Wolny rynek
Pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat świdnicki (kod teryt: 0219)
Cena brutto
450 000 zł
4 745
zł / m² lokalu
94,84 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 14.07.2023 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 95 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 851 m². Łączna cena transakcji wyniosła 450 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu świdnickiego (kod teryt: 0219). Adres przypisany do transakcji to Olszańska 1H, Stanowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 100_LOK (95 m²), budynek nr 792_BUD (155 m²) oraz działkę nr 291/11 (851 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId lokalu
021906_5.0017.792_BUD.100_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
100_LOK
Numer kondygnacji
1
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
4
Powierzchnia użytkowa
95 m²
Cena brutto
450 000 zł
Cena / m²
4 745 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
14.07.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat świdnicki (kod teryt: 0219)
Adres
Stanowice, ul. Olszańska 1H
Id budynku
021906_5.0017.792_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
792_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
155 m²
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
14.07.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat świdnicki (kod teryt: 0219)
Adres
Stanowice, ul. Olszańska 1H
Id działki
021906_5.0017.291/11 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
291/11
Powierzchnia ewidencyjna
851 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren zabudowy uslugowej, teren dróg publicznych, budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
14.07.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat świdnicki (kod teryt: 0219)
Adres
Stanowice, ul. Olszańska 1H
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 021906_5.0017.291/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 021906
Plan ogólny gminy Strzegom
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-10-02
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
90SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 408,35 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 326,68 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
75,75%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
17 zł/m²
2021
6 transakcji
2 625 zł/m²
2022
10 transakcji
4 956 zł/m²
2023
5 transakcji
1 063 zł/m²
2024
6 transakcji
1 835 zł/m²
2025
4 transakcje
4 903 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane lokale w pobliżu – Stanowice, ul. Olszańska 1H
do 1 km
Lokal 165 000 zł
Stanowice, ul. Strzegomska 44 · 20.03.2026
4 903
34 m² · 940 m
Lokal 230 000 zł
Stanowice, ul. Olszańska · 28.10.2025
4 908
47 m² · 503 m
Lokal 100 000 zł
Stanowice, ul. Strzegomska 39 · 16.09.2025
2 146
47 m² · 892 m
Lokal 20 000 zł
Stanowice, ul. Świebodzka 7a · 26.05.2025
1 524
13 m² · 738 m
Lokal 156 000 zł
Stanowice, ul. Strzegomska 44 · 16.12.2024
2 023
77 m² · 940 m
Lokal 120 000 zł
Stanowice, ul. Strzegomska 44 · 21.08.2024
3 566
34 m² · 940 m
Lokal 215 000 zł
Stanowice, ul. Olszańska · 11.06.2024
4 588
47 m² · 503 m
Lokal 1 029 zł
Stanowice, ul. Strzegomska 4 · 31.01.2024
23
45 m² · 919 m
Lokal 470 000 zł
Stanowice, ul. Olszańska 1F · 13.11.2023
4 956
95 m² · 43 m
Lokal 460 000 zł
Stanowice, ul. Olszańska 1G · 14.07.2023
4 850
95 m² · 22 m
Lokal 470 000 zł
Stanowice, ul. Olszańska 1F · 14.07.2023
4 956
95 m² · 43 m
Lokal 490 000 zł
Stanowice, ul. Olszańska 1H · 27.06.2023
5 167
95 m² · 0 m
Lokal 475 000 zł
Stanowice, ul. Olszańska 1G · 27.06.2023
5 008
95 m² · 22 m
Lokal 384 900 zł
Stanowice, ul. Olszańska 1E · 25.11.2022
4 078
94 m² · 64 m
Lokal 384 900 zł
Stanowice, ul. Olszańska 1E · 19.09.2022
4 032
95 m² · 64 m
Lokal 378 000 zł
Stanowice, ul. Olszańska 1D · 19.09.2022
3 951
96 m² · 86 m
Lokal 420 000 zł
Stanowice, ul. Olszańska 1D · 19.09.2022
4 407
95 m² · 86 m
Lokal 2 445 zł
Stanowice, ul. Świdnicka 8 · 07.09.2022
70
35 m² · 873 m
Lokal 70 000 zł
Stanowice, ul. Strzegomska 6 · 12.08.2022
1 928
36 m² · 968 m
Lokal 155 000 zł
Stanowice, ul. Świebodzka 13 · 09.05.2022
2 828
55 m² · 664 m
Lokal 110 000 zł
Stanowice, ul. Świebodzka 29 · 24.03.2022
2 422
45 m² · 635 m
Lokal 80 000 zł
Stanowice, ul. Świdnicka 1 · 11.02.2022
2 151
37 m² · 893 m
Lokal 305 000 zł
Stanowice, ul. Świebodzka 17 · 17.09.2021
3 779
81 m² · 638 m
Lokal 940 zł
Stanowice, ul. Olszańska 20 · 09.09.2021
19
50 m² · 503 m
Lokal 913 zł
Stanowice, ul. Olszańska 20 · 09.09.2021
19
49 m² · 503 m
Lokal 178 000 zł
Stanowice, ul. Olszańska · 26.04.2021
3 799
47 m² · 502 m
Lokal 84 000 zł
Stanowice, ul. Strzegomska 2 · 03.07.2020
1 948
43 m² · 896 m
Lokal 100 000 zł
Stanowice, ul. Strzegomska 6 · 18.06.2020
1 475
68 m² · 968 m
Lokal 80 000 zł
Stanowice, ul. Świdnicka 1 · 03.01.2020
2 151
37 m² · 893 m
Lokal 88 000 zł
Stanowice, ul. Świdnicka 1 · 22.10.2019
2 510
35 m² · 893 m
Lokal 29 000 zł
Stanowice, ul. Strzegomska 37 · 05.06.2019
1 416
20 m² · 903 m
Lokal 47 000 zł
Stanowice, ul. Świdnicka 14 · 06.11.2018
2 153
22 m² · 906 m
Lokal 53 000 zł
Stanowice, ul. Świebodzka 7a · 13.06.2018
1 809
29 m² · 738 m
Lokal 35 000 zł
Stanowice, ul. Świdnicka 6 · 21.12.2016
964
36 m² · 871 m
Lokal 58 500 zł
Stanowice, ul. Świebodzka 7a · 26.07.2016
1 997
29 m² · 738 m
Lokal 4 950 zł
Stanowice, ul. Świebodzka 12 · 18.11.2015
199
25 m² · 584 m
Lokal 10 000 zł
Stanowice, ul. Świebodzka 17 · 22.06.2015
124
81 m² · 638 m
Lokal 68 200 zł
Stanowice, ul. Olszańska 20 · 18.06.2015
1 455
47 m² · 502 m
Lokal 130 000 zł
Stanowice, ul. Olszańska 8 · 06.02.2015
1 694
77 m² · 255 m
Lokal 2 670 zł
Stanowice, ul. Świdnicka 10 · 16.10.2013
70
38 m² · 878 m
Lokal 3 805 zł
Stanowice · 16.10.2013
70
55 m² · 878 m
Lokal 3 690 zł
Stanowice, ul. Świdnicka 10 · 16.10.2013
64
58 m² · 878 m
Lokal 5 279 zł
Stanowice, ul. Olszańska 14 · 25.09.2013
88
60 m² · 446 m
Lokal 132 000 zł
Stanowice, ul. Świebodzka 13 · 21.11.2012
1 451
91 m² · 665 m
Lokal 99 900 zł
Świebodzice, ul. Świdnicka 6 · 08.11.2012
1 953
51 m² · 871 m
Lokal 97 760 zł
Stanowice, ul. Świebodzka 7a · 19.09.2012
1 360
72 m² · 738 m
Lokal 67 000 zł
Stanowice, ul. Strzegomska 39 · 25.07.2012
1 435
47 m² · 892 m
Lokal 15 000 zł
Stanowice, ul. Świebodzka 12 · 05.01.2011
324
46 m² · 584 m
Lokal 46 400 zł
Stanowice, ul. Świdnicka 6 · 14.07.2010
1 303
36 m² · 871 m
Lokal 24 000 zł
Stanowice, ul. Świdnicka 8 · 14.07.2010
795
30 m² · 873 m
Lokal 47 910 zł
Łażany · 29.04.2010
1 307
37 m² · 968 m
Lokal 43 500 zł
Stanowice, ul. Świdnicka 6 · 24.02.2010
1 154
38 m² · 871 m
Lokal 65 000 zł
Stanowice, ul. Świdnicka 6 · 24.02.2010
1 346
48 m² · 871 m
Lokal 43 200 zł
Stanowice, ul. Świdnicka 6 · 24.02.2010
1 190
36 m² · 871 m
Lokal 40 700 zł
Stanowice, ul. Świdnicka 6 · 24.02.2010
1 153
35 m² · 871 m
Lokal 58 700 zł
Stanowice, ul. Świdnicka 6 · 24.02.2010
1 244
47 m² · 871 m
Lokal 44 160 zł
Stanowice, ul. Strzegomska 2 · 11.09.2009
1 673
26 m² · 896 m
Lokal 52 300 zł
Stanowice, ul. Świdnicka 1 · 12.08.2009
698
75 m² · 893 m
Lokal 178 296 zł
Strzegom, ul. Świdnicka 14 · 12.08.2009
1 955
91 m² · 906 m
Lokal 35 700 zł
Stanowice, ul. Strzegomska 2 · 22.04.2009
710
50 m² · 896 m
Lokal 36 000 zł
Stanowice, ul. Strzegomska 8 · 22.04.2009
805
45 m² · 990 m
Lokal 20 300 zł
Stanowice, ul. Świdnicka 14 · 16.02.2009
930
22 m² · 906 m
Lokal 51 000 zł
Stanowice, ul. Strzegomska 4 · 21.11.2008
976
52 m² · 919 m
Lokal 18 500 zł
Stanowice, ul. Świebodzka 7a · 12.11.2008
631
29 m² · 738 m
Lokal 30 080 zł
Stanowice, ul. Strzegomska 2 · 10.09.2008
710
42 m² · 896 m
Lokal 31 380 zł
Stanowice, ul. Strzegomska 2 · 10.09.2008
728
43 m² · 896 m
Lokal 15 418 zł
Stanowice · 12.12.2007
728
21 m² · 598 m
Lokal 30 667 zł
Stanowice · 12.12.2007
707
43 m² · 598 m
Lokal 34 900 zł
Stanowice · 24.10.2007
654
53 m² · 902 m
Lokal 20 315 zł
Stanowice, ul. Świdnicka 8 · 18.04.2007
533
38 m² · 859 m
Lokal 27 824 zł
Stanowice, ul. Świdnicka 8 · 18.04.2007
600
46 m² · 859 m
Lokal 15 341 zł
Stanowice, ul. Świdnicka 8 · 18.04.2007
513
30 m² · 859 m
Lokal 26 660 zł
Stanowice, ul. Świdnicka 8 · 18.04.2007
533
50 m² · 859 m
Lokal 25 850 zł
Stanowice, ul. Świdnicka 8 · 18.04.2007
590
44 m² · 859 m
Lokal 25 790 zł
Stanowice, ul. Świdnicka 8 · 18.04.2007
590
44 m² · 859 m
Lokal 33 420 zł
Stanowice, ul. Świebodzka 7a · 24.01.2007
625
54 m² · 744 m
Lokal 38 000 zł
Stanowice, ul. Strzegomska 8 · 15.09.2006
841
45 m² · 990 m
Lokal 25 528 zł
Stanowice, ul. Strzegomska 44 · 01.12.2005
372
69 m² · 920 m
Lokal 16 400 zł
Stanowice, ul. Strzegomska 44 · 01.12.2005
410
40 m² · 920 m
Lokal 22 679 zł
Stanowice, ul. Strzegomska 44 · 30.11.2005
335
68 m² · 920 m
Lokal 15 050 zł
Stanowice, ul. Strzegomska 44 · 30.11.2005
408
37 m² · 920 m
Lokal 10 856 zł
Stanowice, ul. Strzegomska 44 · 30.11.2005
357
30 m² · 920 m
Lokal 24 858 zł
Stanowice, ul. Strzegomska 44 · 01.08.2005
365
68 m² · 920 m
Lokal 21 000 zł
Stanowice · 06.10.2004
210
100 m² · 902 m
Lokal 27 750 zł
Stanowice, ul. Strzegomska 8 · 16.09.2004
398
70 m² · 986 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 95 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 450 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 14.07.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości