metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z pięcioma działkami na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)

17.09.2024 św. Józefa 26A, Tychy
Cena brutto
2 145 000 zł
3 936
zł / m²
186,88 m²
Powierzchnia
5 działek i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.09.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 187 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 807 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 145 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Adres przypisany do transakcji to św. Józefa 26A, Tychy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (92 m²), budynek nr 1_BUD (94 m²), działkę nr 4791/47 (36 m²), działkę nr 4814/47 (41 m²), działkę nr 4815/47 (38 m²), działkę nr 4804/47 (266 m²) oraz działkę nr 4807/47 (279 m²).

Składniki transakcji

7 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

247701_1.0006.AR_2.4814/47

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0006.AR_2.4814/47Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

130SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 96,71% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie433,53 m² z 448,27 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 537,92 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%

81SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 3,29% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie14,74 m² z 448,27 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3.6
orientacyjnie 1 613,77 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
27 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

247701_1.0006.AR_2.4807/47

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0006.AR_2.4807/47Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

130SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 278,16 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 333,8 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%

1SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 278,16 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

247701_1.0006.AR_2.4791/47

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0006.AR_2.4791/47Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

130SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 392,38 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 470,85 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
8 004 zł/m² 2021 22 transakcje
5 744 zł/m² 2022 9 transakcji
5 232 zł/m² 2023 23 transakcje
9 720 zł/m² 2024 18 transakcji
9 593 zł/m² 2025 33 transakcje
10 708 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu św. Józefa 26A, Tychy Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Paprocany)

Sprzedane budynki w pobliżu – Tychy, ul. św. Józefa 26A

do 1 km
Budynek 869 000 zł 20.05.2026 5 865 ~ 148 ~ m² · 367 m Budynek 270 000 zł 20.04.2026 11 499 ~ 23 ~ m² · 241 m Budynek 1 595 000 zł Tychy, ul. Jurajska 36 · 22.01.2026 10 708 149 m² · 487 m Budynek 184 898 zł 17.12.2025 242 ~ 763 ~ m² · 806 m Budynek 6 666 600 zł 09.12.2025 17 343 ~ 384 ~ m² · 779 m Budynek 199 927 zł 25.11.2025 840 ~ 238 ~ m² · 773 m Budynek 565 628 zł 19.11.2025 427 ~ 1 324 ~ m² · 588 m Budynek 900 000 zł Tychy, ul. św. Józefa 28B · 05.11.2025 9 521 ~ 95 ~ m² · 58 m Budynek 865 000 zł Tychy, ul. Jesienna 14 · 05.09.2025 8 146 ~ 106 ~ m² · 423 m Budynek 724 166 zł 20.08.2025 7 214 ~ 100 ~ m² · 448 m Budynek 900 000 zł 11.06.2025 9 518 ~ 95 ~ m² · 9 m Budynek 950 000 zł Tychy, ul. Stefana Jaracza 26 · 06.06.2025 10 875 ~ 87 ~ m² · 385 m Budynek 1 850 000 zł Tychy, ul. św. Józefa 31 · 29.05.2025 10 622 ~ 174 ~ m² · 106 m Budynek 936 000 zł 26.05.2025 9 892 ~ 95 ~ m² · 27 m Budynek 930 000 zł 19.05.2025 9 835 ~ 95 ~ m² · 70 m Budynek 975 000 zł 24.01.2025 10 333 ~ 94 ~ m² · 20 m Budynek 959 000 zł 23.01.2025 10 370 ~ 92 ~ m² · 20 m Budynek 760 000 zł Tychy, ul. Jakuba Jasińskiego 3 · 17.01.2025 9 372 ~ 81 ~ m² · 271 m Budynek 650 000 zł Tychy, ul. Paprocańska 63 · 10.01.2025 6 744 ~ 96 ~ m² · 443 m Budynek 950 000 zł 13.12.2024 10 291 ~ 92 ~ m² · 20 m Budynek 930 000 zł 27.11.2024 9 828 ~ 95 ~ m² · 20 m Budynek 2 450 000 zł 26.06.2024 1 654 ~ 1 481 ~ m² · 831 m Budynek 930 000 zł 18.06.2024 10 067 ~ 92 ~ m² · 58 m Budynek 950 000 zł 07.05.2024 10 289 ~ 92 ~ m² · 20 m Budynek 959 000 zł Tychy, ul. św. Józefa 26E · 24.04.2024 10 380 ~ 92 ~ m² · 35 m Budynek 512 667 zł Tychy, ul. Poziomkowa 117 · 10.04.2024 6 523 ~ 79 ~ m² · 163 m Budynek 965 000 zł 27.03.2024 10 241 ~ 94 ~ m² · 20 m Budynek 940 000 zł 05.03.2024 9 946 ~ 95 ~ m² · 70 m Budynek 960 000 zł 01.03.2024 10 358 ~ 93 ~ m² · 72 m Budynek 4 300 000 zł 28.02.2024 22 280 ~ 193 ~ m² · 58 m Budynek 950 000 zł 07.02.2024 10 257 ~ 93 ~ m² · 70 m Budynek 956 592 zł 23.01.2024 10 173 ~ 94 ~ m² · 58 m Budynek 923 903 zł Tychy, ul. św. Józefa 24C · 17.01.2024 9 986 ~ 93 ~ m² · 70 m Budynek 930 000 zł 27.12.2023 10 030 ~ 93 ~ m² · 77 m Budynek 400 000 zł Tychy, ul. Henryka Jordana 27 · 27.12.2023 2 814 ~ 142 ~ m² · 206 m Budynek 990 000 zł 12.12.2023 10 666 ~ 93 ~ m² · 212 m Budynek 100 000 zł 21.11.2023 1 386 ~ 72 ~ m² · 424 m Budynek 550 000 zł Tychy, ul. Poziomkowa 107 · 12.10.2023 7 039 ~ 78 ~ m² · 142 m Budynek 600 000 zł Tychy, ul. Kazimierza Przerwy Tetmajera 61 · 17.08.2023 10 409 ~ 58 ~ m² · 662 m Budynek 241 600 zł Tychy, ul. Władysława Jagiełły 24 · 17.05.2023 6 963 ~ 35 ~ m² · 698 m Budynek 1 255 000 zł Tychy, ul. Paprocańska 161A · 31.03.2023 5 232 ~ 240 ~ m² · 520 m Budynek 318 400 zł 27.03.2023 2 130 ~ 149 ~ m² · 563 m Budynek 2 120 000 zł Tychy, ul. Jurajska 8 · 16.03.2023 13 546 157 m² · 484 m Budynek 57 000 zł 10.01.2023 1 450 ~ 39 ~ m² · 424 m Budynek 280 000 zł Tychy, ul. Poziomkowa 37 · 04.10.2022 5 744 ~ 49 ~ m² · 424 m Budynek 720 000 zł Tychy, ul. Bajkowa 31 · 26.01.2022 9 002 ~ 80 ~ m² · 446 m Budynek 390 000 zł Tychy, ul. Paprocańska 93 · 14.01.2022 1 548 ~ 252 ~ m² · 281 m Budynek 295 000 zł Tychy, ul. Stefana Jaracza 20B · 31.12.2021 6 384 ~ 46 ~ m² · 395 m Budynek 950 000 zł Tychy, ul. Bajkowa 49 · 18.11.2021 8 004 ~ 119 ~ m² · 440 m Budynek 520 000 zł 08.10.2021 1 819 ~ 286 ~ m² · 381 m Budynek 519 000 zł Tychy, ul. Bajkowa 23 · 05.08.2021 6 236 ~ 83 ~ m² · 446 m Budynek 4 305 000 zł Tychy, ul. Fabryczna 1 · 30.07.2021 4 396 ~ 979 ~ m² · 445 m Budynek 450 000 zł Tychy, ul. Bajkowa 15 · 25.06.2021 5 612 ~ 80 ~ m² · 465 m Budynek 430 000 zł 14.06.2021 5 362 ~ 80 ~ m² · 465 m Budynek 12 054 000 zł Tychy, ul. Fabryczna 5A · 10.05.2021 7 914 ~ 1 523 ~ m² · 607 m Budynek 440 000 zł Tychy, ul. Poziomkowa 115 · 04.01.2021 5 770 ~ 76 ~ m² · 160 m Budynek 3 554 105 zł 13.10.2020 91 814 ~ 39 ~ m² · 657 m Budynek 6 111 722 zł 12.10.2020 2 803 ~ 2 180 ~ m² · 397 m Budynek 49 292 250 zł 24.09.2020 3 339 ~ 14 761 ~ m² · 563 m Budynek 44 000 zł 18.09.2020 3 390 ~ 13 ~ m² · 433 m Budynek 3 000 000 zł Tychy, ul. Towarowa 2D · 15.07.2020 77 499 ~ 39 ~ m² · 677 m Budynek 625 000 zł Tychy, ul. Jurajska 26 · 15.06.2020 4 308 ~ 145 ~ m² · 589 m Budynek 430 000 zł 29.05.2020 31 240 ~ 14 ~ m² · 485 m Budynek 698 000 zł Tychy, ul. Stefana Jaracza 24 · 28.05.2020 3 537 ~ 197 ~ m² · 371 m Budynek 250 000 zł 28.04.2020 779 m Budynek 310 000 zł 06.03.2020 2 074 ~ 149 ~ m² · 563 m Budynek 180 000 zł Tychy, ul. Prosta 18 · 31.10.2019 1 972 ~ 91 ~ m² · 555 m Budynek 628 000 zł 09.10.2019 422 m Budynek 510 000 zł Tychy, ul. Paprocańska 94A · 03.09.2019 4 657 ~ 110 ~ m² · 382 m Budynek 180 000 zł Tychy, ul. Henryka Jordana 68 · 18.06.2019 3 787 ~ 48 ~ m² · 358 m Budynek 485 000 zł Tychy, ul. Kazimierza Przerwy Tetmajera 51 · 07.06.2019 8 116 ~ 60 ~ m² · 651 m Budynek 488 000 zł 21.05.2019 5 539 ~ 88 ~ m² · 570 m Budynek 35 000 zł 04.04.2019 891 ~ 39 ~ m² · 424 m Budynek 465 000 zł Tychy, ul. Jakuba Jasińskiego 30 · 04.04.2019 5 257 ~ 88 ~ m² · 480 m Budynek 250 000 zł Tychy, ul. Jakuba Jasińskiego 30 · 19.02.2019 2 826 ~ 88 ~ m² · 480 m Budynek 770 000 zł Tychy, ul. Jutrzenki 23 · 15.01.2019 7 897 ~ 98 ~ m² · 380 m Budynek 460 000 zł 28.12.2018 5 751 ~ 80 ~ m² · 470 m Budynek 450 000 zł Tychy, ul. Władysława Jagiełły 90 · 03.12.2018 1 887 ~ 239 ~ m² · 602 m Budynek 485 000 zł Tychy, ul. Władysława Jagiełły 82 · 02.11.2018 5 699 ~ 85 ~ m² · 637 m Budynek 474 165 zł 09.10.2018 4 852 ~ 98 ~ m² · 706 m Budynek 8 000 zł Tychy, ul. Paprocańska 133 · 18.09.2018 62 ~ 130 ~ m² · 395 m Budynek 27 000 zł 02.08.2018 1 035 ~ 26 ~ m² · 446 m Budynek 250 000 zł Tychy, ul. Paprocańska 187 · 26.07.2018 1 899 ~ 132 ~ m² · 780 m Budynek 750 000 zł Tychy, ul. Władysława Jagiełły 42 · 13.06.2018 3 719 ~ 202 ~ m² · 737 m Budynek 197 000 zł Tychy, ul. Władysława Jagiełły 82 · 24.04.2018 3 087 ~ 64 ~ m² · 637 m Budynek 370 000 zł Tychy, ul. Paprocańska 122 · 19.04.2018 2 555 ~ 145 ~ m² · 339 m Budynek 948 330 zł Tychy, ul. Przemysłowa 37 · 07.03.2018 2 169 ~ 437 ~ m² · 720 m Budynek 1 500 000 zł 26.10.2017 1 850 ~ 811 ~ m² · 194 m Budynek 300 000 zł Tychy, ul. Jakuba Jasińskiego 36 · 06.10.2017 3 395 ~ 88 ~ m² · 505 m Budynek 250 000 zł Tychy, ul. Paprocańska 94 · 19.09.2017 598 ~ 418 ~ m² · 391 m Budynek 105 996 zł Tychy, ul. Armii Krajowej 67 · 26.05.2017 3 311 ~ 32 ~ m² · 632 m Budynek 30 000 zł 08.05.2017 402 ~ 75 ~ m² · 363 m Budynek 182 523 zł 12.04.2017 817 ~ 223 ~ m² · 764 m Budynek 615 000 zł Tychy, ul. Paprocańska 189A · 23.03.2017 5 004 123 m² · 789 m Budynek 486 000 zł Tychy, ul. Jutrzenki 23 · 28.12.2016 4 984 ~ 98 ~ m² · 380 m Budynek 490 000 zł Tychy, ul. Paprocańska 182 · 28.12.2016 2 126 ~ 230 ~ m² · 646 m Budynek 435 000 zł 20.12.2016 3 403 128 m² · 485 m Budynek 400 000 zł Tychy, ul. Kazimierza Przerwy Tetmajera 45 · 08.12.2016 4 606 87 m² · 645 m Budynek 1 470 404 zł 21.10.2016 649 2 265 m² · 764 m Budynek 440 000 zł Tychy, ul. Jutrzenki 19 · 26.09.2016 4 899 ~ 90 ~ m² · 364 m Budynek 434 756 zł Tychy, ul. Jutrzenki 25 · 27.07.2016 4 356 100 m² · 405 m Budynek 4 489 500 zł Tychy, ul. Fabryczna 5A · 29.06.2016 1 394 ~ 3 220 ~ m² · 607 m Budynek 466 000 zł Tychy, ul. Jutrzenki 17 · 21.06.2016 5 026 ~ 93 ~ m² · 355 m Budynek 440 000 zł Tychy, ul. Jutrzenki 21 · 30.05.2016 3 400 129 m² · 372 m Budynek 510 000 zł 30.05.2016 3 568 143 m² · 627 m Budynek 150 000 zł Tychy, ul. Kazimierza Przerwy Tetmajera 49 · 23.03.2016 1 727 87 m² · 649 m Budynek 440 000 zł 04.03.2016 2 464 179 m² · 745 m Budynek 425 000 zł 02.03.2016 3 231 ~ 132 ~ m² · 592 m Budynek 325 000 zł 25.02.2016 1 313 248 m² · 764 m Budynek 370 000 zł 08.02.2016 3 811 ~ 97 ~ m² · 297 m Budynek 370 000 zł 03.02.2016 2 534 146 m² · 291 m Budynek 535 100 zł Tychy, ul. Fabryczna 5 · 02.02.2016 1 044 ~ 513 ~ m² · 764 m Budynek 500 000 zł Tychy, ul. Jurajska 22A · 18.12.2015 5 278 ~ 95 ~ m² · 630 m Budynek 560 000 zł 14.12.2015 4 000 140 m² · 495 m Budynek 460 000 zł Tychy, ul. Jadwigi Jędrzejowskiej 19 · 28.10.2015 3 226 ~ 143 ~ m² · 486 m Budynek 330 000 zł 05.10.2015 2 559 ~ 129 ~ m² · 273 m Budynek 450 000 zł Tychy, ul. Władysława Jagiełły 32 · 28.07.2015 3 462 130 m² · 728 m Budynek 680 000 zł Tychy, ul. Jurajska 5 · 14.05.2015 3 301 206 m² · 427 m Budynek 354 000 zł Tychy, ul. Jadwigi Jędrzejowskiej 15 · 13.05.2015 3 204 ~ 110 ~ m² · 474 m Budynek 400 000 zł Tychy, ul. Henryka Jordana 104 · 02.04.2015 3 200 125 m² · 522 m Budynek 440 000 zł Tychy, ul. Jurajska 12 · 03.03.2015 2 889 152 m² · 528 m Budynek 340 000 zł Tychy, ul. Jurajska 14 · 31.12.2014 2 815 121 m² · 543 m Budynek 410 000 zł Tychy, ul. Poziomkowa 153 · 15.12.2014 5 638 ~ 73 ~ m² · 226 m Budynek 470 000 zł Tychy, ul. Henryka Jordana 100 · 04.09.2014 3 537 ~ 133 ~ m² · 505 m Budynek 450 000 zł 04.09.2014 4 602 ~ 98 ~ m² · 631 m Budynek 120 000 zł Tychy, ul. Henryka Jordana 86 · 27.05.2014 4 707 ~ 25 ~ m² · 442 m Budynek 408 000 zł Tychy, ul. Henryka Jordana 88 · 10.04.2014 3 163 129 m² · 448 m Budynek 480 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 92 · 11.03.2014 2 695 ~ 178 ~ m² · 298 m Budynek 6 298 685 zł 18.12.2013 1 272 4 950 m² · 777 m Budynek 32 000 zł Tychy, ul. Władysława Jagiełły 54 · 09.12.2013 1 752 ~ 18 ~ m² · 687 m Budynek 270 000 zł 15.11.2013 2 920 ~ 92 ~ m² · 552 m Budynek 440 000 zł Tychy, ul. Jurajska 36 · 29.10.2013 3 857 ~ 114 ~ m² · 487 m Budynek 4 877 728 zł 15.10.2013 570 8 560 m² · 764 m Budynek 650 000 zł Tychy, ul. Poziomkowa 102 · 02.10.2013 2 674 243 m² · 176 m Budynek 2 440 320 zł Tychy, ul. Przemysłowa 25 · 30.08.2013 3 754 650 m² · 575 m Budynek 75 000 zł Tychy, ul. Władysława Jagiełły 120 · 06.08.2013 660 ~ 114 ~ m² · 556 m Budynek 262 000 zł Tychy, ul. Paprocańska 125 · 21.06.2013 1 098 ~ 239 ~ m² · 374 m Budynek 175 000 zł Tychy, ul. Paprocańska 116A · 19.04.2013 2 490 ~ 70 ~ m² · 347 m Budynek 577 zł Tychy, ul. Paprocańska 112 · 07.03.2013 1 1 088 m² · 304 m Budynek 370 000 zł 28.08.2012 3 986 ~ 93 ~ m² · 227 m Budynek 83 000 zł Tychy, ul. Poziomkowa 37 · 12.06.2012 424 m Budynek 485 000 zł Tychy, ul. Prosta 7 · 08.05.2012 3 356 ~ 145 ~ m² · 542 m Budynek 570 000 zł Tychy, ul. Junaków 19 · 22.03.2012 3 167 180 m² · 438 m Budynek 500 000 zł Tychy, ul. Poziomkowa 100 · 29.08.2011 1 673 ~ 299 ~ m² · 159 m Budynek 390 000 zł 24.08.2011 4 244 ~ 92 ~ m² · 227 m Budynek 390 000 zł Tychy, ul. Henryka Jordana 55A · 16.08.2011 4 193 ~ 93 ~ m² · 209 m Budynek 300 000 zł Tychy, ul. Henryka Jordana 57 · 19.07.2011 2 246 134 m² · 206 m Budynek 360 000 zł 29.06.2011 3 873 ~ 93 ~ m² · 210 m Budynek 74 834 896 zł Tychy, ul. Towarowa 2A · 06.06.2011 6 040 ~ 12 391 ~ m² · 565 m Budynek 28 000 zł 01.06.2011 712 ~ 39 ~ m² · 424 m Budynek 450 000 zł Tychy, ul. Henryka Jordana 53 · 28.12.2010 4 852 ~ 93 ~ m² · 227 m Budynek 610 000 zł Tychy, ul. Henryka Jordana 99 · 27.09.2010 3 571 ~ 171 ~ m² · 471 m Budynek 650 000 zł 06.07.2010 4 329 150 m² · 597 m Budynek 505 000 zł Tychy, ul. Kazimierza Przerwy Tetmajera 39 · 02.06.2010 4 613 ~ 109 ~ m² · 639 m Budynek 429 939 zł Tychy, ul. Henryka Jordana 61 · 31.05.2010 4 533 ~ 95 ~ m² · 227 m Budynek 375 000 zł Tychy, ul. Jakuba Jasińskiego 46 · 27.05.2010 3 438 ~ 109 ~ m² · 550 m Budynek 400 000 zł Tychy, ul. Prosta 26 · 10.05.2010 4 777 84 m² · 619 m Budynek 160 000 zł Tychy, ul. Paprocańska 112A · 18.03.2010 3 902 41 m² · 306 m Budynek 23 000 zł 12.03.2010 1 026 22 m² · 446 m Budynek 500 000 zł Tychy, ul. Władysława Jagiełły 122 · 01.03.2010 3 480 ~ 144 ~ m² · 542 m Budynek 460 000 zł Tychy, ul. Kazimierza Przerwy Tetmajera 27 · 11.02.2010 3 935 ~ 117 ~ m² · 591 m Budynek 555 000 zł Tychy, ul. Jakuba Jasińskiego 9 · 26.01.2010 5 082 109 m² · 292 m Budynek 976 000 zł Tychy, ul. Przemysłowa 25 · 04.01.2010 1 502 650 m² · 559 m Budynek 411 460 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 69 · 24.11.2009 3 789 109 m² · 717 m Budynek 408 275 zł Tychy, ul. św. Józefa 19 · 16.10.2009 4 395 93 m² · 193 m Budynek 800 000 zł Tychy, ul. Jutrzenki 8 · 18.09.2009 5 493 146 m² · 321 m Budynek 450 000 zł Tychy, ul. Junaków 36 · 31.03.2009 5 175 ~ 87 ~ m² · 584 m Budynek 1 zł Tychy, ul. Stefana Jaracza 30 · 08.08.2008 0 101 m² · 407 m Budynek 400 000 zł Tychy, ul. Kazimierza Przerwy Tetmajera 65 · 14.07.2008 4 606 87 m² · 651 m Budynek 465 000 zł 01.07.2008 5 136 ~ 91 ~ m² · 646 m Budynek 17 965 zł 28.03.2008 53 ~ 341 ~ m² · 803 m Budynek 440 000 zł Tychy, ul. Junaków 26 · 11.09.2007 4 037 109 m² · 543 m Budynek 538 300 zł 28.06.2007 537 m Budynek 500 000 zł Tychy, ul. Henryka Jordana 101 · 08.11.2006 2 326 215 m² · 497 m Budynek 290 000 zł Tychy, ul. Władysława Jagiełły 100 · 27.07.2006 2 397 121 m² · 600 m Budynek 285 000 zł Tychy, ul. Jakuba Jasińskiego 55 · 24.07.2006 2 355 121 m² · 493 m Budynek 330 000 zł Tychy, ul. Henryka Jordana 58 · 24.05.2006 3 028 109 m² · 323 m Budynek 232 500 zł Tychy, ul. Paprocańska 154 · 10.03.2006 420 m Budynek 281 000 zł Tychy, ul. Paprocańska 86 · 20.12.2005 461 m Budynek 305 000 zł Tychy, ul. Poziomkowa 131 · 25.10.2005 2 716 112 m² · 212 m Budynek 120 000 zł Tychy, ul. Poziomkowa 53 · 18.10.2005 1 310 ~ 92 ~ m² · 475 m Budynek 40 000 zł Tychy, ul. Jadwigi Jędrzejowskiej 12A · 15.07.2005 513 m Budynek 275 000 zł Tychy, ul. Władysława Jagiełły 46 · 18.04.2005 2 292 120 m² · 723 m Budynek 42 450 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 112 · 15.03.2005 135 m Budynek 285 000 zł Tychy, ul. Jesienna 14 · 19.01.2005 2 615 109 m² · 423 m Budynek 161 282 zł Tychy, ul. Kazimierza Przerwy Tetmajera 79 · 22.12.2004 1 726 93 m² · 666 m Budynek 250 000 zł Tychy, ul. Władysława Jagiełły 64 · 16.12.2004 2 525 99 m² · 656 m Budynek 350 000 zł Tychy, ul. Przemysłowa 25A · 01.12.2004 816 ~ 429 ~ m² · 559 m Budynek 200 000 zł Tychy, ul. Poziomkowa 139 · 29.06.2004 890 ~ 225 ~ m² · 260 m Budynek 66 000 zł Tychy, ul. Paprocańska 114 · 02.04.2004 349 m Budynek 190 000 zł 03.02.2004 2 188 87 m² · 570 m Budynek 94 447 zł Tychy, ul. Poziomkowa 19 · 09.01.2004 838 113 m² · 419 m Budynek 96 639 zł 21.11.2003 774 125 m² · 449 m Budynek 95 950 zł Tychy, ul. Poziomkowa 17 · 19.11.2003 760 126 m² · 413 m Budynek 95 059 zł Tychy, ul. Poziomkowa 21 · 19.11.2003 753 126 m² · 419 m Budynek 90 223 zł 19.11.2003 803 112 m² · 431 m Budynek 95 936 zł 19.11.2003 854 112 m² · 443 m Budynek 96 341 zł Tychy, ul. Paprocańska 63 · 10.11.2003 771 125 m² · 459 m Budynek 102 702 zł Tychy, ul. Poziomkowa 25 · 06.11.2003 814 126 m² · 421 m Budynek 91 124 zł Tychy, ul. Poziomkowa 143 · 13.07.2001 811 112 m² · 195 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 5 działek i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica św. Józefa Województwo śląskie Powiat powiat Tychy Gmina Tychy Jednostka ewidencyjna Tychy - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Paprocany, Tychy Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Tychach
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
2 145 000 zł
Powierzchnia
186,88 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 2 145 000 zł 11 478 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +14% mediana: 10 066 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–264 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 272 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 179 m ?
  • Cena o 14,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 066 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
+19,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. św. Józefa 94,5 m² · 2024-09 · 2 m 2 099 109 zł 22 221 zł/m² ul. św. Józefa 94,6 m² · 2025-06 · 9 m 877 055 zł 9 275 zł/m² ul. św. Józefa 94,6 m² · 2025-05 · 18 m 907 055 zł 9 593 zł/m² ul. św. Józefa 94,6 m² · 2025-05 · 27 m 913 055 zł 9 649 zł/m² ul. św. Józefa 94,5 m² · 2025-11 · 36 m 877 055 zł 9 278 zł/m² ul. św. Józefa 92,3 m² · 2024-12 · 40 m 927 055 zł 10 042 zł/m² ul. św. Józefa 94,6 m² · 2024-11 · 45 m 907 055 zł 9 586 zł/m² ul. św. Józefa 92,5 m² · 2025-01 · 46 m 936 055 zł 10 122 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Tychy

sprawdzone 07.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
10 066 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
0,3%
Mieszkań w sprzedaży
187 od 8 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 201 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda sieć w pobliżu — magistrala wodociągowa w odległości około 174 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k · dodatkowo: w gminie 100% mieszkańców korzysta z sieci (2024) ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Tychy; część danych: Tychy

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tychy; część danych: Tychy

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 14,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 19,2%.
  • Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Cena o 14,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-12. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości