Przejdź do treści
Ta transakcja jest częścią aktu notarialnego 35985/2025 z 15 października 2025, który w rejestrze zapisano jako 2 transakcje o łącznej cenie 5 250 000 zł. Pozostałe transakcje tego aktu: działka za 2 797 434 zł.
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Warszawa

Akt notarialny z 15 października 2025

  • 15 października 2025

Cena transakcyjna

2 452 566zł

cena transakcyjna

Część aktu notarialnego o łącznej cenie 5 250 000 zł

Cena za metr kwadratowy działki

1 604zł/m²

Powierzchnia działki

1 529m²

Data aktu notarialnego

15 października 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Cena całego aktu notarialnego
5 250 000 zł
Oznaczenie aktu notarialnego
35985/2025
Transakcje tego aktu w rejestrze
2
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
1 604 zł/m²
Powierzchnia działki
1 529 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
15 października 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
601254
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

15 października 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 529 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 2 452 566 zł, co daje 1 604 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Warszawy i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy uslugowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 529 m² 1 604 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146516_8.0667.77/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 146516

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 773 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 557 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2023 991 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 825 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 1 182 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 1-06-67)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Warszawa

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
brak danych brak danych 62,5 m² 21 lipca 2026 142 m
1 300 000 zł 1 255 zł/m² 1 036 m² 15 czerwca 2026 70 m
5 000 zł 425 zł/m² 11,76 m² 9 czerwca 2026 144 m
brak danych brak danych 0 m² 13 kwietnia 2026 168 m
100 zł 3 871 zł/m² 0,03 m² 13 kwietnia 2026 168 m
100 zł 714 zł/m² 0,14 m² 13 kwietnia 2026 186 m
brak danych brak danych 0,14 m² 13 kwietnia 2026 186 m
100 zł 172 zł/m² 0,58 m² 13 kwietnia 2026 205 m
100 zł 9,81 zł/m² 10,19 m² 13 kwietnia 2026 227 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 13 kwietnia 2026 229 m
brak danych brak danych 1,96 m² 13 kwietnia 2026 229 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 24 marca 2026 168 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 24 marca 2026 168 m
100 zł 9,81 zł/m² 10,19 m² 24 marca 2026 227 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 24 marca 2026 229 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 24 marca 2026 229 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 19 marca 2026 168 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 19 marca 2026 168 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 19 marca 2026 168 m
100 zł 714 zł/m² 0,14 m² 19 marca 2026 186 m
100 zł 172 zł/m² 0,58 m² 19 marca 2026 205 m
100 zł 9,81 zł/m² 10,19 m² 19 marca 2026 227 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 19 marca 2026 229 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 19 marca 2026 229 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 3 marca 2026 168 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 3 marca 2026 229 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 22 stycznia 2026 168 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 22 stycznia 2026 229 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 9 stycznia 2026 168 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 9 stycznia 2026 229 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 15 grudnia 2025 168 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 15 grudnia 2025 229 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 11 grudnia 2025 168 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 11 grudnia 2025 168 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 27 listopada 2025 168 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 27 listopada 2025 168 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 27 listopada 2025 168 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 27 listopada 2025 229 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 26 listopada 2025 168 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 26 listopada 2025 168 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 26 listopada 2025 168 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 26 listopada 2025 168 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 26 listopada 2025 168 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 26 listopada 2025 229 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 26 listopada 2025 229 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 20 listopada 2025 168 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 20 listopada 2025 168 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 20 listopada 2025 168 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 20 listopada 2025 229 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 18 listopada 2025 168 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 18 listopada 2025 168 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 18 listopada 2025 168 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 18 listopada 2025 229 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 18 listopada 2025 229 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 13 listopada 2025 168 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 13 listopada 2025 168 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 13 listopada 2025 168 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 13 listopada 2025 168 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 13 listopada 2025 229 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 13 listopada 2025 229 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 13 listopada 2025 229 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 12 listopada 2025 168 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 12 listopada 2025 168 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 12 listopada 2025 168 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 12 listopada 2025 168 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 12 listopada 2025 168 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 12 listopada 2025 229 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 12 listopada 2025 229 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 12 listopada 2025 229 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 6 listopada 2025 168 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 6 listopada 2025 168 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 6 listopada 2025 168 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 6 listopada 2025 229 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 6 listopada 2025 229 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 6 listopada 2025 229 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 5 listopada 2025 168 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 5 listopada 2025 168 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 5 listopada 2025 168 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 5 listopada 2025 168 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 5 listopada 2025 168 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 5 listopada 2025 168 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 5 listopada 2025 168 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 5 listopada 2025 229 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 5 listopada 2025 229 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 5 listopada 2025 229 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 5 listopada 2025 229 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 5 listopada 2025 229 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 4 listopada 2025 168 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 4 listopada 2025 168 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 4 listopada 2025 168 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 4 listopada 2025 168 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 4 listopada 2025 168 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 4 listopada 2025 168 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 4 listopada 2025 229 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 4 listopada 2025 229 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 4 listopada 2025 229 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 4 listopada 2025 229 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 30 października 2025 168 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 30 października 2025 168 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 30 października 2025 168 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 30 października 2025 168 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 30 października 2025 168 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 30 października 2025 229 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 30 października 2025 229 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 30 października 2025 229 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 30 października 2025 229 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 29 października 2025 168 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 29 października 2025 168 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 29 października 2025 168 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 29 października 2025 168 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 29 października 2025 168 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 29 października 2025 229 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 29 października 2025 229 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 29 października 2025 229 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 29 października 2025 229 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 28 października 2025 168 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 28 października 2025 168 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 28 października 2025 168 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 28 października 2025 168 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 28 października 2025 168 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 28 października 2025 229 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 27 października 2025 168 m
1 390 000 zł 1 182 zł/m² 1 176 m² 24 października 2025 157 m
10 000 zł 41 zł/m² 246,67 m² 24 października 2025 202 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 23 października 2025 168 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 23 października 2025 168 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 23 października 2025 168 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 23 października 2025 168 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 23 października 2025 168 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 23 października 2025 168 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 23 października 2025 168 m
100 zł 172 zł/m² 0,58 m² 23 października 2025 205 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 23 października 2025 229 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 23 października 2025 229 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 22 października 2025 168 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 22 października 2025 168 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 22 października 2025 168 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 22 października 2025 168 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 22 października 2025 168 m
100 zł 714 zł/m² 0,14 m² 22 października 2025 186 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 22 października 2025 229 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 22 października 2025 229 m
100 zł 3 874 zł/m² 0,03 m² 21 października 2025 168 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 21 października 2025 168 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 21 października 2025 168 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 21 października 2025 168 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 21 października 2025 168 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 21 października 2025 229 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 21 października 2025 229 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 21 października 2025 229 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 21 października 2025 229 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 21 października 2025 229 m
2 797 434 zł 1 604 zł/m² 1 744 m² 15 października 2025 31 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 14 października 2025 168 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 14 października 2025 168 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 14 października 2025 229 m
589 868 zł 1 194 zł/m² 494 m² 7 października 2025 138 m
224 475 zł 847 zł/m² 265 m² 10 lipca 2025 175 m
116 850 zł 441 zł/m² 265 m² 10 lipca 2025 175 m
2 220 150 zł 1 801 zł/m² 1 233 m² 10 lipca 2025 193 m
4 265 025 zł 3 459 zł/m² 1 233 m² 10 lipca 2025 193 m
500 zł 11 zł/m² 43,88 m² 15 grudnia 2023 172 m
5 000 zł 130 181 zł/m² 0,04 m² 2 czerwca 2023 168 m
20 000 zł 447 zł/m² 44,75 m² 28 kwietnia 2023 167 m
5 000 zł 4 912 zł/m² 1,02 m² 30 marca 2023 168 m
1 390 000 zł 1 182 zł/m² 1 176 m² 27 marca 2023 157 m
10 000 zł 41 zł/m² 246,67 m² 27 marca 2023 202 m
500 zł 23 zł/m² 21,94 m² 3 marca 2023 172 m
1 712 400 zł 1 200 zł/m² 1 427 m² 13 stycznia 2023 139 m
1 000 zł 23 zł/m² 43,88 m² 23 grudnia 2022 172 m
2 000 zł 2,85 zł/m² 702 m² 7 lipca 2021 172 m
30 000 zł 122 zł/m² 246 m² 22 grudnia 2020 115 m
6 000 zł 16 zł/m² 370 m² 17 grudnia 2020 202 m
brak danych brak danych 249 m² 21 października 2020 168 m
brak danych brak danych 651 m² 21 października 2020 205 m
570 000 zł 1 050 zł/m² 543 m² 21 października 2020 224 m
1 000 zł 11 zł/m² 93 m² 14 lutego 2020 227 m
brak danych brak danych 543 m² 16 grudnia 2019 212 m
3 000 zł 38 zł/m² 79 m² 25 listopada 2019 226 m
3 000 zł 38 zł/m² 79 m² 8 października 2019 226 m
6 150 zł 17 zł/m² 370 m² 6 sierpnia 2019 202 m
Działka
Warszawa, ulica Zapłocie 160
2 645 000 zł 1 255 zł/m² 2 108 m² 21 stycznia 2019 133 m
6 150 zł 25 zł/m² 249 m² 21 stycznia 2019 168 m
1 230 zł 4,94 zł/m² 249 m² 21 stycznia 2019 168 m
5 000 zł 20 zł/m² 249 m² 21 stycznia 2019 168 m
Działka
Warszawa, ulica Zapłocie 170
4 397 250 zł 1 801 zł/m² 2 442 m² 21 stycznia 2019 174 m
1 230 zł 2,93 zł/m² 420 m² 21 stycznia 2019 186 m
Działka
Warszawa, ulica Zapłocie 172
3 911 031 zł 1 694 zł/m² 2 309 m² 21 stycznia 2019 192 m
1 230 zł 1,89 zł/m² 651 m² 21 stycznia 2019 205 m
6 150 zł 66 zł/m² 93 m² 21 stycznia 2019 227 m
61 500 zł 237 zł/m² 259 m² 21 stycznia 2019 229 m
10 000 zł 12 zł/m² 844 m² 12 grudnia 2018 175 m
940 000 zł 762 zł/m² 1 233 m² 12 grudnia 2018 193 m
Działka
Warszawa, ulica Łukasza Drewny 64
1 300 000 zł 908 zł/m² 1 431 m² 20 czerwca 2018 46 m
1 100 121 zł 801 zł/m² 1 374 m² 20 czerwca 2018 69 m
Działka
Warszawa, ulica Zapłocie 170
1 220 000 zł 500 zł/m² 2 442 m² 12 grudnia 2017 174 m
20 000 zł 80 zł/m² 249 m² 7 grudnia 2017 168 m
10 000 zł 24 zł/m² 420 m² 7 grudnia 2017 186 m
5 000 zł 54 zł/m² 93 m² 24 lipca 2017 227 m
Działka
Warszawa, ulica Waniliowa 3E
616 000 zł 700 zł/m² 880 m² 5 kwietnia 2017 77 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 529 m² sprzedano za 2 452 566 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 452 566 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl