Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

20.11.2024 ulica Rumuńska 31, Warszawa
Cena brutto
1 450 000
9 477
zł / m²
77 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 20.11.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 77 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 153 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 450 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Rumuńska 31, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 94_BUD (77 m²) oraz działkę nr 61 (153 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146507_8.0116.61Kod jednostki podziału terytorialnego: 146507

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
11 171 zł/m² 2021 87 transakcji
11 511 zł/m² 2022 23 transakcje
18 037 zł/m² 2023 33 transakcje
16 340 zł/m² 2024 31 transakcji
23 324 zł/m² 2025 27 transakcji
19 232 zł/m² 2026 17 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu ulica Rumuńska 31, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 3-01-16)

Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Rumuńska 31

do 1 km
Budynek 2 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Złoczowska 7 · 29.04.2026 41 432 ~ 60 ~ m² · 302 m Budynek 6 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Genewska 40 · 17.04.2026 92 066 ~ 74 ~ m² · 536 m Budynek 1 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Berneńska 3D · 16.04.2026 47 252 ~ 21 ~ m² · 421 m Budynek 1 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Szczuczyńska 5 · 09.04.2026 19 233 ~ 94 ~ m² · 598 m Budynek 10 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Zakopiańska 10 · 31.03.2026 23 657 ~ 461 ~ m² · 577 m Budynek 8 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Kryniczna 10 · 27.03.2026 59 120 ~ 149 ~ m² · 666 m Budynek 765 000 zł Warszawa, ul. ulica Alzacka 20A · 11.03.2026 41 508 ~ 18 ~ m² · 156 m Budynek 3 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Alzacka 8 · 19.01.2026 51 181 ~ 73 ~ m² · 254 m Budynek 8 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Styki 4 · 08.01.2026 50 209 ~ 174 ~ m² · 695 m Budynek 6 642 001 zł Warszawa, ul. ulica Ateńska 67 · 29.12.2025 26 531 ~ 250 ~ m² · 362 m Budynek 3 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Marokańska 12B · 04.12.2025 19 085 177 m² · 899 m Budynek 1 254 344 zł Warszawa, ul. ulica Katowicka 11 · 03.12.2025 30 471 ~ 41 ~ m² · 942 m Budynek 7 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Poselska 5 · 25.09.2025 43 526 ~ 172 ~ m² · 799 m Budynek 113 000 zł Warszawa, ul. ulica Alzacka 20B · 11.09.2025 5 995 ~ 19 ~ m² · 153 m Budynek 1 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Bułgarska 30 · 10.09.2025 34 520 ~ 46 ~ m² · 44 m Budynek 8 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Poselska 14 · 21.08.2025 66 872 ~ 130 ~ m² · 842 m Budynek 3 050 000 zł Warszawa, ul. ulica Saska 7C · 21.07.2025 58 295 ~ 52 ~ m² · 257 m Budynek 122 222 zł Warszawa, ul. ulica Złoczowska 13C · 02.07.2025 32 821 ~ 4 ~ m² · 271 m Budynek 2 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Indyjska 25 · 12.06.2025 46 207 ~ 52 ~ m² · 73 m Budynek 3 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Rzymska 33 · 25.03.2025 20 411 ~ 147 ~ m² · 391 m Budynek 9 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Zakopiańska 10 · 26.01.2025 20 488 ~ 439 ~ m² · 577 m Budynek 2 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Ateńska 55 · 16.01.2025 35 993 ~ 67 ~ m² · 359 m Budynek 1 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Styki 21 · 01.12.2024 15 189 ~ 72 ~ m² · 909 m Budynek 2 490 000 zł Warszawa, ul. ulica Złoczowska 14 · 28.11.2024 35 709 ~ 70 ~ m² · 213 m Budynek 2 930 000 zł Warszawa, ul. ulica Afrykańska 6A · 30.10.2024 22 789 ~ 129 ~ m² · 777 m Budynek 4 760 000 zł Warszawa, ul. ulica Alzacka 19 · 24.09.2024 56 391 ~ 84 ~ m² · 160 m Budynek 2 025 000 zł Warszawa, ul. ulica Rapperswilska 30 · 28.07.2024 39 214 ~ 52 ~ m² · 96 m Budynek 2 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Złoczowska 31 · 23.07.2024 36 454 ~ 69 ~ m² · 250 m Budynek 3 050 000 zł Warszawa, ul. ulica Algierska 21B · 10.07.2024 23 381 ~ 130 ~ m² · 874 m Budynek 1 950 000 zł Warszawa, ul. ulica Rapperswilska 10 · 12.06.2024 16 250 120 m² · 65 m Budynek 2 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Rzymska 11 · 15.05.2024 23 655 ~ 85 ~ m² · 456 m Budynek 2 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Rzymska 9 · 15.05.2024 15 605 ~ 128 ~ m² · 463 m Budynek 10 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Alzacka 3 · 15.04.2024 38 862 ~ 257 ~ m² · 322 m Budynek 1 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Rapperswilska 22 · 04.04.2024 36 720 ~ 49 ~ m² · 81 m Budynek 2 170 000 zł Warszawa, ul. ulica Genewska 19 · 28.03.2024 9 705 ~ 224 ~ m² · 387 m Budynek 1 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Bułgarska 28 · 06.03.2024 33 593 ~ 46 ~ m² · 48 m Budynek 2 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Złoczowska 4 · 31.01.2024 19 427 149 m² · 329 m Budynek 251 774 zł Warszawa, ul. ulica Zakopiańska 31 · 20.12.2023 32 958 ~ 8 ~ m² · 670 m Budynek 3 860 000 zł Warszawa, ul. ulica Brukselska 20 · 13.12.2023 13 091 ~ 295 ~ m² · 187 m Budynek 4 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Zakopiańska 15 · 25.10.2023 37 675 ~ 125 ~ m² · 628 m Budynek 4 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Alfreda Nobla 29 · 24.10.2023 66 890 ~ 60 ~ m² · 952 m Budynek 4 775 000 zł Warszawa, ul. ulica Alfreda Nobla 29B · 24.10.2023 84 409 ~ 57 ~ m² · 962 m Budynek 4 775 000 zł Warszawa, ul. ulica Alfreda Nobla 29D · 24.10.2023 197 641 ~ 24 ~ m² · 971 m Budynek 4 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Alfreda Nobla 29D · 24.10.2023 155 340 ~ 26 ~ m² · 975 m Budynek 11 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Saska 47/49 · 20.09.2023 11 114 ~ 990 ~ m² · 109 m Budynek 1 560 000 zł Warszawa, ul. ulica Bułgarska 24 · 05.09.2023 36 212 ~ 43 ~ m² · 58 m Budynek 26 000 000 zł 10.08.2023 84 856 ~ 306 ~ m² · 965 m Budynek 8 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Obrońców 14 · 04.07.2023 33 653 ~ 253 ~ m² · 927 m Budynek 2 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Saska · 29.06.2023 3 773 227 ~ 1 ~ m² · 198 m Budynek 2 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Saska 9D · 29.06.2023 28 409 ~ 70 ~ m² · 204 m Budynek 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Złoczowska 5 · 16.03.2023 19 717 46 m² · 304 m Budynek 2 120 000 zł Warszawa, ul. ulica Indyjska 15 · 08.02.2023 43 452 ~ 49 ~ m² · 66 m Budynek 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Rzymska 14 · 25.01.2023 17 479 ~ 34 ~ m² · 407 m Budynek 2 825 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Styki 21A · 11.01.2023 39 133 ~ 72 ~ m² · 922 m Budynek 640 000 zł Warszawa, ul. ulica Alzacka 25 · 12.09.2022 8 912 ~ 72 ~ m² · 134 m Budynek 3 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Libijska 10E · 05.09.2022 28 894 ~ 118 ~ m² · 871 m Budynek 5 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Kryniczna 6 · 10.08.2022 10 292 ~ 554 ~ m² · 654 m Budynek 1 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Koreańska 9 · 27.06.2022 35 165 ~ 46 ~ m² · 60 m Budynek 2 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Libijska 11B · 07.04.2022 12 560 167 m² · 856 m Budynek 2 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Alzacka 19 · 03.04.2022 27 840 ~ 84 ~ m² · 160 m Budynek 1 640 000 zł Warszawa, ul. ulica Grecka 15 · 09.03.2022 32 591 ~ 50 ~ m² · 73 m Budynek 2 408 166 zł Warszawa, ul. ulica Królowej Aldony 17 · 27.02.2022 24 506 ~ 98 ~ m² · 897 m Budynek 410 000 zł Warszawa, ul. ulica Bułgarska 13 · 19.02.2022 8 345 ~ 49 ~ m² · 105 m Budynek 3 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Dąbrowiecka 8A · 31.01.2022 41 249 ~ 90 ~ m² · 968 m Budynek 3 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Dąbrowiecka 8B · 31.01.2022 32 959 ~ 112 ~ m² · 983 m Budynek 8 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Wąchocka 8A · 26.01.2022 91 408 ~ 88 ~ m² · 476 m Budynek 10 925 000 zł Warszawa, ul. ulica Bajońska 15 · 16.12.2021 16 073 680 m² · 321 m Budynek 5 850 000 zł Warszawa, ul. ulica Obrońców 32A · 15.12.2021 58 088 ~ 101 ~ m² · 820 m Budynek 2 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Wąchocka 1E · 08.11.2021 28 965 ~ 91 ~ m² · 393 m Budynek 175 000 zł Warszawa, ul. ulica Dąbrowiecka 8 · 08.11.2021 537 ~ 326 ~ m² · 947 m Budynek 175 000 zł Warszawa, ul. ulica Dąbrowiecka 8 · 08.11.2021 537 ~ 326 ~ m² · 948 m Budynek 4 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Alfreda Nobla 23 · 07.11.2021 48 837 ~ 94 ~ m² · 869 m Budynek 3 032 000 zł Warszawa, ul. ulica Libijska 14 · 26.10.2021 17 306 175 m² · 850 m Budynek 45 571 500 zł Warszawa, ul. ulica Lizbońska 1 · 24.10.2021 19 949 ~ 2 284 ~ m² · 252 m Budynek 4 892 325 zł Warszawa, ul. ulica Zwycięzców 18 · 21.10.2021 20 392 ~ 240 ~ m² · 724 m Budynek 60 000 zł Warszawa, ul. ulica Berneńska · 18.10.2021 3 040 ~ 20 ~ m² · 329 m Budynek 60 000 zł Warszawa, ul. ulica Rzymska 20B · 18.10.2021 965 ~ 62 ~ m² · 364 m Budynek 4 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Zakopiańska 24 · 10.10.2021 22 914 207 m² · 627 m Budynek 1 820 000 zł Warszawa, ul. ulica Alzacka 5D · 07.10.2021 26 840 ~ 68 ~ m² · 287 m Budynek 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Libijska 2B · 05.10.2021 3 068 196 m² · 986 m Budynek 2 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Genewska 12 · 29.09.2021 33 130 ~ 74 ~ m² · 326 m Budynek 2 080 000 zł Warszawa, ul. ulica Marokańska 9A · 23.09.2021 12 310 169 m² · 964 m Budynek 4 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Kryniczna 9B · 22.09.2021 24 490 ~ 176 ~ m² · 720 m Budynek 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Rumuńska 16A · 05.09.2021 9 070 ~ 77 ~ m² · 34 m Budynek 1 685 000 zł Warszawa, ul. ulica Brukselska 17D · 30.08.2021 27 470 ~ 61 ~ m² · 274 m Budynek 1 640 000 zł Warszawa, ul. ulica Grecka 7 · 29.08.2021 34 046 ~ 48 ~ m² · 88 m Budynek 1 070 000 zł Warszawa, ul. ulica Saska 74A · 04.08.2021 9 059 ~ 118 ~ m² · 998 m Budynek 50 000 zł Warszawa, ul. ulica Złoczowska 13C · 19.07.2021 746 ~ 67 ~ m² · 271 m Budynek 2 210 000 zł Warszawa, ul. ulica Algierska 23B · 15.07.2021 13 358 165 m² · 850 m Budynek 2 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Ateńska 25 · 28.06.2021 9 643 280 m² · 383 m Budynek 3 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Marokańska 13C · 23.06.2021 15 315 242 m² · 923 m Budynek 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Kryniczna 15 · 16.06.2021 9 263 ~ 97 ~ m² · 766 m Budynek 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Rzymska 1 · 09.06.2021 3 362 ~ 134 ~ m² · 492 m Budynek 2 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Alzacka 7 · 13.05.2021 21 846 ~ 112 ~ m² · 256 m Budynek 2 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Libijska 10E · 05.05.2021 21 246 ~ 118 ~ m² · 871 m Budynek 1 515 659 zł Warszawa, ul. ulica Indyjska 7 · 29.04.2021 20 295 ~ 75 ~ m² · 70 m Budynek 4 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Berneńska 4 · 27.04.2021 24 468 ~ 176 ~ m² · 393 m Budynek 2 265 000 zł Warszawa, ul. ulica Algierska 25C · 15.04.2021 13 869 163 m² · 839 m Budynek 7 950 000 zł Warszawa, ul. ulica Luksemburska 1 · 14.04.2021 26 847 ~ 296 ~ m² · 956 m Budynek 1 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Berneńska 11B · 06.04.2021 22 777 ~ 59 ~ m² · 330 m Budynek 1 950 000 zł Warszawa, ul. ulica Marokańska 9B · 21.03.2021 12 801 ~ 152 ~ m² · 972 m Budynek 2 475 000 zł Warszawa, ul. ulica Alzacka 27 · 18.03.2021 18 880 ~ 131 ~ m² · 124 m Budynek 1 783 002 zł Warszawa, ul. ulica Bułgarska 17 · 09.03.2021 35 919 ~ 50 ~ m² · 100 m Budynek 2 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Algierska · 24.02.2021 21 140 ~ 104 ~ m² · 997 m Budynek 3 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Londyńska 2 · 15.02.2021 11 186 ~ 282 ~ m² · 779 m Budynek 2 657 000 zł Warszawa, ul. ulica Algierska 24 · 11.02.2021 17 321 ~ 153 ~ m² · 871 m Budynek 3 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Poselska 18 · 04.01.2021 37 335 ~ 86 ~ m² · 866 m Budynek 2 327 000 zł Warszawa, ul. ulica Libijska 10B · 03.01.2021 11 278 206 m² · 875 m Budynek 2 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Algierska 24B · 16.12.2020 20 896 ~ 103 ~ m² · 881 m Budynek 1 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Saska 9G · 02.12.2020 20 514 ~ 73 ~ m² · 183 m Budynek 1 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Saska · 02.12.2020 170 648 ~ 9 ~ m² · 198 m Budynek 5 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Styki 4 · 16.11.2020 29 839 ~ 174 ~ m² · 695 m Budynek 3 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Zwycięzców 14 · 09.09.2020 27 742 ~ 115 ~ m² · 737 m Budynek 1 544 000 zł Warszawa, ul. ulica Berneńska · 06.09.2020 17 620 ~ 88 ~ m² · 448 m Budynek 3 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Styki 15 · 19.04.2020 24 077 ~ 152 ~ m² · 860 m Budynek 850 000 zł Warszawa, ul. ulica Rzymska 26 · 25.03.2020 10 530 ~ 81 ~ m² · 351 m Budynek 1 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Brukselska 6 · 24.03.2020 24 719 ~ 67 ~ m² · 279 m Budynek 3 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Alfreda Nobla 5 · 22.03.2020 38 901 ~ 80 ~ m² · 706 m Budynek 4 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Francuska 5 · 17.03.2020 36 275 ~ 119 ~ m² · 768 m Budynek 1 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Indyjska 7 · 12.03.2020 16 738 ~ 75 ~ m² · 70 m Budynek 1 780 000 zł Warszawa, ul. ulica Saska 3F · 05.03.2020 26 464 ~ 67 ~ m² · 326 m Budynek 1 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Lotaryńska 10 · 24.02.2020 27 928 ~ 61 ~ m² · 325 m Budynek 1 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Wąchocka 5 · 24.02.2020 17 312 ~ 78 ~ m² · 448 m Budynek 3 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Paryska 6 · 12.02.2020 14 706 ~ 258 ~ m² · 149 m Budynek 3 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Paryska 6 · 11.02.2020 12 384 ~ 258 ~ m² · 149 m Budynek 1 125 000 zł Warszawa, ul. ulica Grecka 17 · 20.01.2020 21 363 ~ 53 ~ m² · 70 m Budynek 1 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Alzacka 13 · 09.01.2020 24 911 ~ 70 ~ m² · 233 m Budynek 48 000 zł Warszawa, ul. ulica Holenderska · 09.01.2020 2 264 ~ 21 ~ m² · 997 m Budynek 1 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Styki 21A · 16.12.2019 6 135 163 m² · 922 m Budynek 2 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Złoczowska 14 · 10.12.2019 41 589 ~ 70 ~ m² · 213 m Budynek 2 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Złoczowska 14D · 10.12.2019 34 287 ~ 85 ~ m² · 215 m Budynek 1 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Złoczowska 6D · 09.12.2019 19 265 ~ 67 ~ m² · 288 m Budynek 2 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Ateńska 57 · 01.12.2019 32 880 ~ 67 ~ m² · 359 m Budynek 144 000 zł Warszawa, ul. ulica Wał Miedzeszyński 389 · 14.11.2019 213 ~ 676 ~ m² · 451 m Budynek 4 308 000 zł Warszawa, ul. ulica Londyńska 1A · 20.10.2019 18 858 ~ 228 ~ m² · 797 m Budynek 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Berneńska 3 · 04.10.2019 2 493 ~ 60 ~ m² · 408 m Budynek 1 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Saska 7C · 02.10.2019 25 994 ~ 52 ~ m² · 257 m Budynek 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Koreańska 2 · 18.09.2019 4 863 ~ 82 ~ m² · 86 m Budynek 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Alfreda Nobla 14 · 22.08.2019 692 ~ 217 ~ m² · 776 m Budynek 1 405 000 zł Warszawa, ul. ulica Berneńska 16D · 12.08.2019 24 671 ~ 57 ~ m² · 306 m Budynek 1 850 000 zł Warszawa, ul. ulica Katowicka 5A · 21.07.2019 12 622 147 m² · 887 m Budynek 1 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Berneńska 16A · 16.07.2019 21 077 ~ 66 ~ m² · 316 m Budynek 1 685 000 zł Warszawa, ul. ulica Lotaryńska 30 · 14.07.2019 23 739 ~ 71 ~ m² · 171 m Budynek 494 000 zł Warszawa, ul. ulica Alzacka 25 · 10.07.2019 6 879 ~ 72 ~ m² · 134 m Budynek 265 000 zł Warszawa, ul. ulica Złoczowska 14A · 10.07.2019 3 871 ~ 68 ~ m² · 211 m Budynek 1 810 000 zł Warszawa, ul. ulica Złoczowska 18B · 25.06.2019 15 595 ~ 116 ~ m² · 178 m Budynek 975 000 zł Warszawa, ul. ulica Koreańska 7 · 24.06.2019 21 749 ~ 45 ~ m² · 65 m Budynek 5 082 373 zł Warszawa, ul. ulica Genewska 8 · 18.06.2019 55 291 ~ 92 ~ m² · 310 m Budynek 5 082 373 zł Warszawa, ul. ulica Genewska 8 · 18.06.2019 29 347 ~ 173 ~ m² · 319 m Budynek 1 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Indyjska 9 · 16.06.2019 25 437 ~ 53 ~ m² · 68 m Budynek 1 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Indyjska 15 · 15.04.2019 26 645 ~ 49 ~ m² · 66 m Budynek 2 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Libijska 7 · 14.04.2019 17 459 ~ 120 ~ m² · 921 m Budynek 1 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Saska 7B · 25.03.2019 27 200 ~ 51 ~ m² · 258 m Budynek 3 629 295 zł Warszawa, ul. ulica Bajońska 7 · 11.03.2019 26 418 ~ 137 ~ m² · 283 m Budynek 3 605 000 zł Warszawa, ul. ulica Bajońska 9 · 11.03.2019 25 325 ~ 142 ~ m² · 288 m Budynek 95 000 zł Warszawa, ul. ulica Rzymska 27 · 16.12.2018 1 371 ~ 69 ~ m² · 406 m Budynek 1 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Ateńska 43 · 25.11.2018 21 018 ~ 64 ~ m² · 362 m Budynek 1 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Ateńska 57 · 14.11.2018 18 831 ~ 67 ~ m² · 359 m Budynek 2 790 000 zł Warszawa, ul. ulica Afrykańska 6B · 04.11.2018 21 473 ~ 130 ~ m² · 772 m Budynek 2 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Alfreda Nobla 5 · 25.10.2018 30 744 ~ 80 ~ m² · 706 m Budynek 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Kubańska 6 · 13.09.2018 31 109 ~ 18 ~ m² · 323 m Budynek 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Kubańska 6 · 13.09.2018 31 091 ~ 18 ~ m² · 324 m Budynek 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Kubańska 6 · 13.09.2018 30 934 ~ 18 ~ m² · 324 m Budynek 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Kubańska 6 · 13.09.2018 30 916 ~ 18 ~ m² · 325 m Budynek 6 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Niekłańska 23 · 20.08.2018 23 346 ~ 270 ~ m² · 940 m Budynek 5 050 000 zł Warszawa, ul. ulica Zakopiańska 6 · 25.07.2018 23 373 ~ 216 ~ m² · 591 m Budynek 1 517 000 zł Warszawa, ul. ulica Libijska 6 · 11.07.2018 14 608 ~ 104 ~ m² · 931 m Budynek 615 000 zł Warszawa, ul. ulica Wał Miedzeszyński 389 · 10.07.2018 910 ~ 676 ~ m² · 451 m Budynek 1 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Zakopiańska 9 · 28.06.2018 7 044 ~ 196 ~ m² · 615 m Budynek 1 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Genewska 19A · 13.05.2018 20 295 ~ 74 ~ m² · 390 m Budynek 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Kryniczna 15 · 19.04.2018 9 278 ~ 97 ~ m² · 766 m Budynek 1 130 000 zł Warszawa, ul. ulica Berneńska 3C · 18.04.2018 17 541 ~ 64 ~ m² · 417 m Budynek 1 070 000 zł Warszawa, ul. ulica Rumuńska 15 · 27.02.2018 19 753 ~ 54 ~ m² · 52 m Budynek 5 719 500 zł Warszawa, ul. ulica Jana Styki 17/19 · 25.02.2018 20 160 ~ 284 ~ m² · 891 m Budynek 3 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Genewska 40 · 11.02.2018 44 679 ~ 74 ~ m² · 536 m Budynek 1 667 000 zł Warszawa, ul. ulica Marokańska 11 · 20.12.2017 10 928 ~ 153 ~ m² · 981 m Budynek 2 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Alzacka 27 · 30.11.2017 19 071 ~ 131 ~ m² · 124 m Budynek 780 000 zł Warszawa, ul. ulica Wąchocka 1N · 19.10.2017 10 104 ~ 77 ~ m² · 444 m Budynek 1 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Brukselska 15C · 23.07.2017 21 258 ~ 56 ~ m² · 293 m Budynek 2 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Zakopiańska 3A · 13.06.2017 16 099 ~ 146 ~ m² · 618 m Budynek 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Rzymska 18 · 14.05.2017 4 119 ~ 109 ~ m² · 386 m Budynek 990 000 zł Warszawa, ul. ulica Bułgarska 19 · 23.04.2017 19 370 ~ 51 ~ m² · 98 m Budynek 1 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Brukselska 1A · 09.04.2017 14 006 ~ 79 ~ m² · 374 m Budynek 540 000 zł Warszawa, ul. ulica Saska 54 · 31.01.2017 1 908 ~ 283 ~ m² · 768 m Budynek 1 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Styki 21A · 26.01.2017 24 934 ~ 72 ~ m² · 922 m Budynek 3 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Wąchocka 16 · 08.01.2017 21 999 ~ 150 ~ m² · 538 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 450 000 zł
Powierzchnia
77 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 450 000 zł 18 831 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −45,5% mediana: 34 522 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 45,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 48 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
34 522 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−84,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ulica Rumuńska 77 m² · 2024-11 · 9 m 1 450 000 zł 18 831 zł/m² ul. ulica Bułgarska 46,4 m² · 2025-09 · 49 m 1 600 000 zł 34 522 zł/m² ul. ulica Indyjska 51,9 m² · 2025-06 · 78 m 2 400 000 zł 46 209 zł/m² ul. ulica Alzacka 18,9 m² · 2025-09 · 154 m 113 000 zł 5 995 zł/m² ul. ulica Alzacka 18,4 m² · 2026-03 · 156 m 100 000 zł 5 426 zł/m² ul. ulica Alzacka 84,4 m² · 2024-09 · 160 m 4 760 000 zł 56 393 zł/m² ul. ulica Złoczowska 69,7 m² · 2024-11 · 208 m 2 490 000 zł 35 711 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 184 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
186 401 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
2,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 45,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 84,3%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Cena o 45,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 48 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-18. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości