1 działka i 1 budynek
Wolny rynek
Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat oleśnicki
Akt notarialny z 8 października 2025 · Dębowa 46, Spalice
Cena łączna
2 050 000zł
cena transakcyjna
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Powierzchnia działki
1 300m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
8 października 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oleśnicki
- Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działki
- 1 300 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki
- 1 577 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 8 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 42274
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Dębowa 46, Spalice
- Powiat
- powiat oleśnicki
Podsumowanie transakcji
8 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 300 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 050 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleśnickiego. Adres przypisany do transakcji to Dębowa 46, Spalice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 403 (1 300 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Identyfikator budynku
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
brak danych
Powierzchnia zabudowy (obrys budynku z ewidencji)
192,47 m²
Kondygnacje nadziemne (Baza Danych Obiektów Topograficznych)
1
Cena transakcji
2 050 000 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
8 października 2025
Powiat
powiat oleśnicki
Adres
Spalice, ulica Dębowa 46
1 300 m²
3D
Identyfikator działki
Numer działki
403
Powierzchnia ewidencyjna
1 300 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
2 050 000 zł
Cena łączna na metr kwadratowy działki
1 577 zł/m²
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
8 października 2025
Powiat
powiat oleśnicki
Adres
Spalice, ulica Dębowa 46
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
378SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 299,14 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 779,48 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
86,5%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 299,14 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obrębu Spalice, w gminie Oleśnica
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 299,14 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-02-21
Publikacja2026-10-02
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obrębu Spalice, w gminie Oleśnica
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 299,14 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-02-21
Publikacja2026-10-02
Plan ogólnyPlan ogólny GminyNie obowiązuje
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 299,14 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Sprzedane budynki w pobliżu – Spalice, ulica Dębowa 46
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 680 000 zł | brak danych | brak danych | 8 grudnia 2025 | 259 m | |
| 810 000 zł | brak danych | brak danych | 13 października 2025 | 270 m | |
|
Budynek
Sokołowice 116T |
800 000 zł | brak danych | brak danych | 28 sierpnia 2025 | 272 m |
| 580 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lipca 2025 | 995 m | |
|
Budynek
Spalice, ulica Bukowa 29E |
930 000 zł | brak danych | brak danych | 10 lipca 2025 | 916 m |
| 680 000 zł | brak danych | brak danych | 15 maja 2025 | 264 m | |
| 624 000 zł | brak danych | brak danych | 14 marca 2025 | 354 m | |
|
Budynek
Sokołowice 119h |
1 150 000 zł | brak danych | brak danych | 14 października 2024 | 533 m |
|
Budynek
Spalice, ulica Jesionowa 13 |
987 500 zł | brak danych | brak danych | 30 sierpnia 2024 | 988 m |
| 930 000 zł | brak danych | brak danych | 18 lipca 2024 | 337 m | |
| 640 000 zł | brak danych | brak danych | 21 czerwca 2024 | 298 m | |
|
Budynek
Spalice, ulica Bukowa 29F |
449 000 zł | brak danych | brak danych | 19 czerwca 2024 | 921 m |
| 755 000 zł | brak danych | brak danych | 30 kwietnia 2024 | 290 m | |
|
Budynek
Spalice, ulica Wierzbowa 33g |
440 000 zł | brak danych | brak danych | 11 kwietnia 2024 | 835 m |
|
Budynek
Sokołowice 116S |
700 000 zł | brak danych | brak danych | 12 marca 2024 | 300 m |
|
Budynek
Spalice, ulica Bukowa 29H |
400 000 zł | brak danych | brak danych | 6 marca 2024 | 931 m |
|
Budynek
Spalice, ulica Bukowa 29B |
579 000 zł | brak danych | brak danych | 26 lutego 2024 | 900 m |
|
Budynek
Spalice, ulica Wierzbowa 33f |
430 000 zł | brak danych | brak danych | 23 lutego 2024 | 839 m |
|
Budynek
Spalice, ulica Bukowa 29C |
579 000 zł | brak danych | brak danych | 20 lutego 2024 | 906 m |
|
Budynek
Spalice, ulica Bukowa 29 |
590 000 zł | brak danych | brak danych | 19 lutego 2024 | 890 m |
|
Budynek
Sokołowice 116L |
740 000 zł | brak danych | brak danych | 8 lutego 2024 | 289 m |
|
Budynek
Sokołowice 116P |
680 000 zł | brak danych | brak danych | 28 grudnia 2023 | 294 m |
|
Budynek
Sokołowice 116N |
680 000 zł | brak danych | brak danych | 27 grudnia 2023 | 293 m |
|
Budynek
Spalice, ulica Bukowa 29A |
575 000 zł | brak danych | brak danych | 19 grudnia 2023 | 895 m |
| 650 000 zł | brak danych | brak danych | 13 grudnia 2023 | 989 m | |
|
Budynek
Spalice, ulica Bukowa 29D |
579 000 zł | brak danych | brak danych | 23 listopada 2023 | 911 m |
|
Budynek
Spalice, ulica Bukowa 29E |
569 000 zł | brak danych | brak danych | 5 października 2023 | 916 m |
|
Budynek
Spalice, ulica Bukowa 29G |
480 000 zł | brak danych | brak danych | 19 września 2023 | 926 m |
|
Budynek
Spalice, ulica Bukowa 22b |
960 000 zł | brak danych | brak danych | 14 grudnia 2022 | 874 m |
|
Budynek
Sokołowice 114h |
619 000 zł | brak danych | brak danych | 9 sierpnia 2022 | 299 m |
|
Budynek
Sokołowice 109f |
990 000 zł | brak danych | brak danych | 7 lipca 2022 | 513 m |
| 580 000 zł | brak danych | brak danych | 15 kwietnia 2022 | 639 m | |
|
Budynek
Spalice, ulica Wierzbowa 33g |
220 000 zł | brak danych | brak danych | 30 grudnia 2021 | 835 m |
|
Budynek
Spalice, ulica Wierzbowa 33f |
220 000 zł | brak danych | brak danych | 30 grudnia 2021 | 839 m |
|
Budynek
Spalice, ulica Wierzbowa 33d |
457 500 zł | brak danych | brak danych | 30 grudnia 2021 | 846 m |
|
Budynek
Spalice, ulica Bukowa 22a |
540 000 zł | brak danych | brak danych | 30 grudnia 2021 | 881 m |
|
Budynek
Spalice, ulica Wierzbowa 33e |
410 000 zł | brak danych | brak danych | 28 grudnia 2021 | 841 m |
|
Budynek
Spalice, ulica Bukowa 22b |
540 000 zł | brak danych | brak danych | 28 grudnia 2021 | 874 m |
|
Budynek
Spalice, ulica Sosnowa 28e |
brak danych | brak danych | brak danych | 21 grudnia 2021 | 691 m |
| 380 001 zł | brak danych | brak danych | 21 grudnia 2021 | 695 m | |
| 450 001 zł | brak danych | brak danych | 20 grudnia 2021 | 670 m | |
| 420 001 zł | brak danych | brak danych | 20 grudnia 2021 | 687 m | |
|
Budynek
Spalice, ulica Sosnowa 28a |
449 901 zł | brak danych | brak danych | 16 grudnia 2021 | 674 m |
| 435 001 zł | brak danych | brak danych | 16 grudnia 2021 | 683 m | |
|
Budynek
Spalice, ulica Sosnowa 28b |
380 001 zł | brak danych | brak danych | 14 grudnia 2021 | 678 m |
|
Budynek
Sokołowice 115n |
590 000 zł | brak danych | brak danych | 29 listopada 2021 | 149 m |
|
Budynek
Sokołowice 115nc |
490 000 zł | brak danych | brak danych | 27 października 2021 | 124 m |
|
Budynek
Spalice, ulica Bukowa 22c |
580 000 zł | brak danych | brak danych | 20 października 2021 | 866 m |
| 860 000 zł | brak danych | brak danych | 13 października 2021 | 183 m | |
|
Budynek
Spalice, ulica Bukowa 22c |
550 003 zł | brak danych | brak danych | 9 września 2021 | 866 m |
|
Budynek
Sokołowice 15nb |
550 000 zł | brak danych | brak danych | 1 września 2021 | 130 m |
|
Budynek
Sokołowice 115na |
520 000 zł | brak danych | brak danych | 26 sierpnia 2021 | 143 m |
|
Budynek
Spalice, ulica Bukowa 21e |
335 000 zł | brak danych | brak danych | 7 maja 2021 | 999 m |
|
Budynek
Spalice, ulica Bukowa 7f |
185 000 zł | brak danych | brak danych | 6 kwietnia 2021 | 984 m |
|
Budynek
Spalice, ulica Bukowa 21d |
445 000 zł | brak danych | brak danych | 11 marca 2021 | 992 m |
|
Budynek
Spalice, ulica Jarzębinowa 13 |
830 000 zł | brak danych | brak danych | 2 marca 2021 | 163 m |
|
Budynek
Spalice, ulica Wierzbowa 33c |
424 100 zł | brak danych | brak danych | 22 lutego 2021 | 852 m |
|
Budynek
Spalice, ulica Wierzbowa 33 |
419 000 zł | brak danych | brak danych | 22 stycznia 2021 | 865 m |
| 399 100 zł | brak danych | brak danych | 23 grudnia 2020 | 861 m | |
| 399 100 zł | brak danych | brak danych | 17 grudnia 2020 | 856 m | |
| 365 001 zł | brak danych | brak danych | 17 grudnia 2020 | 989 m | |
|
Budynek
Spalice, ulica Bukowa 9g |
250 001 zł | brak danych | brak danych | 11 grudnia 2020 | 974 m |
| 399 001 zł | brak danych | brak danych | 13 listopada 2020 | 989 m | |
|
Budynek
Spalice, ulica Bukowa 9d |
379 001 zł | brak danych | brak danych | 29 października 2020 | 983 m |
|
Budynek
Spalice, ulica Bukowa 7f |
329 001 zł | brak danych | brak danych | 21 października 2020 | 984 m |
|
Budynek
Spalice, ulica Bukowa 9f |
339 001 zł | brak danych | brak danych | 20 października 2020 | 978 m |
|
Budynek
Spalice, ulica Bukowa 9e |
560 002 zł | brak danych | brak danych | 20 października 2020 | 979 m |
|
Budynek
Spalice, ulica Bukowa 7e |
280 001 zł | brak danych | brak danych | 18 października 2020 | 985 m |
|
Budynek
Spalice, ulica Bukowa 7g |
379 001 zł | brak danych | brak danych | 30 września 2020 | 981 m |
|
Budynek
Spalice, ulica Bukowa 9c |
369 001 zł | brak danych | brak danych | 23 września 2020 | 984 m |
| 369 001 zł | brak danych | brak danych | 23 września 2020 | 993 m | |
| 250 001 zł | brak danych | brak danych | 23 września 2020 | 999 m | |
| 362 001 zł | brak danych | brak danych | 4 września 2020 | 995 m | |
|
Budynek
Spalice, ulica Dębowa 31c |
470 000 zł | brak danych | brak danych | 18 maja 2020 | 733 m |
|
Budynek
Spalice, ulica Dębowa 31a |
360 000 zł | brak danych | brak danych | 7 kwietnia 2020 | 751 m |
| 270 000 zł | brak danych | brak danych | 2 marca 2020 | 305 m | |
|
Budynek
Spalice, ulica Cisowa 20 |
455 000 zł | brak danych | brak danych | 26 lutego 2020 | 754 m |
| 470 000 zł | brak danych | brak danych | 24 lutego 2020 | 757 m | |
|
Budynek
Spalice, ulica Dębowa 31b |
452 500 zł | brak danych | brak danych | 15 lutego 2020 | 739 m |
| 230 000 zł | brak danych | brak danych | 11 lutego 2020 | 308 m | |
| 379 000 zł | brak danych | brak danych | 4 lutego 2020 | 303 m | |
|
Budynek
Sokołowice 114k |
379 000 zł | brak danych | brak danych | 29 stycznia 2020 | 301 m |
| 190 000 zł | brak danych | brak danych | 23 stycznia 2020 | 851 m | |
|
Budynek
Spalice, ulica Cisowa 21 |
485 000 zł | brak danych | brak danych | 23 grudnia 2019 | 750 m |
|
Budynek
Sokołowice 114i |
379 000 zł | brak danych | brak danych | 20 grudnia 2019 | 299 m |
|
Budynek
Sokołowice 114j |
377 000 zł | brak danych | brak danych | 2 grudnia 2019 | 300 m |
| 377 000 zł | brak danych | brak danych | 28 listopada 2019 | 299 m | |
|
Budynek
Sokołowice 114g |
390 000 zł | brak danych | brak danych | 27 listopada 2019 | 298 m |
| 572 577 zł | brak danych | brak danych | 2 sierpnia 2019 | 418 m | |
| 379 000 zł | brak danych | brak danych | 16 lipca 2019 | 242 m | |
|
Budynek
Sokołowice 115c |
379 000 zł | brak danych | brak danych | 19 kwietnia 2019 | 247 m |
| 389 000 zł | brak danych | brak danych | 11 kwietnia 2019 | 257 m | |
| 379 000 zł | brak danych | brak danych | 4 kwietnia 2019 | 253 m | |
| 300 000 zł | brak danych | brak danych | 2 kwietnia 2019 | 243 m | |
|
Budynek
Sokołowice 115b |
379 000 zł | brak danych | brak danych | 13 marca 2019 | 245 m |
|
Budynek
Sokołowice 115d |
378 000 zł | brak danych | brak danych | 28 lutego 2019 | 251 m |
|
Budynek
Spalice, ulica Cisowa 5 |
200 000 zł | brak danych | brak danych | 4 lutego 2019 | 929 m |
|
Budynek
Spalice, ulica Sosnowa 23 |
600 000 zł | brak danych | brak danych | 9 listopada 2018 | 590 m |
| 800 000 zł | brak danych | brak danych | 15 czerwca 2018 | 929 m | |
|
Budynek
Spalice, ulica Wierzbowa 16a |
465 000 zł | brak danych | brak danych | 11 czerwca 2018 | 984 m |
|
Budynek
Spalice, ulica Wierzbowa 36 |
290 000 zł | brak danych | brak danych | 30 listopada 2017 | 851 m |
|
Budynek
Spalice, ulica Dębowa 46 |
1 150 000 zł | brak danych | brak danych | 8 listopada 2017 | 0 m |
|
Budynek
Sokołowice 117a |
420 000 zł | brak danych | brak danych | 26 sierpnia 2016 | 395 m |
|
Budynek
Spalice, ulica Dębowa 44 |
675 000 zł | brak danych | brak danych | 20 lipca 2016 | 112 m |
|
Budynek
Spalice, ulica Dębowa 16 |
345 000 zł | brak danych | brak danych | 24 czerwca 2016 | 796 m |
|
Budynek
Spalice, ulica Sosnowa 12 |
515 000 zł | brak danych | brak danych | 18 czerwca 2014 | 629 m |
|
Budynek
Spalice, ulica Wierzbowa 35 |
290 000 zł | brak danych | brak danych | 17 czerwca 2014 | 878 m |
| 520 000 zł | brak danych | brak danych | 17 września 2013 | 247 m | |
|
Budynek
Spalice, ulica Dębowa 15a |
285 000 zł | brak danych | brak danych | 24 listopada 2011 | 879 m |
|
Budynek
Spalice, ulica Dębowa 15b |
270 000 zł | brak danych | brak danych | 21 października 2011 | 889 m |
| 930 000 zł | brak danych | brak danych | 23 grudnia 2010 | 929 m | |
| 307 000 zł | brak danych | brak danych | 16 listopada 2009 | 751 m | |
|
Budynek
Spalice, ulica Dębowa 15d |
410 000 zł | brak danych | brak danych | 17 lipca 2009 | 917 m |
|
Budynek
Spalice, ulica Bukowa 21b |
390 000 zł | brak danych | brak danych | 6 lipca 2009 | 907 m |
|
Budynek
Spalice, ulica Wierzbowa 34 |
402 000 zł | brak danych | brak danych | 29 czerwca 2009 | 919 m |
| 5 060 zł | brak danych | brak danych | 6 kwietnia 2009 | 229 m | |
|
Budynek
Spalice, ulica Sosnowa 7 |
217 201 zł | brak danych | brak danych | 22 grudnia 2006 | 652 m |
|
Budynek
Spalice, ulica Bukowa 18 |
320 000 zł | brak danych | brak danych | 13 czerwca 2006 | 888 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 050 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 8 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 8 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.