metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

12.01.2026 ulica Fosa 41A, Warszawa
Cena brutto
1 030 000 zł
13 919
zł / m² lokalu
74 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.01.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 74 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 588 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 030 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Fosa 41A, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 8_LOK (74 m²), budynek nr 5_BUD (659 m²) oraz działkę nr 22/5 (4 588 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146513_8.1004.22/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 146513

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
8 332 zł/m² 2019 85 transakcji
4 zł/m² 2020 66 transakcji
11 321 zł/m² 2021 5 transakcji
4 zł/m² 2022 1 transakcja
1 465 zł/m² 2024 2 transakcje
13 249 zł/m² 2025 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu ulica Fosa 41A, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 1-10-04)

Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Fosa 41A

do 1 km
Lokal 1 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Arkadowa 29 · 26.08.2025 13 302 94 m² · 107 m Lokal 1 060 000 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 1 · 30.03.2025 20 924 51 m² · 152 m Lokal 2 090 000 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 3 · 06.01.2025 37 860 55 m² · 152 m Lokal 1 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 3 · 26.06.2024 50 359 28 m² · 152 m Lokal 53 000 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 3 · 02.01.2024 1 482 36 m² · 152 m Lokal 40 000 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 3 · 25.07.2022 4 9 604 m² · 152 m Lokal 42 804 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 3 · 07.12.2021 4 9 604 m² · 152 m Lokal 1 040 000 zł Warszawa, ul. ulica Fosa 41A · 23.08.2021 13 402 78 m² · 0 m Lokal 1 460 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowoursynowska 180A · 05.04.2021 11 321 129 m² · 88 m Lokal 2 275 500 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 3 · 28.01.2021 68 231 33 m² · 152 m Lokal 768 000 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 3 · 27.01.2021 80 9 604 m² · 152 m Lokal 25 909 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 3 · 16.12.2020 3 9 604 m² · 152 m Lokal 9 446 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 3 · 16.12.2020 1 9 604 m² · 152 m Lokal 8 000 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 1 · 26.10.2020 1 9 604 m² · 152 m Lokal 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 3 · 25.10.2020 9 749 43 m² · 127 m Lokal 582 660 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 3 · 20.10.2020 12 755 46 m² · 152 m Lokal 464 121 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 1 · 07.10.2020 9 257 50 m² · 152 m Lokal 13 500 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 5 · 06.10.2020 4 3 328 m² · 127 m Lokal 1 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Fosa 41A · 04.10.2020 7 723 149 m² · 0 m Lokal 614 565 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 1 · 23.09.2020 64 9 604 m² · 127 m Lokal 8 000 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 3 · 22.09.2020 1 7 348 m² · 152 m Lokal 8 000 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 5 · 22.09.2020 2 3 328 m² · 152 m Lokal 403 835 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 3 · 27.08.2020 55 7 348 m² · 127 m Lokal 458 414 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 1 · 27.08.2020 9 608 48 m² · 152 m Lokal 8 053 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 1 · 26.08.2020 1 9 604 m² · 127 m Lokal 13 629 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 3 · 30.07.2020 2 7 348 m² · 127 m Lokal 305 655 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 3 · 30.07.2020 11 879 26 m² · 152 m Lokal 923 245 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 1 · 23.07.2020 96 9 604 m² · 127 m Lokal 15 800 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 3 · 07.07.2020 2 7 348 m² · 152 m Lokal 16 522 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 1 · 06.07.2020 2 9 604 m² · 152 m Lokal 590 000 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 5 · 23.06.2020 12 474 47 m² · 127 m Lokal 680 758 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 3 · 23.06.2020 12 047 57 m² · 127 m Lokal 9 100 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 5 · 07.06.2020 3 3 328 m² · 127 m Lokal 525 645 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 1 · 25.05.2020 55 9 604 m² · 127 m Lokal 689 999 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 1 · 25.05.2020 9 895 70 m² · 127 m Lokal 689 999 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 1 · 25.05.2020 72 9 604 m² · 152 m Lokal 9 000 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 5 · 24.05.2020 3 3 328 m² · 152 m Lokal 673 000 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 5 · 14.05.2020 10 373 65 m² · 127 m Lokal 8 900 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 5 · 14.05.2020 3 3 328 m² · 127 m Lokal 740 000 zł Warszawa, ul. ulica Fosa 41A · 12.05.2020 9 524 78 m² · 0 m Lokal 11 277 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 1 · 03.05.2020 1 9 604 m² · 152 m Lokal 656 152 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 3 · 09.04.2020 89 7 348 m² · 127 m Lokal 656 152 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 3 · 09.04.2020 10 420 63 m² · 152 m Lokal 992 000 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 3 · 26.03.2020 12 770 78 m² · 127 m Lokal 589 850 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 5 · 26.03.2020 9 065 65 m² · 127 m Lokal 992 000 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 3 · 26.03.2020 135 7 348 m² · 152 m Lokal 940 000 zł Warszawa, ul. ulica Arkadowa 29 · 18.03.2020 8 652 109 m² · 107 m Lokal 400 488 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 3 · 27.02.2020 55 7 348 m² · 127 m Lokal 769 355 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 1 · 24.02.2020 80 9 604 m² · 152 m Lokal 634 300 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 5 · 20.02.2020 9 764 65 m² · 127 m Lokal 911 860 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 1 · 12.02.2020 95 9 604 m² · 152 m Lokal 11 845 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 1 · 04.02.2020 1 9 604 m² · 127 m Lokal 775 000 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 3 · 02.02.2020 105 7 348 m² · 127 m Lokal 802 075 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 3 · 02.02.2020 109 7 348 m² · 127 m Lokal 397 569 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 3 · 02.02.2020 54 7 348 m² · 152 m Lokal 871 478 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 3 · 30.01.2020 10 293 85 m² · 127 m Lokal 45 560 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 3 · 29.01.2020 6 7 348 m² · 127 m Lokal 1 015 755 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 1 · 27.01.2020 10 298 99 m² · 127 m Lokal 835 200 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 1 · 27.01.2020 87 9 604 m² · 127 m Lokal 843 300 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 3 · 27.01.2020 115 7 348 m² · 127 m Lokal 1 015 755 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 1 · 27.01.2020 106 9 604 m² · 127 m Lokal 674 155 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 3 · 27.01.2020 9 000 75 m² · 152 m Lokal 731 538 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 1 · 26.01.2020 10 465 70 m² · 127 m Lokal 757 010 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 1 · 26.01.2020 79 9 604 m² · 127 m Lokal 593 692 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 1 · 26.01.2020 62 9 604 m² · 127 m Lokal 731 538 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 1 · 26.01.2020 76 9 604 m² · 127 m Lokal 757 010 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 1 · 26.01.2020 11 149 68 m² · 152 m Lokal 873 500 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 3 · 23.01.2020 119 7 348 m² · 127 m Lokal 828 999 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 1 · 23.01.2020 86 9 604 m² · 152 m Lokal 528 316 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 3 · 21.01.2020 72 7 348 m² · 127 m Lokal 829 900 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 1 · 20.01.2020 86 9 604 m² · 127 m Lokal 811 081 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 1 · 20.01.2020 84 9 604 m² · 127 m Lokal 912 349 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 1 · 20.01.2020 95 9 604 m² · 127 m Lokal 829 900 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 1 · 20.01.2020 10 708 78 m² · 152 m Lokal 920 354 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 1 · 19.01.2020 96 9 604 m² · 127 m Lokal 1 142 406 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 5 · 16.01.2020 9 940 115 m² · 152 m Lokal 532 016 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 1 · 01.01.2020 8 634 62 m² · 152 m Lokal 557 400 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 3 · 30.12.2019 8 306 67 m² · 127 m Lokal 616 159 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 1 · 22.12.2019 10 571 58 m² · 127 m Lokal 591 000 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 3 · 22.12.2019 10 434 57 m² · 127 m Lokal 648 853 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 1 · 22.12.2019 11 126 58 m² · 152 m Lokal 688 551 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 3 · 19.12.2019 9 377 73 m² · 152 m Lokal 527 030 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 1 · 17.12.2019 8 534 62 m² · 127 m Lokal 462 633 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 5 · 17.12.2019 9 559 48 m² · 127 m Lokal 462 633 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 5 · 17.12.2019 139 3 328 m² · 152 m Lokal 583 925 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 1 · 16.12.2019 8 605 68 m² · 127 m Lokal 533 500 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 3 · 11.12.2019 11 073 48 m² · 127 m Lokal 462 027 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 3 · 11.12.2019 9 592 48 m² · 127 m Lokal 430 950 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 1 · 11.12.2019 9 346 46 m² · 152 m Lokal 533 500 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 3 · 11.12.2019 73 7 348 m² · 152 m Lokal 598 500 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 3 · 10.12.2019 9 517 63 m² · 127 m Lokal 526 196 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 1 · 10.12.2019 10 520 50 m² · 127 m Lokal 680 404 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 3 · 10.12.2019 9 275 73 m² · 152 m Lokal 1 447 969 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 3 · 05.12.2019 197 7 348 m² · 127 m Lokal 667 721 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 3 · 03.12.2019 8 908 75 m² · 127 m Lokal 582 501 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 1 · 03.12.2019 61 9 604 m² · 127 m Lokal 667 721 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 3 · 03.12.2019 91 7 348 m² · 152 m Lokal 1 047 757 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 1 · 01.12.2019 9 708 108 m² · 127 m Lokal 1 047 757 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 1 · 01.12.2019 109 9 604 m² · 127 m Lokal 27 060 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 3 · 29.11.2019 4 7 348 m² · 127 m Lokal 20 085 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 1 · 29.11.2019 2 9 604 m² · 127 m Lokal 1 123 811 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 3 · 27.11.2019 153 7 348 m² · 152 m Lokal 769 371 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 3 · 25.11.2019 10 011 77 m² · 127 m Lokal 769 371 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 3 · 25.11.2019 105 7 348 m² · 152 m Lokal 1 028 068 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 1 · 24.11.2019 107 9 604 m² · 127 m Lokal 629 765 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 1 · 24.11.2019 66 9 604 m² · 152 m Lokal 496 200 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 3 · 21.11.2019 9 153 54 m² · 127 m Lokal 625 687 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 3 · 18.11.2019 9 142 68 m² · 127 m Lokal 455 528 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 3 · 18.11.2019 9 329 49 m² · 127 m Lokal 578 716 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 1 · 18.11.2019 60 9 604 m² · 152 m Lokal 604 340 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 3 · 18.11.2019 9 315 65 m² · 152 m Lokal 625 687 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 3 · 18.11.2019 85 7 348 m² · 152 m Lokal 733 297 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 1 · 18.11.2019 76 9 604 m² · 152 m Lokal 604 340 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 3 · 18.11.2019 82 7 348 m² · 152 m Lokal 997 831 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 5 · 17.11.2019 9 698 103 m² · 127 m Lokal 997 831 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 5 · 17.11.2019 300 3 328 m² · 152 m Lokal 656 054 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 1 · 13.11.2019 68 9 604 m² · 127 m Lokal 555 474 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 5 · 11.11.2019 167 3 328 m² · 127 m Lokal 430 232 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 3 · 11.11.2019 10 362 42 m² · 127 m Lokal 338 283 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 1 · 11.11.2019 9 016 38 m² · 152 m Lokal 432 700 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 1 · 11.11.2019 45 9 604 m² · 152 m Lokal 499 560 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 3 · 07.11.2019 68 7 348 m² · 127 m Lokal 737 166 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 1 · 07.11.2019 77 9 604 m² · 152 m Lokal 397 748 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 5 · 06.11.2019 120 3 328 m² · 127 m Lokal 402 158 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 3 · 05.11.2019 9 633 42 m² · 127 m Lokal 402 158 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 3 · 05.11.2019 55 7 348 m² · 127 m Lokal 587 215 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 3 · 05.11.2019 9 144 64 m² · 127 m Lokal 477 388 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 3 · 05.11.2019 65 7 348 m² · 152 m Lokal 624 450 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 1 · 04.11.2019 10 122 62 m² · 127 m Lokal 466 000 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 1 · 04.11.2019 9 759 48 m² · 127 m Lokal 398 365 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 1 · 04.11.2019 41 9 604 m² · 127 m Lokal 1 405 530 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 1 · 04.11.2019 10 281 137 m² · 152 m Lokal 478 509 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 5 · 03.11.2019 9 897 48 m² · 127 m Lokal 426 988 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 3 · 03.11.2019 10 262 42 m² · 152 m Lokal 478 509 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 5 · 03.11.2019 144 3 328 m² · 152 m Lokal 524 838 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 5 · 30.10.2019 158 3 328 m² · 127 m Lokal 589 710 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 5 · 29.10.2019 177 3 328 m² · 152 m Lokal 484 000 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 3 · 29.10.2019 66 7 348 m² · 152 m Lokal 655 817 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 5 · 28.10.2019 10 068 65 m² · 127 m Lokal 744 391 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 1 · 28.10.2019 78 9 604 m² · 152 m Lokal 686 588 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 1 · 28.10.2019 9 164 75 m² · 152 m Lokal 508 095 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 5 · 17.10.2019 153 3 328 m² · 152 m Lokal 520 189 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 5 · 15.10.2019 10 745 48 m² · 127 m Lokal 585 612 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 5 · 14.10.2019 9 039 65 m² · 127 m Lokal 585 612 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 5 · 14.10.2019 176 3 328 m² · 152 m Lokal 395 514 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 1 · 13.10.2019 9 151 43 m² · 127 m Lokal 715 853 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 5 · 10.10.2019 9 296 77 m² · 127 m Lokal 1 034 032 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 5 · 10.10.2019 311 3 328 m² · 127 m Lokal 715 853 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 5 · 10.10.2019 215 3 328 m² · 127 m Lokal 457 869 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 5 · 10.10.2019 138 3 328 m² · 127 m Lokal 1 034 032 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 5 · 10.10.2019 9 524 109 m² · 127 m Lokal 757 352 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 5 · 10.10.2019 228 3 328 m² · 127 m Lokal 457 869 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 5 · 10.10.2019 9 579 48 m² · 152 m Lokal 1 040 800 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 5 · 09.10.2019 313 3 328 m² · 152 m Lokal 738 589 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 5 · 08.10.2019 9 616 77 m² · 127 m Lokal 431 000 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 5 · 08.10.2019 9 112 47 m² · 152 m Lokal 438 146 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 5 · 06.10.2019 9 147 48 m² · 127 m Lokal 481 900 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 3 · 29.09.2019 9 934 49 m² · 127 m Lokal 440 999 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 3 · 05.09.2019 8 721 51 m² · 127 m Lokal 450 950 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 5 · 18.08.2019 9 212 49 m² · 127 m Lokal 450 950 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 5 · 18.08.2019 136 3 328 m² · 152 m Lokal 527 879 zł Warszawa, ul. ulica Fort Służew 1 · 07.08.2019 55 9 604 m² · 152 m Lokal 740 000 zł Warszawa, ul. ulica Arkadowa 29 · 15.10.2018 7 101 104 m² · 107 m Lokal 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Arkadowa 29 · 02.10.2018 6 828 95 m² · 107 m Lokal 840 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowoursynowska 180A · 28.06.2017 6 758 124 m² · 61 m Lokal 850 000 zł Warszawa, ul. ulica Fosa 41A · 15.11.2016 10 828 79 m² · 3 m Lokal 845 189 zł Warszawa, ul. ulica Fosa 41A · 28.09.2016 11 421 74 m² · 3 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Fosa 41 · 24.05.2016 6 685 82 m² · 43 m Lokal 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Fosa 41 · 25.06.2015 5 402 148 m² · 43 m Lokal 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Arkadowa 29 · 19.11.2014 7 604 105 m² · 101 m Lokal 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowoursynowska 180B · 08.04.2014 6 464 124 m² · 76 m Lokal 1 180 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowoursynowska 180B · 07.03.2014 9 150 129 m² · 76 m Lokal 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowoursynowska 180 · 20.12.2013 6 469 124 m² · 61 m Lokal 835 000 zł Warszawa, ul. ulica Fosa 41A · 06.09.2013 5 608 149 m² · 3 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Fosa 41A · 20.09.2012 6 435 78 m² · 3 m Lokal 595 000 zł Warszawa, ul. ulica Fosa 41A · 23.07.2012 8 031 74 m² · 3 m Lokal 1 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Fosa 41 · 01.06.2012 6 402 156 m² · 43 m Lokal 1 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowoursynowska 180B · 27.01.2012 9 944 129 m² · 76 m Lokal 830 000 zł Warszawa, ul. ulica Fosa 41A · 03.11.2011 8 839 94 m² · 3 m Lokal 635 000 zł Warszawa, ul. ulica Fosa 41 · 14.10.2011 8 183 78 m² · 43 m Lokal 870 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowoursynowska 180 · 23.11.2010 6 742 129 m² · 61 m Lokal 950 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowoursynowska 180 · 23.11.2010 7 512 126 m² · 61 m Lokal 1 020 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowoursynowska 180 · 23.11.2010 7 890 129 m² · 61 m Lokal 740 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowoursynowska 180A · 23.11.2010 5 954 124 m² · 66 m Lokal 1 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowoursynowska 180A · 23.11.2010 7 762 129 m² · 66 m Lokal 920 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowoursynowska 180A · 23.11.2010 7 060 130 m² · 66 m Lokal 920 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowoursynowska 180A · 23.11.2010 7 260 127 m² · 66 m Lokal 970 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowoursynowska 180B · 23.11.2010 7 463 130 m² · 76 m Lokal 820 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowoursynowska 180B · 23.11.2010 6 359 129 m² · 76 m Lokal 730 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowoursynowska 180B · 23.11.2010 5 671 129 m² · 76 m Lokal 1 120 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowoursynowska 180B · 23.11.2010 9 049 124 m² · 76 m Lokal 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Arkadowa 29 · 01.04.2010 8 636 104 m² · 101 m Lokal 1 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Fosa 41A · 18.06.2008 10 116 163 m² · 3 m Lokal 1 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Fosa 41A · 06.09.2007 12 752 86 m² · 3 m Lokal 445 440 zł Warszawa, ul. ulica Fosa 41A · 14.03.2007 2 817 158 m² · 3 m Lokal 950 000 zł Warszawa, ul. ulica Fosa 41A · 17.11.2006 11 013 86 m² · 3 m Lokal 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Fosa 41 · 26.10.2006 5 185 81 m² · 43 m Lokal 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Fosa 41 · 24.10.2006 3 841 156 m² · 43 m Lokal 230 000 zł Warszawa, ul. ulica Fosa 41A · 26.07.2006 3 808 60 m² · 3 m Lokal 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Fosa 41A · 27.06.2006 5 487 164 m² · 3 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica ulica Fosa Województwo mazowieckie Powiat powiat Warszawa Gmina Warszawa Jednostka ewidencyjna Ursynów - dzielnica, Warszawa Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 1-10-04, Warszawa Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Warszawie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
1 030 000 zł
Powierzchnia
74 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 15 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 030 000 zł 13 919 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −36,2% mediana: 21 813 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 190 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 233 m ?
  • Cena o 36,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
21 813 zł/m²
Transakcje ?
15
Trend roczny ?
−36,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ulica Fosa 74 m² · 2026-01 · 20 m 1 030 000 zł 13 919 zł/m² ul. ulica Arkadowa 94 m² · 2025-08 · 107 m 1 245 000 zł 13 249 zł/m² ul. ulica Fort Służew 50,7 m² · 2025-03 · 148 m 1 030 000 zł 20 332 zł/m² ul. ulica Fort Służew 75,9 m² · 2025-01 · 148 m 2 010 000 zł 26 472 zł/m² ul. ulica Fort Służew 61,8 m² · 2025-05 · 148 m 1 500 000 zł 24 292 zł/m² ul. ulica Fort Służew 78,4 m² · 2024-09 · 148 m 1 800 000 zł 22 974 zł/m² ul. ulica Fort Służew 61,9 m² · 2024-10 · 148 m 1 350 000 zł 21 813 zł/m² ul. ulica Fort Służew 45,6 m² · 2025-05 · 161 m 1 020 000 zł 22 349 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 83 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Warszawa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
148 690 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-0,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 36,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 36,4%.
  • Płynność rynku: 15 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-06. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości