Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat tatrzański

Akt notarialny z 6 sierpnia 2025 · Chłabówka 38H, Zakopane

  • 6 sierpnia 2025
  • Chłabówka 38H, Zakopane
  • 2 składniki

Cena łączna

1 175 364zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce

303,55m²

Udział 10099/82575 w działce o powierzchni 2 482 m²

Data aktu notarialnego

6 sierpnia 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat tatrzański
  • Import danych powiatu: 21 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
2 482 m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce
303,55 m²
Cena łączna na metr kwadratowy udziału w działce
3 872 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
6 sierpnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
19143
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
10099/82575
Pełny adres
Chłabówka 38H, Zakopane
Powiat
powiat tatrzański

Podsumowanie transakcji

6 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 482 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 175 364 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 10099/82575.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tatrzańskiego. Adres przypisany do transakcji to Chłabówka 38H, Zakopane; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 41/2 (2 482 m², udział 10099/82575).

Składniki transakcji

2 składniki

udział 10099/82575 3D
303,55 m² 3 872 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121701_1.0126.41/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 121701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 478,13 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 126)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Zakopane, ulica Chłabówka 38H

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 21 maja 2026

    266 667 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 796 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 kwietnia 2026

    Zakopane 17c

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 694 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 grudnia 2025

    Zakopane, ulica Oberconiówka 34

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 946 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 października 2025

    Zakopane, Droga do Olczy

    950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 932 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 października 2025

    Zakopane, Droga do Olczy

    1 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 973 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 sierpnia 2025

    4 940 536 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 czerwca 2025

    Zakopane 15a

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 811 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 25 lutego 2025

    Zakopane 5d

    5 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 742 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 października 2024

    4 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 773 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 lipca 2024

    Zakopane 28

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 817 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 lipca 2024

    Zakopane, ulica Chłabówka 31

    740 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 237 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 28 lutego 2024

    Zakopane 33

    23 062 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 657 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 listopada 2022

    Zakopane, ulica Jaszczurówka-Bory 14

    350 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 316 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 27 lipca 2022

    Zakopane 19e

    2 250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 667 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 maja 2022

    Zakopane, ulica Oberconiówka 6

    1 767 600 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 807 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 14 kwietnia 2022

    Zakopane, ulica Oswalda Balzera 25a

    3 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 835 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 lutego 2022

    Zakopane, ulica Huty 24

    410 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 647 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 stycznia 2022

    Zakopane, ulica Jaszczurówka 21B

    4 450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 612 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 października 2021

    Zakopane 9

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 922 m

  20. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 2 września 2021, 123 m²

    1 623 000 złCena za metr kwadratowy: 13 195 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 123 m²
    • w odległości 344 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 sierpnia 2021

    Zakopane 25a

    1 049 441 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 601 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 lipca 2021

    Zakopane, ulica Jaszczurówka 17F

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 650 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 czerwca 2021

    Zakopane, Droga do Olczy 30F

    1 450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 967 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 marca 2021

    2 030 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 642 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z 17 działkami, 19 stycznia 2021

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 865 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 września 2020

    Zakopane 38

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 62 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 23 września 2020

    Zakopane, ulica Chłabówka 38D

    2 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 122 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 kwietnia 2020

    Zakopane, ulica Chłabówka 31A

    1 650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 255 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 marca 2020

    Zakopane 9

    2 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 655 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 stycznia 2020, 250 m²

    Zakopane 36

    1 055 000 złCena za metr kwadratowy: 4 220 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 250 m²
    • w odległości 933 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 listopada 2019

    Zakopane 67

    191 540 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 910 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 października 2019

    Zakopane, ulica Chłabówka 25a

    980 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 518 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 czerwca 2019

    234 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 164 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 czerwca 2019

    Zakopane, ulica Jaszczurówka-Bory 5B

    3 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 720 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 maja 2019

    Zakopane, ulica Chłabówka 33A

    195 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 172 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 maja 2018

    Zakopane 5d

    740 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 742 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 maja 2018

    Zakopane 10

    950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 870 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 grudnia 2017

    1 150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 670 m

  39. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 13 października 2017

    Zakopane, ulica Chłabówka 17

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 810 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 czerwca 2017

    Zakopane, ulica Tadeusza Brzozowskiego 21

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 985 m

  41. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 27 lipca 2016

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 853 m

  42. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 11 lipca 2016

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 853 m

  43. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 21 czerwca 2016

    70 464 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 810 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 czerwca 2016

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 880 m

  45. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 maja 2016

    Zakopane, ulica Jaszczurówka 21B

    780 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 612 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 września 2015

    155 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 239 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 lipca 2015

    Zakopane, ulica Tadeusza Brzozowskiego 37

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 827 m

  48. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 1 lipca 2015

    Zakopane, ulica Oswalda Balzera 21

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 945 m

  49. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 18 czerwca 2015

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 907 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 kwietnia 2015

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 693 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 stycznia 2010

    Zakopane, ulica Jaszczurówka 24A

    3 450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 571 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 175 364 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 sierpnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 sierpnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl