ulica WIERZBOWA
2 214 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2021 798 m
Budynek
Szeligi, ulica CZEREMCHY
850 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2020 436 m
Budynek
Szeligi, ulica KLONOWA
1 300 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2020 552 m
18 410 zł brak danych brak danych 17 września 2020 963 m
500 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2020 455 m
Budynek
Szeligi
758 331 zł brak danych brak danych 18 maja 2020 511 m
Budynek
Szeligi
541 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2020 511 m
Budynek
Szeligi, ulica SZELIGOWSKA
490 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2020 547 m
350 000 zł brak danych brak danych 6 września 2019 240 m
Budynek
Macierzysz, ulica SOCHACZEWSKA 5
480 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2019 143 m
Budynek
Macierzysz, ulica WOJSKA POLSKIEGO 12
2 802 375 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2019 395 m
Budynek
Szeligi, ulica BRZOZOWA 10
800 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2019 546 m
Budynek
Szeligi, ulica JESIONOWA
663 000 zł brak danych brak danych 18 października 2018 633 m
9 406 395 zł brak danych brak danych 9 maja 2018 905 m
249 900 zł brak danych brak danych 10 lutego 2018 241 m
147 000 zł brak danych brak danych 25 października 2017 256 m
Budynek
Szeligi, ulica CZEREMCHY
770 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2017 415 m
Budynek
Szeligi, ulica JESIONOWA 5
1 050 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2017 652 m
Budynek
Macierzysz, ulica MAZOWIECKA 42
840 000 zł 7 925 zł/m² 106 m² 12 maja 2017 251 m
Budynek
Szeligi, ulica BRZOZOWA
1 250 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2017 397 m
Budynek
Szeligi, ulica SZELIGOWSKA
660 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2017 637 m
Budynek
Macierzysz, ulica SOCHACZEWSKA 20E
646 500 zł brak danych brak danych 13 stycznia 2017 117 m
Budynek
Szeligi, ulica CICHY OGRÓD 7
5 300 000 zł 4 226 zł/m² 1 254,2 m² 12 grudnia 2016 461 m
300 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2016 28 m
Budynek
Macierzysz, ulica SOCHACZEWSKA 20D
602 500 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2016 106 m
Budynek
Jawczyce, ulica POZNAŃSKA 46
1 822 860 zł brak danych brak danych 17 maja 2016 937 m
Budynek
Macierzysz, ulica WOJSKA POLSKIEGO 14A,14B
400 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2016 367 m
Budynek
Macierzysz, ulica WOJSKA POLSKIEGO 12
400 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2016 402 m
Budynek
Macierzysz, ulica WOJSKA POLSKIEGO 12
400 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2016 402 m
Budynek
Mory, ulica POZNAŃSKA 38
3 000 000 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2016 910 m
Budynek
Macierzysz, ulica WOJSKA POLSKIEGO 12
1 177 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2016 402 m
Budynek
Szeligi, ulica CYPRYSOWA
1 000 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2016 559 m
Budynek
Macierzysz, ulica SOCHACZEWSKA 20B
600 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2016 86 m
Budynek
Szeligi, ulica KLONOWA
72 200 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2016 680 m
Budynek
Macierzysz, ulica SZKOLNA
900 000 zł brak danych brak danych 29 września 2015 943 m
Budynek
Macierzysz, ulica SZELIGOWSKA
1 000 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2015 236 m
Budynek
Macierzysz, ulica SOCHACZEWSKA
550 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2015 981 m
Budynek
Szeligi, ulica SZELIGOWSKA
500 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2015 569 m
Budynek
Szeligi, ulica SZELIGOWSKA
17 650 500 zł 12 978 zł/m² 1 360 m² 16 czerwca 2015 772 m
Budynek
Macierzysz, ulica SOCHACZEWSKA 20A
645 000 zł 4 411 zł/m² 146,21 m² 23 marca 2015 77 m
Budynek
Macierzysz, ulica SOCHACZEWSKA 20
580 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2015 69 m
Budynek
Macierzysz, ulica MAZOWIECKA
250 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2015 350 m
Budynek
Macierzysz, ulica MAZOWIECKA 3
50 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2015 125 m
60 000 zł 2 000 zł/m² 30 m² 12 sierpnia 2014 172 m
120 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2014 358 m
960 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2014 620 m
820 000 zł 5 077 zł/m² 161,5 m² 27 lutego 2014 131 m
460 000 zł 3 622 zł/m² 127 m² 4 grudnia 2013 188 m
130 000 zł 2 222 zł/m² 58,5 m² 26 września 2013 633 m
Budynek
Macierzysz, ulica SOCHACZEWSKA 18
330 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2013 35 m
Budynek
Szeligi, ulica KLONOWA
900 000 zł 3 617 zł/m² 248,83 m² 26 kwietnia 2013 467 m
Budynek
Macierzysz, ulica WOJSKA POLSKIEGO 12
450 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2013 402 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2013 910 m
30 000 zł 1 000 zł/m² 30 m² 6 marca 2013 172 m
490 000 zł 4 910 zł/m² 99,8 m² 17 października 2012 761 m
Budynek
Macierzysz, ulica WOJSKA POLSKIEGO 12
475 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2012 402 m
Budynek
Macierzysz, ulica WOJSKA POLSKIEGO 12
475 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2012 402 m
Budynek
Macierzysz, ulica MAZOWIECKA 3
50 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2012 125 m
3 075 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2012 48 m
700 000 zł brak danych brak danych 4 października 2011 136 m
Budynek
Macierzysz, ulica SOCHACZEWSKA 8
100 000 zł 1 000 zł/m² 100 m² 2 września 2011 116 m
15 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2011 543 m
15 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2011 528 m
400 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2011 491 m
850 000 zł 3 933 zł/m² 216,1 m² 18 maja 2011 48 m
500 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2011 745 m
134 000 zł 1 264 zł/m² 106 m² 3 marca 2011 231 m
150 000 zł 1 000 zł/m² 150 m² 2 sierpnia 2010 308 m
Budynek
Macierzysz, ulica SOCHACZEWSKA 6
375 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2010 140 m
Budynek
Szeligi, ulica WIERZBOWA 16
600 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2010 763 m
4 000 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2010 601 m
650 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2010 567 m
Budynek
Szeligi, ulica CZEREMCHY
1 200 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2010 491 m
300 000 zł 6 000 zł/m² 50 m² 30 grudnia 2009 659 m
Budynek
Szeligi, ulica CZEREMCHY
1 200 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2009 491 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2009 724 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2009 737 m
100 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2009 938 m
Budynek
Szeligi, ulica KLONOWA
700 000 zł 2 800 zł/m² 250 m² 24 czerwca 2009 552 m
150 000 zł 1 000 zł/m² 150 m² 30 maja 2009 106 m
60 000 zł 750 zł/m² 80 m² 19 maja 2009 393 m
980 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2009 567 m
Budynek
Macierzysz, ulica MAZOWIECKA
500 000 zł 1 947 zł/m² 256,78 m² 22 grudnia 2008 325 m
147 418 zł brak danych brak danych 28 października 2008 618 m
Budynek
Jawczyce, ulica POZNAŃSKA 44
2 000 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2008 942 m
132 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2008 229 m
Budynek
Mory, ulica POZNAŃSKA 28
1 500 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2008 888 m
363 400 zł 6 870 zł/m² 52,9 m² 18 marca 2008 207 m
Budynek
Szeligi, ulica KLONOWA
1 040 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2008 467 m
1 850 000 zł 8 852 zł/m² 209 m² 4 stycznia 2008 604 m
13 420 000 zł 4 151 zł/m² 3 232,79 m² 11 grudnia 2007 960 m
500 000 zł 3 333 zł/m² 150 m² 5 grudnia 2007 106 m
1 100 000 zł 4 231 zł/m² 260 m² 16 października 2007 748 m
700 000 zł brak danych brak danych 27 września 2007 910 m
2 150 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2007 656 m
Budynek
Macierzysz, ulica WOJSKA POLSKIEGO 12
1 000 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2007 402 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2007 681 m
300 000 zł 6 000 zł/m² 50 m² 15 czerwca 2007 636 m
420 000 zł 4 000 zł/m² 105 m² 4 czerwca 2007 131 m
Budynek
Szeligi, ulica SZELIGOWSKA
3 600 000 zł 16 364 zł/m² 220 m² 26 lutego 2007 880 m
400 000 zł 5 634 zł/m² 71 m² 23 lutego 2007 761 m
Budynek
Jawczyce, ulica OGRODOWA
735 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2007 980 m
Budynek
Jawczyce, ulica OGRODOWA
735 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2007 980 m
350 000 zł 1 750 zł/m² 200 m² 31 stycznia 2007 480 m
Budynek
Szeligi, ulica CYPRYSOWA
885 148 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2006 610 m
Budynek
Macierzysz, ulica SOCHACZEWSKA 79
290 000 zł 7 250 zł/m² 40 m² 15 marca 2006 734 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 3 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 400 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 grudnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 grudnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl