Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Koszalin

Akt notarialny z 21 września 2023

  • 21 września 2023

Cena transakcyjna

105 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

105zł/m²

Powierzchnia działki

1 000m²

Data aktu notarialnego

21 września 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Koszalin
  • Import danych powiatu: 26 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
105 zł/m²
Powierzchnia działki
1 000 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
21 września 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
255877
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Koszalin

Podsumowanie transakcji

21 września 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 105 000 zł, co daje 105 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Koszalina i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy.

Składniki transakcji

1 składnik

1 000 m² 105 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326101_1.0056.135/30Kod jednostki podziału terytorialnego: 326101

Plan ogólny miasta Koszalina

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

132SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 999,39 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 599,63 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 999,39 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 999,39 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 999,39 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 56)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Koszalin

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
Działka
Koszalin, ulica Agrestowa
 137 000 zł 148 zł/m² 927 m² 2 września 2026 815 m
202 704 zł 199 zł/m² 1 021 m² 28 sierpnia 2026 726 m
195 718 zł 197 zł/m² 992 m² 28 sierpnia 2026 746 m
192 557 zł 195 zł/m² 987 m² 28 sierpnia 2026 767 m
Działka
Koszalin, ulica Stokrotek 16
 158 000 zł 166 zł/m² 954 m² 12 czerwca 2026 968 m
180 134 zł 195 zł/m² 922 m² 27 kwietnia 2026 795 m
185 103 zł 196 zł/m² 946 m² 7 kwietnia 2026 828 m
Działka
Koszalin, ulica Maślaków
 1 500 zł 13 zł/m² 113,56 m² 5 lutego 2026 384 m
260 000 zł 160 zł/m² 1 625 m² 3 lutego 2026 345 m
180 134 zł 195 zł/m² 922 m² 16 grudnia 2025 835 m
Działka
Koszalin, ulica Stokrotek 11
 330 000 zł 372 zł/m² 886 m² 9 października 2025 971 m
Działka
Koszalin, ulica Trufli
 94 000 zł 21 zł/m² 4 381 m² 20 maja 2025 324 m
215 000 zł 145 zł/m² 1 478 m² 30 kwietnia 2025 679 m
94 000 zł 21 zł/m² 4 381 m² 20 marca 2025 350 m
105 000 zł 114 zł/m² 919 m² 14 marca 2025 428 m
180 000 zł 172 zł/m² 1 047 m² 4 marca 2025 513 m
230 000 zł 146 zł/m² 1 570 m² 3 marca 2025 260 m
Działka
Koszalin, ulica Kościelna
 287 000 zł 111 zł/m² 2 586 m² 30 stycznia 2025 570 m
75 000 zł 70 zł/m² 1 079 m² 24 stycznia 2025 662 m
230 000 zł 147 zł/m² 1 569 m² 30 grudnia 2024 260 m
145 000 zł 70 zł/m² 2 071 m² 23 grudnia 2024 727 m
225 000 zł 115 zł/m² 1 962 m² 18 listopada 2024 624 m
200 000 zł 88 zł/m² 2 281 m² 21 czerwca 2024 83 m
185 000 zł 121 zł/m² 1 534 m² 10 maja 2024 545 m
221 000 zł 130 zł/m² 1 701 m² 19 marca 2024 641 m
500 zł 2,60 zł/m² 192,47 m² 12 lutego 2024 507 m
375 000 zł 77 zł/m² 4 852 m² 2 stycznia 2024 690 m
200 000 zł 136 zł/m² 1 467 m² 27 listopada 2023 588 m
90 000 zł 61 zł/m² 1 474 m² 10 listopada 2023 795 m
Działka
Koszalin, ulica Stokrotek 11
 166 050 zł 187 zł/m² 886 m² 16 października 2023 971 m
98 000 zł 98 zł/m² 1 000 m² 26 września 2023 32 m
47 500 zł 29 zł/m² 1 644 m² 24 sierpnia 2023 610 m
94 000 zł 104 zł/m² 904 m² 14 lipca 2023 251 m
160 000 zł 134 zł/m² 1 193 m² 22 maja 2023 994 m
120 000 zł 120 zł/m² 1 000 m² 19 kwietnia 2023 43 m
3 664 zł 35 zł/m² 104,86 m² 30 marca 2023 898 m
95 000 zł 90 zł/m² 1 058 m² 27 lutego 2023 982 m
50 000 zł 50 zł/m² 1 001 m² 10 lutego 2023 24 m
Działka
Kretomino, ulica Kościelna
 8 020 zł 20 zł/m² 401 m² 7 grudnia 2022 685 m
3 664 zł 35 zł/m² 104,86 m² 18 listopada 2022 898 m
80 607 zł 35 zł/m² 2 306,86 m² 6 października 2022 898 m
3 503 500 zł 130 zł/m² 26 950 m² 26 sierpnia 2022 838 m
33 750 zł 90 zł/m² 375,83 m² 24 sierpnia 2022 544 m
1 841 000 zł 70 zł/m² 26 300 m² 18 lipca 2022 815 m
166 000 zł 103 zł/m² 1 618 m² 19 kwietnia 2022 172 m
70 000 zł 76 zł/m² 919 m² 1 kwietnia 2022 428 m
138 000 zł 133 zł/m² 1 039 m² 23 marca 2022 478 m
332 720 zł 119 zł/m² 2 806 m² 28 stycznia 2022 631 m
355 850 zł 110 zł/m² 3 235 m² 30 grudnia 2021 106 m
465 000 zł 32 zł/m² 14 617 m² 28 grudnia 2021 741 m
95 000 zł 96 zł/m² 987 m² 26 listopada 2021 997 m
200 000 zł 90 zł/m² 2 229 m² 20 października 2021 555 m
150 000 zł 91 zł/m² 1 643 m² 29 września 2021 160 m
130 000 zł 87 zł/m² 1 500 m² 29 września 2021 271 m
170 000 zł 116 zł/m² 1 467 m² 16 września 2021 588 m
217 000 zł 98 zł/m² 2 222 m² 15 września 2021 175 m
130 000 zł 118 zł/m² 1 105 m² 2 lipca 2021 618 m
100 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2021 81 m
346 000 zł 89 zł/m² 3 805 m² 7 maja 2021 589 m
131 600 zł 80 zł/m² 1 645 m² 7 maja 2021 655 m
169 700 zł 75 zł/m² 2 263 m² 7 maja 2021 712 m
Działka
Kretomino, ulica Kościelna
 150 000 zł 115 zł/m² 1 302 m² 30 kwietnia 2021 632 m
127 000 zł 121 zł/m² 1 047 m² 2 kwietnia 2021 513 m
110 000 zł 57 zł/m² 1 927 m² 23 lutego 2021 166 m
105 000 zł 100 zł/m² 1 052 m² 9 lutego 2021 511 m
935 000 zł 28 zł/m² 33 200 m² 8 grudnia 2020 466 m
120 000 zł 73 zł/m² 1 643 m² 18 listopada 2020 160 m
60 000 zł 40 zł/m² 1 500 m² 10 listopada 2020 516 m
Działka
Kretomino, ulica Rydzów
 11 907 zł 27 zł/m² 441 m² 19 października 2020 501 m
50 000 zł 47 zł/m² 1 058 m² 29 września 2020 434 m
145 000 zł 95 zł/m² 1 534 m² 29 września 2020 973 m
40 000 zł 40 zł/m² 999 m² 20 sierpnia 2020 959 m
105 000 zł 101 zł/m² 1 039 m² 19 sierpnia 2020 478 m
Działka
Kretomino, ulica Poziomkowa 47B
 125 000 zł 76 zł/m² 1 655 m² 11 sierpnia 2020 919 m
140 000 zł 144 zł/m² 972 m² 30 lipca 2020 568 m
100 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2020 12 m
100 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2020 36 m
Działka
Koszalin, ulica Stokrotek 11
 115 000 zł 130 zł/m² 886 m² 15 czerwca 2020 971 m
115 000 zł 65 zł/m² 1 781 m² 19 grudnia 2019 525 m
84 000 zł 81 zł/m² 1 041 m² 21 listopada 2019 476 m
98 000 zł 71 zł/m² 1 377 m² 10 października 2019 507 m
160 000 zł 103 zł/m² 1 547 m² 9 października 2019 933 m
70 000 zł 78 zł/m² 898 m² 11 września 2019 530 m
80 000 zł 89 zł/m² 902 m² 21 sierpnia 2019 495 m
61 200 zł 72 zł/m² 851 m² 21 czerwca 2019 209 m
80 000 zł 84 zł/m² 953 m² 21 czerwca 2019 213 m
73 000 zł 69 zł/m² 1 054 m² 29 kwietnia 2019 409 m
80 000 zł 80 zł/m² 995 m² 11 kwietnia 2019 555 m
2 000 zł 5,20 zł/m² 384,93 m² 11 kwietnia 2019 568 m
Działka
Kretomino, ulica Winogronowa
 40 zł 0,32 zł/m² 123,68 m² 25 marca 2019 779 m
53 000 zł 52 zł/m² 1 013 m² 11 marca 2019 981 m
60 000 zł 37 zł/m² 1 604 m² 8 marca 2019 186 m
100 zł 0,40 zł/m² 247,37 m² 26 lutego 2019 876 m
79 000 zł 87 zł/m² 903 m² 2 stycznia 2019 590 m
88 000 zł 87 zł/m² 1 011 m² 7 grudnia 2018 973 m
Działka
Kretomino, ulica Opieniek
 43 155 zł 35 zł/m² 1 233,75 m² 14 listopada 2018 442 m
49 000 zł 43 zł/m² 1 142 m² 11 października 2018 416 m
310 000 zł 304 zł/m² 1 021 m² 3 października 2018 362 m
60 000 zł 58 zł/m² 1 037 m² 14 września 2018 336 m
15 500 zł 22 zł/m² 715 m² 21 sierpnia 2018 622 m
75 000 zł 76 zł/m² 981 m² 17 sierpnia 2018 398 m
40 000 zł 27 zł/m² 1 500 m² 30 lipca 2018 601 m
115 000 zł 67 zł/m² 1 721 m² 27 kwietnia 2018 740 m
95 000 zł 49 zł/m² 1 928 m² 5 stycznia 2018 179 m
50 000 zł 33 zł/m² 1 505 m² 28 grudnia 2017 706 m
100 000 zł 87 zł/m² 1 151 m² 30 października 2017 652 m
Działka
Koszalin, ulica Stokrotek 11
 79 000 zł 89 zł/m² 886 m² 23 lutego 2017 971 m
1 850 000 zł 181 zł/m² 10 210 m² 28 listopada 2016 552 m
50 000 zł 32 zł/m² 1 548 m² 3 listopada 2016 677 m
90 000 zł 61 zł/m² 1 471 m² 31 października 2016 487 m
10 000 zł 400 zł/m² 25 m² 29 lipca 2016 505 m
120 000 zł 62 zł/m² 1 939 m² 28 lipca 2016 278 m
50 000 zł 32 zł/m² 1 573 m² 25 lipca 2016 648 m
60 000 zł 31 zł/m² 1 965 m² 18 maja 2016 377 m
82 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2016 520 m
50 000 zł 32 zł/m² 1 550 m² 26 lutego 2016 620 m
45 510 zł 45 zł/m² 1 021 m² 23 grudnia 2015 362 m
50 000 zł 32 zł/m² 1 540 m² 14 września 2015 573 m
50 000 zł 49 zł/m² 1 016 m² 7 września 2015 369 m
50 000 zł 50 zł/m² 1 000 m² 17 kwietnia 2015 610 m
27 000 zł 17 zł/m² 1 597 m² 31 marca 2015 336 m
50 000 zł 47 zł/m² 1 073 m² 26 marca 2015 669 m
50 000 zł 31 zł/m² 1 617 m² 23 grudnia 2014 126 m
74 500 zł 43 zł/m² 1 724 m² 25 sierpnia 2014 413 m
50 000 zł 31 zł/m² 1 618 m² 24 czerwca 2014 106 m
400 000 zł 295 zł/m² 1 357 m² 11 czerwca 2014 755 m
42 000 zł 43 zł/m² 986 m² 29 maja 2014 892 m
30 000 zł 30 zł/m² 1 016 m² 19 maja 2014 369 m
30 000 zł 29 zł/m² 1 021 m² 15 maja 2014 362 m
40 000 zł 48 zł/m² 833 m² 17 marca 2014 612 m
Działka
Kretomino, ulica Zielonek
 250 000 zł 228 zł/m² 1 097 m² 28 października 2013 676 m
Działka
Koszalin, ulica Stokrotek 14
 220 000 zł 231 zł/m² 953 m² 27 września 2013 988 m
150 000 zł 84 zł/m² 1 788 m² 4 września 2013 672 m
88 000 zł 57 zł/m² 1 549 m² 10 lipca 2013 606 m
Działka
Koszalin, ulica Nasturcji 8
 100 000 zł 25 zł/m² 3 944 m² 14 marca 2013 931 m
50 000 zł 31 zł/m² 1 617 m² 21 stycznia 2013 148 m
Działka
Kretomino, ulica Rolna 69
 70 000 zł 67 zł/m² 1 044 m² 16 stycznia 2013 558 m
90 000 zł 60 zł/m² 1 500 m² 2 listopada 2012 715 m
Działka
Kretomino, ulica Rolna 67
 50 000 zł 38 zł/m² 1 332 m² 16 lipca 2012 561 m
155 000 zł 63 zł/m² 2 465 m² 29 lutego 2012 339 m
60 000 zł 50 zł/m² 1 196 m² 23 grudnia 2011 413 m
60 000 zł 66 zł/m² 904 m² 8 grudnia 2011 251 m
100 000 zł 59 zł/m² 1 706 m² 7 lipca 2011 1 000 m
131 000 zł 58 zł/m² 2 270 m² 3 czerwca 2011 256 m
161 000 zł 43 zł/m² 3 740 m² 19 maja 2011 987 m
Działka
Kretomino, ulica Zielonek
 120 000 zł 133 zł/m² 902 m² 29 kwietnia 2011 580 m
Działka
Kretomino, ulica Kretomińska 38
 48 000 zł 31 zł/m² 1 550 m² 8 lutego 2011 867 m
Działka
Koszalin, ulica Bławatków 31
 490 000 zł 524 zł/m² 936 m² 25 listopada 2010 991 m
45 000 zł 88 zł/m² 514 m² 31 sierpnia 2010 788 m
300 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2010 706 m
Działka
Kretomino, ulica Kretomińska
 10 262 zł 22 zł/m² 464 m² 24 maja 2010 824 m
90 000 zł 76 zł/m² 1 191 m² 1 marca 2010 253 m
78 000 zł 11 zł/m² 7 300 m² 24 lipca 2008 871 m
Działka
Koszalin, ulica Paproci 80
 40 000 zł 82 zł/m² 490 m² 28 lutego 2007 966 m
28 000 zł 20 zł/m² 1 405 m² 21 grudnia 2006 976 m
20 000 zł 16 zł/m² 1 256 m² 26 września 2006 999 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 000 m² sprzedano za 105 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 105 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 września 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 września 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl