Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat krakowski

Akt notarialny z 23 marca 2023 · Kwiatowa 5, Ochodza

  • 23 marca 2023
  • Kwiatowa 5, Ochodza
  • 4 składniki

Cena łączna

850 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

5 120zł/m²

Cena obejmuje także działki

Łączna powierzchnia użytkowa budynków

166m²

Data aktu notarialnego

23 marca 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
2 działki i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
5 120 zł/m²
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
166 m²
Powierzchnia działek
2 519 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
23 marca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
94711
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Kwiatowa 5, Ochodza
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

23 marca 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia użytkowa budynków wyniosła 166 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 519 m². Łączna cena transakcji wyniosła 850 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Kwiatowa 5, Ochodza; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 14 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 152 m²), działkę nr 432/3 (700 m²) oraz działkę nr 432/4 (1 819 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

14 m² 3D
152 m² 3D
700 m² 3D
1 819 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120611_5.0009.432/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0009.432/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 698,80 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120611_5.0009.432/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0009.432/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 814,72 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ochodza)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Ochodza

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 grudnia 2025

    640 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 279 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 października 2025

    695 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 905 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 sierpnia 2025, 95,1 m²

    635 000 złCena za metr kwadratowy: 6 677 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 95,1 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 258 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 3 lipca 2025, 70 m²

    506 000 złCena za metr kwadratowy: 7 229 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70 m²
    • w odległości 102 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 czerwca 2025, 95,1 m²

    620 000 złCena za metr kwadratowy: 6 519 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 95,1 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 301 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 stycznia 2025

    570 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 214 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 stycznia 2025, 280 m²

    435 000 złCena za metr kwadratowy: 1 554 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 280 m²
    • w odległości 506 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 lipca 2024

    145 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 346 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 kwietnia 2024

    847 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 879 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 lutego 2024

    980 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 753 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 czerwca 2023

    510 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 380 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 maja 2023

    1 179 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 914 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 27 kwietnia 2023

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 970 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 kwietnia 2023

    390 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 367 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 stycznia 2023

    590 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 530 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 lipca 2022

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 214 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 18 maja 2022

    76 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 970 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 lutego 2022

    635 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 729 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 lutego 2022

    495 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 742 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 grudnia 2021

    209 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 167 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 lipca 2021

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 161 m

  22. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 29 lipca 2021

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 310 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 maja 2021

    530 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 314 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 marca 2021

    950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 826 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 maja 2019

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 826 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 października 2018

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 410 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 października 2018

    68 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 393 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 sierpnia 2018

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 587 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 września 2017

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 449 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 lipca 2017

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 616 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 lipca 2017

    215 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 819 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 lipca 2017

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 395 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 kwietnia 2017

    560 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 354 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 grudnia 2015

    316 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 308 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 kwietnia 2015

    135 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 819 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 marca 2015

    168 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 971 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 listopada 2013

    Ochodza, ulica Ochodza -

    3 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 918 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 lipca 2012, 90 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 2 889 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90 m²
    • w odległości 343 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 marca 2012

    12 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 377 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 marca 2012

    293 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 449 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 listopada 2011

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 825 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 października 2011

    Zelczyna, ulica Zelczyna 3

    36 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 885 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 września 2011

    95 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 399 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 września 2011

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 377 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 sierpnia 2011

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 214 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 sierpnia 2011, 30 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 30 m²
    • w odległości 234 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 listopada 2009

    Ochodza, ulica Ochodza 98

    197 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 96 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 października 2009

    Facimiech, ulica Facimiech 87

    385 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 998 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 sierpnia 2007

    547 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 923 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lipca 2006, 120 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 1 667 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120 m²
    • w odległości 487 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 lutego 2006

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 820 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 stycznia 2006

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 949 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 lipca 2005, 570 m²

    1 745 000 złCena za metr kwadratowy: 3 061 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 570 m²
    • w odległości 271 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 lipca 2005

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 998 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 grudnia 2004

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 979 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa budynków?

Łączna powierzchnia użytkowa budynków objęta tą transakcją wyniosła 166 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 850 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 marca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 marca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl