Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – Warszawa

Akt notarialny z 22 grudnia 2025 · ulica Gronowa 10C, Warszawa

  • 22 grudnia 2025
  • ulica Gronowa 10C, Warszawa
  • 2 składniki

Cena łączna

2 050 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

10 098zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

203,01m²

Data aktu notarialnego

22 grudnia 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
10 098 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
203,01 m²
Powierzchnia działki
450 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
22 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
611785
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
ulica Gronowa 10C, Warszawa
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

22 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 203,01 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 450 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 050 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Gronowa 10C, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 203,01 m²) oraz działkę nr 210 (450 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

203,01 m² 10 098 zł/m² 3D
450 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146516_8.0668.210Kod jednostki podziału terytorialnego: 146516

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 10 098 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  6. 2026 11 915 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 1-06-68)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ulica Gronowa 10C

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Warszawa, ulica Waniliowa 3C
3 510 000 zł 13 793 zł/m² 254,47 m² 21 lipca 2026 376 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 33
3 560 000 zł 13 788 zł/m² 258,2 m² 9 lipca 2026 832 m
Budynek
Warszawa, ulica Zakamarek 33E
2 070 000 zł 11 915 zł/m² 173,73 m² 17 czerwca 2026 645 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 28F
2 080 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2026 817 m
Budynek
Warszawa, ulica Gronowa 10H
2 580 000 zł 11 090 zł/m² 232,64 m² 24 kwietnia 2026 87 m
Budynek
Warszawa, ulica Gronowa 10F
2 390 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2026 56 m
910 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2026 741 m
10 228 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2026 980 m
Budynek
Warszawa, ulica Gronowa 10D
2 190 000 zł 10 788 zł/m² 203,01 m² 30 stycznia 2026 13 m
603 200 zł brak danych brak danych 13 stycznia 2026 425 m
Budynek
Warszawa, ulica Andrutowa 1D
700 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2025 958 m
Budynek
Warszawa, ulica Gronowa 10E
2 390 000 zł 10 273 zł/m² 232,64 m² 22 grudnia 2025 47 m
Budynek
Warszawa, ulica Gronowa 10G
2 250 000 zł 9 672 zł/m² 232,64 m² 22 grudnia 2025 78 m
Budynek
Warszawa, ulica Przekorna 63E
2 280 000 zł 7 755 zł/m² 294 m² 20 listopada 2025 535 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 42S
2 750 000 zł 7 237 zł/m² 380 m² 22 września 2025 932 m
Budynek
Warszawa, ulica Starodawna 1
1 500 000 zł 12 959 zł/m² 115,75 m² 25 czerwca 2025 136 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 104
4 100 000 zł 10 264 zł/m² 399,45 m² 16 maja 2025 851 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyczółkowa 126F
1 800 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2025 333 m
Budynek
Warszawa, ulica Starodawna 1D
1 540 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2025 112 m
Budynek
Warszawa, ulica Kremowa 53
2 800 000 zł 8 000 zł/m² 350 m² 18 grudnia 2024 546 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 28A
2 200 000 zł 13 174 zł/m² 167 m² 9 grudnia 2024 815 m
900 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2024 540 m
500 000 zł brak danych brak danych 13 września 2024 988 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 80
1 750 000 zł brak danych brak danych 5 września 2024 997 m
Budynek
Warszawa, ulica Rosochata 64B
1 800 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2024 435 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyczółkowa 122E
2 040 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2024 267 m
Budynek
Warszawa, ulica Andrutowa 1E/2
1 336 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2024 980 m
Budynek
Warszawa, ulica Andrutowa 3F
2 210 000 zł brak danych brak danych 29 lutego 2024 933 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 22
2 500 000 zł brak danych brak danych 17 października 2023 769 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 12B
1 380 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2023 648 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyczółkowa 121A
1 050 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2023 608 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 164
2 212 500 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2023 599 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 20D
750 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2023 754 m
Budynek
Warszawa, ulica Dobrodzieja 27E
2 102 839 zł 7 099 zł/m² 296,23 m² 14 kwietnia 2023 438 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 12A
1 350 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2023 662 m
Budynek
Warszawa, ulica Dobrodzieja 27C
1 299 575 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2023 471 m
Budynek
Warszawa, ulica Przekorna 37B
18 249 800 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2022 774 m
Budynek
Warszawa, ulica Waniliowa 5B
2 600 000 zł 10 452 zł/m² 248,76 m² 14 października 2022 362 m
Budynek
Warszawa, ulica Kremowa 57
1 375 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2022 573 m
Budynek
Warszawa, ulica Dobrodzieja 20A
4 100 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2022 624 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyczółkowa 122H
2 100 000 zł 9 446 zł/m² 222,32 m² 6 lipca 2022 299 m
Budynek
Warszawa, ulica Dobrodzieja 29F
1 970 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2022 467 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyczółkowa 60
2 326 800 zł brak danych brak danych 24 lutego 2022 568 m
Budynek
Warszawa, ulica Dobrodzieja 10E
1 950 000 zł 7 261 zł/m² 268,54 m² 17 lutego 2022 591 m
Budynek
Warszawa, ulica Starodawna 1A
900 000 zł 8 179 zł/m² 110,04 m² 31 stycznia 2022 130 m
Budynek
Warszawa, ulica Karmelowa 8
1 920 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2022 391 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyczółkowa 116
410 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2022 265 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyczółkowa 130
2 029 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2021 349 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2021 748 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2021 748 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyczółkowa 122N
1 850 000 zł brak danych brak danych 21 października 2021 239 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyczółkowa 122M
1 770 000 zł brak danych brak danych 23 września 2021 244 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 290
1 900 000 zł 7 364 zł/m² 258 m² 14 września 2021 677 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 38
1 800 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2021 865 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyczółkowa 126F
500 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2021 333 m
Budynek
Warszawa, ulica Starodawna 50
2 385 000 zł 11 013 zł/m² 216,57 m² 27 lipca 2021 639 m
Budynek
Warszawa, ulica Andrutowa 9
1 200 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2021 797 m
Budynek
Warszawa, ulica Kremowa 37
730 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2021 570 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 214
2 200 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2021 707 m
Budynek
Warszawa, ulica Starodawna 1B
930 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2021 124 m
Budynek
Warszawa, ulica Kremowa 53
5 120 zł brak danych brak danych 8 lutego 2021 546 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyczółkowa 30A
270 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2021 913 m
Budynek
Warszawa, ulica Kremowa 21B
860 000 zł brak danych brak danych 13 stycznia 2021 711 m
Budynek
Warszawa, ulica Starodawna 27
1 150 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2020 388 m
1 232 672 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2020 851 m
1 232 672 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2020 851 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyczółkowa
1 232 672 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2020 871 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyczółkowa 32D
1 232 672 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2020 882 m
Budynek
Warszawa, ulica Waniliowa 21A
1 500 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2020 343 m
Budynek
Warszawa, ulica Dobrodzieja 12B
1 600 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2020 570 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 214
2 200 000 zł brak danych brak danych 30 września 2020 707 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 126
2 650 000 zł brak danych brak danych 15 września 2020 944 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 124A
1 325 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2020 975 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 124
1 325 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2020 985 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyczółkowa 30A
260 750 zł brak danych brak danych 9 lipca 2020 913 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 35B
231 616 zł brak danych brak danych 27 maja 2020 960 m
Budynek
Warszawa, ulica Kremowa 15F
1 520 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2020 739 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 226
2 510 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2020 743 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 258
1 650 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2020 777 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyczółkowa 142J
1 825 000 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2020 521 m
Budynek
Warszawa, ulica Dobrodzieja 12B
1 600 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2019 570 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 21
2 100 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2019 576 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 14F
1 078 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2019 715 m
Budynek
Warszawa, ulica Przekorna 69C
760 000 zł brak danych brak danych 30 października 2019 533 m
Budynek
Warszawa, ulica Starodawna 7
1 270 000 zł brak danych brak danych 7 października 2019 153 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 108
100 000 zł brak danych brak danych 12 września 2019 895 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 108
550 000 zł brak danych brak danych 4 września 2019 895 m
Budynek
Warszawa, ulica Waniliowa 21B
1 440 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2019 360 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 38
1 075 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2019 865 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 280
2 070 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2019 809 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 42A
1 125 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2019 910 m
Budynek
Warszawa, ulica Zakamarek 17
840 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2019 698 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 42T
2 360 000 zł brak danych brak danych 18 lutego 2019 894 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 260
850 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2018 807 m
Budynek
Warszawa, ulica Waniliowa 40A
1 120 000 zł brak danych brak danych 10 października 2018 386 m
Budynek
Warszawa, ulica Waniliowa 40A
1 120 000 zł brak danych brak danych 10 października 2018 386 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 3C
1 290 000 zł brak danych brak danych 1 października 2018 369 m
Budynek
Warszawa, ulica Dobrodzieja 20A
1 920 075 zł brak danych brak danych 28 września 2018 624 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 3B
1 260 000 zł brak danych brak danych 24 września 2018 375 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyczółkowa 124H
1 120 000 zł brak danych brak danych 6 września 2018 303 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 10E
960 000 zł brak danych brak danych 5 września 2018 621 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 3E
1 250 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2018 353 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 3D
1 220 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2018 359 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 20B
800 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2018 747 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 20E
1 300 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2018 752 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyczółkowa 124
2 352 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2018 313 m
Budynek
Warszawa, ulica Kremowa 15A
1 320 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2018 664 m
Budynek
Warszawa, ulica Waniliowa 40
1 000 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2018 397 m
Budynek
Warszawa, ulica Karmelowa 6
800 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2017 385 m
Budynek
Warszawa, ulica Karmelowa 8
800 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2017 391 m
Budynek
Warszawa, ulica Zakamarek
430 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2017 750 m
Budynek
Warszawa, ulica Andrutowa 3A
1 100 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2017 862 m
Budynek
Warszawa, ulica Andrutowa 3AB
1 100 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2017 880 m
Budynek
Warszawa, ulica Andrutowa 3AA
1 120 000 zł brak danych brak danych 3 października 2017 870 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyczółkowa 142F
1 530 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2017 522 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 216
1 500 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2017 707 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyczółkowa 35A
750 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2017 482 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 218
1 500 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2017 708 m
Budynek
Warszawa, ulica Kremowa 18
850 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2017 617 m
Budynek
Warszawa, ulica Waniliowa 5B
1 200 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2017 362 m
Budynek
Warszawa, ulica Waniliowa 5C
1 110 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2017 373 m
Budynek
Warszawa, ulica Przekorna 63C
1 400 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2017 556 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 24
1 369 401 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2017 790 m
1 369 401 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2017 880 m
Budynek
Warszawa, ulica Waniliowa 21
1 490 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2017 310 m
Budynek
Warszawa, ulica Zakamarek 33F
1 280 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2017 663 m
3 425 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2017 963 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 203,01 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 050 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl