metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż dziesięciu budynków wraz z siedmioma działkami na wolnym rynku – powiat dąbrowski (kod teryt: 1204)

14.06.2013 Warszawska 48, Dąbrowa Tarnowska
Cena brutto
2 600 000 zł
67
zł / m²
1 314,7 m²
Powierzchnia
7 działek i 10 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 14.06.2013 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 7 działek i 10 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 315 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 38 899 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 600 000 zł.

Zbywcą był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu dąbrowskiego (kod teryt: 1204). Adres przypisany do transakcji to Warszawska 48, Dąbrowa Tarnowska; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 242_BUD (51 m²), budynek nr 243_BUD (120 m²), budynek nr 244_BUD (30 m²), budynek nr 245_BUD (15 m²), budynek nr 246_BUD (151 m²), budynek nr 247_BUD (150 m²), budynek nr 248_BUD (226 m²), budynek nr 249_BUD (224 m²), budynek nr 250_BUD (304 m²), budynek nr 251_BUD (43 m²), działkę nr 396/1 (285 m²), działkę nr 399/2 (2 537 m²), działkę nr 458/5 (673 m²), działkę nr 458/7 (8 642 m²), działkę nr 459/3 (16 638 m²), działkę nr 459/4 (545 m²) oraz działkę nr 465/6 (9 579 m²).

Składniki transakcji

17 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

120402_4.0003.396/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120402_4.0003.396/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120402

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

120402_4.0003.399/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120402_4.0003.399/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120402

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

120402_4.0003.458/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120402_4.0003.458/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 120402

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 569 zł/m² 2020 13 transakcji
3 319 zł/m² 2021 9 transakcji
1 840 zł/m² 2022 27 transakcji
2 028 zł/m² 2023 8 transakcji
4 349 zł/m² 2024 14 transakcji
4 840 zł/m² 2025 22 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Warszawska 48, Dąbrowa Tarnowska Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ruda)

Sprzedane budynki w pobliżu – Dąbrowa Tarnowska

do 1 km
Budynek 854 400 zł 15.12.2025 672 ~ 1 272 ~ m² · 110 m Budynek 540 000 zł 21.07.2025 4 494 ~ 120 ~ m² · 419 m Budynek 50 000 zł 29.05.2025 824 ~ 61 ~ m² · 252 m Budynek 895 000 zł 20.05.2025 5 945 151 m² · 419 m Budynek 240 000 zł 28.04.2025 2 382 ~ 101 ~ m² · 894 m Budynek 500 000 zł 07.01.2025 5 437 ~ 92 ~ m² · 858 m Budynek 476 000 zł 13.11.2024 3 544 ~ 134 ~ m² · 310 m Budynek 1 900 000 zł 08.07.2024 7 074 269 m² · 780 m Budynek 450 000 zł 13.06.2024 4 830 ~ 93 ~ m² · 901 m Budynek 389 500 zł 06.05.2024 3 607 ~ 108 ~ m² · 849 m Budynek 670 000 zł 25.04.2024 2 768 ~ 242 ~ m² · 464 m Budynek 49 500 zł 28.02.2024 1 966 ~ 25 ~ m² · 710 m Budynek 500 000 zł 30.10.2023 4 701 ~ 106 ~ m² · 756 m Budynek 250 000 zł 10.10.2023 2 694 ~ 93 ~ m² · 884 m Budynek 31 200 zł 11.09.2023 1 387 ~ 22 ~ m² · 921 m Budynek 320 000 zł 12.01.2023 3 011 ~ 106 ~ m² · 770 m Budynek 360 000 zł 27.12.2022 3 306 ~ 109 ~ m² · 736 m Budynek 371 000 zł 22.11.2022 3 488 ~ 106 ~ m² · 739 m Budynek 368 025 zł 22.11.2022 3 459 ~ 106 ~ m² · 745 m Budynek 415 000 zł 22.11.2022 3 808 ~ 109 ~ m² · 759 m Budynek 414 900 zł 22.11.2022 3 787 ~ 110 ~ m² · 766 m Budynek 368 000 zł 21.11.2022 3 459 ~ 106 ~ m² · 742 m Budynek 368 000 zł 21.11.2022 3 459 ~ 106 ~ m² · 749 m Budynek 368 025 zł 21.11.2022 3 461 ~ 106 ~ m² · 756 m Budynek 417 600 zł 21.11.2022 3 839 ~ 109 ~ m² · 782 m Budynek 368 025 zł 16.11.2022 3 457 ~ 106 ~ m² · 752 m Budynek 368 000 zł 16.11.2022 3 454 ~ 107 ~ m² · 774 m Budynek 368 000 zł 16.11.2022 3 463 ~ 106 ~ m² · 778 m Budynek 309 000 zł 08.09.2022 2 516 ~ 123 ~ m² · 439 m Budynek 350 000 zł 29.06.2022 883 ~ 396 ~ m² · 924 m Budynek 1 000 000 zł 14.12.2021 363 ~ 2 754 ~ m² · 854 m Budynek 330 000 zł 04.05.2021 4 604 ~ 72 ~ m² · 963 m Budynek 230 000 zł 12.04.2021 1 435 ~ 160 ~ m² · 341 m Budynek 492 500 zł 16.03.2021 2 436 ~ 202 ~ m² · 810 m Budynek 2 460 000 zł 01.02.2021 3 818 ~ 644 ~ m² · 874 m Budynek 395 000 zł 21.08.2020 3 655 ~ 108 ~ m² · 442 m Budynek 270 000 zł 23.07.2020 3 475 78 m² · 275 m Budynek 180 000 zł 20.05.2020 1 577 ~ 114 ~ m² · 850 m Budynek 200 000 zł 14.05.2020 1 364 147 m² · 791 m Budynek 350 000 zł 20.03.2020 4 850 ~ 72 ~ m² · 915 m Budynek 320 000 zł 05.02.2020 2 183 147 m² · 795 m Budynek 360 000 zł 24.01.2020 2 769 ~ 130 ~ m² · 891 m Budynek 80 000 zł 07.01.2020 2 569 ~ 31 ~ m² · 269 m Budynek 356 000 zł 30.12.2019 2 428 147 m² · 807 m Budynek 310 000 zł 23.12.2019 2 114 147 m² · 799 m Budynek 320 000 zł 06.12.2019 2 183 147 m² · 803 m Budynek 670 000 zł 01.07.2019 3 401 ~ 197 ~ m² · 411 m Budynek 460 000 zł 23.05.2019 1 301 354 m² · 627 m Budynek 250 000 zł 09.10.2018 2 192 ~ 114 ~ m² · 784 m Budynek 330 000 zł 11.06.2018 942 ~ 350 ~ m² · 958 m Budynek 160 000 zł 27.02.2018 1 482 ~ 108 ~ m² · 861 m Budynek 110 000 zł 20.12.2017 1 587 ~ 69 ~ m² · 892 m Budynek 30 000 zł 12.10.2017 1 471 ~ 20 ~ m² · 938 m Budynek 85 000 zł 14.08.2017 608 ~ 140 ~ m² · 701 m Budynek 60 000 zł 17.03.2017 1 471 ~ 41 ~ m² · 938 m Budynek 70 000 zł 09.01.2017 1 176 ~ 60 ~ m² · 293 m Budynek 67 566 zł 09.08.2016 105 ~ 642 ~ m² · 963 m Budynek 180 000 zł 21.07.2016 1 125 ~ 160 ~ m² · 789 m Budynek 210 000 zł 14.06.2016 2 691 ~ 78 ~ m² · 903 m Budynek 35 000 zł 22.04.2016 343 ~ 102 ~ m² · 458 m Budynek 198 000 zł 18.11.2015 1 196 ~ 166 ~ m² · 799 m Budynek — zł 20.10.2015 108 ~ m² · 861 m Budynek 188 000 zł 20.07.2015 1 832 ~ 103 ~ m² · 929 m Budynek 20 000 zł 14.07.2015 100 ~ 201 ~ m² · 473 m Budynek 1 597 021 zł 07.02.2015 1 256 ~ 1 272 ~ m² · 0 m Budynek 30 000 zł 30.05.2014 1 248 ~ 24 ~ m² · 485 m Budynek 261 000 zł 02.01.2014 1 271 ~ 205 ~ m² · 310 m Budynek 2 500 zł 06.11.2013 248 ~ 10 ~ m² · 989 m Budynek 3 000 zł 15.05.2013 298 ~ 10 ~ m² · 989 m Budynek 4 000 zł 13.03.2013 397 ~ 10 ~ m² · 989 m Budynek 105 000 zł 28.12.2012 360 ~ 292 ~ m² · 998 m Budynek 292 000 zł 14.08.2012 2 841 ~ 103 ~ m² · 728 m Budynek — zł 05.07.2012 103 ~ m² · 728 m Budynek 100 000 zł 22.05.2012 491 ~ 204 ~ m² · 761 m Budynek 270 000 zł 29.08.2011 2 368 ~ 114 ~ m² · 784 m Budynek 60 000 zł 17.01.2011 915 m Budynek 51 150 zł 19.02.2010 740 ~ 69 ~ m² · 959 m Budynek 52 460 zł 29.01.2010 245 ~ 214 ~ m² · 910 m Budynek 237 999 zł 18.12.2009 2 380 100 m² · 459 m Budynek 115 000 zł 09.09.2009 1 974 ~ 58 ~ m² · 197 m Budynek 150 000 zł 15.11.2007 940 m Budynek 100 000 zł 03.03.2007 772 m Budynek 90 000 zł 07.03.2006 750 m Budynek 50 000 zł 10.04.2003 825 m Budynek 50 000 zł 29.11.2002 408 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 7 działek i 10 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Warszawska Województwo małopolskie Powiat powiat dąbrowski Gmina Dąbrowa Tarnowska Jednostka ewidencyjna Dąbrowa Tarnowska - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Ruda, Dąbrowa Tarnowska Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie dąbrowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
2 600 000 zł
Powierzchnia
1 314,7 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 17 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 2 600 000 zł 1 978 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −42,8% mediana: 3 459 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 62 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 259 m ?
  • Cena o 42,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 459 zł/m²
Transakcje ?
17
Trend roczny ?
+57,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Warszawska 120,2 m² · 2025-07 · 419 m 540 000 zł 4 494 zł/m² ul. Warszawska 122,8 m² · 2022-09 · 439 m 309 000 zł 2 516 zł/m² ul. Gruszowska 108,9 m² · 2022-12 · 736 m 360 000 zł 3 306 zł/m² ul. Gruszowska 106,4 m² · 2022-11 · 739 m 371 000 zł 3 488 zł/m² ul. Gruszowska 106,4 m² · 2022-11 · 742 m 368 000 zł 3 459 zł/m² ul. Gruszowska 106,4 m² · 2022-11 · 745 m 368 025 zł 3 459 zł/m² ul. Gruszowska 106,4 m² · 2022-11 · 749 m 368 000 zł 3 459 zł/m² ul. Gruszowska 106,5 m² · 2022-11 · 752 m 368 025 zł 3 457 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 16 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 94% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 84.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

66,1dB
78
D_12_000329_001 · 1 235 m · 27.09.2023 Głośno
Dzień66,1 dB Noc57,3 dB
Pełne dane pomiaru

Dąbrowa Tarnowska

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,1 dB
Data / okres
26.09.2023 – 27.09.2023
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
57,3 dB
Data / okres
26.09.2023 – 27.09.2023
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
65,1dB
77
D_12_000328_001 · 1 381 m · 12.09.2023 Głośno
Dzień65,1 dB Noc56,0 dB
Pełne dane pomiaru

Dąbrowa Tarnowska

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,1 dB
Data / okres
11.09.2023 – 12.09.2023
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,0 dB
Data / okres
11.09.2023 – 12.09.2023
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat dąbrowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
11 350 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-1,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
6,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie dąbrowskim ?
12 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie dąbrowskim ?
7 666,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie dąbrowskim ?
81,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie dąbrowskim ?
15,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie dąbrowskim ?
2,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
10 708 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
9 593 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat dąbrowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 42,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 57,5%.
  • Płynność rynku: 17 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 235 metrów stąd, wyniósł 66,1 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-30. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości