Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat wrocławski
Akt notarialny z 2 lipca 2025 · Polska 82, Dobroszów Oleśnicki
Cena łączna
765 000zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
7 933zł/m²
Cena obejmuje także działki
Powierzchnia użytkowa budynku
96,43m²
Data aktu notarialnego
2 lipca 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
- Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 7 933 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 96,43 m²
- Powierzchnia działek
- 461 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 2 lipca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 269530
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Polska 82, Dobroszów Oleśnicki
- Powiat
- powiat wrocławski
Podsumowanie transakcji
2 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 96,43 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 461 m². Łączna cena transakcji wyniosła 765 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Polska 82, Dobroszów Oleśnicki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 96,43 m²), działkę nr 213/23 (461 m²) oraz działkę nr 213/36 (4 782 m², udział 1/31).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
022302_2.0011.213/36
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
022302_2.0011.213/23
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Dobroszów Oleśnicki, ulica Polska 82
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Dobroszów Oleśnicki, ulica Polska 80A |
900 000 zł | brak danych | brak danych | 19 stycznia 2026 | 32 m |
|
Budynek
Dobroszów Oleśnicki, ulica Polska 78 |
785 000 zł | brak danych | brak danych | 4 grudnia 2025 | 52 m |
| 765 000 zł | brak danych | brak danych | 19 listopada 2025 | 24 m | |
|
Budynek
Dobroszów Oleśnicki, ulica Czeska 36 |
848 500 zł | brak danych | brak danych | 30 października 2025 | 790 m |
| 915 000 zł | brak danych | brak danych | 22 lipca 2025 | 154 m | |
| 890 000 zł | 9 200 zł/m² | 96,74 m² | 24 czerwca 2025 | 27 m | |
|
Budynek
Dobroszów Oleśnicki, ulica Polska 86A |
650 000 zł | brak danych | brak danych | 3 czerwca 2025 | 55 m |
| 965 000 zł | 9 566 zł/m² | 100,88 m² | 30 maja 2025 | 227 m | |
| 730 000 zł | brak danych | brak danych | 16 maja 2025 | 103 m | |
| 750 000 zł | brak danych | brak danych | 16 maja 2025 | 159 m | |
| 800 000 zł | brak danych | brak danych | 14 kwietnia 2025 | 81 m | |
| 830 000 zł | brak danych | brak danych | 27 marca 2025 | 78 m | |
| 870 000 zł | brak danych | brak danych | 25 lutego 2025 | 127 m | |
|
Budynek
Dobroszów Oleśnicki, ulica Polska 80A |
695 000 zł | brak danych | brak danych | 17 lutego 2025 | 32 m |
|
Budynek
Dobroszów Oleśnicki, ulica Polska 94 |
835 000 zł | 8 324 zł/m² | 100,31 m² | 14 lutego 2025 | 153 m |
| 850 000 zł | brak danych | brak danych | 22 stycznia 2025 | 176 m | |
|
Budynek
Dobroszów Oleśnicki, ulica Polska 78A |
700 000 zł | brak danych | brak danych | 17 stycznia 2025 | 54 m |
| 780 000 zł | brak danych | brak danych | 17 stycznia 2025 | 154 m | |
|
Budynek
Dobroszów Oleśnicki, ulica Polska 82A |
695 000 zł | brak danych | brak danych | 10 stycznia 2025 | 17 m |
|
Budynek
Dobroszów Oleśnicki, ulica Polska 72A |
657 030 zł | brak danych | brak danych | 9 stycznia 2025 | 135 m |
|
Budynek
Dobroszów Oleśnicki, ulica Polska 76 |
700 000 zł | brak danych | brak danych | 8 stycznia 2025 | 79 m |
|
Budynek
Dobroszów Oleśnicki, ulica Polska 90A |
895 000 zł | brak danych | brak danych | 8 stycznia 2025 | 104 m |
|
Budynek
Dobroszów Oleśnicki, ulica Polska 98 |
840 000 zł | brak danych | brak danych | 8 stycznia 2025 | 203 m |
|
Budynek
Dobroszów Oleśnicki, ulica Polska 84A |
695 000 zł | brak danych | brak danych | 31 grudnia 2024 | 30 m |
| 800 000 zł | brak danych | brak danych | 31 grudnia 2024 | 51 m | |
| 800 000 zł | brak danych | brak danych | 31 grudnia 2024 | 105 m | |
|
Budynek
Dobroszów Oleśnicki, ulica Polska 72 |
730 000 zł | brak danych | brak danych | 31 grudnia 2024 | 133 m |
| 750 000 zł | brak danych | brak danych | 30 grudnia 2024 | 158 m | |
|
Budynek
Dobroszów Oleśnicki, ulica Polska 96A |
780 000 zł | brak danych | brak danych | 30 grudnia 2024 | 178 m |
|
Budynek
Dobroszów Oleśnicki, ulica Polska 98A |
780 000 zł | brak danych | brak danych | 23 grudnia 2024 | 204 m |
| 765 000 zł | brak danych | brak danych | 19 grudnia 2024 | 102 m | |
|
Budynek
Dobroszów Oleśnicki, ulica Polska 92 |
780 000 zł | brak danych | brak danych | 19 grudnia 2024 | 126 m |
|
Budynek
Dobroszów Oleśnicki, ulica Polska 56 |
230 000 zł | brak danych | brak danych | 11 stycznia 2023 | 847 m |
|
Budynek
Dobroszów Oleśnicki, ulica Polska 56 |
280 000 zł | brak danych | brak danych | 30 maja 2022 | 847 m |
|
Budynek
Dobroszów Oleśnicki, ulica Czeska 12 |
899 000 zł | brak danych | brak danych | 15 grudnia 2020 | 998 m |
| 1 825 000 zł | brak danych | brak danych | 28 maja 2014 | 845 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 96,43 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 765 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 2 lipca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 2 lipca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.