metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – Olsztyn (kod teryt: 2862)

29.08.2025 Kardynała Stanisława Hozjusza 12A, Olsztyn
Cena brutto
700 000 zł
8 083
zł / m² lokalu
86,6 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 29.08.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 87 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 290 m². Łączna cena transakcji wyniosła 700 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Olsztyna (kod teryt: 2862). Adres przypisany do transakcji to Kardynała Stanisława Hozjusza 12A, Olsztyn; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 6_LOK (87 m²), budynek nr 225_BUD (526 m²), budynek nr 226_BUD (642 m²) oraz działkę nr 36/3 (6 290 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 286201_1.0156.36/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 286201

Plan ogólny miasta Olsztyna

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-08-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

463SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 6 281,86 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 6 281,86 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

141SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 6 281,86 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 3 140,93 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 673 zł/m² 2021 12 transakcji
5 760 zł/m² 2022 4 transakcje
6 647 zł/m² 2023 9 transakcji
8 179 zł/m² 2024 7 transakcji
5 807 zł/m² 2025 12 transakcji
8 532 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Kardynała Stanisława Hozjusza 12A, Olsztyn Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Olsztyn 156)

Sprzedane lokale w pobliżu – Olsztyn, ul. Kardynała Stanisława Hozjusza 12A

do 1 km
Lokal 285 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa · 14.01.2026 8 028 36 m² · 54 m Lokal 675 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa 19 · 12.01.2026 9 036 75 m² · 105 m Lokal 80 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stanisława Hozjusza 12 · 29.08.2025 5 674 14 m² · 0 m Lokal 400 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa · 19.08.2025 7 207 56 m² · 54 m Lokal 120 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa 19 · 04.08.2025 5 941 20 m² · 105 m Lokal 364 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa 33 · 14.07.2025 9 529 38 m² · 172 m Lokal 325 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa · 27.06.2025 8 667 38 m² · 54 m Lokal 499 999 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stanisława Hozjusza 12 · 22.04.2025 7 429 67 m² · 0 m Lokal 690 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stanisława Hozjusza 12 · 27.01.2025 6 177 112 m² · 0 m Lokal 397 500 zł Olsztyn, ul. Liliowa 19 · 23.07.2024 8 179 49 m² · 105 m Lokal 374 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stanisława Hozjusza 12 · 17.05.2024 8 990 42 m² · 0 m Lokal 545 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stanisława Hozjusza 12 · 04.04.2024 7 405 74 m² · 0 m Lokal 380 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa 33 · 28.03.2024 6 888 55 m² · 172 m Lokal 415 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stanisława Hozjusza 12 · 13.03.2024 8 557 49 m² · 0 m Lokal 365 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa 19 · 26.02.2024 7 199 51 m² · 105 m Lokal 270 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa 19 · 10.01.2024 8 282 33 m² · 105 m Lokal 60 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa 19 · 12.10.2023 3 659 16 m² · 67 m Lokal 305 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa 33 · 22.09.2023 7 060 43 m² · 172 m Lokal 240 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa 19 · 18.08.2023 7 547 32 m² · 105 m Lokal 415 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stanisława Hozjusza 12 · 02.06.2023 5 639 74 m² · 0 m Lokal 277 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa · 14.04.2023 6 740 41 m² · 54 m Lokal 334 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa 33 · 24.03.2023 6 667 50 m² · 172 m Lokal 210 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa 33 · 20.03.2023 7 095 30 m² · 54 m Lokal 346 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stanisława Hozjusza 12 · 20.01.2023 5 501 63 m² · 0 m Lokal 330 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stanisława Hozjusza 12 · 25.10.2022 5 230 63 m² · 0 m Lokal 200 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa 19 · 11.07.2022 6 289 32 m² · 54 m Lokal 45 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stanisława Hozjusza 12 · 10.06.2022 3 191 14 m² · 0 m Lokal 340 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa 33 · 22.02.2022 6 883 49 m² · 131 m Lokal 430 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stanisława Hozjusza 12 · 18.11.2021 4 669 92 m² · 0 m Lokal 430 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stanisława Hozjusza 12 · 16.08.2021 5 302 81 m² · 0 m Lokal 320 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa · 30.06.2021 5 839 55 m² · 131 m Lokal 265 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stanisława Hozjusza 12 · 28.04.2021 4 678 57 m² · 0 m Lokal 270 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa · 22.04.2021 6 700 40 m² · 54 m Lokal 45 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa 17 · 26.02.2021 1 705 26 m² · 54 m Lokal 375 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stanisława Hozjusza 12 · 16.02.2021 5 934 63 m² · 0 m Lokal 475 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa · 15.02.2021 4 386 108 m² · 67 m Lokal 380 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stanisława Hozjusza 12 · 05.01.2021 5 646 67 m² · 0 m Lokal 261 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stanisława Hozjusza 12 · 24.11.2020 6 170 42 m² · 0 m Lokal 200 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa 19 · 14.10.2020 3 846 52 m² · 105 m Lokal 258 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa · 17.04.2020 7 435 35 m² · 131 m Lokal 225 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa 33 · 18.12.2019 5 890 38 m² · 172 m Lokal 385 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa 15 · 31.10.2019 5 046 76 m² · 97 m Lokal 211 500 zł Olsztyn, ul. Liliowa · 31.08.2019 5 685 37 m² · 131 m Lokal 105 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa · 29.08.2019 3 271 32 m² · 105 m Lokal 150 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa 19 · 23.08.2019 2 885 52 m² · 67 m Lokal 17 805 zł Olsztyn, ul. Liliowa · 19.08.2019 249 72 m² · 54 m Lokal 273 500 zł Olsztyn, ul. Liliowa 33 · 27.06.2019 5 459 50 m² · 172 m Lokal 189 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa · 14.05.2019 5 324 36 m² · 67 m Lokal 327 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stanisława Hozjusza 12 · 25.04.2019 3 629 90 m² · 0 m Lokal 215 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa 19 · 19.02.2019 5 270 41 m² · 131 m Lokal 181 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stanisława Hozjusza 12 · 24.01.2019 4 714 38 m² · 0 m Lokal 204 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa 17 · 20.12.2018 5 139 40 m² · 154 m Lokal 253 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stanisława Hozjusza 12 · 12.12.2018 2 723 93 m² · 0 m Lokal 240 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa 33 · 24.09.2018 4 839 50 m² · 172 m Lokal 150 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stanisława Hozjusza 12 · 20.07.2018 3 106 48 m² · 0 m Lokal 198 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa · 18.05.2018 4 913 40 m² · 54 m Lokal 180 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa 33 · 29.09.2017 4 826 37 m² · 172 m Lokal 160 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa · 14.08.2017 3 893 41 m² · 54 m Lokal 80 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa 33 · 26.04.2017 4 420 18 m² · 54 m Lokal 180 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stanisława Hozjusza 12 · 16.02.2017 4 688 38 m² · 0 m Lokal 122 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa 19 · 26.10.2016 3 836 32 m² · 67 m Lokal 387 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa · 29.06.2016 3 247 119 m² · 67 m Lokal 259 200 zł Olsztyn, ul. Liliowa 33 · 02.06.2016 4 031 64 m² · 131 m Lokal 185 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stanisława Hozjusza 12 · 13.05.2016 3 830 48 m² · 0 m Lokal 235 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa · 12.05.2016 4 038 58 m² · 154 m Lokal 170 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa · 18.04.2016 4 315 39 m² · 154 m Lokal 215 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa · 31.12.2015 4 291 50 m² · 131 m Lokal 147 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa · 29.12.2015 3 920 38 m² · 54 m Lokal 180 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa 19 · 09.12.2015 6 102 30 m² · 67 m Lokal 20 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa · 01.10.2015 699 29 m² · 54 m Lokal 124 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa 19 · 29.09.2015 3 863 32 m² · 67 m Lokal 270 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stanisława Hozjusza 12 · 23.09.2015 3 516 77 m² · 0 m Lokal 140 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa 33 · 14.08.2015 3 784 37 m² · 54 m Lokal 144 700 zł Olsztyn, ul. Liliowa · 30.07.2015 4 608 31 m² · 105 m Lokal 242 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa · 29.06.2015 5 488 44 m² · 105 m Lokal 234 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stanisława Hozjusza 12 · 12.01.2015 3 477 67 m² · 0 m Lokal 29 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa 19 · 25.09.2014 1 921 15 m² · 105 m Lokal 215 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa 19 · 15.09.2014 4 489 48 m² · 105 m Lokal 225 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa · 09.07.2014 4 261 53 m² · 131 m Lokal 290 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa 33 · 03.07.2014 6 277 46 m² · 172 m Lokal 222 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa · 14.02.2014 4 485 50 m² · 154 m Lokal 30 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa · 12.02.2014 1 449 21 m² · 154 m Lokal 140 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa · 03.01.2014 4 294 33 m² · 67 m Lokal 140 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa · 21.11.2013 4 294 33 m² · 105 m Lokal 185 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa · 06.09.2013 4 973 37 m² · 54 m Lokal 62 800 zł Olsztyn, ul. Liliowa · 06.08.2013 1 582 40 m² · 54 m Lokal 20 375 zł Olsztyn, ul. Liliowa 17 · 14.06.2013 280 73 m² · 72 m Lokal 198 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa · 05.03.2013 5 706 35 m² · 132 m Lokal 306 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stanisława Hozjusza 12 · 07.02.2013 3 984 77 m² · 0 m Lokal 252 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa · 03.01.2013 3 574 71 m² · 105 m Lokal 167 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa · 27.11.2012 4 514 37 m² · 72 m Lokal 222 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa · 30.10.2012 4 379 51 m² · 97 m Lokal 170 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa · 02.10.2012 5 763 30 m² · 67 m Lokal 170 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa · 14.09.2012 3 441 49 m² · 131 m Lokal 250 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stanisława Hozjusza 12 · 10.09.2012 4 303 58 m² · 0 m Lokal 135 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa 19 · 29.08.2012 4 576 30 m² · 105 m Lokal 175 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa · 18.05.2012 5 932 30 m² · 105 m Lokal 330 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa 19 · 09.04.2012 4 418 75 m² · 105 m Lokal 18 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stanisława Hozjusza 12 · 04.04.2012 1 277 14 m² · 0 m Lokal 30 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa · 24.03.2012 1 345 22 m² · 105 m Lokal 34 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa · 17.02.2012 1 878 18 m² · 154 m Lokal 273 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa 15 · 13.02.2012 3 578 76 m² · 132 m Lokal 150 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa · 21.12.2011 4 870 31 m² · 132 m Lokal 25 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa · 23.11.2011 1 232 20 m² · 67 m Lokal 260 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa · 16.09.2011 5 000 52 m² · 105 m Lokal 285 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa 19 · 04.08.2011 6 463 44 m² · 105 m Lokal 203 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa · 19.07.2011 4 975 41 m² · 105 m Lokal 230 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa 15 · 11.07.2011 4 536 51 m² · 132 m Lokal 32 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa · 21.02.2011 1 226 26 m² · 54 m Lokal 317 500 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stanisława Hozjusza 12 · 17.01.2011 5 056 63 m² · 0 m Lokal 253 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa 33 · 04.01.2011 5 101 50 m² · 172 m Lokal 260 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa 15 · 16.12.2010 4 745 55 m² · 132 m Lokal 29 000 zł 10.12.2010 1 374 21 m² · 131 m Lokal 187 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa 33 · 24.09.2010 5 068 37 m² · 172 m Lokal 270 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa 19 · 02.06.2010 5 613 48 m² · 105 m Lokal 158 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa 19 · 09.04.2010 4 489 35 m² · 54 m Lokal 310 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stanisława Hozjusza 12 · 25.03.2010 4 960 63 m² · 0 m Lokal 330 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa 19 · 08.01.2010 3 507 94 m² · 105 m Lokal 260 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa 33 · 30.12.2009 4 869 53 m² · 172 m Lokal 135 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa 19 · 28.10.2009 4 206 32 m² · 105 m Lokal 200 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa · 16.03.2009 5 464 37 m² · 154 m Lokal 290 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stanisława Hozjusza 12 · 21.01.2009 4 131 70 m² · 0 m Lokal 248 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa · 14.01.2009 5 041 49 m² · 131 m Lokal 140 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa 15 · 14.01.2009 4 786 29 m² · 132 m Lokal 25 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa · 27.08.2008 1 366 18 m² · 172 m Lokal 225 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stanisława Hozjusza 12 · 19.08.2008 5 422 42 m² · 0 m Lokal 630 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa · 16.05.2008 40 909 15 m² · 67 m Lokal 24 500 zł Olsztyn, ul. Liliowa · 22.04.2008 1 494 16 m² · 54 m Lokal 395 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa · 01.04.2008 5 150 77 m² · 54 m Lokal 226 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa 19 · 19.03.2008 5 707 40 m² · 105 m Lokal 285 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa · 29.02.2008 5 689 50 m² · 54 m Lokal 490 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa 35 · 11.02.2008 3 914 125 m² · 144 m Lokal 280 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa · 08.01.2008 5 490 51 m² · 154 m Lokal 300 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa · 04.01.2008 4 317 70 m² · 131 m Lokal 353 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stanisława Hozjusza 12 · 28.11.2007 4 770 74 m² · 0 m Lokal 210 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa 17 · 24.11.2007 5 303 40 m² · 72 m Lokal 350 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa · 22.11.2007 2 946 119 m² · 131 m Lokal 250 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stanisława Hozjusza 12 · 25.10.2007 5 353 47 m² · 0 m Lokal 200 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa · 10.08.2007 5 405 37 m² · 131 m Lokal 400 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stanisława Hozjusza 12 · 26.07.2007 5 435 74 m² · 0 m Lokal 400 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stanisława Hozjusza 12 · 12.06.2007 3 887 103 m² · 0 m Lokal 190 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa 17 · 17.05.2007 4 668 41 m² · 72 m Lokal 260 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa 19 · 09.05.2007 6 075 43 m² · 105 m Lokal 280 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa 19 · 23.04.2007 5 761 49 m² · 154 m Lokal 19 691 zł Olsztyn, ul. Liliowa · 30.03.2007 961 21 m² · 54 m Lokal 169 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa · 30.03.2007 4 531 37 m² · 132 m Lokal 27 966 zł Olsztyn, ul. Liliowa 17 · 15.03.2007 1 059 26 m² · 54 m Lokal 180 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa · 23.02.2007 6 020 30 m² · 172 m Lokal 205 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa · 15.02.2007 5 438 38 m² · 72 m Lokal 180 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa 33 · 10.01.2007 3 371 53 m² · 154 m Lokal 159 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa · 29.12.2006 5 080 31 m² · 154 m Lokal 22 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa 33 · 22.12.2006 1 279 17 m² · 54 m Lokal 20 446 zł Olsztyn, ul. Liliowa · 19.12.2006 1 059 19 m² · 72 m Lokal 152 490 zł Olsztyn, ul. Liliowa 15 · 30.10.2006 2 300 66 m² · 132 m Lokal 240 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa 17 · 18.09.2006 2 959 81 m² · 67 m Lokal 150 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa 17 · 21.08.2006 3 807 39 m² · 72 m Lokal 135 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa · 18.08.2006 3 237 42 m² · 67 m Lokal 215 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa · 30.06.2006 2 667 81 m² · 132 m Lokal 209 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa 33 · 29.06.2006 2 497 84 m² · 54 m Lokal 190 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa · 29.05.2006 3 704 51 m² · 172 m Lokal 176 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa · 15.05.2006 3 563 49 m² · 131 m Lokal 140 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa · 24.04.2006 3 675 38 m² · 131 m Lokal 88 556 zł Olsztyn, ul. Liliowa · 12.04.2006 1 942 46 m² · 54 m Lokal 22 144 zł Olsztyn, ul. Liliowa · 08.03.2006 1 040 21 m² · 67 m Lokal 134 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa · 03.03.2006 3 631 37 m² · 54 m Lokal 12 553 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stanisława Hozjusza 12 · 27.02.2006 890 14 m² · 0 m Lokal 140 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stanisława Hozjusza 12 · 29.11.2005 3 011 47 m² · 0 m Lokal 140 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stanisława Hozjusza 12 · 29.11.2005 3 011 47 m² · 0 m Lokal 144 616 zł Olsztyn, ul. Liliowa · 27.10.2005 1 722 84 m² · 132 m Lokal 92 900 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stanisława Hozjusza 12 · 26.09.2005 1 427 65 m² · 0 m Lokal 120 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa · 29.08.2005 3 315 36 m² · 67 m Lokal 92 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa 19 · 16.08.2005 2 266 41 m² · 67 m Lokal 158 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa 33 · 29.07.2005 2 959 53 m² · 172 m Lokal 154 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stanisława Hozjusza 12 · 01.04.2005 2 437 63 m² · 0 m Lokal 21 832 zł Olsztyn, ul. Liliowa · 31.03.2005 1 040 21 m² · 72 m Lokal 110 500 zł Olsztyn, ul. Liliowa · 09.03.2005 1 748 63 m² · 132 m Lokal 115 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa · 01.03.2005 2 904 40 m² · 131 m Lokal 81 500 zł Olsztyn, ul. Liliowa · 23.12.2004 2 074 39 m² · 172 m Lokal 125 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa 19 · 25.10.2004 2 216 56 m² · 105 m Lokal 138 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stanisława Hozjusza 12,12A · 22.10.2004 2 438 57 m² · 0 m Lokal 96 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stanisława Hozjusza 12,12A · 22.10.2004 1 393 69 m² · 0 m Lokal 116 100 zł Olsztyn, ul. Liliowa · 27.09.2004 2 350 49 m² · 131 m Lokal 183 845 zł Olsztyn, ul. Liliowa 35 · 14.09.2004 1 468 125 m² · 144 m Lokal 125 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stanisława Hozjusza 12,12A · 03.09.2004 192 842 1 m² · 0 m Lokal 198 066 zł Olsztyn, ul. Liliowa 35 · 03.09.2004 1 582 125 m² · 144 m Lokal 198 649 zł Olsztyn, ul. Liliowa 35 · 03.09.2004 1 587 125 m² · 150 m Lokal 194 773 zł Olsztyn, ul. Liliowa 35 · 31.08.2004 1 556 125 m² · 144 m Lokal 125 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa · 19.08.2004 1 658 75 m² · 132 m Lokal 85 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa · 30.07.2004 2 656 32 m² · 131 m Lokal 265 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa · 15.07.2004 2 447 108 m² · 72 m Lokal 16 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa · 14.06.2004 829 19 m² · 72 m Lokal 134 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa 19 · 14.06.2004 2 592 52 m² · 105 m Lokal 84 400 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stanisława Hozjusza 12,12A · 29.04.2004 1 448 58 m² · 0 m Lokal 15 561 zł Olsztyn, ul. Liliowa · 23.04.2004 860 18 m² · 72 m Lokal 216 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa · 21.04.2004 2 320 93 m² · 54 m Lokal 92 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stanisława Hozjusza 12,12A · 02.04.2004 1 786 52 m² · 0 m Lokal 16 479 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stanisława Hozjusza 12,12A · 01.04.2004 1 169 14 m² · 0 m Lokal 166 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stanisława Hozjusza 12,12A · 18.12.2003 2 648 63 m² · 0 m Lokal 123 952 zł Olsztyn, ul. Liliowa 33 · 04.11.2003 2 171 57 m² · 131 m Lokal 91 000 zł Olsztyn, ul. Liliowa 17 · 25.07.2003 2 453 37 m² · 72 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Kardynała Stanisława Hozjusza Województwo warmińsko-mazurskie Powiat powiat Olsztyn Gmina Olsztyn Jednostka ewidencyjna Olsztyn - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Olsztyn 156, Olsztyn Transakcje w województwie warmińsko-mazurskie Transakcje w Olsztynie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
700 000 zł
Powierzchnia
86,6 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 15 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 700 000 zł 8 083 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −4,1% mediana: 8 430 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 238 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 197 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 10 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 4,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 430 zł/m²
Transakcje ?
15
Trend roczny ?
+0,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Kardynała Stanisława Hozjusza 111,7 m² · 2025-01 · 34 m 690 000 zł 6 177 zł/m² ul. Kardynała Stanisława Hozjusza 86,6 m² · 2025-08 · 34 m 700 000 zł 8 083 zł/m² ul. Kardynała Stanisława Hozjusza 67,3 m² · 2025-04 · 36 m 499 999 zł 7 429 zł/m² ul. Liliowa 35,5 m² · 2026-01 · 78 m 285 000 zł 8 028 zł/m² ul. Liliowa 74,7 m² · 2026-01 · 103 m 675 000 zł 9 036 zł/m² ul. Liliowa 37,5 m² · 2025-06 · 132 m 323 000 zł 8 613 zł/m² ul. Liliowa 55,5 m² · 2025-08 · 132 m 399 000 zł 7 189 zł/m² ul. Liliowa 39,1 m² · 2025-12 · 170 m 357 500 zł 9 143 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Olsztyn

sprawdzone 01.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 174 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
8 430 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
20,7%
Mieszkań w sprzedaży
656 od 17 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 400 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 40–44 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) < 40 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas lotniczy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 40–44 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Olsztyn; część danych: Olsztyn

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Olsztyn ?
165 393 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Olsztyn ?
-1,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Olsztyn ?
2,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Olsztynie ?
2,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Olsztynie ?
9 304,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Olsztynie ?
99,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Olsztynie ?
27,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Olsztynie ?
4,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Olsztyn ?
11 132,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Olsztyn ?
166 296 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Olsztyn ?
166 345 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Olsztyn; część danych: Olsztyn

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 4,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 0,1%.
  • Płynność rynku: 15 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-24. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości