Wolny rynek
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat zgierski (kod teryt: 1020)
Cena brutto
400 000 zł
199
zł / m²
2 000 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 19.05.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 000 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 400 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego (kod teryt: 1020). Adres przypisany do transakcji to Ruda Bugaj; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 162/32 (1 000 m²), działkę nr 162/33 (1 000 m²) oraz działkę nr 162/12 (435 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId działki
102004_5.0027.162/32 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
162/32
Powierzchnia ewidencyjna
1 000 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
199 000 zł
Cena / m²
199 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
19.05.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat zgierski (kod teryt: 1020)
Adres
Ruda Bugaj
Id działki
102004_5.0027.162/33 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
162/33
Powierzchnia ewidencyjna
1 000 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
199 000 zł
Cena / m²
199 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
19.05.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat zgierski (kod teryt: 1020)
Adres
Ruda Bugaj
Id działki
102004_5.0027.162/12 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
162/12
Powierzchnia ewidencyjna
3 918 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
435 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
400 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
199 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
2/18
Data
19.05.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat zgierski (kod teryt: 1020)
Adres
Ruda Bugaj, ul. Dworkowa
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
102004_5.0027.162/32
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102004_5.0027.162/32Kod jednostki podziału terytorialnego: 102004
Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-07
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
132SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 998,64 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 1 497,96 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Działka ewidencyjna 2
102004_5.0027.162/33
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102004_5.0027.162/33Kod jednostki podziału terytorialnego: 102004
Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-07
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
132SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 998,99 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 1 498,48 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Działka ewidencyjna 3
102004_5.0027.162/12
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102004_5.0027.162/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 102004
Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-07
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
132SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 911,02 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 5 866,53 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
40,12%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
137 zł/m²
2021
4 transakcje
172 zł/m²
2022
2 transakcje
106 zł/m²
2023
4 transakcje
214 zł/m²
2024
2 transakcje
296 zł/m²
2025
2 transakcje
106 zł/m²
2026
9 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – Ruda Bugaj
do 1 km
Działka 179 500 zł
Ruda Bugaj · 30.04.2026
613
293 m² · 517 m
Działka 190 000 zł
Ruda Bugaj · 22.04.2026
656
290 m² · 510 m
Działka 130 000 zł
Ruda Bugaj 7 · 18.02.2026
106
1 231 m² · 385 m
Działka 193 000 zł
13.02.2026
665
290 m² · 497 m
Działka 210 000 zł
07.01.2026
726
289 m² · 536 m
Działka 650 100 zł
Ruda Bugaj, ul. Jana Kazimierza 23 · 24.09.2025
6 162
106 m² · 317 m
Działka 255 000 zł
18.08.2025
230
1 107 m² · 530 m
Działka 435 000 zł
15.01.2025
363
1 200 m² · 154 m
Działka 370 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Ludowa 19/25 · 29.11.2024
308
1 201 m² · 470 m
Działka 3 100 000 zł
21.06.2024
91
34 135 m² · 551 m
Działka 3 000 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Ludowa 19/25 · 15.02.2024
101
29 712 m² · 494 m
Działka 125 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Warszawska · 19.12.2023
91
1 374 m² · 278 m
Działka 135 000 zł
11.10.2023
27
4 918 m² · 107 m
Działka 293 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Ludowa 19/25 · 07.08.2023
244
1 202 m² · 491 m
Działka 100 000 zł
Ruda Bugaj 1d · 30.06.2023
106
942 m² · 278 m
Działka 200 zł
23.01.2023
0
4 393 m² · 343 m
Działka 310 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Ludowa 19/25 · 16.12.2022
258
1 201 m² · 470 m
Działka 46 300 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Warszawska 61 · 29.06.2022
86
537 m² · 561 m
Działka 260 000 zł
30.05.2022
137
1 898 m² · 102 m
Działka 100 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Ludowa 19/25 · 21.09.2021
719
139 m² · 221 m
Działka 238 650 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Ludowa 19/25 · 05.07.2021
199
1 201 m² · 470 m
Działka 450 zł
30.06.2021
0
2 971 m² · 544 m
Działka 135 000 zł
Aleksandrów Łódzki 15 · 22.04.2021
173
780 m² · 426 m
Działka 30 000 zł
20.04.2021
13
2 312 m² · 410 m
Działka 201 000 zł
Ruda Bugaj, ul. Królewska · 14.04.2021
20
10 186 m² · 244 m
Działka 160 400 zł
Ruda Bugaj, ul. Królewska · 25.03.2021
16
10 149 m² · 209 m
Działka 200 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Ludowa 19/25 · 01.03.2021
1
278 m² · 120 m
Działka 631 000 zł
26.02.2021
108
5 853 m² · 554 m
Działka 100 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Ludowa 19/25 · 18.02.2021
100
999 m² · 528 m
Działka 90 360 zł
Ruda Bugaj, ul. Królowej Marysieńki · 28.01.2021
14
6 448 m² · 447 m
Działka 153 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Ludowa 19/25 · 11.12.2020
0
1 969 m² · 486 m
Działka 151 500 zł
05.11.2020
21
7 115 m² · 465 m
Działka 106 590 zł
27.10.2020
110
969 m² · 467 m
Działka 1 500 000 zł
27.10.2020
79
19 039 m² · 518 m
Działka 130 000 zł
Ruda Bugaj, ul. Jana Kazimierza 46 · 12.10.2020
106
1 227 m² · 331 m
Działka 90 001 zł
11.09.2020
18
4 918 m² · 107 m
Działka 573 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Górna 17H · 09.09.2020
264
2 174 m² · 324 m
Działka 575 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Górna 17G · 02.09.2020
262
2 192 m² · 324 m
Działka 174 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Warszawska 72 · 08.06.2020
179
970 m² · 205 m
Działka 84 783 zł
11.05.2020
17
4 918 m² · 107 m
Działka 9 200 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Ludowa 19/25 · 28.02.2020
1
6 400 m² · 227 m
Działka 160 000 zł
Ruda Bugaj, ul. Jana Kazimierza 56 · 12.02.2020
130
1 228 m² · 404 m
Działka 10 600 zł
18.12.2019
100
106 m² · 407 m
Działka 95 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Ludowa 19/25 · 29.11.2019
95
1 000 m² · 247 m
Działka 88 000 zł
20.09.2019
79
1 107 m² · 530 m
Działka 100 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Ludowa 19/25 · 29.08.2019
100
1 000 m² · 254 m
Działka 155 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Rafałki 27 · 06.10.2018
154
1 006 m² · 154 m
Działka 135 000 zł
Ruda Bugaj 54 · 31.07.2018
110
1 227 m² · 388 m
Działka 130 000 zł
Ruda Bugaj 38 · 21.06.2018
106
1 229 m² · 286 m
Działka 398 000 zł
Ruda Bugaj 6 · 12.06.2018
128
3 099 m² · 310 m
Działka 154 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Warszawska · 06.02.2018
169
910 m² · 243 m
Działka 510 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Warszawska 72 · 22.12.2017
589
866 m² · 130 m
Działka 65 000 zł
09.11.2017
10
6 368 m² · 407 m
Działka 360 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Górna 17D · 12.10.2017
78
4 623 m² · 332 m
Działka 115 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Rafałki 33 · 16.05.2017
113
1 021 m² · 223 m
Działka 75 000 zł
25.04.2017
77
969 m² · 467 m
Działka 650 zł
20.03.2017
81
8 m² · 410 m
Działka 50 000 zł
07.02.2017
8
6 179 m² · 375 m
Działka 230 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Warszawska · 28.12.2016
167
1 374 m² · 278 m
Działka 96 400 zł
Ruda Bugaj 63 · 28.12.2016
79
1 221 m² · 484 m
Działka 130 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Rafałki 10 · 06.06.2016
167
780 m² · 419 m
Działka 60 000 zł
15.04.2016
10
6 262 m² · 465 m
Działka 260 500 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Strumykowa 4 · 19.02.2016
297
878 m² · 531 m
Działka 49 000 zł
28.12.2015
8
6 257 m² · 465 m
Działka 120 000 zł
11.12.2015
12
10 189 m² · 244 m
Działka 53 040 zł
14.08.2015
60
884 m² · 379 m
Działka 240 000 zł
Ruda Bugaj 39 · 18.06.2015
99
2 431 m² · 347 m
Działka 435 123 zł
25.05.2015
83
5 254 m² · 343 m
Działka 127 500 zł
Ruda Bugaj 44 · 20.04.2015
104
1 228 m² · 319 m
Działka 480 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Górna 17 · 15.12.2014
251
1 914 m² · 325 m
Działka 94 000 zł
11.12.2014
77
1 223 m² · 514 m
Działka 160 000 zł
03.11.2014
132
1 216 m² · 354 m
Działka 147 620 zł
Ruda Bugaj, ul. Królewska · 29.10.2014
14
10 189 m² · 244 m
Działka 305 000 zł
Ruda Bugaj, ul. Jana Kazimierza 62 · 12.08.2014
248
1 229 m² · 452 m
Działka 23 400 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Rafałki 16 · 26.06.2014
13
1 800 m² · 303 m
Działka 95 000 zł
Ruda Bugaj, ul. Jana Kazimierza 51 · 29.05.2014
78
1 217 m² · 403 m
Działka 80 000 zł
27.05.2014
4
20 008 m² · 444 m
Działka 226 850 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Rafałki 16C · 16.05.2014
130
1 745 m² · 349 m
Działka 42 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Strumykowa 2 · 30.01.2014
36
1 182 m² · 502 m
Działka 225 030 zł
21.01.2014
130
1 731 m² · 385 m
Działka 120 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Rafałki 51 · 22.05.2013
112
1 075 m² · 149 m
Działka 80 000 zł
Ruda Bugaj, ul. Królewska · 08.05.2013
8
10 196 m² · 263 m
Działka 27 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Warszawska · 10.04.2013
90
300 m² · 175 m
Działka 100 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Zgierska 8/10 · 03.04.2013
92
1 083 m² · 553 m
Działka 101 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Rafałki 29 · 18.02.2013
101
1 001 m² · 176 m
Działka 70 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Ludowa 19/25 · 08.11.2012
71
988 m² · 273 m
Działka 373 885 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Warszawska 69 · 31.10.2012
185
2 021 m² · 512 m
Działka 93 000 zł
Ruda Bugaj, ul. Jana Kazimierza 31 · 26.10.2012
77
1 215 m² · 329 m
Działka 350 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Warszawska 66D · 22.10.2012
125
2 796 m² · 225 m
Działka 390 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Miłosza Czesława 12D · 09.10.2012
344
1 134 m² · 173 m
Działka 224 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Warszawska 68F · 28.09.2012
177
1 262 m² · 151 m
Działka 280 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Rafałki 45 · 14.09.2012
109
2 565 m² · 111 m
Działka 350 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Warszawska 66D · 12.07.2012
125
2 796 m² · 252 m
Działka 11 270 zł
09.07.2012
70
161 m² · 342 m
Działka 79 000 zł
23.04.2012
63
1 260 m² · 361 m
Działka 150 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Rafałki 7 · 19.03.2012
143
1 050 m² · 354 m
Działka 145 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Rafałki 35 · 09.03.2012
134
1 084 m² · 212 m
Działka 21 360 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Rafałki · 02.02.2012
80
267 m² · 165 m
Działka 350 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Strumykowa 22C · 03.01.2012
286
1 225 m² · 481 m
Działka 774 900 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Rafałki 24 · 26.10.2011
110
7 016 m² · 217 m
Działka 140 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Rafałki 33 · 13.10.2011
137
1 021 m² · 223 m
Działka 144 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Warszawska · 07.10.2011
158
910 m² · 198 m
Działka 135 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Rafałki 27 · 06.10.2011
134
1 006 m² · 154 m
Działka 140 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Rafałki 19 · 18.08.2011
137
1 021 m² · 241 m
Działka 162 000 zł
29.07.2011
31
5 268 m² · 107 m
Działka 149 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Rafałki 25 · 22.06.2011
149
1 001 m² · 177 m
Działka 400 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Górna 17 · 03.06.2011
76
5 269 m² · 363 m
Działka 159 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Rafałki 31 · 27.05.2011
165
965 m² · 199 m
Działka 450 123 zł
19.05.2011
85
5 266 m² · 295 m
Działka 140 000 zł
18.05.2011
27
5 268 m² · 162 m
Działka 150 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Warszawska · 05.05.2011
165
910 m² · 220 m
Działka — zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Warszawska 65 · 24.11.2010
8 135 m² · 507 m
Działka 150 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Górna 17 · 27.10.2010
57
2 637 m² · 312 m
Działka 167 760 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Warszawska 66D · 26.10.2010
60
2 796 m² · 225 m
Działka 141 260 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Warszawska · 08.10.2010
140
1 009 m² · 259 m
Działka 185 600 zł
07.10.2010
34
5 518 m² · 221 m
Działka 157 500 zł
16.08.2010
125
1 260 m² · 361 m
Działka 100 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Warszawska · 13.08.2010
110
910 m² · 198 m
Działka 155 000 zł
05.08.2010
176
881 m² · 120 m
Działka 380 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Strumykowa 22B · 10.06.2010
310
1 225 m² · 458 m
Działka 140 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Rafałki 49 · 27.05.2010
159
881 m² · 132 m
Działka 157 740 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Rafałki 41 · 27.05.2010
165
956 m² · 138 m
Działka 150 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Ludowa 19/25 · 27.05.2010
150
1 001 m² · 218 m
Działka 120 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Rzeczna 11c · 21.05.2010
97
1 236 m² · 505 m
Działka 170 000 zł
Ruda Bugaj, ul. Królewska 10 · 05.05.2010
17
10 189 m² · 181 m
Działka 122 500 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Rafałki 15a · 19.04.2010
167
734 m² · 445 m
Działka 122 496 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Rafałki 39 · 18.03.2010
128
957 m² · 163 m
Działka 106 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Strumykowa 22C · 11.03.2010
87
1 225 m² · 481 m
Działka 117 248 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Rafałki 37 · 24.02.2010
128
916 m² · 187 m
Działka 140 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Rafałki 23 · 24.02.2010
140
1 001 m² · 196 m
Działka 138 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Rzeczna 11 · 14.09.2009
89
1 552 m² · 524 m
Działka 1 726 105 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Ludowa 19/25 · 23.01.2009
71
24 149 m² · 209 m
Działka 75 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Warszawska · 22.12.2008
74
1 019 m² · 289 m
Działka 145 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Strumykowa 22 · 12.12.2008
120
1 212 m² · 412 m
Działka 120 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Strumykowa 20 · 17.11.2008
139
863 m² · 438 m
Działka 549 817 zł
07.11.2008
58
9 466 m² · 360 m
Działka — zł
17.10.2008
5 276 m² · 333 m
Działka 280 000 zł
Ruda Bugaj, ul. Jana Kazimierza 30A · 05.09.2008
284
985 m² · 243 m
Działka 343 860 zł
24.04.2008
30
11 531 m² · 181 m
Działka 120 000 zł
17.04.2008
12
10 189 m² · 203 m
Działka 150 000 zł
Ruda Bugaj 1 · 20.03.2008
8
18 245 m² · 399 m
Działka 175 600 zł
11.03.2008
80
2 195 m² · 530 m
Działka 230 000 zł
13.02.2008
94
2 458 m² · 269 m
Działka 83 000 zł
06.12.2007
9
9 707 m² · 244 m
Działka 70 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Ludowa 19/25 · 29.10.2007
71
988 m² · 273 m
Działka 50 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Strumykowa 22B · 01.10.2007
41
1 225 m² · 458 m
Działka 240 000 zł
06.07.2007
268
895 m² · 348 m
Działka 2 958 390 zł
05.07.2007
45
65 742 m² · 410 m
Działka 98 160 zł
20.06.2007
30
3 272 m² · 547 m
Działka 79 000 zł
08.06.2007
59
1 343 m² · 231 m
Działka 34 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Rafałki 17A · 31.05.2007
34
1 000 m² · 262 m
Działka 45 000 zł
09.05.2007
38
1 200 m² · 154 m
Działka 56 000 zł
25.04.2007
59
950 m² · 555 m
Działka 56 940 zł
05.04.2007
30
1 898 m² · 102 m
Działka 70 600 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Rudna 5 · 30.03.2007
38
1 843 m² · 410 m
Działka 150 000 zł
Ruda Bugaj, ul. Jana Kazimierza 2 · 29.03.2007
168
894 m² · 370 m
Działka 130 000 zł
12.01.2007
19
6 729 m² · 336 m
Działka 145 433 zł
29.12.2006
10
14 048 m² · 241 m
Działka 34 468 zł
28.12.2006
3
10 078 m² · 244 m
Działka 28 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Ludowa 19/25 · 14.12.2006
28
1 001 m² · 301 m
Działka 30 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Targowy Rynek 14 · 07.12.2006
53
565 m² · 459 m
Działka 200 000 zł
27.11.2006
161
1 240 m² · 342 m
Działka 260 000 zł
16.11.2006
212
1 228 m² · 307 m
Działka 30 000 zł
13.11.2006
24
1 230 m² · 469 m
Działka 30 000 zł
Ruda Bugaj 66 · 13.11.2006
24
1 230 m² · 486 m
Działka 43 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Warszawska 72 · 10.11.2006
44
970 m² · 205 m
Działka 52 500 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Ludowa 19/25 · 03.11.2006
25
2 100 m² · 450 m
Działka 39 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Warszawska 72 · 31.10.2006
45
866 m² · 130 m
Działka 35 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Warszawska 72 · 30.10.2006
36
964 m² · 167 m
Działka 90 000 zł
18.10.2006
12
7 430 m² · 194 m
Działka 40 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Warszawska 72 · 04.10.2006
41
976 m² · 243 m
Działka 40 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Warszawska 72A · 04.10.2006
39
1 016 m² · 281 m
Działka 39 865 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Warszawska 58 · 15.09.2006
35
1 139 m² · 342 m
Działka 44 100 zł
15.09.2006
35
1 260 m² · 361 m
Działka 36 400 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Warszawska · 07.09.2006
20
1 820 m² · 243 m
Działka 88 652 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Warszawska · 27.06.2006
37
2 396 m² · 173 m
Działka 6 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Warszawska · 27.06.2006
20
300 m² · 175 m
Działka 36 750 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Warszawska · 16.06.2006
35
1 050 m² · 263 m
Działka 21 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Warszawska · 07.06.2006
20
1 056 m² · 196 m
Działka 21 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Warszawska · 07.06.2006
20
1 050 m² · 230 m
Działka 45 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Miłosza Czesława 8 · 23.05.2006
26
1 741 m² · 294 m
Działka 15 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Targowy Rynek 14 · 12.04.2006
27
565 m² · 459 m
Działka 40 500 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Rzeczna 9 · 03.04.2006
58
701 m² · 549 m
Działka 25 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Warszawska · 23.12.2005
25
1 019 m² · 289 m
Działka 9 990 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Rudna 17A · 22.12.2005
29
347 m² · 532 m
Działka 275 000 zł
Ruda Bugaj, ul. Jana Kazimierza 9 · 19.12.2005
224
1 228 m² · 375 m
Działka 33 600 zł
03.11.2005
21
1 600 m² · 251 m
Działka 155 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Warszawska 65 · 25.10.2005
19
8 135 m² · 507 m
Działka 22 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Noworudna 17a · 21.10.2005
51
435 m² · 310 m
Działka 26 400 zł
22.08.2005
22
1 200 m² · 154 m
Działka 20 000 zł
28.07.2005
16
1 223 m² · 514 m
Działka 20 000 zł
21.07.2005
16
1 223 m² · 499 m
Działka 13 410 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 31a · 12.07.2005
10
1 406 m² · 551 m
Działka 40 000 zł
28.06.2005
32
1 232 m² · 251 m
Działka 100 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Rudna 11 · 08.06.2005
136
733 m² · 500 m
Działka 21 600 zł
23.05.2005
18
1 200 m² · 215 m
Działka 28 030 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Górna 12 · 10.03.2005
28
1 009 m² · 504 m
Działka 18 000 zł
Ruda Bugaj 46 · 14.02.2005
15
1 227 m² · 331 m
Działka 22 800 zł
29.12.2004
19
1 200 m² · 185 m
Działka 17 000 zł
08.05.2003
14
1 229 m² · 436 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 3 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 2 000 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 400 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 19.05.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
400 000 zł
Powierzchnia
2 000 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
400 000 zł
200 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+11,7%
mediana: 179 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–42 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
35–79
1
79–124
0
124–168
Ta nieruchomość
4
168–213
0
213–258
0
258–302
0
302–347
1
347–391
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 225 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 39 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 11,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
179 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−32,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Dworkowa
199 000 zł 199 zł/m²
ul. Dworkowa
199 000 zł 199 zł/m²
ul. Brużyca
234 980 zł 474 zł/m²
Franin
149 000 zł 179 zł/m²
Franin
1 000 zł 1 zł/m²
Aleksandrów Łódzki
145 000 zł 176 zł/m²
ul. Bezowa
177 000 zł 113 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 195 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 49.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
2 punktów w promieniu 2 km
68,6dB
Zgierska 32
D_10_000171_001 · 812 m · 26.10.2021
Głośno
Dzień68,6 dB
Wieczór67,9 dB
Noc59,0 dB
Pełne dane pomiaru
Aleksandrów Łódzki
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 68,6 dB
- Data / okres
- 25.10.2021 – 26.10.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 12h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
- 67,9 dB
- Data / okres
- 25.10.2021 – 26.10.2021
- Czas odniesienia
- Wieczór 4h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 59,0 dB
- Data / okres
- 25.10.2021 – 26.10.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
63,2dB
Wierzbińska 46
D_10_000173_001 · 1 576 m · 05.11.2021
Głośno
Dzień63,2 dB
Noc57,5 dB
Pełne dane pomiaru
Aleksandrów Łódzki
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 63,2 dB
- Data / okres
- 04.11.2021 – 05.11.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 57,5 dB
- Data / okres
- 04.11.2021 – 05.11.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
13 708 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
27,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie zgierskim ?
6,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie zgierskim ?
8 491,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie zgierskim ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie zgierskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie zgierskim ?
4,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
13 372 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
6 667 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 11,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 32,1%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 812 metrów stąd, wyniósł 68,6 decybeli — głośno.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 39 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 11,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości