Przejdź do treści
Ta transakcja jest częścią aktu notarialnego 770/2025 z 31 marca 2025, który w rejestrze zapisano jako 2 transakcje o łącznej cenie 1 500 000 zł. Pozostałe transakcje tego aktu: działka za 65 771 zł.
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Warszawa

Akt notarialny z 31 marca 2025

  • 31 marca 2025

Cena transakcyjna

1 434 229zł

cena transakcyjna

Część aktu notarialnego o łącznej cenie 1 500 000 zł

Cena za metr kwadratowy działki

927zł/m²

Powierzchnia działki

1 548m²

Data aktu notarialnego

31 marca 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Cena całego aktu notarialnego
1 500 000 zł
Oznaczenie aktu notarialnego
770/2025
Transakcje tego aktu w rejestrze
2
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
927 zł/m²
Powierzchnia działki
1 548 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
31 marca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
578508
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

31 marca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 548 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 434 229 zł, co daje 927 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Warszawy i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 548 m² 927 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146516_8.0659.3/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 146516

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 2 transakcje
  2. 2023 550 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2024 645 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2025 873 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2026 500 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 1-06-59)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Warszawa

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
32 359 zł 123 zł/m² 263,08 m² 6 sierpnia 2026 138 m
20 000 zł 38 zł/m² 532 m² 29 lipca 2026 200 m
1 614 230 zł 846 zł/m² 1 907 m² 31 marca 2026 37 m
65 770 zł 250 zł/m² 263,08 m² 31 marca 2026 138 m
30 596 zł 370 zł/m² 82,67 m² 18 marca 2026 491 m
30 596 zł 370 zł/m² 82,67 m² 24 lutego 2026 491 m
30 596 zł 370 zł/m² 82,67 m² 16 stycznia 2026 491 m
30 596 zł 370 zł/m² 82,67 m² 16 stycznia 2026 491 m
537 491 zł 1 581 zł/m² 339,95 m² 9 grudnia 2025 172 m
2 000 zł 14 zł/m² 143,9 m² 1 grudnia 2025 407 m
30 500 zł 369 zł/m² 82,67 m² 28 listopada 2025 491 m
2 050 000 zł 470 zł/m² 4 360 m² 16 października 2025 394 m
2 265 411 zł 397 zł/m² 5 713 m² 26 sierpnia 2025 459 m
170 850 zł 128 zł/m² 1 340 m² 26 sierpnia 2025 494 m
30 596 zł 370 zł/m² 82,67 m² 11 czerwca 2025 491 m
30 596 zł 370 zł/m² 82,67 m² 11 czerwca 2025 491 m
1 000 zł 84 zł/m² 11,94 m² 25 kwietnia 2025 274 m
brak danych brak danych 7 554 m² 4 kwietnia 2025 365 m
brak danych brak danych 3 784 m² 4 kwietnia 2025 382 m
65 771 zł 250 zł/m² 263,08 m² 31 marca 2025 138 m
1 348 229 zł 953 zł/m² 1 414 m² 21 marca 2025 76 m
65 771 zł 250 zł/m² 263,08 m² 21 marca 2025 138 m
30 596 zł 370 zł/m² 82,67 m² 21 marca 2025 491 m
1 000 zł 18 zł/m² 57 m² 25 lutego 2025 399 m
1 000 zł 18 zł/m² 57 m² 12 lutego 2025 399 m
15 000 zł 214 zł/m² 70 m² 28 stycznia 2025 349 m
1 300 000 zł 1 083 zł/m² 1 200 m² 16 stycznia 2025 107 m
526 166 zł 250 zł/m² 2 104,67 m² 20 grudnia 2024 138 m
6 364 834 zł 668 zł/m² 9 530 m² 20 grudnia 2024 278 m
1 000 zł 18 zł/m² 57 m² 20 grudnia 2024 399 m
1 000 zł 18 zł/m² 57 m² 19 grudnia 2024 399 m
35 696 zł 432 zł/m² 82,67 m² 19 listopada 2024 491 m
30 596 zł 370 zł/m² 82,67 m² 13 listopada 2024 491 m
871 200 zł 555 zł/m² 1 452 m² 12 listopada 2024 138 m
30 596 zł 370 zł/m² 82,67 m² 12 listopada 2024 491 m
2 zł 0,16 zł/m² 15,59 m² 22 października 2024 200 m
1 zł 0,02 zł/m² 75,89 m² 22 października 2024 236 m
1 zł 0,04 zł/m² 30,36 m² 22 października 2024 309 m
627 000 zł 645 zł/m² 972 m² 7 października 2024 206 m
548 000 zł 645 zł/m² 850 m² 7 października 2024 224 m
650 000 zł 585 zł/m² 1 111 m² 7 października 2024 229 m
90 000 zł 484 zł/m² 186 m² 7 października 2024 238 m
570 000 zł 590 zł/m² 966 m² 7 października 2024 248 m
1 000 000 zł 956 zł/m² 1 046 m² 24 czerwca 2024 172 m
1 000 000 zł 968 zł/m² 1 033 m² 12 kwietnia 2024 182 m
1 zł 0,06 zł/m² 15,59 m² 11 kwietnia 2024 200 m
1 zł 0,01 zł/m² 75,89 m² 11 kwietnia 2024 236 m
1 zł 0,03 zł/m² 30,36 m² 11 kwietnia 2024 309 m
6 423 060 zł 798 zł/m² 8 047 m² 27 marca 2024 226 m
7 371 390 zł 852 zł/m² 8 649 m² 27 marca 2024 243 m
500 zł 3,74 zł/m² 133,65 m² 14 marca 2024 413 m
1 000 zł 77 zł/m² 12,99 m² 28 grudnia 2023 200 m
1 000 zł 33 zł/m² 30,28 m² 28 grudnia 2023 214 m
1 000 zł 16 zł/m² 63,24 m² 28 grudnia 2023 249 m
1 000 zł 40 zł/m² 25,3 m² 28 grudnia 2023 309 m
500 zł 3,74 zł/m² 133,65 m² 22 grudnia 2023 413 m
3 456 205 zł 398 zł/m² 8 692 m² 21 grudnia 2023 491 m
60 000 zł 247 zł/m² 243 m² 25 października 2023 367 m
100 zł 7,70 zł/m² 12,99 m² 20 października 2023 200 m
100 zł 5,50 zł/m² 18,17 m² 20 października 2023 214 m
100 zł 1,58 zł/m² 63,24 m² 20 października 2023 236 m
100 zł 3,95 zł/m² 25,3 m² 20 października 2023 309 m
794 786 zł 550 zł/m² 1 310 m² 5 września 2023 341 m
783 786 zł 550 zł/m² 1 290 m² 2 sierpnia 2023 361 m
755 736 zł 550 zł/m² 1 239 m² 1 sierpnia 2023 349 m
1 560 972 zł 550 zł/m² 2 568 m² 31 lipca 2023 387 m
100 zł 7,70 zł/m² 12,99 m² 25 kwietnia 2023 200 m
100 zł 5,50 zł/m² 18,17 m² 25 kwietnia 2023 214 m
100 zł 1,58 zł/m² 63,24 m² 25 kwietnia 2023 236 m
100 zł 3,95 zł/m² 25,3 m² 25 kwietnia 2023 309 m
3 000 zł 1 186 zł/m² 2,53 m² 16 lutego 2023 309 m
18 500 zł 3,74 zł/m² 4 945 m² 8 lutego 2023 413 m
3 700 000 zł 403 zł/m² 9 189 m² 8 września 2022 428 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy
16 000 zł 9,57 zł/m² 1 672 m² 30 sierpnia 2022 489 m
Działka
Warszawa, ulica Marii Eleonory
40 000 zł 11 zł/m² 3 635 m² 27 czerwca 2022 331 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy
2 000 zł 33 zł/m² 61 m² 27 czerwca 2022 383 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy
11 905 000 zł 421 zł/m² 28 247 m² 27 czerwca 2022 383 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy
2 000 zł 26 zł/m² 77,65 m² 27 czerwca 2022 438 m
Działka
Warszawa, ulica Grabalówki
2 300 000 zł 784 zł/m² 2 933 m² 7 czerwca 2022 452 m
100 000 zł 69 zł/m² 1 439 m² 4 maja 2022 407 m
450 000 zł 516 zł/m² 872 m² 4 maja 2022 480 m
450 000 zł 516 zł/m² 872 m² 4 maja 2022 505 m
brak danych brak danych 1 241 m² 7 marca 2022 171 m
brak danych brak danych 397 m² 7 marca 2022 192 m
brak danych brak danych 421 m² 7 marca 2022 200 m
brak danych brak danych 545 m² 7 marca 2022 214 m
brak danych brak danych 1 366 m² 7 marca 2022 236 m
brak danych brak danych 850 m² 7 marca 2022 309 m
275 000 zł 314 zł/m² 872 m² 22 grudnia 2021 352 m
662 948 zł 520 zł/m² 1 131 m² 21 grudnia 2021 323 m
100 zł 7,70 zł/m² 12,99 m² 26 listopada 2021 200 m
100 zł 3,30 zł/m² 30,28 m² 26 listopada 2021 214 m
100 zł 1,58 zł/m² 63,24 m² 26 listopada 2021 236 m
100 zł 3,95 zł/m² 25,3 m² 26 listopada 2021 309 m
Działka
Warszawa, ulica Hoserów
590 zł 98 zł/m² 6 m² 4 listopada 2021 440 m
1 zł 0,03 zł/m² 31,19 m² 10 sierpnia 2021 200 m
1 zł 0,01 zł/m² 151,78 m² 10 sierpnia 2021 236 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy 41H
1 000 000 zł 799 zł/m² 1 251 m² 10 sierpnia 2021 282 m
1 zł 0,02 zł/m² 60,71 m² 10 sierpnia 2021 309 m
4 000 zł 10 zł/m² 397 m² 26 kwietnia 2021 192 m
4 000 zł 9,50 zł/m² 421 m² 26 kwietnia 2021 200 m
4 000 zł 7,34 zł/m² 545 m² 26 kwietnia 2021 214 m
297 971 zł 264 zł/m² 1 127 m² 26 kwietnia 2021 221 m
4 000 zł 2,93 zł/m² 1 366 m² 26 kwietnia 2021 236 m
4 000 zł 4,71 zł/m² 850 m² 26 kwietnia 2021 309 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy 41A
brak danych brak danych 397 m² 22 marca 2021 192 m
brak danych brak danych 421 m² 22 marca 2021 200 m
brak danych brak danych 545 m² 22 marca 2021 214 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy 41A
brak danych brak danych 1 257 m² 22 marca 2021 219 m
brak danych brak danych 1 366 m² 22 marca 2021 236 m
brak danych brak danych 850 m² 22 marca 2021 309 m
6 000 zł 7,06 zł/m² 850 m² 22 marca 2021 309 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy 41A
brak danych brak danych 1 216 m² 6 października 2020 192 m
brak danych brak danych 421 m² 6 października 2020 200 m
brak danych brak danych 545 m² 6 października 2020 214 m
brak danych brak danych 1 366 m² 6 października 2020 236 m
brak danych brak danych 850 m² 6 października 2020 309 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy 41A
brak danych brak danych 1 166 m² 4 sierpnia 2020 192 m
brak danych brak danych 5,2 m² 4 sierpnia 2020 200 m
brak danych brak danych 5,01 m² 4 sierpnia 2020 200 m
brak danych brak danych 12,11 m² 4 sierpnia 2020 214 m
brak danych brak danych 12,11 m² 4 sierpnia 2020 214 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy 41A
brak danych brak danych 1 257 m² 4 sierpnia 2020 219 m
brak danych brak danych 25,3 m² 4 sierpnia 2020 236 m
brak danych brak danych 25,3 m² 4 sierpnia 2020 249 m
brak danych brak danych 10,12 m² 4 sierpnia 2020 309 m
brak danych brak danych 10,12 m² 4 sierpnia 2020 309 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy
825 000 zł 501 zł/m² 1 648 m² 16 lipca 2020 311 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy
745 000 zł 464 zł/m² 1 607 m² 16 lipca 2020 324 m
brak danych brak danych 421 m² 30 października 2019 200 m
brak danych brak danych 545 m² 30 października 2019 214 m
brak danych brak danych 1 366 m² 30 października 2019 249 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy 41G
brak danych brak danych 1 241 m² 30 października 2019 264 m
brak danych brak danych 850 m² 30 października 2019 309 m
Działka
Warszawa, ulica Ruczaj
30 000 zł 214 zł/m² 140 m² 6 sierpnia 2019 324 m
brak danych brak danych 421 m² 10 lipca 2019 200 m
brak danych brak danych 545 m² 10 lipca 2019 214 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy 41L
brak danych brak danych 1 301 m² 10 lipca 2019 222 m
brak danych brak danych 1 366 m² 10 lipca 2019 236 m
brak danych brak danych 850 m² 10 lipca 2019 309 m
brak danych brak danych 421 m² 24 czerwca 2019 200 m
brak danych brak danych 545 m² 24 czerwca 2019 214 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy 41J
brak danych brak danych 1 268 m² 24 czerwca 2019 242 m
brak danych brak danych 1 366 m² 24 czerwca 2019 249 m
brak danych brak danych 850 m² 24 czerwca 2019 309 m
Działka
Warszawa, ulica Ruczaj 46F
460 000 zł 326 zł/m² 1 411 m² 3 czerwca 2019 370 m
9 980 zł 11 zł/m² 912 m² 3 czerwca 2019 399 m
brak danych brak danych 912 m² 23 maja 2019 399 m
Działka
Warszawa, ulica Ruczaj 46A
brak danych brak danych 1 211 m² 23 maja 2019 422 m
brak danych brak danych 421 m² 17 maja 2019 200 m
brak danych brak danych 545 m² 17 maja 2019 214 m
brak danych brak danych 1 289 m² 17 maja 2019 233 m
brak danych brak danych 1 366 m² 17 maja 2019 236 m
brak danych brak danych 850 m² 17 maja 2019 309 m
brak danych brak danych 912 m² 17 maja 2019 399 m
Działka
Warszawa, ulica Ruczaj 46B
brak danych brak danych 1 204 m² 17 maja 2019 408 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy 41M
brak danych brak danych 1 209 m² 8 maja 2019 179 m
brak danych brak danych 421 m² 8 maja 2019 200 m
brak danych brak danych 545 m² 8 maja 2019 214 m
brak danych brak danych 1 366 m² 8 maja 2019 249 m
brak danych brak danych 850 m² 8 maja 2019 309 m
brak danych brak danych 421 m² 26 kwietnia 2019 200 m
brak danych brak danych 1 366 m² 26 kwietnia 2019 249 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy 41H
brak danych brak danych 1 251 m² 26 kwietnia 2019 282 m
brak danych brak danych 850 m² 26 kwietnia 2019 309 m
Działka
Warszawa, ulica Hoserów
2 950 zł 492 zł/m² 6 m² 13 marca 2019 440 m
Działka
Warszawa, ulica Ruczaj 46E
brak danych brak danych 1 202 m² 29 listopada 2018 378 m
Działka
Warszawa, ulica Ruczaj 46D
brak danych brak danych 1 203 m² 29 listopada 2018 384 m
brak danych brak danych 912 m² 29 listopada 2018 399 m
brak danych brak danych 912 m² 29 listopada 2018 399 m
Działka
Warszawa, ulica Ruczaj 46C
brak danych brak danych 1 204 m² 25 października 2018 395 m
brak danych brak danych 912 m² 25 października 2018 399 m
brak danych brak danych 421 m² 27 września 2018 200 m
brak danych brak danych 545 m² 27 września 2018 214 m
brak danych brak danych 1 366 m² 27 września 2018 249 m
brak danych brak danych 850 m² 27 września 2018 309 m
Działka
Warszawa, ulica Hoserów
640 000 zł 452 zł/m² 1 417 m² 16 lutego 2018 460 m
brak danych brak danych 356 m² 24 listopada 2017 477 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy 21T
brak danych brak danych 1 592 m² 24 listopada 2017 502 m
Działka
Warszawa, ulica Hoserów 38A
brak danych brak danych 1 325 m² 4 października 2017 497 m
Działka
Warszawa, ulica Grabalówki
640 000 zł 517 zł/m² 1 238 m² 2 października 2017 499 m
brak danych brak danych 421 m² 9 sierpnia 2017 200 m
brak danych brak danych 545 m² 9 sierpnia 2017 214 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy 41J
brak danych brak danych 6 308 m² 9 sierpnia 2017 242 m
brak danych brak danych 1 366 m² 9 sierpnia 2017 249 m
brak danych brak danych 850 m² 9 sierpnia 2017 309 m
brak danych brak danych 421 m² 25 lipca 2017 200 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy 41P
brak danych brak danych 1 202 m² 25 lipca 2017 203 m
brak danych brak danych 545 m² 25 lipca 2017 214 m
brak danych brak danych 1 366 m² 25 lipca 2017 249 m
brak danych brak danych 850 m² 25 lipca 2017 309 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy 41N
brak danych brak danych 1 228 m² 10 marca 2017 187 m
brak danych brak danych 421 m² 10 marca 2017 200 m
brak danych brak danych 545 m² 10 marca 2017 214 m
brak danych brak danych 1 366 m² 10 marca 2017 236 m
brak danych brak danych 850 m² 10 marca 2017 309 m
brak danych brak danych 421 m² 14 lutego 2017 200 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy 41R
brak danych brak danych 1 215 m² 14 lutego 2017 228 m
brak danych brak danych 1 366 m² 14 lutego 2017 236 m
brak danych brak danych 850 m² 14 lutego 2017 309 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 548 m² sprzedano za 1 434 229 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 434 229 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 marca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 marca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl