Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Białystok (kod teryt: 2061)

04.03.2026
Cena brutto
29 000
305
zł / m²
95 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 04.03.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 95 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 29 000 zł (tj. 305 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – skarb państwa. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Białegostoku (kod teryt: 2061) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0006.438/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

557SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 95,49 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 57,3 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
272 zł/m² 2021 6 transakcji
337 zł/m² 2022 7 transakcji
323 zł/m² 2023 5 transakcji
249 zł/m² 2024 4 transakcje
459 zł/m² 2025 7 transakcji
516 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Starosielce Płd.)

Sprzedane działki w pobliżu – Białystok

do 1 km
Działka 300 000 zł 02.04.2026 469 640 m² · 246 m Działka 400 000 zł 16.02.2026 563 711 m² · 424 m Działka 306 000 zł 18.11.2025 459 666 m² · 547 m Działka 320 000 zł 13.11.2025 441 725 m² · 578 m Działka 465 000 zł 14.10.2025 466 998 m² · 327 m Działka 310 000 zł 03.10.2025 384 808 m² · 802 m Działka 530 000 zł 08.09.2025 499 1 062 m² · 445 m Działka 1 090 000 zł 27.05.2025 1 000 1 090 m² · 796 m Działka 6 346 800 zł 20.05.2025 1 118 5 675 m² · 528 m Działka 240 000 zł 29.04.2025 274 877 m² · 712 m Działka 275 000 zł 30.08.2024 430 640 m² · 246 m Działka 255 000 zł 22.06.2024 188 1 357 m² · 756 m Działka 240 000 zł 10.05.2024 470 511 m² · 721 m Działka 10 000 zł 09.05.2024 68 148 m² · 799 m Działka 20 000 zł 08.05.2024 58 345 m² · 799 m Działka 492 zł 04.01.2024 18 27 m² · 687 m Działka 245 000 zł 06.12.2023 418 586 m² · 734 m Działka 530 400 zł 16.08.2023 441 1 203 m² · 408 m Działka 335 000 zł 11.08.2023 311 1 077 m² · 589 m Działka 220 000 zł 11.07.2023 323 681 m² · 797 m Działka 410 000 zł Białystok, ul. Niewodnicka 5 · 15.06.2023 1 073 382 m² · 693 m Działka 725 700 zł 18.05.2023 191 3 808 m² · 723 m Działka 268 110 zł 24.03.2023 1 710 157 m² · 695 m Działka 7 515 300 zł 30.12.2022 376 19 967 m² · 558 m Działka 5 400 000 zł 20.06.2022 270 19 967 m² · 558 m Działka 10 000 zł 14.06.2022 45 221 m² · 265 m Działka 69 680 zł 06.06.2022 260 268 m² · 276 m Działka 203 000 zł 27.05.2022 346 586 m² · 734 m Działka 192 000 zł 24.05.2022 348 551 m² · 672 m Działka 540 000 zł 13.04.2022 529 1 020 m² · 727 m Działka 464 000 zł 18.03.2022 337 1 378 m² · 730 m Działka 172 800 zł Białystok, ul. Niewodnicka · 31.01.2022 452 382 m² · 693 m Działka 250 000 zł 20.01.2022 96 2 617 m² · 803 m Działka 1 790 500 zł 15.12.2021 145 12 372 m² · 664 m Działka 80 000 zł Białystok, ul. Wietnamska · 03.12.2021 497 161 m² · 433 m Działka 37 300 zł 21.10.2021 100 373 m² · 518 m Działka 185 484 zł Białystok, ul. Węgierska · 20.10.2021 357 519 m² · 283 m Działka 265 000 zł Białystok, ul. Św. Andrzeja Boboli · 27.09.2021 315 840 m² · 723 m Działka 70 000 zł 27.08.2021 15 4 801 m² · 420 m Działka 200 000 zł 03.08.2021 235 851 m² · 561 m Działka 200 000 zł Białystok, ul. Nowosielska · 22.02.2021 229 875 m² · 386 m Działka 109 300 zł Białystok, ul. Polowa · 23.10.2020 200 547 m² · 522 m Działka 200 000 zł Białystok, ul. Litewska · 14.02.2020 296 675 m² · 259 m Działka 327 500 zł Białystok, ul. Słowacka · 04.02.2020 569 576 m² · 769 m Działka 14 000 zł Białystok, ul. Ks. Pawła Grzybowskiego · 23.12.2019 115 122 m² · 327 m Działka 21 000 zł Białystok, ul. Niewodnicka · 27.09.2019 100 210 m² · 640 m Działka 95 000 zł Białystok, ul. Nowosielska · 04.07.2019 138 690 m² · 453 m Działka 200 000 zł Białystok, ul. Zbigniewa Troczewskiego 44 · 31.05.2019 554 361 m² · 384 m Działka 465 000 zł Białystok, ul. Wietnamska · 15.03.2019 581 800 m² · 369 m Działka 90 000 zł 08.01.2019 90 1 000 m² · 589 m Działka 230 000 zł Białystok, ul. Klonowa · 09.11.2018 309 745 m² · 737 m Działka 30 000 zł Białystok, ul. Węgierska · 10.10.2018 197 152 m² · 289 m Działka 95 665 zł Białystok, ul. Zbigniewa Troczewskiego 44 · 06.06.2018 265 361 m² · 384 m Działka 115 000 zł Białystok, ul. Niewodnicka · 16.03.2017 172 667 m² · 798 m Działka 126 250 zł Białystok, ul. Ks. Stefana Girstuna · 12.01.2017 181 697 m² · 244 m Działka 200 000 zł Białystok, ul. Norweska · 09.11.2016 230 868 m² · 275 m Działka 210 000 zł Białystok, ul. Letnia · 25.10.2016 348 603 m² · 797 m Działka 135 000 zł Białystok, ul. Słowacka · 28.04.2016 211 640 m² · 780 m Działka 85 000 zł Białystok, ul. Nowosielska · 07.12.2015 224 379 m² · 460 m Działka 192 657 zł Białystok, ul. Norweska · 29.09.2015 188 1 025 m² · 293 m Działka 205 000 zł Białystok, ul. Letnia · 17.02.2015 340 603 m² · 797 m Działka 5 000 zł Białystok, ul. Meksykańska · 18.11.2014 78 64 m² · 495 m Działka 150 000 zł Białystok, ul. Nowosielska · 26.08.2014 171 875 m² · 386 m Działka 160 000 zł Białystok, ul. Chorwacka · 18.07.2014 250 641 m² · 470 m Działka 18 000 zł Białystok, ul. Nowosielska · 29.10.2013 86 210 m² · 640 m Działka 111 807 zł Białystok, ul. Wrocławska 4 · 11.09.2013 281 398 m² · 807 m Działka 25 000 zł Białystok, ul. Węgierska · 23.08.2013 35 705 m² · 515 m Działka 120 000 zł Białystok, ul. Litewska · 21.06.2013 206 583 m² · 445 m Działka 31 559 zł Białystok, ul. Bałtycka · 03.06.2013 202 156 m² · 280 m Działka 470 000 zł Białystok, ul. Nowosielska · 21.05.2013 1 521 309 m² · 477 m Działka 470 000 zł Białystok, ul. Nowosielska · 17.05.2013 1 469 320 m² · 466 m Działka 41 943 zł Białystok, ul. Meksykańska · 27.03.2013 192 219 m² · 401 m Działka 400 000 zł Białystok, ul. Słowacka · 12.03.2013 745 537 m² · 772 m Działka 350 000 zł Białystok, ul. Warsztatowa · 27.11.2012 58 5 986 m² · 614 m Działka 58 800 zł 08.10.2012 100 588 m² · 173 m Działka 136 230 zł Białystok, ul. Mikołaja Reja · 28.09.2012 190 717 m² · 291 m Działka 10 000 zł Białystok, ul. Słowacka · 22.06.2012 208 48 m² · 751 m Działka 459 000 zł Białystok, ul. Nowosielska · 23.12.2011 730 629 m² · 477 m Działka 12 000 zł Białystok, ul. Meksykańska · 19.11.2010 83 145 m² · 437 m Działka 196 469 zł Białystok, ul. Polowa · 26.08.2010 297 662 m² · 188 m Działka 4 000 zł Białystok, ul. Meksykańska · 14.07.2010 40 99 m² · 582 m Działka 63 000 zł Białystok, ul. Słowacka · 12.07.2010 109 576 m² · 769 m Działka 180 000 zł Białystok, ul. Letnia · 28.05.2010 150 1 204 m² · 751 m Działka 42 417 zł Białystok, ul. Ukraińska · 13.04.2010 224 189 m² · 804 m Działka 1 837 zł 18.03.2010 230 8 m² · 198 m Działka 360 000 zł Białystok, ul. Meksykańska · 06.01.2010 188 1 918 m² · 286 m Działka 347 500 zł Białystok, ul. Meksykańska · 23.12.2009 181 1 925 m² · 427 m Działka 365 000 zł Białystok, ul. Meksykańska 12N · 10.12.2009 190 1 923 m² · 283 m Działka 365 000 zł Białystok, ul. Meksykańska · 02.12.2009 190 1 920 m² · 357 m Działka 6 300 zł Białystok, ul. Niewodnicka · 28.08.2009 100 63 m² · 641 m Działka 465 000 zł Białystok, ul. Meksykańska · 07.07.2009 210 2 211 m² · 412 m Działka 440 000 zł Białystok, ul. Meksykańska · 01.07.2009 220 1 998 m² · 296 m Działka 190 000 zł Białystok, ul. Serbska · 29.04.2009 247 769 m² · 793 m Działka 110 000 zł Białystok, ul. Meksykańska 9 · 17.10.2008 164 671 m² · 483 m Działka 140 000 zł Białystok, ul. Wietnamska · 04.09.2008 219 640 m² · 737 m Działka 100 000 zł Białystok, ul. Serbska · 08.08.2008 162 616 m² · 794 m Działka — zł Białystok, ul. Ks. Jerzego Popiełuszki 113 · 11.12.2007 24 205 m² · 711 m Działka 11 993 zł Białystok, ul. Polowa · 10.12.2007 146 82 m² · 774 m Działka — zł Białystok, ul. Irlandzka 5 · 25.11.2007 363 m² · 55 m Działka — zł Białystok, ul. Skandynawska 17 · 25.11.2007 515 m² · 113 m Działka — zł Białystok, ul. Nowosielska 59 · 25.11.2007 255 m² · 663 m Działka — zł Białystok, ul. Nowosielska 65 · 25.11.2007 311 m² · 682 m Działka 128 000 zł Białystok, ul. Wietnamska · 12.11.2007 208 616 m² · 717 m Działka — zł Białystok, ul. Nowosielska 40K · 02.11.2007 320 m² · 635 m Działka — zł Białystok, ul. Warsztatowa · 31.10.2007 12 984 m² · 778 m Działka 335 000 zł Białystok, ul. Bałtycka · 19.09.2007 1 994 168 m² · 194 m Działka — zł Białystok, ul. Warsztatowa · 30.07.2007 3 808 m² · 719 m Działka 75 000 zł Białystok, ul. Św. Andrzeja Boboli · 04.07.2007 100 750 m² · 773 m Działka 100 000 zł Białystok, ul. Węgierska · 31.05.2007 115 866 m² · 137 m Działka 59 000 zł Białystok, ul. Warsztatowa · 14.05.2007 15 3 808 m² · 719 m Działka 118 000 zł Białystok, ul. Serbska 5 · 17.04.2007 174 678 m² · 792 m Działka 26 749 zł Białystok, ul. Polowa · 12.04.2007 469 57 m² · 719 m Działka 8 320 zł Białystok, ul. Bałtycka · 05.02.2007 130 64 m² · 200 m Działka 5 002 zł Białystok, ul. Czeska · 04.01.2007 135 37 m² · 532 m Działka — zł Białystok, ul. Warsztatowa 1E · 07.12.2006 19 967 m² · 558 m Działka 39 000 zł Białystok, ul. Bałtycka · 17.10.2006 130 300 m² · 182 m Działka 4 510 zł Białystok, ul. Polowa 20 · 04.10.2006 501 9 m² · 546 m Działka 5 951 zł Białystok, ul. Polowa · 17.09.2006 180 33 m² · 563 m Działka 866 500 zł Białystok, ul. Letnia · 15.09.2006 100 8 665 m² · 765 m Działka — zł Białystok, ul. Ks. Pawła Grzybowskiego 12 · 24.08.2006 667 m² · 221 m Działka 205 000 zł Białystok, ul. Nowosielska 28 · 24.08.2006 189 1 085 m² · 547 m Działka — zł Białystok, ul. Polowa · 24.08.2006 726 m² · 719 m Działka — zł Białystok, ul. Litewska · 18.08.2006 120 m² · 443 m Działka — zł Białystok, ul. Litewska · 18.08.2006 120 m² · 443 m Działka — zł Białystok, ul. Czeska · 18.08.2006 37 m² · 532 m Działka — zł Białystok, ul. Romana Pazińskiego 18 · 11.08.2006 717 m² · 421 m Działka 97 500 zł Białystok, ul. Polowa · 25.07.2006 2 955 33 m² · 563 m Działka 97 500 zł Białystok, ul. Polowa 27 · 25.07.2006 60 1 630 m² · 582 m Działka 70 000 zł Białystok, ul. Ks. Pawła Grzybowskiego 28 · 11.07.2006 103 682 m² · 114 m Działka — zł Białystok, ul. Meksykańska 10 · 10.07.2006 567 m² · 423 m Działka 210 000 zł Białystok, ul. Litewska 22 · 30.06.2006 507 414 m² · 275 m Działka 70 000 zł Białystok, ul. Serbska · 29.06.2006 111 630 m² · 773 m Działka 64 500 zł Białystok, ul. Serbska 12 · 26.06.2006 95 677 m² · 749 m Działka 28 530 zł Białystok, ul. Węgierska · 01.06.2006 90 317 m² · 204 m Działka 83 000 zł Białystok, ul. Serbska · 29.05.2006 127 654 m² · 757 m Działka 220 000 zł Białystok, ul. Skandynawska 7 · 22.05.2006 421 522 m² · 172 m Działka — zł Białystok, ul. Słowacka 17 · 26.04.2006 396 m² · 722 m Działka — zł Białystok, ul. Warsztatowa · 19.04.2006 43 757 m² · 759 m Działka 95 000 zł Białystok, ul. Warsztatowa · 13.04.2006 16 5 986 m² · 614 m Działka 58 300 zł Białystok, ul. Serbska · 10.03.2006 89 654 m² · 757 m Działka 56 000 zł Białystok, ul. Chorwacka 15 · 09.03.2006 88 634 m² · 455 m Działka 120 000 zł Białystok, ul. Nowosielska 3 · 14.02.2006 449 267 m² · 410 m Działka 45 000 zł Białystok, ul. Zbigniewa Troczewskiego 27 · 17.01.2006 160 282 m² · 451 m Działka — zł Białystok, ul. Nowosielska 80 · 16.01.2006 355 m² · 802 m Działka 20 000 zł Białystok, ul. Mikołaja Reja 4-4A,4B · 12.01.2006 134 149 m² · 308 m Działka 168 000 zł Białystok, ul. Meksykańska 48C · 02.01.2006 199 845 m² · 548 m Działka 170 000 zł Białystok, ul. Mikołaja Reja 4B · 16.12.2005 217 782 m² · 343 m Działka 315 000 zł Białystok, ul. Włoska 3 · 08.12.2005 1 145 275 m² · 638 m Działka 130 000 zł Białystok, ul. Kubańska 10 · 30.11.2005 230 566 m² · 605 m Działka 125 000 zł Białystok, ul. Nowosielska · 30.11.2005 61 2 066 m² · 764 m Działka 41 000 zł Białystok, ul. Chorwacka 19 · 17.11.2005 71 575 m² · 476 m Działka 140 000 zł Białystok, ul. Fińska 14 · 16.11.2005 323 434 m² · 85 m Działka 5 177 zł Białystok, ul. Polowa · 06.10.2005 85 61 m² · 749 m Działka 34 465 zł Białystok, ul. Nowosielska 17 · 22.09.2005 36 947 m² · 395 m Działka — zł Białystok, ul. Warsztatowa · 17.09.2005 5 986 m² · 614 m Działka — zł Białystok, ul. Ks. Jerzego Popiełuszki 115 · 17.09.2005 22 881 m² · 714 m Działka 52 000 zł Białystok, ul. Serbska · 23.08.2005 84 616 m² · 794 m Działka 50 000 zł Białystok, ul. Warsztatowa · 13.08.2005 8 5 986 m² · 614 m Działka — zł Białystok, ul. Ks. Jerzego Popiełuszki 121 · 26.07.2005 4 689 m² · 765 m Działka 77 000 zł Białystok, ul. Norweska 20 · 18.07.2005 105 735 m² · 244 m Działka 165 000 zł Białystok, ul. Bałtycka 2/10 · 06.07.2005 367 449 m² · 164 m Działka 3 739 620 zł Białystok, ul. Warsztatowa 1E · 30.06.2005 187 19 967 m² · 558 m Działka 28 000 zł Białystok, ul. Klonowa 1A · 24.06.2005 96 291 m² · 711 m Działka 32 000 zł Białystok, ul. Klonowa 1A · 24.06.2005 101 318 m² · 731 m Działka 46 950 zł Białystok, ul. Chorwacka · 17.06.2005 75 626 m² · 428 m Działka 90 000 zł Białystok, ul. Czeska 13 · 17.06.2005 188 480 m² · 647 m Działka 150 000 zł Białystok, ul. Zbigniewa Troczewskiego 35 · 31.05.2005 528 284 m² · 408 m Działka 80 000 zł Białystok, ul. Józefa Turowskiego 21 · 09.05.2005 133 600 m² · 473 m Działka — zł Białystok, ul. Nowosielska 49 · 05.05.2005 81 m² · 543 m Działka 28 376 zł Białystok, ul. Polowa · 21.04.2005 546 52 m² · 686 m Działka 6 902 zł Białystok, ul. Polowa · 13.04.2005 147 47 m² · 580 m Działka — zł Białystok, ul. Nowosielska 50 · 13.04.2005 2 808 m² · 758 m Działka 6 944 zł Białystok, ul. Polowa · 12.04.2005 94 74 m² · 760 m Działka 8 000 zł Białystok, ul. Niewodnicka 11 · 29.03.2005 6 1 241 m² · 735 m Działka 12 224 zł Białystok, ul. Polowa · 17.02.2005 207 59 m² · 639 m Działka 135 000 zł Białystok, ul. Bałtycka 2/10 · 15.02.2005 301 449 m² · 164 m Działka 215 000 zł Białystok, ul. Warsztatowa 1D · 31.01.2005 92 2 338 m² · 634 m Działka 267 500 zł Białystok, ul. Chorwacka 12 · 11.01.2005 400 669 m² · 443 m Działka 50 000 zł Białystok, ul. Mongolska 18 · 06.01.2005 96 521 m² · 683 m Działka — zł Białystok, ul. Ks. Jerzego Popiełuszki 113 · 02.12.2004 24 205 m² · 711 m Działka 80 000 zł Białystok, ul. Edwarda Pajkerta · 19.11.2004 46 1 743 m² · 796 m Działka 25 000 zł Białystok, ul. Ks. Pawła Grzybowskiego 3/1 · 16.11.2004 52 477 m² · 367 m Działka 80 000 zł Białystok, ul. Słowacka · 09.11.2004 207 386 m² · 760 m Działka — zł Białystok, ul. Józefa Turowskiego 4 · 30.09.2004 25 m² · 467 m Działka 98 000 zł Białystok, ul. Fińska 12 · 24.09.2004 228 430 m² · 75 m Działka 180 000 zł Białystok, ul. Polowa · 09.07.2004 216 834 m² · 251 m Działka — zł Białystok, ul. Zbigniewa Troczewskiego · 09.07.2004 83 m² · 317 m Działka 2 518 zł Białystok, ul. Zbigniewa Troczewskiego · 30.04.2004 68 37 m² · 343 m Działka 2 382 zł Białystok, ul. Zbigniewa Troczewskiego · 30.04.2004 68 35 m² · 345 m Działka 36 850 zł Białystok, ul. Niewodnicka · 30.04.2004 69 531 m² · 657 m Działka 88 000 zł Białystok, ul. Niewodnicka 10 · 29.03.2004 65 1 361 m² · 620 m Działka 58 000 zł Białystok, ul. Nowosielska · 17.03.2004 24 2 379 m² · 635 m Działka 63 000 zł Białystok, ul. Nowosielska 48 · 04.03.2004 18 3 505 m² · 727 m Działka 1 794 zł Białystok, ul. Szkolna 2 · 17.02.2004 3 590 m² · 691 m Działka 23 665 zł Białystok, ul. Szkolna 6 · 12.02.2004 11 2 253 m² · 764 m Działka 21 492 zł Białystok, ul. Ks. Jerzego Popiełuszki 123 · 03.02.2004 5 4 709 m² · 718 m Działka 21 349 zł Białystok, ul. Ks. Jerzego Popiełuszki 121 · 03.02.2004 5 4 689 m² · 765 m Działka 23 450 zł Białystok, ul. Szkolna 6 · 14.01.2004 10 2 253 m² · 764 m Działka — zł Białystok, ul. Francuska 2 · 06.11.2003 420 m² · 558 m Działka — zł Białystok, ul. Zbigniewa Troczewskiego 37 · 19.08.2003 285 m² · 397 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 95 m² została zawarta za kwotę 29 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
29 000 zł
Powierzchnia
95 m²
Cena za metr kwadratowy
305 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 29 000 zł 305 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −36,9% mediana: 483 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 155 m ?
  • Cena o 36,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 83 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
483 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Starosielce 95 m² · 2026-03 · 0 m 29 000 zł 305 zł/m² Kolonia Klepacze 640 m² · 2026-04 · 246 m 300 000 zł 469 zł/m² Kolonia Klepacze 640 m² · 2024-08 · 246 m 275 000 zł 430 zł/m² Kolonia Klepacze 711 m² · 2026-02 · 424 m 400 000 zł 563 zł/m² Starosielce 542 m² · 2025-09 · 445 m 270 000 zł 498 zł/m² Starosielce 520 m² · 2025-09 · 449 m 260 000 zł 500 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Białystok

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
13 400 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
1 156 od 13 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 216 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Białystok ?
289 217 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Białystok ?
-2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Białystok ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Białymstoku ?
5,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Białymstoku ?
9 090,5
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Białymstoku ?
96,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Białymstoku ?
17,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Białymstoku ?
6,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Białystok ?
11 181,7
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Białystok ?
283 657 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Białystok ?
280 580 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Białystok; część danych: Białystok

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 36,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 6,0%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 36,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 83 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-02. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości