Przetargowa
Sprzedaż działki w trybie przetargowym – Gdańsk (kod teryt: 2261)
Cena brutto
1 600 000 zł
826
zł / m²
1 938 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 31.01.2023 r. zawarto transakcję w trybie przetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 938 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 600 000 zł (tj. 826 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Gdańska (kod teryt: 2261) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
226101_1.0059.379 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
379
Powierzchnia ewidencyjna
1 938 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena brutto działki
1 600 000 zł
Cena / m²
826 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
31.01.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0059.379Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
1 533 zł/m²
2021
6 transakcji
2 546 zł/m²
2022
2 transakcje
3 368 zł/m²
2023
5 transakcji
1 263 zł/m²
2024
7 transakcji
2 391 zł/m²
2025
2 transakcje
3 334 zł/m²
2026
7 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – Gdańsk
do 1 km
Działka 8 317 zł
15.05.2026
213
39 m² · 796 m
Działka 220 000 zł
Gdańsk, ul. Starowiejska 57 · 08.05.2026
731
301 m² · 776 m
Działka 2 070 000 zł
05.05.2026
3 757
551 m² · 756 m
Działka 2 767 500 zł
20.04.2026
3 334
830 m² · 787 m
Działka 2 216 000 zł
13.03.2026
4 197
528 m² · 793 m
Działka 62 000 zł
01.10.2025
3 263
19 m² · 848 m
Działka 28 905 000 zł
29.04.2025
4 134
6 992 m² · 398 m
Działka 375 000 zł
20.03.2025
1 518
247 m² · 475 m
Działka 560 000 zł
Gdańsk, ul. Aleksandra Zelwerowicza 37 · 30.12.2024
4 403
127 m² · 361 m
Działka 128 847 zł
21.11.2024
1 263
102 m² · 931 m
Działka 13 742 175 zł
12.07.2024
5 575
2 465 m² · 503 m
Działka 35 666 zł
26.06.2024
939
38 m² · 974 m
Działka 2 690 000 zł
Gdańsk, ul. Bogumiła Kobieli 13b · 29.05.2024
5 180
519 m² · 717 m
Działka 150 000 zł
Gdańsk, ul. Starowiejska 57A · 29.04.2024
1 000
150 m² · 770 m
Działka 30 000 zł
22.03.2024
1 500
20 m² · 962 m
Działka 7 000 000 zł
22.02.2024
3 661
1 912 m² · 922 m
Działka 520 000 zł
Gdańsk, ul. Gwiazda Morza 12 · 29.01.2024
1 008
516 m² · 89 m
Działka 270 000 zł
Gdańsk, ul. Łozy 34 · 21.09.2023
2 580
105 m² · 968 m
Działka 1 390 000 zł
Gdańsk, ul. Tadeusza Gwiazdowskiego 4 · 16.08.2023
8 580
162 m² · 697 m
Działka 65 000 zł
09.08.2023
1 602
41 m² · 802 m
Działka 1 250 000 zł
Gdańsk, ul. Aleksandra Zelwerowicza 45 · 21.04.2023
5 435
230 m² · 366 m
Działka 26 000 zł
25.01.2023
607
43 m² · 841 m
Działka 5 300 000 zł
11.07.2022
647
8 188 m² · 772 m
Działka 11 685 000 zł
13.06.2022
4 740
2 465 m² · 503 m
Działka 78 788 zł
26.05.2022
352
224 m² · 42 m
Działka 2 351 900 zł
26.11.2021
448
5 254 m² · 332 m
Działka 378 225 zł
15.11.2021
1 845
205 m² · 980 m
Działka 5 809 905 zł
Gdańsk, ul. Uczniowska 30A · 21.09.2021
1 788
3 249 m² · 999 m
Działka 261 900 zł
16.09.2021
1 278
205 m² · 980 m
Działka 12 056 000 zł
Gdańsk, ul. Bogumiła Kobieli 4 · 01.07.2021
3 268
3 689 m² · 851 m
Działka 118 009 zł
19.05.2021
541
218 m² · 70 m
Działka 1 845 000 zł
Gdańsk, ul. Bogumiła Kobieli 25 · 28.01.2021
1 940
951 m² · 785 m
Działka 30 000 zł
23.12.2020
670
45 m² · 863 m
Działka 0 zł
18.12.2020
0
2 483 m² · 258 m
Działka 25 000 zł
04.11.2020
1 316
19 m² · 784 m
Działka 25 000 zł
04.11.2020
1 250
20 m² · 795 m
Działka 30 000 zł
14.10.2020
701
43 m² · 823 m
Działka 17 000 zł
18.09.2020
388
44 m² · 854 m
Działka 15 990 000 zł
Gdańsk, ul. Uczniowska 30A · 07.08.2020
1 257
12 723 m² · 999 m
Działka 30 000 zł
13.06.2020
701
43 m² · 863 m
Działka 200 100 zł
06.03.2020
129
1 549 m² · 711 m
Działka 30 000 zł
04.03.2020
1 500
20 m² · 808 m
Działka 1 450 000 zł
Gdańsk, ul. Portowców 10 · 11.02.2020
3 625
400 m² · 979 m
Działka 1 173 314 zł
Gdańsk, ul. Letnicka 1H · 10.02.2020
2 084
563 m² · 207 m
Działka 550 000 zł
20.12.2019
225
2 448 m² · 570 m
Działka 350 000 zł
Gdańsk, ul. Bogumiła Kobieli 25 · 28.11.2019
368
951 m² · 785 m
Działka 3 450 000 zł
Gdańsk, ul. Bogumiła Kobieli 29 · 28.11.2019
1 431
2 411 m² · 805 m
Działka 137 671 zł
15.11.2019
493
279 m² · 578 m
Działka 28 500 zł
05.09.2019
651
44 m² · 861 m
Działka 31 000 zł
22.08.2019
724
43 m² · 852 m
Działka 100 000 zł
14.08.2019
174
575 m² · 684 m
Działka 26 000 zł
13.08.2019
622
42 m² · 873 m
Działka 590 400 zł
25.04.2019
711
830 m² · 787 m
Działka 391 245 zł
22.03.2019
261
1 500 m² · 410 m
Działka 280 000 zł
13.02.2019
6 393
44 m² · 875 m
Działka 25 190 400 zł
14.01.2019
1 937
13 002 m² · 226 m
Działka 392 209 zł
Gdańsk, ul. Starowiejska 77 · 27.11.2018
317
1 239 m² · 46 m
Działka 25 022 997 zł
08.11.2018
1 925
13 002 m² · 226 m
Działka 1 960 066 zł
19.10.2018
148
13 263 m² · 810 m
Działka 820 000 zł
Gdańsk, ul. Aleksandra Zelwerowicza 15 · 21.09.2018
3 361
244 m² · 357 m
Działka 130 000 zł
10.08.2018
1 951
67 m² · 841 m
Działka 24 376 600 zł
30.03.2018
1 875
13 002 m² · 226 m
Działka 210 000 zł
14.02.2018
2 121
99 m² · 930 m
Działka 23 500 zł
24.01.2018
1 306
18 m² · 822 m
Działka 39 349 zł
12.01.2018
300
131 m² · 192 m
Działka 19 500 zł
11.01.2018
493
40 m² · 853 m
Działka 17 000 zł
05.01.2018
895
19 m² · 836 m
Działka 24 000 zł
18.12.2017
1 333
18 m² · 812 m
Działka 530 300 zł
05.12.2017
639
830 m² · 787 m
Działka 18 000 zł
06.11.2017
270
67 m² · 828 m
Działka 24 600 zł
Gdańsk, ul. Sucha 15 · 18.10.2017
293
84 m² · 743 m
Działka 21 483 zł
13.09.2017
502
43 m² · 856 m
Działka 15 000 zł
01.08.2017
349
43 m² · 773 m
Działka 17 000 zł
05.07.2017
255
67 m² · 818 m
Działka 1 081 200 zł
Gdańsk, ul. Uczniowska 35d · 29.06.2017
649
1 666 m² · 750 m
Działka 18 000 zł
26.05.2017
411
44 m² · 880 m
Działka 15 606 zł
24.05.2017
356
44 m² · 898 m
Działka 20 000 zł
12.05.2017
292
69 m² · 863 m
Działka 1 500 000 zł
09.05.2017
281
5 335 m² · 477 m
Działka 21 500 zł
20.04.2017
491
44 m² · 863 m
Działka 850 000 zł
Gdańsk, ul. Tadeusza Gwiazdowskiego 28 · 09.03.2017
4 497
189 m² · 800 m
Działka 45 510 000 zł
09.01.2017
1 575
28 898 m² · 146 m
Działka 825 000 zł
Gdańsk, ul. Aleksandra Zelwerowicza 31 · 15.11.2016
3 986
207 m² · 357 m
Działka 17 500 zł
04.11.2016
400
44 m² · 847 m
Działka 19 000 zł
06.10.2016
1 056
18 m² · 837 m
Działka 17 900 zł
30.09.2016
10
1 829 m² · 830 m
Działka 415 000 zł
Gdańsk, ul. Zbigniewa Cybulskiego 3 · 22.09.2016
665
624 m² · 981 m
Działka 690 000 zł
Gdańsk, ul. Aleksandra Zelwerowicza 45 · 29.08.2016
3 000
230 m² · 366 m
Działka 2 456 zł
25.08.2016
123
20 m² · 835 m
Działka 17 000 zł
05.07.2016
397
43 m² · 824 m
Działka 254 610 zł
Gdańsk, ul. Letnicka 1H · 29.06.2016
452
563 m² · 207 m
Działka 16 200 zł
06.04.2016
9
1 829 m² · 870 m
Działka 13 500 zł
25.02.2016
711
19 m² · 883 m
Działka 6 793 zł
26.11.2015
5
1 289 m² · 809 m
Działka 627 300 zł
20.08.2015
249
2 516 m² · 503 m
Działka 15 000 zł
15.07.2015
750
20 m² · 778 m
Działka 770 000 zł
Gdańsk, ul. Zbigniewa Cybulskiego 6 · 06.05.2015
2 468
312 m² · 936 m
Działka 14 000 zł
17.03.2015
778
18 m² · 873 m
Działka 15 000 zł
25.02.2015
8
1 847 m² · 885 m
Działka 587 100 zł
Gdańsk, ul. Łozy 106 · 26.01.2015
3 090
190 m² · 672 m
Działka 36 223 500 zł
30.12.2014
2 831
12 797 m² · 793 m
Działka 15 500 zł
04.12.2014
8
1 829 m² · 855 m
Działka 10 000 zł
09.10.2014
6
1 723 m² · 820 m
Działka 12 000 zł
01.09.2014
7
1 829 m² · 860 m
Działka 17 000 zł
12.08.2014
9
1 829 m² · 841 m
Działka 61 500 000 zł
Gdańsk, ul. Sucha 31 · 31.07.2014
957
64 256 m² · 515 m
Działka 3 168 zł
16.04.2014
167
19 m² · 873 m
Działka 15 500 zł
11.12.2013
9
1 722 m² · 856 m
Działka 470 000 zł
Gdańsk, ul. Aleksandra Zelwerowicza 8 · 10.12.2013
1 992
236 m² · 426 m
Działka 5 953 200 zł
05.11.2013
444
13 405 m² · 996 m
Działka 520 000 zł
Gdańsk, ul. Władysława Broniewskiego 8 · 11.10.2013
1 081
481 m² · 955 m
Działka 560 000 zł
Gdańsk, ul. Juliusza Osterwy 13 · 16.09.2013
2 995
187 m² · 423 m
Działka 18 000 zł
16.09.2013
947
19 m² · 873 m
Działka 19 000 zł
19.06.2013
11
1 722 m² · 834 m
Działka 15 000 zł
20.05.2013
8
1 829 m² · 892 m
Działka 7 000 zł
12.04.2013
4
1 726 m² · 820 m
Działka 16 000 zł
12.03.2013
9
1 829 m² · 857 m
Działka 22 500 zł
01.02.2013
12
1 828 m² · 858 m
Działka 15 000 zł
25.01.2013
789
19 m² · 788 m
Działka 10 000 zł
15.01.2013
6
1 722 m² · 836 m
Działka 16 000 zł
03.01.2013
842
19 m² · 818 m
Działka — zł
Gdańsk, ul. Juliusza Osterwy 15 · 03.12.2012
186 m² · 429 m
Działka 190 000 zł
28.11.2012
1 919
99 m² · 930 m
Działka 350 000 zł
Gdańsk, ul. Tadeusza Gwiazdowskiego 22 · 27.11.2012
4 516
78 m² · 759 m
Działka 16 000 zł
15.10.2012
9
1 829 m² · 856 m
Działka 16 000 zł
02.10.2012
9
1 722 m² · 853 m
Działka 14 391 zł
26.09.2012
423
34 m² · 889 m
Działka 23 000 zł
17.09.2012
1 095
21 m² · 780 m
Działka 21 845 zł
Gdańsk, ul. Gwiazda Morza 8 · 03.09.2012
44
500 m² · 81 m
Działka 600 000 zł
Gdańsk, ul. Aleksandra Zelwerowicza 13 · 03.09.2012
2 479
242 m² · 357 m
Działka 20 000 zł
11.05.2012
11
1 829 m² · 863 m
Działka 16 000 zł
21.03.2012
9
1 828 m² · 806 m
Działka 12 000 zł
14.02.2012
7
1 829 m² · 861 m
Działka 1 000 000 zł
Gdańsk, ul. Zbigniewa Cybulskiego 6 · 27.01.2012
3 205
312 m² · 936 m
Działka 2 925 zł
26.01.2012
162
18 m² · 858 m
Działka 13 500 zł
28.12.2011
7
1 829 m² · 887 m
Działka 3 089 zł
21.12.2011
163
19 m² · 873 m
Działka 3 089 zł
02.12.2011
163
19 m² · 838 m
Działka 3 140 zł
01.12.2011
157
20 m² · 813 m
Działka 3 089 zł
25.11.2011
163
19 m² · 829 m
Działka 2 769 zł
15.09.2011
146
19 m² · 841 m
Działka 1 500 000 zł
Gdańsk, ul. Stalowa 5c · 24.06.2011
881
1 702 m² · 870 m
Działka 784 000 zł
Gdańsk, ul. Mieczysławy Ćwiklińskiej 15 · 29.04.2011
4 083
192 m² · 438 m
Działka 1 100 000 zł
Gdańsk, ul. Łozy 21 · 21.03.2011
660
1 666 m² · 604 m
Działka 2 786 zł
30.12.2010
147
19 m² · 819 m
Działka 800 000 zł
Gdańsk, ul. Mieczysławy Ćwiklińskiej 17 · 20.10.2010
4 167
192 m² · 444 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 938 m² została zawarta za kwotę 1 600 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 600 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 31.01.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie przetargowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
1 600 000 zł
Powierzchnia
1 938 m²
Cena za metr kwadratowy
826 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 15 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
1 600 000 zł
826 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+0%
mediana: 826 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
7
235–822
Ta nieruchomość
2
822–1 409
4
1 409–1 995
0
1 995–2 582
0
2 582–3 169
0
3 169–3 756
0
3 756–4 343
2
4 343–4 930
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 98 m ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 227 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 48 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
826 zł/m²
Transakcje ?
15
Trend roczny ?
+29,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Kolonia Gwiazda Morza
1 600 000 zł 826 zł/m²
Kolonia Gwiazda Morza
5 300 000 zł 696 zł/m²
ul. Uczniowska
5 809 905 zł 1 788 zł/m²
ul. Konrada Korzeniowskiego
917 840 zł 1 434 zł/m²
Letnica
349 320 zł 615 zł/m²
Letnica
3 599 687 zł 659 zł/m²
Letnica
252 150 zł 615 zł/m²
ul. Północna
48 600 zł 1 246 zł/m²
Składy
7 749 000 zł 1 419 zł/m²
Nowy Port
296 430 zł 334 zł/m²
ul. Łamana
366 214 zł 1 628 zł/m²
ul. Łamana
680 000 zł 4 595 zł/m²
Składy
14 367 zł 4 zł/m²
ul. Łamana
976 620 zł 5 711 zł/m²
Kolonia Żeńcy
28 222 zł 553 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
14 000 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
5 547 od 60 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 271 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdańsku ?
13,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 0,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 29,7%.
- Płynność rynku: 15 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 48 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości