metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż czterech budynków wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

21.01.2013 Wodzisławska 24, Studzionka
Cena brutto
800 000 zł
83
zł / m²
692,02 m²
Powierzchnia
3 działki i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 21.01.2013 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 692 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 9 594 m². Łączna cena transakcji wyniosła 800 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410). Adres przypisany do transakcji to Wodzisławska 24, Studzionka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość budynkowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1239_BUD (404 m²), budynek nr 1240_BUD (91 m²), budynek nr 1241_BUD (10 m²), budynek nr 1242_BUD (187 m²), działkę nr 1483/25 (6 907 m²), działkę nr 1485/25 (2 018 m²) oraz działkę nr 1486/9 (669 m²).

Składniki transakcji

7 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241005_5.0010.1485/25Kod jednostki podziału terytorialnego: 241005

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
563 zł/m² 2019 6 transakcji
3 235 zł/m² 2022 6 transakcji
3 002 zł/m² 2023 5 transakcji
21 691 zł/m² 2024 13 transakcji
3 334 zł/m² 2025 11 transakcji
3 570 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Wodzisławska 24, Studzionka Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Studzionka)

Sprzedane budynki w pobliżu – Studzionka, ul. Wodzisławska 24

do 1 km
Budynek 300 000 zł Studzionka, ul. Henryka Jordana 15 · 09.02.2026 2 608 ~ 115 ~ m² · 942 m Budynek 390 000 zł Studzionka, ul. Powstańców Śląskich 47 · 02.12.2025 1 390 ~ 281 ~ m² · 971 m Budynek 647 700 zł Studzionka, ul. Karola Miarki 16 · 03.11.2025 4 780 ~ 136 ~ m² · 335 m Budynek 430 000 zł Studzionka, ul. Robotnicza 14 · 29.07.2025 2 374 ~ 181 ~ m² · 724 m Budynek 390 000 zł Studzionka, ul. Henryka Jordana 2 · 21.03.2025 2 914 ~ 134 ~ m² · 787 m Budynek 4 059 000 zł Studzionka, ul. Wodzisławska 24 · 10.04.2024 2 472 ~ 1 642 ~ m² · 0 m Budynek 560 000 zł Studzionka, ul. Henryka Jordana 6 · 26.01.2024 3 479 ~ 161 ~ m² · 827 m Budynek 140 000 zł Studzionka, ul. Jedności 1A · 23.01.2024 1 656 ~ 85 ~ m² · 536 m Budynek 370 000 zł Studzionka, ul. Jedności 1 · 18.12.2023 3 091 ~ 120 ~ m² · 506 m Budynek 290 000 zł Studzionka, ul. Jedności 19 · 14.09.2023 1 894 ~ 153 ~ m² · 916 m Budynek 570 000 zł Studzionka, ul. Robotnicza 24 · 17.05.2022 2 646 ~ 215 ~ m² · 882 m Budynek 380 000 zł Studzionka, ul. Małcużyńskiego 6 · 21.03.2022 2 041 ~ 186 ~ m² · 894 m Budynek 0 zł Studzionka, ul. Karola Miarki 13 · 06.04.2021 0 ~ 262 ~ m² · 272 m Budynek 0 zł 02.12.2020 0 ~ 162 ~ m² · 508 m Budynek 0 zł Studzionka, ul. Rolnicza 1E · 30.09.2020 0 121 m² · 708 m Budynek 0 zł Studzionka, ul. Karola Miarki 10 · 18.06.2020 0 ~ 116 ~ m² · 365 m Budynek 0 zł Studzionka, ul. Karola Miarki 13 · 24.01.2020 0 ~ 262 ~ m² · 272 m Budynek 0 zł 24.01.2020 0 ~ 40 ~ m² · 393 m Budynek 150 000 zł 19.09.2019 524 ~ 286 ~ m² · 613 m Budynek 0 zł Studzionka, ul. Karola Miarki 8A · 10.09.2019 0 ~ 205 ~ m² · 347 m Budynek 0 zł Studzionka, ul. Powstańców Śląskich 6a · 25.07.2019 0 ~ 276 ~ m² · 649 m Budynek 5 000 zł Studzionka, ul. Rolnicza 1 · 18.06.2019 16 ~ 317 ~ m² · 839 m Budynek 0 zł Studzionka, ul. Robotnicza 18 · 13.12.2018 0 140 m² · 767 m Budynek 0 zł Studzionka, ul. Jedności 9a · 05.12.2018 0 ~ 230 ~ m² · 769 m Budynek 0 zł Studzionka, ul. Robotnicza 18 · 22.10.2018 0 140 m² · 767 m Budynek 220 000 zł Studzionka, ul. Małcużyńskiego 4 · 18.09.2018 1 571 140 m² · 872 m Budynek 350 000 zł Studzionka, ul. Robotnicza 20D · 12.07.2018 2 798 125 m² · 755 m Budynek 0 zł 15.02.2018 0 ~ 90 ~ m² · 580 m Budynek 0 zł Studzionka, ul. Powstańców Śląskich 26 · 22.12.2017 0 ~ 174 ~ m² · 747 m Budynek 306 000 zł Studzionka, ul. Powstańców Śląskich 35 · 26.09.2017 1 913 160 m² · 885 m Budynek 0 zł 18.08.2017 0 ~ 249 ~ m² · 951 m Budynek 0 zł 30.06.2017 0 ~ 923 ~ m² · 361 m Budynek 0 zł 18.05.2017 0 ~ 306 ~ m² · 558 m Budynek 0 zł 14.03.2017 0 110 m² · 762 m Budynek 0 zł 15.02.2017 0 ~ 402 ~ m² · 848 m Budynek 0 zł 27.01.2017 0 ~ 421 ~ m² · 603 m Budynek 110 000 zł 11.01.2017 298 ~ 369 ~ m² · 646 m Budynek 142 500 zł Studzionka, ul. Henryka Jordana 11 · 05.01.2017 1 380 ~ 103 ~ m² · 924 m Budynek 225 000 zł Studzionka, ul. Tadeusza Boya-Żeleńskiego 10 · 23.12.2016 1 187 ~ 190 ~ m² · 972 m Budynek 494 725 zł Studzionka, ul. Wodzisławska 26 · 13.05.2016 346 ~ 1 430 ~ m² · 207 m Budynek — zł 22.12.2015 142 ~ m² · 580 m Budynek 185 000 zł Studzionka, ul. Jedności 6 · 03.12.2015 370 ~ 501 ~ m² · 545 m Budynek — zł 02.12.2015 608 ~ m² · 700 m Budynek — zł Studzionka, ul. Robotnicza 3 · 30.11.2015 130 ~ m² · 679 m Budynek — zł 10.11.2015 29 ~ m² · 852 m Budynek — zł Studzionka, ul. Robotnicza 8 · 05.11.2015 143 ~ m² · 630 m Budynek 350 000 zł Studzionka, ul. Wodzisławska 41C · 25.06.2015 3 058 ~ 114 ~ m² · 741 m Budynek — zł Studzionka, ul. Robotnicza 20 · 15.05.2015 81 ~ m² · 806 m Budynek — zł Studzionka, ul. Tadeusza Boya-Żeleńskiego 10 · 20.04.2015 150 ~ m² · 972 m Budynek — zł Studzionka, ul. Robotnicza 16 · 15.04.2015 156 ~ m² · 751 m Budynek — zł Studzionka, ul. Henryka Jordana 9 · 30.12.2014 138 ~ m² · 888 m Budynek — zł Studzionka, ul. Krótka · 18.11.2014 223 ~ m² · 682 m Budynek 210 000 zł 07.11.2014 1 161 ~ 181 ~ m² · 878 m Budynek — zł Studzionka, ul. Wodzisławska 41A · 14.10.2014 121 ~ m² · 715 m Budynek — zł Studzionka, ul. Robotnicza 19 · 30.06.2014 424 ~ m² · 891 m Budynek 30 000 zł 29.01.2014 590 ~ 51 ~ m² · 899 m Budynek — zł Studzionka, ul. Polna 17 · 15.01.2014 291 ~ m² · 550 m Budynek — zł Studzionka, ul. Tadeusza Boya-Żeleńskiego 10 · 23.12.2013 150 ~ m² · 972 m Budynek — zł 02.05.2013 520 ~ m² · 646 m Budynek — zł Studzionka, ul. Karola Miarki 8A · 04.04.2013 127 ~ m² · 347 m Budynek — zł Studzionka, ul. Robotnicza 21 · 04.03.2013 246 ~ m² · 938 m Budynek — zł Studzionka, ul. Wodzisławska 29 · 11.12.2012 151 ~ m² · 528 m Budynek — zł Studzionka, ul. Jedności 16 · 04.12.2012 205 ~ m² · 822 m Budynek 525 380 zł Studzionka, ul. Robotnicza 24 · 06.09.2012 2 439 ~ 215 ~ m² · 882 m Budynek 205 840 zł Studzionka, ul. Henryka Jordana 9A · 13.08.2012 1 506 ~ 137 ~ m² · 878 m Budynek 268 000 zł Studzionka, ul. Karola Miarki 9 · 17.07.2012 1 197 ~ 224 ~ m² · 255 m Budynek 315 284 zł 20.03.2012 804 ~ 392 ~ m² · 987 m Budynek 227 910 zł Studzionka, ul. Powstańców Śląskich 32 · 27.02.2012 1 496 ~ 152 ~ m² · 801 m Budynek 361 180 zł Studzionka, ul. Wodzisławska 31 · 16.01.2012 2 616 ~ 138 ~ m² · 534 m Budynek 102 100 zł Studzionka, ul. Wodzisławska 22 · 07.11.2011 454 ~ 225 ~ m² · 170 m Budynek 200 000 zł 26.05.2011 600 ~ 333 ~ m² · 645 m Budynek 442 675 zł 31.03.2011 838 ~ 528 ~ m² · 946 m Budynek 435 365 zł Studzionka, ul. Robotnicza 12 · 25.10.2010 2 292 ~ 190 ~ m² · 668 m Budynek 168 000 zł Studzionka, ul. Robotnicza 20 · 20.10.2010 2 071 ~ 81 ~ m² · 806 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki i 4 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Wodzisławska Województwo śląskie Powiat powiat pszczyński Gmina Pszczyna Jednostka ewidencyjna Pszczyna - obszar wiejski, Studzionka Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Studzionka, Studzionka Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie pszczyńskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
800 000 zł
Powierzchnia
692,02 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 800 000 zł 1 156 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −70,3% mediana: 3 889 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 27 m ?
  • Cena o 70,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 889 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+57,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Karola Miarki 135,5 m² · 2025-11 · 336 m 647 700 zł 4 780 zł/m² ul. Aleksandra Zawadzkiego 315 m² · 2024-12 · 692 m 327 960 zł 1 041 zł/m² ul. Robotnicza 52,6 m² · 2025-07 · 733 m 430 000 zł 8 169 zł/m² ul. Robotnicza 128,5 m² · 2025-07 · 735 m 430 000 zł 3 347 zł/m² ul. Henryka Jordana 92,7 m² · 2025-03 · 783 m 390 000 zł 4 207 zł/m² ul. Henryka Jordana 41,1 m² · 2025-03 · 792 m 390 000 zł 9 483 zł/m² ul. Henryka Jordana 84 m² · 2026-02 · 933 m 300 000 zł 3 570 zł/m² ul. Henryka Jordana 31 m² · 2026-02 · 940 m 300 000 zł 9 682 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 145 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 42.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

62,6dB
P4 Studzionka ul. Wodzisławska
D_24_000440_001 · 667 m · 10.10.2022 Głośno
Dzień62,6 dB Noc56,7 dB
Pełne dane pomiaru

Studzionka

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
62,6 dB
Data / okres
05.10.2022 – 10.10.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,7 dB
Data / okres
05.10.2022 – 10.10.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat pszczyński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
28 041 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
5,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 332,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
27 817 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
11 934 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat pszczyński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 70,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 57,5%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 667 metrów stąd, wyniósł 62,6 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 70,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-09. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości