Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Olsztyn

Akt notarialny z 10 kwietnia 2025 · Marii Zientary-Malewskiej, Olsztyn

  • 10 kwietnia 2025
  • Marii Zientary-Malewskiej, Olsztyn

Cena transakcyjna

1 353 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

88zł/m²

Powierzchnia działki

15 324m²

Data aktu notarialnego

10 kwietnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Olsztyn
  • Import danych powiatu: 19 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
88 zł/m²
Powierzchnia działki
15 324 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
10 kwietnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
57277
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Marii Zientary-Malewskiej, Olsztyn
Powiat
Olsztyn

Podsumowanie transakcji

10 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Olsztyn, ulica Marii Zientary-Malewskiej, obejmującą działkę o powierzchni 15 324 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 353 000 zł, co daje 88 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Olsztyna i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

15 324 m² 88 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 286201_1.0014.5/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 286201

Plan ogólny miasta Olsztyna

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-08-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

719SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 15 305,95 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 18 367,14 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
28%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2023 za mało danych 1 transakcja
  2. 2025 412 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Olsztyn 14)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Olsztyn, ulica Marii Zientary-Malewskiej

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2026, 1 298 m²

    Olsztyn, ulica Poprzeczna

    265 000 złCena za metr kwadratowy: 204 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 298 m²
    • w odległości 534 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2025, 2 258 m²

    Olsztyn, ulica Jeżynowa

    1 242 300 złCena za metr kwadratowy: 550 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 258 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 315 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2025, 791 m²

    Olsztyn, ulica Poprzeczna

    325 743 złCena za metr kwadratowy: 412 zł/m²

    • powierzchnia działki 791 m²
    • w odległości 810 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 lipca 2025, 5 331 m²

    Olsztyn, ulica Truskawkowa

    2 271 136 złCena za metr kwadratowy: 426 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 331 m²
    • w odległości 670 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 stycznia 2025, 600 m²

    Olsztyn, ulica Porzeczkowa 11

    358 000 złCena za metr kwadratowy: 597 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 455 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2024, 7 662 m²

    Olsztyn, ulica Marii Zientary-Malewskiej

    1 353 000 złCena za metr kwadratowy: 177 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 662 m²
    • w tym samym miejscu

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 października 2023, 643 m²

    Olsztyn, ulica Porzeczkowa 7

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 327 zł/m²

    • powierzchnia działek 643 m²
    • w odległości 502 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2023, 61,44 m²

    40 184 złCena za metr kwadratowy: 654 zł/m²

    • powierzchnia działki 61,44 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 906 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 lipca 2023, 279 m²

    Olsztyn, ulica Marii Zientary-Malewskiej

    291 695 złCena za metr kwadratowy: 1 046 zł/m²

    • powierzchnia działek 279 m²
    • w odległości 452 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2023, 116 m²

    Olsztyn, ulica Marii Zientary-Malewskiej

    61 992 złCena za metr kwadratowy: 534 zł/m²

    • powierzchnia działki 116 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 604 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2023, 188 m²

    Olsztyn, ulica Czereśniowa

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 188 m²
    • w odległości 496 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2022, 152 m²

    Olsztyn, ulica Lubelska

    37 392 złCena za metr kwadratowy: 246 zł/m²

    • powierzchnia działki 152 m²
    • w odległości 942 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2021, 531 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 151 zł/m²

    • powierzchnia działki 531 m²
    • w odległości 431 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2021, 41 m²

    Olsztyn, ulica Agrestowa

    11 840 złCena za metr kwadratowy: 289 zł/m²

    • powierzchnia działki 41 m²
    • w odległości 671 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2021, 19,25 m²

    Olsztyn, ulica Poprzeczna

    1 200 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działki 19,25 m²
    • w odległości 515 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2020, 19,25 m²

    Olsztyn, ulica Poprzeczna

    2 250 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

    • powierzchnia działki 19,25 m²
    • w odległości 515 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2020, 2 028 m²

    Olsztyn, ulica Marii Zientary-Malewskiej

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 028 m²
    • w odległości 521 m

  18. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 10 kwietnia 2020, 9 787 m²

    Olsztyn, ulica Poprzeczna

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 787 m²
    • w odległości 515 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2020, 8 060,25 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 6,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 060,25 m²
    • w odległości 322 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 marca 2020, 791 m²

    Olsztyn, ulica Poprzeczna

    224 106 złCena za metr kwadratowy: 283 zł/m²

    • powierzchnia działki 791 m²
    • w odległości 810 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 marca 2020, 137 m²

    Olsztyn, ulica Jeżynowa

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 321 zł/m²

    • powierzchnia działek 137 m²
    • w odległości 326 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 lutego 2020, 2 527 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 527 m²
    • w odległości 322 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2020, 46,08 m²

    Olsztyn, ulica Poprzeczna 7

    801 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 46,08 m²
    • w odległości 906 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2019, 158 m²

    Olsztyn, ulica Edwarda Abramowskiego 1h

    2 147 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 158 m²
    • w odległości 875 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2019, 749,7 m²

    Olsztyn, ulica Lubelska

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 749,7 m²
    • w odległości 937 m

  26. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 marca 2018, 240 m²

    Olsztyn, ulica Poprzeczna

    76 500 złCena za metr kwadratowy: 319 zł/m²

    • powierzchnia działki 240 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 843 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2017, 2 205 m²

    Olsztyn, ulica Lubelska

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 205 m²
    • w odległości 937 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 kwietnia 2016, 1 172 m²

    Olsztyn, ulica Poprzeczna

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 282 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 172 m²
    • w odległości 885 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2015, 122 m²

    Olsztyn, ulica Poprzeczna

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 122 m²
    • w odległości 585 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2015, 531 m²

    Olsztyn, ulica Poprzeczna

    144 771 złCena za metr kwadratowy: 273 zł/m²

    • powierzchnia działki 531 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 584 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2015, 5 542 m²

    Olsztyn, ulica Poprzeczna 24

    2 583 000 złCena za metr kwadratowy: 466 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 542 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 770 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2014, 5 629 m²

    Olsztyn, ulica Marii Zientary-Malewskiej

    1 040 000 złCena za metr kwadratowy: 185 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 629 m²
    • w odległości 953 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2014, 13 m²

    Olsztyn, ulica Czereśniowa

    2 769 złCena za metr kwadratowy: 213 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 m²
    • w odległości 462 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2014, 707 m²

    Olsztyn, ulica Morwowa 21A

    77 000 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²

    • powierzchnia działki 707 m²
    • w odległości 538 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2014, 481 m²

    Olsztyn, ulica Morwowa 32d

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 249 zł/m²

    • powierzchnia działki 481 m²
    • w odległości 664 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2014, 61,44 m²

    Olsztyn, ulica Poprzeczna 7

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 61,44 m²
    • w odległości 906 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 sierpnia 2013, 14 m²

    Olsztyn, ulica Edwarda Abramowskiego

    3 906 złCena za metr kwadratowy: 279 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 m²
    • w odległości 868 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 października 2012, 1 083 m²

    Olsztyn, ulica Marii Zientary-Malewskiej

    98 607 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 083 m²
    • w odległości 924 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2012, 1 260 m²

    Olsztyn, ulica Borowa

    347 465 złCena za metr kwadratowy: 276 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 260 m²
    • w odległości 787 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 lipca 2012, 130 m²

    Olsztyn, ulica Borowa

    431 złCena za metr kwadratowy: 3,31 zł/m²

    • powierzchnia działek 130 m²
    • w odległości 862 m

  41. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 lipca 2012, 20 m²

    Olsztyn, ulica Jagiellońska

    5 006 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 m²
    • w odległości 577 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2012, 1 172 m²

    Olsztyn, ulica Poprzeczna

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 172 m²
    • w odległości 885 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2012, 27 m²

    Olsztyn, ulica Borowa

    13 899 złCena za metr kwadratowy: 515 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 m²
    • w odległości 767 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lutego 2012, 629 m²

    Olsztyn, ulica Marii Zientary-Malewskiej

    144 670 złCena za metr kwadratowy: 230 zł/m²

    • powierzchnia działki 629 m²
    • w odległości 870 m

  45. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 grudnia 2011, 326 m²

    Olsztyn, ulica Agrestowa

    87 600 złCena za metr kwadratowy: 269 zł/m²

    • powierzchnia działek 326 m²
    • w odległości 618 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2011, 762 m²

    Olsztyn, ulica Czereśniowa 16

    139 000 złCena za metr kwadratowy: 182 zł/m²

    • powierzchnia działki 762 m²
    • w odległości 533 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2011, 119 m²

    Olsztyn, ulica Morwowa 12

    37 269 złCena za metr kwadratowy: 313 zł/m²

    • powierzchnia działki 119 m²
    • w odległości 583 m

  48. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 kwietnia 2011, 326 m²

    Olsztyn, ulica Agrestowa

    74 000 złCena za metr kwadratowy: 227 zł/m²

    • powierzchnia działek 326 m²
    • w odległości 609 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2011, 38 m²

    Olsztyn, ulica Agrestowa

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 38 m²
    • w odległości 665 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 października 2009, 794 m²

    Olsztyn, ulica Czereśniowa

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 220 zł/m²

    • powierzchnia działki 794 m²
    • w odległości 492 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2009, 2 336 m²

    Olsztyn, ulica Poprzeczna

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 193 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 336 m²
    • w odległości 519 m

  52. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 kwietnia 2009, 23 m²

    Olsztyn, ulica Edwarda Abramowskiego

    7 930 złCena za metr kwadratowy: 345 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 m²
    • w odległości 864 m

  53. Sprzedaż działki zabudowanej, 18 lutego 2009, 218 m²

    Olsztyn, ulica Jeżynowa

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 294 zł/m²

    • powierzchnia działki 218 m²
    • w odległości 316 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2009, 481 m²

    Olsztyn, ulica Morwowa

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 208 zł/m²

    • powierzchnia działki 481 m²
    • w odległości 664 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 grudnia 2007, 19 163 m²

    Olsztyn, ulica Marii Zientary-Malewskiej 55

    6 400 000 złCena za metr kwadratowy: 334 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 163 m²
    • w odległości 172 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 stycznia 2007, 221 m²

    Olsztyn, ulica Czereśniowa

    23 647 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²

    • powierzchnia działki 221 m²
    • w odległości 486 m

  57. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 stycznia 2007, 29,77 m²

    Olsztyn, ulica Poprzeczna 5A

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 29,77 m²
    • w odległości 881 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 listopada 2006, 851 m²

    Olsztyn, ulica Borowa

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 851 m²
    • w odległości 834 m

  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2006, 65 m²

    Olsztyn, ulica Czereśniowa

    2 800 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 65 m²
    • w odległości 445 m

  60. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2006, 362 m²

    Olsztyn, ulica Poprzeczna

    9 050 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 362 m²
    • w odległości 408 m

  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2006, 33 m²

    Olsztyn, ulica Malinowa 8

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 33 m²
    • w odległości 659 m

  62. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 10 stycznia 2006, 1 941 m²

    Olsztyn, ulica Poprzeczna

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 196 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 941 m²
    • w odległości 885 m

  63. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 20 maja 2005, 1 485 m²

    Olsztyn, ulica Poprzeczna

    53 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 485 m²
    • w odległości 548 m

  64. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2004, 1 541 m²

    Olsztyn, ulica Borowa

    113 730 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 541 m²
    • w odległości 762 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Olsztyn?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 15 324 m² sprzedano za 1 353 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 353 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 kwietnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 kwietnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl