Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat zgierski
Akt notarialny z 5 grudnia 2025 · Wspólna 10, Krzywiec
Cena łączna
990 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
961zł/m²
Powierzchnia budynku
123,72m²
Data aktu notarialnego
5 grudnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
- Import danych powiatu: 19 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 1 030 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 961 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 5 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 46601
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Wspólna 10, Krzywiec
- Powiat
- powiat zgierski
Podsumowanie transakcji
5 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 124 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 030 m². Łączna cena transakcji wyniosła 990 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego. Adres przypisany do transakcji to Wspólna 10, Krzywiec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (124 m²) oraz działkę nr 94/4 (1 030 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
92SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Krzywiec, ulica Wspólna 10
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Krzywiec, ulica Wesoła 4 |
715 000 zł | 10 270 ~ zł/m² | 70 ~ m² | 4 sierpnia 2026 | 451 m |
| Budynek | 800 000 zł | 8 267 ~ zł/m² | 97 ~ m² | 2 lipca 2026 | 892 m |
| Budynek | 810 000 zł | 8 368 ~ zł/m² | 97 ~ m² | 20 maja 2026 | 899 m |
|
Budynek
Krzywiec, ulica Wesoła 4A |
575 000 zł | 8 240 ~ zł/m² | 70 ~ m² | 30 kwietnia 2026 | 452 m |
| Budynek | 1 170 000 zł | 6 602 ~ zł/m² | 177 ~ m² | 7 kwietnia 2026 | 450 m |
| Budynek | 782 000 zł | 8 110 ~ zł/m² | 96 ~ m² | 25 lutego 2026 | 948 m |
| Budynek | 770 000 zł | 7 964 ~ zł/m² | 97 ~ m² | 27 stycznia 2026 | 939 m |
| Budynek | 100 000 zł | 938 ~ zł/m² | 107 ~ m² | 14 stycznia 2026 | 859 m |
| Budynek | 790 000 zł | 8 204 ~ zł/m² | 96 ~ m² | 11 grudnia 2025 | 914 m |
| Budynek | 781 000 zł | 8 118 ~ zł/m² | 96 ~ m² | 17 listopada 2025 | 923 m |
|
Budynek
Krzywiec, ulica Siewna 13G |
218 000 zł | 5 156 ~ zł/m² | 42 ~ m² | 7 października 2025 | 610 m |
| Budynek | 444 030 zł | 2 307 ~ zł/m² | 193 ~ m² | 7 sierpnia 2025 | 923 m |
| Budynek | 500 000 zł | 3 032 ~ zł/m² | 165 ~ m² | 11 kwietnia 2025 | 751 m |
|
Budynek
Krzywiec, ulica Siewna 17 |
1 200 000 zł | 8 451 zł/m² | 142 m² | 12 lutego 2025 | 664 m |
|
Budynek
Krzywiec, ulica Siewna 16A |
390 000 zł | 2 175 ~ zł/m² | 179 ~ m² | 10 grudnia 2024 | 581 m |
|
Budynek
Krzywiec, ulica Konstantego Okołowicz 145A |
990 000 zł | 7 914 zł/m² | 125 m² | 9 grudnia 2024 | 598 m |
|
Budynek
Krzywiec, ulica Konstantego Okołowicza 145N |
761 000 zł | 8 843 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 7 października 2024 | 673 m |
| Budynek | 730 000 zł | 8 479 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 11 września 2024 | 676 m |
| Budynek | 770 000 zł | 8 951 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 11 września 2024 | 689 m |
| Budynek | 725 000 zł | 8 423 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 19 sierpnia 2024 | 685 m |
| Budynek | 184 500 zł | 536 ~ zł/m² | 344 ~ m² | 12 sierpnia 2024 | 685 m |
|
Budynek
Krzywiec, ulica Siewna 4 |
300 000 zł | 2 143 ~ zł/m² | 140 ~ m² | 11 lipca 2024 | 355 m |
| Budynek | brak danych | brak danych | 192 ~ m² | 25 kwietnia 2024 | 650 m |
| Budynek | 445 000 zł | 7 249 ~ zł/m² | 61 ~ m² | 27 grudnia 2023 | 763 m |
| Budynek | 5 000 zł | 232 ~ zł/m² | 22 ~ m² | 27 grudnia 2023 | 791 m |
| Budynek | brak danych | brak danych | 87 ~ m² | 19 grudnia 2023 | 630 m |
| Budynek | 725 000 zł | 8 374 ~ zł/m² | 87 ~ m² | 19 grudnia 2023 | 630 m |
| Budynek | 690 000 zł | 7 975 ~ zł/m² | 87 ~ m² | 5 grudnia 2023 | 658 m |
| Budynek | 720 000 zł | 8 328 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 4 grudnia 2023 | 662 m |
| Budynek | 760 000 zł | 8 792 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 9 października 2023 | 627 m |
| Budynek | 8 000 zł | 392 ~ zł/m² | 20 ~ m² | 22 grudnia 2022 | 867 m |
|
Budynek
Krzywiec, ulica Konstantego Okołowicza 145H |
680 000 zł | 7 848 ~ zł/m² | 87 ~ m² | 7 listopada 2022 | 637 m |
|
Budynek
Krzywiec, ulica Konstantego Okołowicz 145E |
619 000 zł | 7 131 ~ zł/m² | 87 ~ m² | 21 lipca 2022 | 651 m |
|
Budynek
Krzywiec, ulica Konstantego Okołowicza 145G |
640 000 zł | 7 377 ~ zł/m² | 87 ~ m² | 30 czerwca 2022 | 641 m |
|
Budynek
Krzywiec, ulica Promienna 21A |
1 250 000 zł | 9 259 zł/m² | 135 m² | 8 czerwca 2022 | 981 m |
| Budynek | 630 000 zł | 7 266 ~ zł/m² | 87 ~ m² | 31 maja 2022 | 647 m |
|
Budynek
Krzywiec, ulica Konstantego Okołowicz 145D |
555 000 zł | 4 437 zł/m² | 125 m² | 14 lipca 2021 | 595 m |
|
Budynek
Krzywiec, ulica Promienna 3/5 |
580 000 zł | 4 637 zł/m² | 125 m² | 2 czerwca 2021 | 598 m |
| Budynek | 375 000 zł | 2 478 ~ zł/m² | 151 ~ m² | 19 maja 2021 | 594 m |
|
Budynek
Krzywiec, ulica Konstantego Okołowicza 145C |
545 000 zł | 4 357 zł/m² | 125 m² | 11 maja 2021 | 609 m |
|
Budynek
Krzywiec, ulica Konstantego Okołowicza 145B |
545 000 zł | 4 357 zł/m² | 125 m² | 29 kwietnia 2021 | 606 m |
| Budynek | 15 500 zł | brak danych | brak danych | 23 lutego 2021 | 882 m |
| Budynek | 8 000 zł | brak danych | brak danych | 19 maja 2020 | 866 m |
|
Budynek
Krzywiec, ulica Siewna 15 |
875 000 zł | 6 162 zł/m² | 142 m² | 15 kwietnia 2020 | 650 m |
|
Budynek
Krzywiec, ulica Konstantego Okołowicz 65 |
580 000 zł | 4 172 zł/m² | 139 m² | 19 marca 2020 | 927 m |
|
Budynek
Krzywiec, ulica Konstantego Okołowicz 65A |
580 000 zł | 4 172 zł/m² | 139 m² | 26 lutego 2020 | 950 m |
|
Budynek
Krzywiec, ulica Konstantego Okołowicz 68 |
680 000 zł | 3 684 ~ zł/m² | 185 ~ m² | 19 sierpnia 2019 | 588 m |
| Budynek | 15 000 zł | brak danych | brak danych | 18 marca 2019 | 867 m |
| Budynek | 625 000 zł | 4 947 zł/m² | 126 m² | 15 listopada 2018 | 102 m |
| Budynek | 500 500 zł | 4 528 zł/m² | 111 m² | 15 listopada 2018 | 128 m |
| Budynek | 725 000 zł | brak danych | brak danych | 12 września 2018 | 554 m |
| Budynek | 812 000 zł | 3 365 zł/m² | 241 m² | 16 lipca 2018 | 653 m |
| Budynek | 130 000 zł | 7 733 zł/m² | 17 m² | 21 maja 2018 | 677 m |
| Budynek | 310 000 zł | 4 769 zł/m² | 65 m² | 1 czerwca 2017 | 588 m |
|
Budynek
Krzywiec, ulica Wspólna 2 |
510 000 zł | 5 385 ~ zł/m² | 95 ~ m² | 4 stycznia 2017 | 112 m |
| Budynek | 685 000 zł | 2 541 ~ zł/m² | 270 ~ m² | 12 lutego 2016 | 646 m |
| Budynek | 720 000 zł | 3 742 ~ zł/m² | 192 ~ m² | 13 stycznia 2015 | 650 m |
| Budynek | 480 000 zł | brak danych | brak danych | 22 października 2014 | 888 m |
|
Budynek
Krzywiec, ulica Kwitnącej Jabłoni 8a |
370 000 zł | 2 719 ~ zł/m² | 136 ~ m² | 19 sierpnia 2014 | 558 m |
| Budynek | 185 000 zł | brak danych | brak danych | 10 kwietnia 2014 | 775 m |
|
Budynek
Krzywiec, ulica Kwitnącej Jabłoni 8 |
332 000 zł | 2 462 ~ zł/m² | 135 ~ m² | 12 marca 2014 | 567 m |
| Budynek | 507 500 zł | brak danych | brak danych | 11 marca 2014 | 755 m |
|
Budynek
Krzywiec, ulica Łagodna 10 |
470 000 zł | 3 855 ~ zł/m² | 122 ~ m² | 9 stycznia 2014 | 63 m |
|
Budynek
Krzywiec, ulica Łagodna 13 |
380 000 zł | 3 392 ~ zł/m² | 112 ~ m² | 4 listopada 2013 | 108 m |
| Budynek | 195 000 zł | brak danych | brak danych | 20 maja 2013 | 765 m |
| Budynek | 780 000 zł | 3 911 ~ zł/m² | 199 ~ m² | 4 września 2012 | 654 m |
| Budynek | 580 000 zł | 3 455 ~ zł/m² | 168 ~ m² | 21 sierpnia 2012 | 569 m |
| Budynek | 357 500 zł | brak danych | brak danych | 30 stycznia 2012 | 755 m |
|
Budynek
Krzywiec, ulica Wspólna 2 |
420 000 zł | 4 667 zł/m² | 90 m² | 20 czerwca 2011 | 112 m |
|
Budynek
Krzywiec, ulica Wspólna 2a |
450 000 zł | 5 000 zł/m² | 90 m² | 18 sierpnia 2010 | 102 m |
|
Budynek
Krzywiec, ulica Łagodna 6 |
535 000 zł | 3 639 zł/m² | 147 m² | 27 lipca 2008 | 63 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 124 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 990 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 5 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 5 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.