Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 112 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 800 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27.06.2012.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

27.06.2012 Borowikowa 11, Jankowice

Cena brutto

800 000 zł

zł / m²

111,81 m²

Powierzchnia

3 działki i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.06.2012 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 112 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 9 623 m². Łączna cena transakcji wyniosła 800 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410). Adres przypisany do transakcji to Borowikowa 11, Jankowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1198_BUD (112 m²), działkę nr 1149/24 (830 m²), działkę nr 934/23 (4 660 m²) oraz działkę nr 1151/23 (4 133 m²).

Dane transakcji

Elementy 4

Skład transakcji 3 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek 9 623 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 83 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 27.06.2012

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Pełny adres Borowikowa 11, Jankowice

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Borowikowa 11, Jankowice

Składniki transakcji

4 składniki

Id budynku

241005_5.0004.1198_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1198_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

0 m²

Cena brutto

600 000 zł

Cena / m²

5 366 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

27.06.2012

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

Adres

Jankowice, ul. Borowikowa 11

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241005_5.0004.AR_4.1149/24 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1149/24

Powierzchnia ewidencyjna

830 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena transakcji

800 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

83 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

27.06.2012

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241005_5.0004.AR_4.934/23 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

934/23

Powierzchnia ewidencyjna

4 660 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena transakcji

800 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

83 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

27.06.2012

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241005_5.0004.AR_4.1151/23 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1151/23

Powierzchnia ewidencyjna

4 133 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena brutto działki

200 000 zł

Cena / m²

48 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

27.06.2012

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241005_5.0004.1149/24Kod jednostki podziału terytorialnego: 241005

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

625 zł/m² 2020 3 transakcje

3 226 zł/m² 2021 8 transakcji

5 777 zł/m² 2022 1 transakcja

6 418 zł/m² 2023 6 transakcji

4 452 zł/m² 2024 9 transakcji

6 024 zł/m² 2025 14 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Borowikowa 11, Jankowice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Jankowice)

Sprzedane budynki w pobliżu – Jankowice, ul. Borowikowa 11

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Borowikowa Województwo śląskie Powiat powiat pszczyński Gmina Pszczyna Jednostka ewidencyjna Pszczyna - obszar wiejski, Jankowice Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Jankowice, Jankowice Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie pszczyńskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

800 000 zł

Powierzchnia

111,81 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 800 000 zł 7 155 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km +26,6% mediana: 5 652 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–169 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

4 1 214–2 735

1 2 735–4 257

1 4 257–5 778

Ta nieruchomość 3 5 778–7 300

1 7 300–8 822

1 8 822–10 343

0 10 343–11 865

1 11 865–13 386

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 2 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 253 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 26,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 652 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+266,8%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Borowikowa 279 m² · 2025-04 · 241 m ul. Borowikowa 137,9 m² · 2025-04 · 313 m ul. Żubrów 36,4 m² · 2025-02 · 545 m ul. Żubrów 36,4 m² · 2024-10 · 545 m ul. Żubrów 24,8 m² · 2025-02 · 549 m ul. Żubrów 24,8 m² · 2024-10 · 549 m ul. Żubrów 87,8 m² · 2025-02 · 559 m ul. Żubrów 87,8 m² · 2024-10 · 559 m ul. Pszczelarska 175,6 m² · 2025-10 · 796 m ul. Nowa 84 m² · 2025-08 · 820 m ul. Nowa 23,6 m² · 2025-08 · 821 m ul. Żubrów 491,4 m² · 2025-04 · 862 m ul. Złote Łany 356 m² · 2025-02 · 1128 m ul. Złote Łany 23,9 m² · 2025-11 · 1131 m ul. Złote Łany 64,8 m² · 2025-11 · 1139 m ul. Przyśnicza 256,5 m² · 2025-12 · 1142 m ul. Złote Łany 98,9 m² · 2025-11 · 1145 m ul. Złote Łany 308,9 m² · 2025-02 · 1147 m ul. Złote Łany 318,5 m² · 2025-02 · 1159 m ul. Złote Łany 540,8 m² · 2025-02 · 1177 m ul. Złote Łany 652,3 m² · 2025-02 · 1186 m ul. św. Jana Pawła II 60,9 m² · 2024-12 · 1186 m ul. św. Jana Pawła II 112,3 m² · 2024-12 · 1205 m ul. Akacjowa 101,4 m² · 2025-03 · 1213 m ul. Akacjowa 61,3 m² · 2025-03 · 1223 m ul. Złote Łany 347,8 m² · 2025-02 · 1247 m ul. Złote Łany 113,5 m² · 2025-03 · 1331 m ul. Wspólna 34,7 m² · 2025-03 · 1459 m ul. Wspólna 162,1 m² · 2025-03 · 1476 m ul. Sarenek 130,7 m² · 2025-07 · 1756 m ul. Studzienicka 75,8 m² · 2025-10 · 1778 m ul. Korfantego 47,2 m² · 2025-02 · 1791 m ul. Jaskółek 1 081,1 m² · 2025-12 · 1845 m ul. Jaskółek 1 910,2 m² · 2025-12 · 1852 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 295 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda sieć w pobliżu — magistrala wodociągowa w odległości około 344 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k · dodatkowo: w gminie 99.9% mieszkańców korzysta z sieci (2024) ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 42.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

65,5dB

P3 Jankowice ul. Żubrów

D_24_000439_001 · 544 m · 28.06.2022 Głośno

Dzień65,5 dB Noc61,0 dB

Pełne dane pomiaru

Jankowice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 65,5 dB
Data / okres: 23.06.2022 – 28.06.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 61,0 dB
Data / okres: 23.06.2022 – 28.06.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

66,9dB

PD_1 punkt dodatkowy/ Żeglarska 7

D_24_000233_001 · 1 619 m · 27.09.2018 Głośno

Dzień66,9 dB Noc62,6 dB

Pełne dane pomiaru

Pszczyna

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 66,9 dB
Data / okres: 26.09.2018 – 27.09.2018
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 62,6 dB
Data / okres: 26.09.2018 – 27.09.2018
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

71,2dB

PR_1 punkt referencyjny/Zeglarska 7

D_24_000233_004 · 1 668 m · 27.09.2018 Bardzo głośno

Dzień71,2 dB Noc66,5 dB

Pełne dane pomiaru

Pszczyna

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 71,2 dB
Data / okres: 26.09.2018 – 27.09.2018
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 66,5 dB
Data / okres: 26.09.2018 – 27.09.2018
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

62,1dB

P2/przestrzeń związana z elewacją frontową (elewacja północna)/elewacją eksponowaną, budynku mieszkalnego jednorodzinnego , dwukondygnacyjnego, posesji/ ul. Pionierów 5

D_24_001006_002 · 1 673 m · 30.06.2023 Głośno

Dzień62,1 dB Noc57,0 dB

Pełne dane pomiaru

Pszczyna

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 62,1 dB
Data / okres: 29.06.2023 – 30.06.2023
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 57,0 dB
Data / okres: 29.06.2023 – 30.06.2023
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

67,9dB

P1/teren otaczający budynek mieszkalny jednorodzinny, dwukondygnacyjny, posesji/ul. Pionierów 5, teren znajduje się w części północnej działki , nr ewid.6618/207

D_24_001006_001 · 1 677 m · 30.06.2023 Głośno

Dzień67,9 dB Noc62,8 dB

Pełne dane pomiaru

Pszczyna

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 67,9 dB
Data / okres: 29.06.2023 – 30.06.2023
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 62,8 dB
Data / okres: 29.06.2023 – 30.06.2023
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat pszczyński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

28 041 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

5,2 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

2,2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?

3,6 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?

8 332,6 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?

88,8 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?

13,9 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?

4,0 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

27 817 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

11 934 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat pszczyński

Kluczowe wnioski

Cena jest o 26,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 266,8%.
Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 544 metrów stąd, wyniósł 65,5 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 26,6% powyżej mediany transakcji w okolicy.