metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

20.02.2025 ulica Kajetana Koźmiana 2, Warszawa
Cena brutto
580 000 zł
16 836
zł / m² lokalu
34,45 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 20.02.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 34 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 652 m². Łączna cena transakcji wyniosła 580 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Kajetana Koźmiana 2, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 132_LOK (34 m²), budynek nr 2_BUD (515 m²), działkę nr 16 (3 136 m²) oraz działkę nr 17 (516 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

146519_8.0104.16

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146519_8.0104.16Kod jednostki podziału terytorialnego: 146519

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

146519_8.0104.17

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146519_8.0104.17Kod jednostki podziału terytorialnego: 146519

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
11 994 zł/m² 2021 15 transakcji
13 085 zł/m² 2022 17 transakcji
14 629 zł/m² 2023 12 transakcji
16 488 zł/m² 2024 12 transakcji
17 945 zł/m² 2025 11 transakcji
15 809 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu ulica Kajetana Koźmiana 2, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 7-01-04)

Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Kajetana Koźmiana 2

do 1 km
Lokal 665 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Promyka 3 · 26.03.2026 19 087 35 m² · 185 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Promyka 3 · 03.02.2026 15 809 35 m² · 185 m Lokal 443 000 zł 31.01.2026 9 675 46 m² · 0 m Lokal 980 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Krasińskiego 2/4/6 · 12.12.2025 19 915 49 m² · 131 m Lokal 106 667 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Promyka 1 · 13.11.2025 13 789 8 m² · 174 m Lokal 565 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Promyka 5 · 08.10.2025 12 135 47 m² · 82 m Lokal 1 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Promyka 9 · 24.09.2025 17 945 61 m² · 165 m Lokal 1 155 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Krasińskiego 2A · 31.08.2025 20 228 57 m² · 76 m Lokal 635 000 zł Warszawa, ul. ulica Kajetana Koźmiana 2 · 27.04.2025 18 353 35 m² · 27 m Lokal 590 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Promyka 1 · 22.04.2025 16 891 35 m² · 174 m Lokal 1 560 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sułkowskiego 2 · 13.04.2025 21 748 72 m² · 87 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Promyka 1 · 09.04.2025 14 384 17 m² · 174 m Lokal 1 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Krasińskiego 2A · 09.01.2025 104 651 17 m² · 76 m Lokal 1 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Krasińskiego 2A · 09.01.2025 24 161 75 m² · 76 m Lokal 2 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Promyka 9 · 01.12.2024 26 364 110 m² · 165 m Lokal 414 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Promyka 5 · 14.10.2024 16 299 25 m² · 82 m Lokal 560 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Promyka 5 · 02.10.2024 22 065 25 m² · 82 m Lokal 585 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Promyka 1 · 16.09.2024 16 676 35 m² · 174 m Lokal 80 000 zł Warszawa, ul. ulica Kajetana Koźmiana 6 · 19.08.2024 4 819 17 m² · 65 m Lokal 570 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Promyka 1 · 08.08.2024 16 134 35 m² · 174 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Promyka 3 · 23.07.2024 14 245 35 m² · 185 m Lokal 1 930 000 zł 20.06.2024 24 378 79 m² · 142 m Lokal 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Krasińskiego 2/4/6 · 14.05.2024 15 088 50 m² · 187 m Lokal 1 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Krasińskiego 2/4/6 · 09.04.2024 28 340 49 m² · 110 m Lokal 835 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sułkowskiego 2 · 24.01.2024 15 541 54 m² · 87 m Lokal 1 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sułkowskiego 2 · 14.01.2024 19 796 72 m² · 87 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Promyka 5 · 13.12.2023 9 850 25 m² · 82 m Lokal 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Kajetana Koźmiana 2 · 14.11.2023 13 830 47 m² · 27 m Lokal 720 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Krasińskiego 2/4/6 · 25.09.2023 22 188 32 m² · 131 m Lokal 529 000 zł Warszawa, ul. ulica Kajetana Koźmiana 2 · 30.08.2023 15 427 34 m² · 27 m Lokal 610 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Promyka 3 · 28.08.2023 12 821 48 m² · 185 m Lokal 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Promyka 1 · 28.06.2023 12 003 35 m² · 174 m Lokal 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Kajetana Koźmiana 2 · 11.06.2023 12 306 34 m² · 0 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Promyka 5 · 25.04.2023 10 755 46 m² · 82 m Lokal 687 650 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sułkowskiego · 25.04.2023 16 983 40 m² · 142 m Lokal 1 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sułkowskiego 1 · 06.04.2023 17 450 75 m² · 125 m Lokal 509 000 zł Warszawa, ul. ulica Kajetana Koźmiana 2 · 21.03.2023 17 254 30 m² · 0 m Lokal 3 525 000 zł Warszawa, ul. ulica Adolfa Dygasińskiego 7 · 05.03.2023 30 128 117 m² · 159 m Lokal 165 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Krasińskiego 2A · 14.12.2022 15 714 11 m² · 76 m Lokal 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Kajetana Koźmiana · 27.10.2022 12 540 34 m² · 27 m Lokal 560 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Promyka 5 · 27.09.2022 10 459 54 m² · 82 m Lokal 1 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Promyka 9 · 19.09.2022 14 071 107 m² · 165 m Lokal 525 000 zł Warszawa, ul. ulica Kajetana Koźmiana · 11.09.2022 11 480 46 m² · 27 m Lokal 425 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Krasińskiego 2/4/6 · 07.09.2022 13 097 32 m² · 187 m Lokal 520 000 zł Warszawa, ul. ulica Kajetana Koźmiana 2 · 25.07.2022 11 356 46 m² · 27 m Lokal 321 725 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sułkowskiego 2 · 05.07.2022 5 821 55 m² · 87 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Kajetana Koźmiana 2 · 28.06.2022 12 542 30 m² · 27 m Lokal 477 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Promyka 3 · 28.06.2022 14 468 33 m² · 185 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Kajetana Koźmiana · 12.06.2022 13 085 34 m² · 27 m Lokal 507 000 zł Warszawa, ul. ulica Kajetana Koźmiana 2 · 08.06.2022 12 217 42 m² · 27 m Lokal 1 097 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Krasińskiego 2/4/6 · 06.06.2022 16 462 67 m² · 187 m Lokal 2 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Adolfa Dygasińskiego 12 · 29.05.2022 19 683 102 m² · 157 m Lokal 490 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Krasińskiego · 24.02.2022 14 925 33 m² · 131 m Lokal 417 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Krasińskiego 2/4/6 · 07.01.2022 19 577 21 m² · 187 m Lokal 436 500 zł Warszawa, ul. ulica Kajetana Koźmiana 2 · 04.01.2022 12 812 34 m² · 27 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Promyka 3 · 01.11.2021 10 509 48 m² · 185 m Lokal 480 000 zł Warszawa, ul. ulica Kajetana Koźmiana · 24.10.2021 10 506 46 m² · 27 m Lokal 4 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Adolfa Dygasińskiego 12 · 07.10.2021 31 596 127 m² · 157 m Lokal 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Promyka 5 · 14.09.2021 10 819 55 m² · 82 m Lokal 560 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sułkowskiego 2 · 09.09.2021 16 055 35 m² · 87 m Lokal 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Kajetana Koźmiana 5 · 17.08.2021 16 256 37 m² · 117 m Lokal 405 000 zł Warszawa, ul. ulica Kajetana Koźmiana · 04.08.2021 11 825 34 m² · 0 m Lokal 347 000 zł Warszawa, ul. ulica Kajetana Koźmiana · 21.07.2021 11 994 29 m² · 0 m Lokal 680 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Krasińskiego 2/4/6 · 27.04.2021 13 471 50 m² · 131 m Lokal 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Kajetana Koźmiana · 23.04.2021 11 457 34 m² · 0 m Lokal 820 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Krasińskiego 2/4/6 · 08.04.2021 14 318 57 m² · 131 m Lokal 345 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Krasińskiego · 06.04.2021 16 197 21 m² · 110 m Lokal 2 023 571 zł Warszawa, ul. ulica Kaniowska 41 · 08.03.2021 19 387 104 m² · 167 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Promyka 3 · 25.02.2021 11 518 30 m² · 185 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sułkowskiego 2 · 10.01.2021 11 740 29 m² · 87 m Lokal 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Promyka 3 · 01.12.2020 5 497 47 m² · 185 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Kajetana Koźmiana 2 · 22.10.2020 11 034 34 m² · 27 m Lokal 645 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Krasińskiego 2/4/6 · 22.10.2020 12 864 50 m² · 136 m Lokal 375 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Promyka 3 · 09.09.2020 10 763 35 m² · 185 m Lokal 435 000 zł Warszawa, ul. ulica Kajetana Koźmiana 2 · 31.08.2020 12 839 34 m² · 27 m Lokal 395 000 zł Warszawa, ul. ulica Kajetana Koźmiana 2 · 01.07.2020 11 570 34 m² · 27 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Kajetana Koźmiana 2 · 30.06.2020 11 675 34 m² · 0 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Promyka 3 · 08.06.2020 11 682 34 m² · 185 m Lokal 415 000 zł Warszawa, ul. ulica Kajetana Koźmiana 2 · 07.05.2020 12 046 34 m² · 0 m Lokal 765 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Promyka 5 · 30.03.2020 10 606 72 m² · 82 m Lokal 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Promyka 3 · 21.01.2020 12 138 49 m² · 185 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Krasińskiego 2/4/6 · 29.10.2019 11 714 32 m² · 187 m Lokal 635 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Krasińskiego 2/4/6 · 20.10.2019 9 698 65 m² · 187 m Lokal 25 000 zł Warszawa, ul. ulica Kajetana Koźmiana 4 · 19.09.2019 1 506 17 m² · 41 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Krasińskiego 2/4/6 · 09.08.2019 11 869 34 m² · 136 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Promyka 3 · 17.07.2019 9 949 35 m² · 185 m Lokal 69 000 zł Warszawa, ul. ulica Kajetana Koźmiana 10 · 16.07.2019 4 157 17 m² · 116 m Lokal 745 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sułkowskiego 1 · 01.07.2019 9 987 75 m² · 125 m Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Krasińskiego 2/4/6 · 28.05.2019 10 584 66 m² · 136 m Lokal 1 160 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sułkowskiego 4 · 15.05.2019 15 993 73 m² · 147 m Lokal 745 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sułkowskiego 1 · 24.03.2019 10 000 75 m² · 125 m Lokal 318 000 zł Warszawa, ul. ulica Kajetana Koźmiana 2 · 04.03.2019 9 185 35 m² · 0 m Lokal 2 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Adolfa Dygasińskiego 7 · 13.02.2019 20 085 117 m² · 159 m Lokal 120 000 zł Warszawa, ul. ulica Kajetana Koźmiana 2 · 08.02.2019 3 520 34 m² · 0 m Lokal 560 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Krasińskiego 2/4/6 · 22.01.2019 8 824 63 m² · 131 m Lokal 327 000 zł Warszawa, ul. ulica Kajetana Koźmiana 2 · 16.01.2019 9 484 34 m² · 0 m Lokal 273 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Promyka 1 · 16.12.2018 9 267 29 m² · 174 m Lokal 321 000 zł Warszawa, ul. ulica Kajetana Koźmiana 2 · 13.11.2018 9 452 34 m² · 0 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Kajetana Koźmiana 2 · 04.11.2018 10 160 34 m² · 27 m Lokal 345 000 zł Warszawa, ul. ulica Kajetana Koźmiana 2 · 18.10.2018 10 015 34 m² · 0 m Lokal 346 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Promyka 3 · 12.09.2018 9 821 35 m² · 185 m Lokal 298 000 zł Warszawa, ul. ulica Kajetana Koźmiana 2 · 26.08.2018 8 613 35 m² · 0 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Promyka 3 · 15.08.2018 7 716 35 m² · 185 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Promyka 3 · 22.02.2018 9 969 35 m² · 185 m Lokal 339 000 zł Warszawa, ul. ulica Kajetana Koźmiana 2 · 14.02.2018 9 549 36 m² · 27 m Lokal 480 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Krasińskiego 2/4/6 · 08.02.2018 9 531 50 m² · 136 m Lokal 30 000 zł Warszawa, ul. ulica Kajetana Koźmiana 10 · 06.11.2017 1 807 17 m² · 110 m Lokal 412 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Promyka 1 · 30.10.2017 8 866 46 m² · 174 m Lokal 357 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Promyka 3 · 24.10.2017 8 759 41 m² · 185 m Lokal 325 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Promyka 1 · 21.09.2017 9 304 35 m² · 174 m Lokal 325 000 zł Warszawa, ul. ulica Kajetana Koźmiana 2 · 23.07.2017 9 390 35 m² · 27 m Lokal 399 000 zł Warszawa, ul. ulica Kajetana Koźmiana 2 · 05.06.2017 8 562 47 m² · 0 m Lokal 252 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Promyka 3 · 26.04.2017 7 643 33 m² · 185 m Lokal 335 000 zł Warszawa, ul. ulica Kajetana Koźmiana 2 · 08.03.2017 9 437 36 m² · 27 m Lokal 417 000 zł Warszawa, ul. ulica Kajetana Koźmiana 2 · 19.01.2017 9 143 46 m² · 27 m Lokal 336 000 zł Warszawa, ul. ulica Kajetana Koźmiana 2 · 28.12.2016 9 807 34 m² · 27 m Lokal 840 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sułkowskiego 4 · 27.12.2016 11 581 73 m² · 147 m Lokal 310 000 zł Warszawa, ul. ulica Kajetana Koźmiana 2 · 10.10.2016 6 652 47 m² · 35 m Lokal 259 700 zł Warszawa, ul. ulica Kajetana Koźmiana 5 · 23.09.2016 7 596 34 m² · 111 m Lokal 238 000 zł Warszawa, ul. ulica Kajetana Koźmiana 2 · 07.09.2016 6 704 36 m² · 35 m Lokal 245 000 zł Warszawa, ul. ulica Kajetana Koźmiana 2 · 02.09.2016 7 151 34 m² · 35 m Lokal 309 000 zł Warszawa, ul. ulica Kajetana Koźmiana 2 · 21.07.2016 6 775 46 m² · 35 m Lokal 315 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Promyka 5 · 21.06.2016 6 706 47 m² · 133 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Kajetana Koźmiana 2 · 24.03.2016 7 634 46 m² · 35 m Lokal 240 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Promyka 3 · 15.01.2016 6 873 35 m² · 182 m Lokal 185 000 zł Warszawa, ul. ulica Kajetana Koźmiana 2 · 04.11.2015 5 398 34 m² · 35 m Lokal 306 000 zł Warszawa, ul. ulica Kajetana Koźmiana 2 · 01.10.2015 8 937 34 m² · 35 m Lokal 335 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Promyka 3 · 03.07.2015 7 045 48 m² · 182 m Lokal 225 000 zł Warszawa, ul. ulica Kajetana Koźmiana 2 · 02.07.2015 6 571 34 m² · 35 m Lokal 20 000 zł Warszawa, ul. ulica Kajetana Koźmiana 6 · 15.05.2015 1 205 17 m² · 66 m Lokal 240 000 zł Warszawa, ul. ulica Kajetana Koźmiana 2 · 27.04.2015 6 869 35 m² · 35 m Lokal 259 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Promyka 3 · 16.02.2015 7 157 36 m² · 182 m Lokal 192 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Promyka 5 · 03.02.2015 9 969 19 m² · 133 m Lokal 295 000 zł Warszawa, ul. ulica Kajetana Koźmiana 2 · 22.01.2015 6 447 46 m² · 35 m Lokal 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Kajetana Koźmiana 2 · 01.12.2014 6 170 47 m² · 35 m Lokal 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Adolfa Dygasińskiego 7 · 21.10.2014 2 479 117 m² · 155 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Kajetana Koźmiana 2 · 13.10.2014 7 209 35 m² · 35 m Lokal 267 000 zł Warszawa, ul. ulica Kajetana Koźmiana 2 · 17.09.2014 7 796 34 m² · 35 m Lokal 395 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Krasińskiego 2A · 11.07.2014 9 826 40 m² · 71 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sułkowskiego 2 · 11.07.2014 8 726 37 m² · 84 m Lokal 215 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sułkowskiego 4 · 05.06.2014 8 973 24 m² · 145 m Lokal 1 090 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sułkowskiego 4 · 09.04.2014 13 468 81 m² · 145 m Lokal 205 000 zł Warszawa, ul. ulica Kajetana Koźmiana 2 · 16.01.2014 6 963 29 m² · 35 m Lokal 240 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Promyka 3 · 16.12.2013 6 873 35 m² · 182 m Lokal 244 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Promyka 1 · 27.11.2013 8 376 29 m² · 171 m Lokal 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Krasińskiego 2/4/6 · 20.11.2013 8 128 48 m² · 189 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sułkowskiego 1 · 16.10.2013 5 806 34 m² · 132 m Lokal 262 500 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Promyka 3 · 01.10.2013 7 666 34 m² · 182 m Lokal 240 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Promyka 3 · 15.05.2013 6 873 35 m² · 182 m Lokal 27 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Promyka 5 · 03.04.2013 902 30 m² · 133 m Lokal 299 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sułkowskiego 2 · 14.03.2013 8 057 37 m² · 84 m Lokal 520 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sułkowskiego 4 · 09.11.2012 8 462 61 m² · 145 m Lokal 22 000 zł Warszawa, ul. ulica Kajetana Koźmiana 10 · 25.10.2012 1 333 17 m² · 114 m Lokal 1 640 000 zł Warszawa, ul. ulica Adolfa Dygasińskiego 7 · 21.05.2012 14 017 117 m² · 155 m Lokal 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sułkowskiego 4 · 05.04.2012 11 121 81 m² · 145 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Krasińskiego 2A · 22.03.2012 10 596 30 m² · 71 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Kajetana Koźmiana 2 · 22.02.2012 7 847 34 m² · 35 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Krasińskiego 2/4/6 · 12.01.2012 8 128 49 m² · 189 m Lokal 227 765 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Krasińskiego 2/4/6 · 18.10.2011 4 370 52 m² · 189 m Lokal 555 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sułkowskiego 1 · 27.09.2011 10 082 55 m² · 132 m Lokal 310 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Krasińskiego 2A · 30.08.2011 9 366 33 m² · 71 m Lokal 230 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Promyka 3 · 09.08.2011 7 797 30 m² · 182 m Lokal 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sułkowskiego 2 · 25.07.2011 9 148 32 m² · 84 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Kajetana Koźmiana 2 · 08.07.2011 7 860 34 m² · 35 m Lokal 295 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Promyka 1 · 27.05.2011 8 445 35 m² · 171 m Lokal 205 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Krasińskiego 2/4/6 · 14.04.2011 9 508 22 m² · 189 m Lokal 325 000 zł Warszawa, ul. ulica Kajetana Koźmiana 2 · 29.03.2011 7 067 46 m² · 35 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Kajetana Koźmiana 2 · 16.02.2011 10 493 34 m² · 35 m Lokal 480 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Krasińskiego 2/4/6 · 20.01.2011 9 479 51 m² · 189 m Lokal 225 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Promyka 3 · 14.01.2011 7 627 30 m² · 182 m Lokal 880 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Krasińskiego 2A · 28.09.2010 9 205 96 m² · 71 m Lokal 30 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Krasińskiego 2A · 07.07.2010 1 829 16 m² · 71 m Lokal 235 000 zł Warszawa, ul. ulica Kajetana Koźmiana 2 · 06.07.2010 6 898 34 m² · 35 m Lokal 1 060 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sułkowskiego 6 · 30.06.2010 11 166 95 m² · 181 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Kajetana Koźmiana 2 · 18.06.2010 7 223 35 m² · 35 m Lokal 440 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Krasińskiego 2/4/6 · 27.04.2010 8 716 50 m² · 189 m Lokal 467 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Krasińskiego 2/4/6 · 25.02.2010 9 423 50 m² · 189 m Lokal 265 000 zł Warszawa, ul. ulica Kajetana Koźmiana 2 · 06.01.2010 7 826 34 m² · 35 m Lokal 1 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Adolfa Dygasińskiego 1 · 15.10.2009 17 705 96 m² · 96 m Lokal 210 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Promyka 3 · 07.08.2009 7 054 30 m² · 182 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sułkowskiego 2 · 16.07.2009 8 878 34 m² · 84 m Lokal 1 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sułkowskiego 6 · 19.05.2009 12 114 95 m² · 181 m Lokal 285 000 zł Warszawa, ul. ulica Kajetana Koźmiana 2 · 29.04.2009 8 307 34 m² · 35 m Lokal 1 640 000 zł Warszawa, ul. ulica Adolfa Dygasińskiego 7 · 26.01.2009 14 017 117 m² · 155 m Lokal 212 700 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Krasińskiego 2/4/6 · 01.08.2008 10 000 21 m² · 189 m Lokal 560 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Krasińskiego 2/4/6 · 24.07.2008 10 832 52 m² · 189 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Kajetana Koźmiana 2 · 09.05.2008 8 475 30 m² · 35 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Kajetana Koźmiana 2 · 22.04.2008 7 674 46 m² · 35 m Lokal 1 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sułkowskiego 4 · 05.03.2008 12 763 98 m² · 145 m Lokal 620 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sułkowskiego 4 · 30.11.2007 13 805 45 m² · 145 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Kajetana Koźmiana 2 · 12.11.2007 8 475 30 m² · 35 m Lokal 1 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sułkowskiego 4 · 10.09.2007 13 369 96 m² · 145 m Lokal 1 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sułkowskiego 4 · 31.08.2007 13 787 73 m² · 145 m Lokal 1 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sułkowskiego 4 · 27.08.2007 16 870 68 m² · 145 m Lokal 335 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sułkowskiego 1 · 17.08.2007 9 724 34 m² · 132 m Lokal 1 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sułkowskiego 4 · 24.07.2007 14 613 103 m² · 145 m Lokal 1 230 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sułkowskiego 4 · 09.07.2007 12 046 102 m² · 145 m Lokal 660 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sułkowskiego 1 · 15.05.2007 11 989 55 m² · 132 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sułkowskiego 2 · 26.02.2007 9 695 36 m² · 84 m Lokal 1 130 000 zł Warszawa, ul. ulica Adolfa Dygasińskiego 1 · 30.11.2006 11 768 96 m² · 96 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica ulica Kajetana Koźmiana Województwo mazowieckie Powiat powiat Warszawa Gmina Warszawa Jednostka ewidencyjna Żoliborz - dzielnica, Warszawa Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 7-01-04, Warszawa Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Warszawie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
580 000 zł
Powierzchnia
34,45 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 18 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 580 000 zł 16 836 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −3,3% mediana: 17 418 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 256 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 281 m ?
  • Cena o 3,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 53 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
17 418 zł/m²
Transakcje ?
18
Trend roczny ?
−11,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ulica Kajetana Koźmiana 34,6 m² · 2025-04 · 24 m 635 000 zł 18 353 zł/m² ul. ulica Kajetana Koźmiana 34,5 m² · 2025-02 · 24 m 580 000 zł 16 836 zł/m² ul. ulica Kajetana Koźmiana 45,8 m² · 2026-01 · 24 m 443 000 zł 9 675 zł/m² ul. ulica Zygmunta Krasińskiego 74,5 m² · 2025-01 · 75 m 1 700 000 zł 22 819 zł/m² ul. ulica Zygmunta Krasińskiego 57,1 m² · 2025-08 · 75 m 1 155 000 zł 20 228 zł/m² ul. ulica Kazimierza Promyka 25,4 m² · 2024-10 · 79 m 414 000 zł 16 299 zł/m² ul. ulica Kazimierza Promyka 46,6 m² · 2025-10 · 79 m 565 000 zł 12 135 zł/m² ul. ulica Kazimierza Promyka 25,4 m² · 2024-10 · 79 m 560 000 zł 22 065 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 324 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Warszawa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
58 568 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-0,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 3,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 11,9%.
  • Płynność rynku: 18 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 53 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-26. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości