Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat lubiński (kod teryt: 0211)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 67 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 01.09.2006.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

01.09.2006 Chobieńska 55, Ścinawa

Cena brutto

67 000 zł

zł / m²

1 203 m²

Powierzchnia gruntu

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 01.09.2006 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 203 m². Łączna cena transakcji wyniosła 67 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu lubińskiego (kod teryt: 0211). Adres przypisany do transakcji to Chobieńska 55, Ścinawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (0 m²) oraz działkę nr 94/2 (1 203 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Powierzchnia działek 1 203 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 56 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 01.09.2006

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność budynku wraz z prawem związanym

Pełny adres Chobieńska 55, Ścinawa

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat lubiński (kod teryt: 0211)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Chobieńska 55, Ścinawa

Składniki transakcji

2 składniki

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

0 m²

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Data

01.09.2006

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat lubiński (kod teryt: 0211)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

021104_4.0001.94/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

94/2

Powierzchnia ewidencyjna

1 203 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Data

01.09.2006

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat lubiński (kod teryt: 0211)

Adres

Ścinawa, ul. Chobieńska 55

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021104_4.0001.94/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 021104

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

2 211 zł/m² 2021 32 transakcje

1 945 zł/m² 2022 11 transakcji

1 061 zł/m² 2023 17 transakcji

3 569 zł/m² 2024 12 transakcji

5 410 zł/m² 2025 26 transakcji

814 zł/m² 2026 9 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Chobieńska 55, Ścinawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Obręb 1.)

Sprzedane budynki w pobliżu – Ścinawa

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Chobieńska Województwo dolnośląskie Powiat powiat lubiński Gmina Ścinawa Jednostka ewidencyjna Ścinawa - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Obręb 1., Ścinawa Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie lubińskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

67 000 zł

Powierzchnia

1 203 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 23 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 67 000 zł 56 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −99,3% mediana: 7 815 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 7 1 060–4 330

4 4 330–7 601

6 7 601–10 872

0 10 872–14 142

4 14 142–17 413

0 17 413–20 684

0 20 684–23 954

2 23 954–27 225

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 158 m ?
Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 99,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 815 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−42,4%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Chobieńska 119,8 m² · 2026-02 · 215 m ul. Chobieńska 34 m² · 2026-02 · 227 m ul. Chobieńska 67,3 m² · 2026-02 · 229 m ul. Chobieńska 31,8 m² · 2025-04 · 604 m ul. Chobieńska 180,4 m² · 2025-04 · 606 m ul. Chobieńska 248,4 m² · 2025-04 · 627 m ul. Chobieńska 159,5 m² · 2025-04 · 632 m ul. Ogrodowa 23,9 m² · 2025-09 · 634 m ul. Chobieńska 42,8 m² · 2025-04 · 635 m ul. Chobieńska 118,6 m² · 2025-04 · 636 m ul. Ogrodowa 45,9 m² · 2025-09 · 648 m ul. Ogrodowa 124,6 m² · 2025-09 · 652 m ul. Ogrodowa 76,6 m² · 2026-04 · 699 m ul. Klonowa 72,1 m² · 2026-01 · 704 m ul. Kołomłyńska 39,3 m² · 2025-08 · 728 m ul. Ogrodowa 47,4 m² · 2025-02 · 753 m ul. Hoża 100,5 m² · 2025-11 · 804 m ul. Hoża 33,1 m² · 2025-11 · 814 m ul. Hoża 16 m² · 2025-08 · 828 m ul. Hoża 30,5 m² · 2025-08 · 832 m ul. Hoża 32,2 m² · 2025-08 · 838 m ul. Hoża 60,1 m² · 2025-08 · 845 m ul. Hoża 57,5 m² · 2025-12 · 887 m Ścinawa 50,2 m² · 2026-04 · 1175 m Ścinawa 7,7 m² · 2026-04 · 1182 m ul. Władysława Stanisława Reymonta 24,8 m² · 2024-12 · 1190 m ul. Władysława Stanisława Reymonta 81,1 m² · 2024-12 · 1206 m Ścinawa 18,8 m² · 2026-07 · 1228 m Ścinawa 18,7 m² · 2026-07 · 1228 m Ścinawa 18,6 m² · 2026-07 · 1229 m Ścinawa 19,1 m² · 2025-06 · 1249 m ul. Lipowa 24,4 m² · 2025-02 · 1355 m ul. Przyjaciół Żołnierza 32,3 m² · 2026-01 · 1445 m ul. Przyjaciół Żołnierza 123,7 m² · 2026-01 · 1450 m Lasowice 178,1 m² · 2026-03 · 1910 m Lasowice 81,8 m² · 2026-03 · 1935 m Lasowice 87,9 m² · 2026-03 · 1939 m Lasowice 63 m² · 2026-03 · 1942 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 272 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat lubiński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

5 179 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

3,1 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

2,7 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie lubińskim ?

5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie lubińskim ?

14 888,7 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie lubińskim ?

158,7 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie lubińskim ?

28,9 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

5 228 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

4 510 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat lubiński

Kluczowe wnioski

Cena jest o 99,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 42,4%.
Płynność rynku: 23 porównywalne transakcje w promieniu 1000 metrów.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Atut: Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.