Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 21 marca 2023 · Słoneczna 44, Solna

  • 21 marca 2023
  • Słoneczna 44, Solna
  • 3 składniki

Cena łączna

290 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

3 994zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

72,61m²

Data aktu notarialnego

21 marca 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 72,61 m²
Cena lokali
mieszkanie: 290 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 3 994 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
21 marca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Słoneczna 44, Solna
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

21 marca 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 73 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 630 m². Łączna cena transakcji wyniosła 290 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Słoneczna 44, Solna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1 (73 m²), budynek nr 101 (105 m²) oraz działkę nr 131/1 (1 630 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

73 m² 3 994 zł/m²? 3D
105 m² udział 1/1 3D
1 630 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022305_2.0023.131/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 022305

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 340 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 4 001 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  4. 2024 4 026 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  5. 2025 4 893 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Solna)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Solna, ulica Słoneczna 44

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Kolejowa 44
245 000 zł 5 971 zł/m² 41 m² 27 stycznia 2026 544 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Ogrodowa 7
140 000 zł 4 698 zł/m² 30 m² 21 stycznia 2026 723 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Ogrodowa 2
240 000 zł 3 856 zł/m² 62 m² 1 grudnia 2025 666 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Kolejowa 26
329 000 zł 4 076 zł/m² 81 m² 14 listopada 2025 735 m
Lokal 315 000 zł 6 259 zł/m² 50 m² 11 września 2025 740 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Ogrodowa 11
400 000 zł 5 268 zł/m² 76 m² 11 września 2025 799 m
Lokal
Solna, ulica Krucza 5
348 000 zł 7 311 zł/m² 48 m² 5 września 2025 856 m
Lokal
Solna, ulica Słoneczna 44
330 000 zł 4 545 zł/m² 73 m² 15 maja 2025 0 m
Lokal
Solna, ulica Krucza 5
289 000 zł 6 606 zł/m² 44 m² 9 maja 2025 856 m
Lokal
Solna, ulica Słoneczna 44
290 000 zł 3 994 zł/m² 73 m² 24 kwietnia 2025 0 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Działkowa 1
351 000 zł 5 459 zł/m² 64 m² 12 marca 2025 705 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Działkowa 7
245 000 zł 4 118 zł/m² 60 m² 10 marca 2025 818 m
Lokal 180 000 zł 3 056 zł/m² 59 m² 25 września 2024 856 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Kolejowa 26
280 000 zł 2 969 zł/m² 94 m² 23 sierpnia 2024 735 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Ogrodowa 8
24 000 zł 828 zł/m² 29 m² 3 lipca 2024 841 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Ogrodowa 13a
237 500 zł 4 060 zł/m² 59 m² 6 maja 2024 807 m
Lokal 190 000 zł 3 992 zł/m² 48 m² 4 kwietnia 2024 856 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Kolejowa 20b
395 000 zł 4 593 zł/m² 86 m² 23 lutego 2024 871 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Ogrodowa 6
255 000 zł 4 811 zł/m² 53 m² 6 lutego 2024 750 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Ogrodowa 1a
205 000 zł 4 426 zł/m² 46 m² 25 stycznia 2024 652 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Ogrodowa 1a
150 000 zł 4 412 zł/m² 34 m² 15 stycznia 2024 652 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Działkowa 7
355 000 zł 4 545 zł/m² 78 m² 29 grudnia 2023 818 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Ogrodowa 11
250 000 zł 4 001 zł/m² 62 m² 26 października 2023 799 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Kolejowa 40
40 000 zł 2 991 zł/m² 13 m² 17 października 2023 599 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Działkowa 5
395 000 zł 6 639 zł/m² 60 m² 17 października 2023 783 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Kolejowa 40
1 978 zł 28 zł/m² 71 m² 13 września 2023 599 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Kolejowa 40
7 000 zł 523 zł/m² 13 m² 12 września 2023 599 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Kolejowa 34
120 000 zł 2 352 zł/m² 51 m² 25 sierpnia 2023 703 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Działkowa 7
290 000 zł 4 874 zł/m² 60 m² 26 kwietnia 2023 818 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Kolejowa 40
175 000 zł 4 264 zł/m² 41 m² 14 kwietnia 2023 599 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Kolejowa 4
240 000 zł 4 669 zł/m² 51 m² 22 grudnia 2022 917 m
Lokal
Solna, ulica Krucza 8a
150 000 zł 2 964 zł/m² 51 m² 13 lipca 2022 899 m
Lokal 126 000 zł 2 707 zł/m² 47 m² 11 maja 2022 740 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Kolejowa 16
350 000 zł 3 950 zł/m² 89 m² 14 kwietnia 2022 858 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Ogrodowa 1a
170 000 zł 3 897 zł/m² 44 m² 28 grudnia 2021 652 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Kolejowa 20b
120 000 zł 3 141 zł/m² 38 m² 6 września 2021 871 m
Lokal 30 000 zł 758 zł/m² 40 m² 1 września 2021 904 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Ogrodowa 6
240 000 zł 4 528 zł/m² 53 m² 30 sierpnia 2021 750 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Ogrodowa 6
220 000 zł 4 151 zł/m² 53 m² 30 lipca 2021 750 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Kolejowa 34
290 000 zł 3 611 zł/m² 80 m² 27 lipca 2021 703 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Ogrodowa 1a
150 000 zł 3 330 zł/m² 45 m² 14 lipca 2021 652 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Kolejowa 28
40 000 zł 676 zł/m² 59 m² 17 czerwca 2021 740 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Kolejowa 44
180 000 zł 4 387 zł/m² 41 m² 1 czerwca 2021 544 m
Lokal
Solna, ulica Krucza 5
40 000 zł 1 544 zł/m² 26 m² 7 maja 2021 856 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Ogrodowa 3
120 000 zł 3 350 zł/m² 36 m² 16 kwietnia 2021 711 m
Lokal 70 000 zł 2 055 zł/m² 34 m² 4 marca 2021 652 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Kolejowa 44
200 000 zł 4 774 zł/m² 42 m² 10 września 2020 544 m
Lokal 30 000 zł 747 zł/m² 40 m² 15 stycznia 2020 740 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Ogrodowa 1a
110 000 zł 2 403 zł/m² 46 m² 31 października 2019 652 m
Lokal 220 000 zł 2 817 zł/m² 78 m² 30 września 2019 783 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Ogrodowa 1a
150 000 zł 3 277 zł/m² 46 m² 18 czerwca 2019 652 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Działkowa 7
150 000 zł 2 521 zł/m² 60 m² 15 marca 2019 818 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Kolejowa 26
3 800 zł 191 zł/m² 20 m² 5 grudnia 2018 779 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Działkowa 5
170 000 zł 2 857 zł/m² 60 m² 30 lipca 2018 783 m
Lokal 25 000 zł 777 zł/m² 32 m² 28 czerwca 2018 726 m
Lokal 120 000 zł 2 578 zł/m² 47 m² 28 czerwca 2018 740 m
Lokal
Solna, ulica Krucza 7
30 000 zł 1 667 zł/m² 18 m² 30 marca 2018 834 m
Lokal 240 000 zł 3 733 zł/m² 64 m² 23 lutego 2018 705 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Kolejowa 28
120 000 zł 2 578 zł/m² 47 m² 3 listopada 2017 740 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Ogrodowa 3
57 000 zł 1 591 zł/m² 36 m² 18 października 2017 711 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Ogrodowa 3
70 000 zł 1 954 zł/m² 36 m² 3 października 2017 711 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Parkowa 7
100 000 zł 1 511 zł/m² 66 m² 26 września 2017 840 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Kolejowa 22
245 000 zł 2 370 zł/m² 103 m² 17 listopada 2016 768 m
Lokal
Solna, ulica Krucza 5
29 000 zł 1 192 zł/m² 24 m² 31 sierpnia 2016 856 m
Lokal
Solna, ulica Krucza 3
63 000 zł 1 158 zł/m² 54 m² 31 sierpnia 2016 871 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Ogrodowa 5
178 000 zł 3 671 zł/m² 48 m² 23 sierpnia 2016 748 m
Lokal 165 000 zł 2 566 zł/m² 64 m² 26 lipca 2016 783 m
Lokal 140 000 zł 2 353 zł/m² 60 m² 12 lipca 2016 834 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Cukrownicza 2
83 000 zł 2 331 zł/m² 36 m² 31 marca 2016 250 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Kolejowa 32
120 000 zł 2 667 zł/m² 45 m² 7 marca 2016 726 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Ogrodowa 8
55 000 zł 981 zł/m² 56 m² 16 października 2015 841 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Ogrodowa 1a
135 000 zł 2 950 zł/m² 46 m² 21 września 2015 652 m
Lokal
Solna, ulica Krucza 1a
45 000 zł 1 664 zł/m² 27 m² 28 maja 2015 0 m
Lokal 45 000 zł 1 233 zł/m² 37 m² 13 maja 2015 871 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Ogrodowa 3
88 000 zł 1 760 zł/m² 50 m² 8 maja 2015 711 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Kolejowa 26
8 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2015 779 m
Lokal 55 000 zł 1 100 zł/m² 50 m² 18 grudnia 2014 711 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Ogrodowa 8
5 000 zł 172 zł/m² 29 m² 5 grudnia 2014 841 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Ogrodowa 1a
140 000 zł 3 022 zł/m² 46 m² 24 kwietnia 2014 652 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Ogrodowa 9a
140 000 zł 2 426 zł/m² 58 m² 11 kwietnia 2014 768 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Ogrodowa 7
240 000 zł 3 109 zł/m² 77 m² 31 marca 2014 723 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Działkowa 1
235 000 zł 3 009 zł/m² 78 m² 24 marca 2014 705 m
Lokal 40 000 zł 1 386 zł/m² 29 m² 4 marca 2014 768 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Kolejowa 44
135 000 zł 3 223 zł/m² 42 m² 20 grudnia 2013 544 m
Lokal 45 000 zł 1 737 zł/m² 26 m² 17 września 2013 856 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Kolejowa 2
190 000 zł 3 405 zł/m² 56 m² 5 września 2013 973 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Kolejowa 22
150 000 zł 1 823 zł/m² 82 m² 10 lipca 2013 768 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Ogrodowa 8
1 500 zł 142 zł/m² 11 m² 18 czerwca 2013 841 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Parkowa 7
42 000 zł 1 826 zł/m² 23 m² 17 kwietnia 2013 840 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Kolejowa 22
30 000 zł 290 zł/m² 103 m² 9 sierpnia 2012 768 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Kolejowa 6
140 000 zł 1 793 zł/m² 78 m² 30 grudnia 2011 904 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Kolejowa 44
58 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 544 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Kolejowa 34
35 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 701 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Kolejowa 34
45 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 701 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Ogrodowa 7
80 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 710 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Ogrodowa 3
53 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 716 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Kolejowa 32
42 500 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 726 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Ogrodowa 4
30 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 728 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Ogrodowa 6
70 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 755 m
Lokal 20 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 769 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Kolejowa 22
31 385 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 779 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Kolejowa 22
39 781 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 779 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Kolejowa 26
1 516 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 784 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Kolejowa 26
1 516 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 784 m
Lokal 120 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 798 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Ogrodowa 13a
128 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 815 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Parkowa 7
25 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 839 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Ogrodowa 8
2 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 841 m
Lokal
Solna, ulica Krucza 10a
5 450 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 899 m
Lokal 70 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 994 m
Lokal
Solna, ulica Krucza 10b
50 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 994 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Kolejowa 44
5 512 zł brak danych brak danych 28 maja 2003 544 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Działkowa 7
43 300 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2002 815 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Ogrodowa 3
35 000 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2002 716 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Kolejowa 34
105 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2002 701 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Ogrodowa 8
644 zł brak danych brak danych 29 maja 2002 841 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Ogrodowa 8
644 zł brak danych brak danych 29 maja 2002 841 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Kolejowa 44
7 559 zł brak danych brak danych 9 maja 2002 544 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Kolejowa 44
5 423 zł brak danych brak danych 9 maja 2002 544 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Kolejowa 44
6 635 zł brak danych brak danych 9 maja 2002 544 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Kolejowa 26
1 749 zł brak danych brak danych 9 maja 2002 784 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Kolejowa 26
1 935 zł brak danych brak danych 9 maja 2002 784 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Kolejowa 26
1 749 zł brak danych brak danych 9 maja 2002 784 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Kolejowa 26
1 749 zł brak danych brak danych 9 maja 2002 784 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Ogrodowa 8
1 020 zł brak danych brak danych 9 maja 2002 841 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Ogrodowa 8
644 zł brak danych brak danych 9 maja 2002 841 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Ogrodowa 8
2 518 zł brak danych brak danych 9 maja 2002 841 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Ogrodowa 8
644 zł brak danych brak danych 9 maja 2002 841 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Ogrodowa 8
2 518 zł brak danych brak danych 9 maja 2002 841 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Ogrodowa 8
644 zł brak danych brak danych 9 maja 2002 841 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Ogrodowa 8
644 zł brak danych brak danych 9 maja 2002 841 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Ogrodowa 8
2 231 zł brak danych brak danych 9 maja 2002 841 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Ogrodowa 6
30 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2001 755 m
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Ogrodowa 8
644 zł brak danych brak danych 2 stycznia 1980 841 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 73 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 290 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 marca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 marca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl