Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat pszczyński

Akt notarialny z 2 grudnia 2025 · Powstańców Śląskich 47, Studzionka

  • 2 grudnia 2025
  • Powstańców Śląskich 47, Studzionka
  • 3 składniki

Cena łączna

390 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

1 357m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

2 grudnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat pszczyński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
1 357 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
287 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
2 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
35776
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Powstańców Śląskich 47, Studzionka
Powiat
powiat pszczyński

Podsumowanie transakcji

2 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 357 m². Łączna cena transakcji wyniosła 390 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego. Adres przypisany do transakcji to Powstańców Śląskich 47, Studzionka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 1689/106 (1 357 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
3D
1 357 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 241005_5.0010.1689/106Kod jednostki podziału terytorialnego: 241005

Plan ogólny gminy Pszczyna

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

518SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 356,51 m² z 1 356,67 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

5SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,16 m² z 1 356,67 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
96,12%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 356,67 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Studzionka, ulica Powstańców Śląskich 47

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 grudnia 2025

    Studzionka, ulica Powstańców Śląskich 53

    530 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 189 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 4 listopada 2025

    Studzionka, ulica Powstańców Śląskich

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 366 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 listopada 2025

    Studzionka, ulica Karola Miarki 16

    647 700 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 744 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 lipca 2025

    Studzionka, ulica Powstańców Śląskich 57

    545 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 269 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 lutego 2024

    Studzionka, ulica Powstańców Śląskich 58

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 383 m

  6. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 6 kwietnia 2021

    Studzionka, ulica Karola Miarki 13

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 742 m

  7. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 18 czerwca 2020

    Studzionka, ulica Karola Miarki 10

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 889 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 stycznia 2020

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 721 m

  9. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 24 stycznia 2020

    Studzionka, ulica Karola Miarki 13

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 742 m

  10. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 19 września 2019

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 428 m

  11. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 10 września 2019

    Studzionka, ulica Karola Miarki 8A

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 919 m

  12. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 18 kwietnia 2018

    Studzionka, ulica Powstańców Śląskich 56

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 360 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 grudnia 2017

    Studzionka, ulica Powstańców Śląskich

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 525 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 listopada 2017

    Studzionka, ulica Powstańców Śląskich 46A

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 118 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 września 2017, 160 m²

    Studzionka, ulica Powstańców Śląskich 35

    306 000 złCena za metr kwadratowy: 1 913 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 160 m²
    • w odległości 230 m

  16. Sprzedaż pięciu budynków wraz z dziewięcioma działkami, 30 czerwca 2017

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 817 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 maja 2017

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 219 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 marca 2017, 110 m²

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 110 m²
    • w odległości 267 m

  19. Sprzedaż czterech budynków wraz z 12 działkami, 27 stycznia 2017

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 321 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 stycznia 2017

    Studzionka, ulica Karola Miarki 50

    1 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 376 m

  21. Sprzedaż czterech budynków wraz z trzema działkami, 11 stycznia 2017

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 341 m

  22. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 26 sierpnia 2014

    Studzionka, ulica Powstańców Śląskich 58

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 383 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 stycznia 2014

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 155 m

  24. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 8 sierpnia 2013

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 937 m

  25. Sprzedaż pięciu budynków wraz z siedmioma działkami, 2 maja 2013

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 525 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 kwietnia 2013

    Studzionka, ulica Karola Miarki 8A

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 919 m

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 lipca 2012

    Studzionka, ulica Karola Miarki 9

    268 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 853 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 lutego 2012

    Studzionka, ulica Powstańców Śląskich 32

    227 910 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 371 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 listopada 2011

    Studzionka, ulica Wodzisławska 22

    102 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 814 m

  30. Sprzedaż sześciu budynków wraz z sześcioma działkami, 14 grudnia 2010

    Studzionka, ulica Powstańców Śląskich 40

    415 527 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 260 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 390 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl