Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
420 000 zł
210
zł / m²
2 000 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 14.07.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 420 000 zł (tj. 210 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022302_2.0001.23/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
23/3
Powierzchnia ewidencyjna
2 000 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
420 000 zł
Cena / m²
210 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
14.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022302_2.0001.23/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 022302
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
106 zł/m²
2021
2 transakcje
134 zł/m²
2022
4 transakcje
205 zł/m²
2023
7 transakcji
204 zł/m²
2024
14 transakcji
220 zł/m²
2025
10 transakcji
35 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
do 1 km
Działka 376 000 zł
10.04.2026
250
1 504 m² · 950 m
Działka 600 zł
25.03.2026
43
14 m² · 873 m
Działka 871 091 zł
12.02.2026
23 407
37 m² · 195 m
Działka 854 065 zł
12.02.2026
1 639
521 m² · 195 m
Działka 857 192 zł
23.12.2025
23 034
37 m² · 195 m
Działka 486 711 zł
27.05.2025
242
2 010 m² · 217 m
Działka 247 968 zł
27.05.2025
122
2 025 m² · 234 m
Działka 370 000 zł
Bąków 38 · 17.03.2025
282
1 310 m² · 183 m
Działka 193 233 zł
17.03.2025
220
877 m² · 195 m
Działka 193 233 zł
19.02.2025
220
877 m² · 195 m
Działka 338 000 zł
Bąków 47 · 23.12.2024
263
1 283 m² · 333 m
Działka 455 000 zł
17.12.2024
320
1 420 m² · 382 m
Działka 295 000 zł
12.12.2024
293
1 008 m² · 831 m
Działka 253 000 zł
05.09.2024
286
885 m² · 231 m
Działka 350 000 zł
23.08.2024
423
827 m² · 526 m
Działka 270 000 zł
06.06.2024
300
900 m² · 89 m
Działka 150 000 zł
29.05.2024
66
2 280 m² · 145 m
Działka 195 500 zł
24.04.2024
207
943 m² · 925 m
Działka 175 686 zł
12.04.2024
200
876 m² · 219 m
Działka 175 686 zł
24.01.2024
200
878 m² · 211 m
Działka 196 000 zł
01.12.2023
205
955 m² · 949 m
Działka 300 000 zł
06.11.2023
269
1 117 m² · 427 m
Działka 195 500 zł
31.10.2023
208
942 m² · 902 m
Działka 500 zł
15.09.2023
4
117 m² · 427 m
Działka 352 000 zł
28.08.2023
117
3 000 m² · 315 m
Działka 148 400 zł
26.10.2022
145
1 025 m² · 176 m
Działka 114 267 zł
Bąków, ul. Jesionowa 19D · 28.01.2022
96
1 187 m² · 197 m
Działka 39 300 zł
23.11.2021
4
9 917 m² · 647 m
Działka 90 000 zł
Bąków 11 · 08.09.2021
73
1 229 m² · 194 m
Działka 240 000 zł
10.08.2021
120
1 995 m² · 338 m
Działka 50 000 zł
09.06.2021
103
485 m² · 224 m
Działka 170 000 zł
09.04.2021
34
5 035 m² · 307 m
Działka 770 000 zł
09.03.2021
138
5 600 m² · 885 m
Działka 20 000 zł
28.10.2020
4
4 800 m² · 736 m
Działka 71 200 zł
17.07.2020
62
1 148 m² · 167 m
Działka 570 000 zł
Domaszczyn, ul. Trzebnicka 113 · 27.06.2019
470
1 213 m² · 425 m
Działka 100 000 zł
04.06.2019
52
1 941 m² · 59 m
Działka 313 800 zł
06.05.2019
156
2 007 m² · 231 m
Działka 155 000 zł
Bąków, ul. Leśna 10 · 04.04.2019
187
829 m² · 216 m
Działka 110 000 zł
18.02.2019
60
1 841 m² · 102 m
Działka 254 000 zł
18.12.2018
180
1 412 m² · 462 m
Działka 205 000 zł
Domaszczyn, ul. Trzebnicka 100 · 27.11.2018
119
1 726 m² · 471 m
Działka 10 000 zł
21.09.2018
3
3 819 m² · 753 m
Działka 6 396 zł
10.09.2018
116
55 m² · 230 m
Działka 130 000 zł
18.06.2018
92
1 406 m² · 107 m
Działka 79 950 zł
22.05.2018
64
1 243 m² · 312 m
Działka 120 000 zł
Bukowina 44 · 19.04.2018
120
1 000 m² · 873 m
Działka 133 000 zł
Bąków 49 · 19.01.2018
99
1 340 m² · 358 m
Działka 217 300 zł
30.08.2017
62
3 531 m² · 391 m
Działka 123 000 zł
Bąków, ul. Dębowa 7 · 16.02.2017
91
1 354 m² · 339 m
Działka 555 000 zł
Bąków 2H · 14.04.2016
241
2 301 m² · 324 m
Działka — zł
14.04.2016
2 301 m² · 324 m
Działka 6 000 zł
13.04.2016
2
3 819 m² · 727 m
Działka 80 000 zł
09.12.2015
68
1 177 m² · 134 m
Działka 130 000 zł
30.11.2015
65
1 995 m² · 372 m
Działka 52 600 zł
30.11.2015
3
20 400 m² · 966 m
Działka 290 000 zł
Bukowina 41D · 25.08.2015
170
1 704 m² · 843 m
Działka 296 000 zł
Bukowina 41F · 22.06.2015
194
1 524 m² · 843 m
Działka 80 000 zł
22.05.2015
89
901 m² · 886 m
Działka 99 000 zł
22.01.2015
110
904 m² · 266 m
Działka 67 500 zł
27.08.2014
22
3 118 m² · 99 m
Działka 198 000 zł
19.02.2014
180
1 103 m² · 462 m
Działka 300 000 zł
22.11.2011
48
6 229 m² · 329 m
Działka 80 000 zł
12.10.2011
74
1 080 m² · 782 m
Działka 590 000 zł
21.07.2011
141
4 193 m² · 350 m
Działka 20 000 zł
05.07.2011
5
4 025 m² · 256 m
Działka 30 000 zł
05.07.2011
14
2 167 m² · 273 m
Działka 20 000 zł
Bąków 46 · 05.07.2011
5
4 085 m² · 283 m
Działka 35 000 zł
Bąków 1e · 05.07.2011
40
875 m² · 288 m
Działka 50 000 zł
Bąków 8c · 05.07.2011
21
2 400 m² · 299 m
Działka 30 000 zł
05.07.2011
7
4 127 m² · 310 m
Działka 39 000 zł
05.07.2011
10
4 083 m² · 333 m
Działka 20 000 zł
05.07.2011
5
4 069 m² · 350 m
Działka 20 000 zł
Bąków 48 · 05.07.2011
5
4 102 m² · 350 m
Działka 30 000 zł
05.07.2011
7
4 090 m² · 350 m
Działka 30 000 zł
05.07.2011
11
2 800 m² · 350 m
Działka 30 000 zł
05.07.2011
7
4 198 m² · 350 m
Działka 60 000 zł
05.07.2011
21
2 800 m² · 350 m
Działka 32 000 zł
Bąków 49 · 05.07.2011
8
4 140 m² · 358 m
Działka 30 000 zł
Bąków 1b · 05.07.2011
20
1 488 m² · 434 m
Działka 10 000 zł
Bąków 1b · 05.07.2011
3
3 000 m² · 447 m
Działka 37 200 zł
Bąków 1C · 05.07.2011
25
1 488 m² · 465 m
Działka 30 000 zł
Bąków 56 · 05.07.2011
6
4 966 m² · 487 m
Działka 40 000 zł
Domaszczyn, ul. Trzebnicka 102 · 05.07.2011
9
4 261 m² · 504 m
Działka 65 000 zł
05.07.2011
2
30 900 m² · 618 m
Działka 125 000 zł
Bąków 1f · 14.02.2011
156
800 m² · 289 m
Działka 450 000 zł
Bukowina 41g · 09.02.2011
497
905 m² · 857 m
Działka 450 000 zł
14.10.2010
127
3 543 m² · 274 m
Działka 120 000 zł
Bąków, ul. Wiązowa 19 · 22.07.2010
122
986 m² · 381 m
Działka 100 000 zł
23.03.2010
50
1 995 m² · 307 m
Działka 95 000 zł
17.03.2010
55
1 728 m² · 823 m
Działka 140 000 zł
02.11.2009
142
986 m² · 352 m
Działka 100 000 zł
29.08.2008
95
1 050 m² · 236 m
Działka 700 000 zł
22.07.2008
172
4 073 m² · 231 m
Działka 77 000 zł
11.07.2008
72
1 070 m² · 762 m
Działka 485 000 zł
Bąków 6B · 16.06.2008
693
700 m² · 128 m
Działka 4 300 zł
20.05.2008
25
172 m² · 161 m
Działka 550 000 zł
Bąków 54 · 24.01.2008
141
3 914 m² · 350 m
Działka 120 000 zł
23.11.2007
80
1 504 m² · 950 m
Działka 290 000 zł
Bąków 6A · 06.11.2007
447
649 m² · 107 m
Działka 130 000 zł
Domaszczyn, ul. Trzebnicka 113 · 20.08.2007
107
1 213 m² · 425 m
Działka 180 000 zł
25.07.2007
29
6 119 m² · 98 m
Działka 760 000 zł
24.07.2007
194
3 915 m² · 350 m
Działka 750 000 zł
04.07.2007
28
26 600 m² · 380 m
Działka 180 000 zł
18.06.2007
29
6 119 m² · 98 m
Działka 225 000 zł
Bąków 37 · 13.06.2007
159
1 411 m² · 229 m
Działka 250 000 zł
28.05.2007
19
12 839 m² · 485 m
Działka 89 900 zł
24.05.2007
18
5 000 m² · 156 m
Działka 21 000 zł
18.05.2007
7
3 000 m² · 425 m
Działka 64 000 zł
Bąków 1n · 30.04.2007
79
812 m² · 252 m
Działka 200 000 zł
23.04.2007
40
5 000 m² · 980 m
Działka 190 000 zł
22.02.2007
11
16 900 m² · 422 m
Działka 400 000 zł
10.01.2007
4
89 900 m² · 751 m
Działka 400 000 zł
19.12.2006
25
16 003 m² · 543 m
Działka 25 000 zł
Bukowina 41 · 12.12.2006
23
1 080 m² · 839 m
Działka 15 000 zł
04.12.2006
5
3 000 m² · 482 m
Działka 15 000 zł
04.12.2006
5
3 000 m² · 538 m
Działka 400 000 zł
30.11.2006
4
89 900 m² · 751 m
Działka — zł
10.11.2006
3 000 m² · 482 m
Działka 15 000 zł
10.11.2006
5
3 000 m² · 538 m
Działka 81 142 zł
Bąków 24c · 28.09.2006
55
1 478 m² · 49 m
Działka 125 752 zł
Bąków 24d · 28.09.2006
61
2 061 m² · 126 m
Działka 43 920 zł
Bąków 24b · 19.09.2006
55
800 m² · 79 m
Działka 80 000 zł
01.09.2006
10
7 882 m² · 526 m
Działka 83 000 zł
Domaszczyn, ul. Trzebnicka 107 · 11.08.2006
80
1 042 m² · 476 m
Działka 80 000 zł
04.08.2006
10
7 882 m² · 526 m
Działka 59 500 zł
25.07.2006
22
2 667 m² · 255 m
Działka 50 000 zł
Bąków 40 · 24.07.2006
16
3 192 m² · 205 m
Działka 63 000 zł
30.06.2006
21
3 000 m² · 315 m
Działka 20 000 zł
Bąków 1o · 12.06.2006
25
816 m² · 246 m
Działka 20 000 zł
Bąków 1o · 24.05.2006
25
816 m² · 246 m
Działka 30 000 zł
04.05.2006
30
997 m² · 316 m
Działka 63 000 zł
28.04.2006
21
3 000 m² · 315 m
Działka 60 000 zł
14.04.2004
14
4 241 m² · 350 m
Działka 281 000 zł
Bąków 9 · 10.06.2003
38
7 400 m² · 217 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 000 m² została zawarta za kwotę 420 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 420 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 14.07.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
420 000 zł
Powierzchnia
2 000 m²
Cena za metr kwadratowy
210 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
420 000 zł
210 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−4,5%
mediana: 220 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
64–90
0
90–116
0
116–142
0
142–168
0
168–194
Ta nieruchomość
1
194–219
4
219–245
1
245–271
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 197 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 80 m ?
- Cena o 4,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
220 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−99,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Bąków
420 000 zł 210 zł/m²
Bąków
176 874 zł 220 zł/m²
Bąków
370 000 zł 282 zł/m²
Bąków
176 874 zł 220 zł/m²
ul. Jesionowa
1 000 zł 2 zł/m²
Bąków
22 878 zł 243 zł/m²
Bąków
414 756 zł 245 zł/m²
Bąków
338 000 zł 263 zł/m²
Bąków
455 000 zł 320 zł/m²
Bukowina
295 000 zł 293 zł/m²
Bukowina
376 000 zł 250 zł/m²
Bukowina
650 000 zł 285 zł/m²
Bukowina
265 000 zł 294 zł/m²
Łozina
209 000 zł 221 zł/m²
Łozina
209 000 zł 221 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Długołęka
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 600 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
281 od 20 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 144 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 61.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Długołęka ?
45 826 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Długołęka ?
16,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Długołęka ?
1,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Długołęka ?
8 281,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Długołęka ?
44 919 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Długołęka ?
27 669 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Długołęka; część danych: powiat wrocławski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 4,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 99,1%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości