metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami na wolnym rynku – powiat zgierski (kod teryt: 1020)

20.12.2024 Ogórkowa 39H, Rąbień
Cena brutto
825 000 zł
868
zł / m²
138 m²
Powierzchnia
4 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 20.12.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 138 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 951 m². Łączna cena transakcji wyniosła 825 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego (kod teryt: 1020). Adres przypisany do transakcji to Ogórkowa 39H, Rąbień; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (138 m²), działkę nr 488/8 (951 m²), działkę nr 411/8 (32 m²), działkę nr 412/13 (185 m²) oraz działkę nr 488/9 (26 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

102004_5.0024.488/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102004_5.0024.488/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 102004

Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

142SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie232,81 m² z 232,84 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 186,27 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

41SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 232,84 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

102004_5.0024.411/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102004_5.0024.411/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 102004

Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

142SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 287,19 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 229,75 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

102004_5.0024.412/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102004_5.0024.412/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 102004

Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

142SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 664,40 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 1 331,52 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
90,26%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 977 zł/m² 2021 19 transakcji
2 273 zł/m² 2022 11 transakcji
1 571 zł/m² 2023 7 transakcji
2 350 zł/m² 2024 18 transakcji
5 391 zł/m² 2025 15 transakcji
4 741 zł/m² 2026 9 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Ogórkowa 39H, Rąbień Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: RĄBIEŃ)

Sprzedane budynki w pobliżu – Rąbień, ul. Ogórkowa 39H

do 1 km
Budynek 850 000 zł Rąbień, ul. Fasolowa · 11.06.2026 3 286 ~ 259 ~ m² · 802 m Budynek 1 270 000 zł Rąbień, ul. Wiśniowa 11 · 29.04.2026 8 899 ~ 143 ~ m² · 639 m Budynek 995 000 zł Rąbień, ul. Fasolowa 5A · 11.03.2026 9 565 ~ 104 ~ m² · 695 m Budynek 995 000 zł Rąbień, ul. Fasolowa 5 · 20.02.2026 9 597 ~ 104 ~ m² · 707 m Budynek 800 000 zł Łódź, ul. Pancerniaków 42C · 17.02.2026 6 145 ~ 130 ~ m² · 753 m Budynek 3 060 000 zł 18.12.2025 3 725 ~ 822 ~ m² · 989 m Budynek 350 000 zł 14.11.2025 21 354 ~ 16 ~ m² · 850 m Budynek 760 000 zł Rąbień, ul. Fasolowa 48 · 03.10.2025 8 110 94 m² · 291 m Budynek 1 240 000 zł Rąbień, ul. Fraszki 16-16A · 02.06.2025 8 378 148 m² · 708 m Budynek 1 030 000 zł Rąbień, ul. Wysoka 38 · 28.04.2025 6 632 ~ 155 ~ m² · 637 m Budynek 880 000 zł Łódź, ul. Złotno 218A · 31.01.2025 5 391 ~ 163 ~ m² · 981 m Budynek 750 000 zł Łódź, ul. Pancerniaków 9 · 29.01.2025 4 121 ~ 182 ~ m² · 928 m Budynek 889 000 zł Rąbień, ul. Słowiańska 74 · 10.12.2024 10 735 ~ 83 ~ m² · 21 m Budynek — zł Rąbień, ul. Słowiańska 26a · 30.10.2024 933 ~ m² · 923 m Budynek 490 000 zł 17.09.2024 1 868 ~ 262 ~ m² · 959 m Budynek 1 260 000 zł Rąbień, ul. Kameliowa · 14.08.2024 5 338 ~ 236 ~ m² · 438 m Budynek 1 141 650 zł Rąbień, ul. Słowiańska 60 · 26.07.2024 3 500 ~ 326 ~ m² · 765 m Budynek 1 175 000 zł 20.06.2024 8 112 ~ 145 ~ m² · 969 m Budynek 1 200 000 zł 17.05.2024 9 815 ~ 122 ~ m² · 991 m Budynek 1 131 000 zł Rąbień, ul. Kameliowa · 10.04.2024 8 944 ~ 126 ~ m² · 620 m Budynek 640 000 zł Rąbień, ul. Wysoka 22 · 06.03.2024 7 345 ~ 87 ~ m² · 846 m Budynek 65 000 zł Rąbień, ul. Wysoka 32 · 29.02.2024 2 665 ~ 24 ~ m² · 707 m Budynek 325 000 zł Rąbień, ul. Słowiańska 44 · 15.01.2024 887 ~ 367 ~ m² · 884 m Budynek 150 000 zł 30.06.2023 7 684 ~ 20 ~ m² · 827 m Budynek 325 000 zł Rąbień, ul. Słowiańska 44 · 11.05.2023 887 ~ 367 ~ m² · 884 m Budynek 350 000 zł 29.03.2023 4 537 ~ 77 ~ m² · 846 m Budynek 360 000 zł Rąbień, ul. Słowiańska 54 · 29.09.2022 2 055 ~ 175 ~ m² · 850 m Budynek 400 000 zł Łódź, ul. Złotno 220 · 14.06.2022 2 105 190 m² · 946 m Budynek 450 000 zł Rąbień, ul. Wiśniowa 4 · 26.05.2022 4 160 ~ 108 ~ m² · 822 m Budynek 715 000 zł Rąbień, ul. Fraszki 16-16A · 25.04.2022 4 831 148 m² · 708 m Budynek 80 000 zł Łódź, ul. Huta Jagodnica 13 · 21.12.2021 4 706 17 m² · 896 m Budynek 490 000 zł 22.10.2021 5 229 94 m² · 286 m Budynek 490 000 zł 20.10.2021 5 229 94 m² · 280 m Budynek 490 000 zł 20.10.2021 5 229 94 m² · 296 m Budynek 510 000 zł 30.09.2021 5 442 94 m² · 291 m Budynek 490 000 zł 30.09.2021 5 229 94 m² · 301 m Budynek 530 000 zł 30.09.2021 5 656 94 m² · 314 m Budynek 37 500 zł 29.04.2021 151 249 m² · 758 m Budynek 340 000 zł Rąbień, ul. Wiśniowa 20 · 18.03.2021 2 250 ~ 151 ~ m² · 555 m Budynek 775 000 zł Łódź, ul. Złotno 216 · 16.02.2021 983 m Budynek 100 000 zł Łódź, ul. Pancerniaków 8 · 09.10.2020 4 545 22 m² · 986 m Budynek 650 000 zł Łódź, ul. Pancerniaków 6 · 09.10.2020 989 m Budynek 520 000 zł Rąbień, ul. Działkowa 16 · 05.08.2020 5 019 104 m² · 691 m Budynek 495 000 zł Rąbień, ul. Słowiańska 64 · 30.07.2020 5 343 ~ 93 ~ m² · 855 m Budynek 60 000 zł Łódź, ul. Huta Jagodnica · 02.06.2020 3 529 17 m² · 896 m Budynek 1 425 000 zł Rąbień, ul. Fasolowa 27 · 12.03.2020 5 920 ~ 241 ~ m² · 445 m Budynek 470 000 zł Rąbień, ul. Kameliowa · 04.02.2020 3 993 118 m² · 678 m Budynek 460 000 zł Rąbień, ul. Kameliowa · 16.12.2019 3 908 118 m² · 478 m Budynek 165 000 zł Rąbień, ul. Słowiańska 64 · 08.11.2019 1 781 ~ 93 ~ m² · 855 m Budynek 610 000 zł Rąbień, ul. Fasolowa 14 · 10.01.2019 4 521 ~ 135 ~ m² · 599 m Budynek 797 000 zł Łódź, ul. Złotno 203 · 03.09.2018 5 379 ~ 148 ~ m² · 909 m Budynek 735 000 zł Rąbień, ul. Fasolowa 15 · 07.08.2018 3 343 ~ 220 ~ m² · 583 m Budynek 390 000 zł Łódź, ul. Pancerniaków 9 · 28.12.2017 2 500 156 m² · 939 m Budynek 450 000 zł Łódź, ul. Podchorążych 127 · 12.12.2017 2 695 167 m² · 946 m Budynek 450 000 zł 01.09.2017 2 601 173 m² · 665 m Budynek 350 000 zł Rąbień, ul. Rąbieńska 62a · 19.01.2017 2 843 123 m² · 277 m Budynek 355 000 zł Rąbień, ul. Rąbieńska 62a · 07.12.2016 2 884 123 m² · 245 m Budynek 880 000 zł Łódź, ul. Pancerniaków 36 · 06.10.2016 4 972 177 m² · 836 m Budynek 340 000 zł Rąbień, ul. Fasolowa 36B · 06.07.2016 1 381 246 m² · 298 m Budynek 500 000 zł 17.12.2015 3 607 ~ 139 ~ m² · 620 m Budynek 510 000 zł Rąbień, ul. Kameliowa 31C · 04.12.2014 3 645 ~ 140 ~ m² · 438 m Budynek 50 000 zł Łódź, ul. Huta Jagodnica 7 · 12.11.2014 1 351 37 m² · 908 m Budynek 380 000 zł Rąbień, ul. Ogórkowa 26 · 27.10.2014 2 559 ~ 148 ~ m² · 353 m Budynek 340 000 zł Rąbień, ul. Wysoka 22 · 15.10.2014 3 902 ~ 87 ~ m² · 846 m Budynek 540 000 zł Rąbień, ul. Kameliowa 31 · 29.11.2013 4 248 ~ 127 ~ m² · 425 m Budynek 485 000 zł Rąbień, ul. Niska 34 · 27.11.2013 2 735 ~ 177 ~ m² · 497 m Budynek 40 000 zł Rąbień, ul. Okrężna 29 · 18.10.2013 460 ~ 87 ~ m² · 942 m Budynek 599 000 zł Rąbień, ul. Kameliowa 31a · 19.02.2013 4 737 ~ 126 ~ m² · 418 m Budynek 380 000 zł Rąbień, ul. Słowiańska 68 · 29.12.2011 1 086 350 m² · 835 m Budynek 475 000 zł Rąbień, ul. Niska 40 · 21.10.2011 2 669 178 m² · 509 m Budynek 400 000 zł Rąbień, ul. Słowiańska 44 · 18.04.2011 1 090 367 m² · 884 m Budynek 400 000 zł Rąbień, ul. Wiśniowa 22 · 20.10.2010 3 252 123 m² · 525 m Budynek 211 000 zł Rąbień, ul. Szklarniowa 14 · 14.10.2010 925 228 m² · 699 m Budynek 350 000 zł Rąbień, ul. Słowiańska 44a · 20.09.2010 6 364 55 m² · 848 m Budynek 490 000 zł Rąbień, ul. Ogórkowa 6 · 07.09.2010 4 667 105 m² · 728 m Budynek 50 000 zł Rąbień, ul. Okrężna 21/23 · 14.10.2009 379 132 m² · 966 m Budynek — zł Rąbień, ul. Okrężna 17 · 29.05.2009 661 m² · 925 m Budynek 250 000 zł Antoniew, ul. Wiosenna 17 · 22.04.2009 1 131 221 m² · 934 m Budynek 100 000 zł Rąbień, ul. Niska 11 · 05.02.2008 1 961 51 m² · 886 m Budynek 40 000 zł Rąbień, ul. Wiśniowa 4 · 04.02.2008 370 108 m² · 822 m Budynek 45 000 zł Rąbień, ul. Okrężna 21/23 · 22.11.2007 341 132 m² · 971 m Budynek 680 000 zł Rąbień, ul. Niska 29 · 04.09.2007 3 523 193 m² · 652 m Budynek 460 000 zł Antoniew, ul. Długa 22 · 03.04.2007 2 706 170 m² · 878 m Budynek 440 000 zł Antoniew, ul. Długa 20 · 03.04.2007 2 588 170 m² · 893 m Budynek 450 000 zł Antoniew, ul. Długa 24 · 09.03.2007 2 616 172 m² · 863 m Budynek 50 000 zł Rąbień, ul. Ogórkowa 18 · 17.11.2006 2 381 21 m² · 512 m Budynek 115 000 zł Rąbień, ul. Wiśniowa 22 · 16.11.2006 4 107 28 m² · 555 m Budynek 330 000 zł Rąbień, ul. Wiśniowa 6 · 03.11.2006 1 213 272 m² · 760 m Budynek — zł Rąbień, ul. Ogórkowa 16 · 18.10.2006 11 m² · 555 m Budynek 350 000 zł Antoniew, ul. Długa 26 · 06.10.2006 2 555 137 m² · 849 m Budynek 67 300 zł Rąbień, ul. Wiśniowa 4 · 05.01.2006 623 108 m² · 822 m Budynek 250 000 zł Rąbień, ul. Słowiańska 48a · 24.11.2005 289 866 m² · 756 m Budynek 35 000 zł Rąbień, ul. Słowiańska 76 · 29.07.2005 229 153 m² · 772 m Budynek 14 000 zł Rąbień, ul. Działkowa 37 · 19.05.2005 502 ~ 28 ~ m² · 621 m Budynek 120 000 zł Rąbień, ul. Szaraka 5 · 02.12.2004 2 069 58 m² · 669 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 4 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Ogórkowa Województwo łódzkie Powiat powiat zgierski Gmina Aleksandrów Łódzki Jednostka ewidencyjna Aleksandrów Łódzki - obszar wiejski, Rąbień Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny RĄBIEŃ, Rąbień Transakcje w województwie łódzkie Transakcje w powiecie zgierskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
825 000 zł
Powierzchnia
138 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 825 000 zł 5 978 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −16,1% mediana: 7 123 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 15 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 196 m ?
  • Cena o 16,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 76 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 123 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+5,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Ogórkowa 138 m² · 2024-12 · 7 m 823 500 zł 5 967 zł/m² ul. Ogórkowa 82,8 m² · 2024-12 · 27 m 887 500 zł 10 718 zł/m² ul. Wiśniowa 142,7 m² · 2026-04 · 637 m 1 270 000 zł 8 899 zł/m² ul. Fasolowa 104 m² · 2026-03 · 699 m 995 000 zł 9 566 zł/m² ul. Słowiańska 177,2 m² · 2026-06 · 739 m 840 000 zł 4 741 zł/m² ul. Pancerniaków 130,2 m² · 2026-02 · 768 m 799 000 zł 6 138 zł/m² ul. Pancerniaków 105,3 m² · 2025-01 · 930 m 750 000 zł 7 123 zł/m² ul. Pancerniaków 54,7 m² · 2025-01 · 958 m 750 000 zł 13 706 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 49.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat zgierski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
13 708 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
27,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie zgierskim ?
6,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie zgierskim ?
8 491,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie zgierskim ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie zgierskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie zgierskim ?
4,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
13 372 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
6 667 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat zgierski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 16,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 5,5%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 76 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-11. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości