Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i trzema budynkami od dewelopera – Białystok (kod teryt: 2061)

09.11.2021 42 Pułku Piechoty 72H, Białystok
Cena brutto
546 000
inny lokal: 546 000 zł
4 501
zł / m² lokalu
inny lokal: 4 501 zł/m²
121,31 m²
Łączna powierzchnia lokali
inny lokal: 121,31 m²
2 działki, 2 lokale i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 09.11.2021 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 2 lokale i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 121 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 13 067 m². Łączna cena transakcji wyniosła 546 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie Białegostoku (kod teryt: 2061). Adres przypisany do transakcji to 42 Pułku Piechoty 72H, Białystok; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr U3_LOK (64 m²), lokal nr U4_LOK (58 m²), budynek nr 2024_BUD (3 806 m²), budynek nr 2025_BUD (2 840 m²), budynek nr 2026_BUD (6 676 m²), działkę nr 566/211 (6 859 m²) oraz działkę nr 566/213 (6 208 m²).

Składniki transakcji

7 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

206101_1.0018.566/213

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0018.566/213Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

246SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 6 211,69 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.4
orientacyjnie 8 696,37 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

206101_1.0018.566/211

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0018.566/211Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

246SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 6 862,88 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.4
orientacyjnie 9 608,04 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 399 zł/m² 2021 29 transakcji
8 556 zł/m² 2022 2 transakcje
10 507 zł/m² 2023 1 transakcja
7 643 zł/m² 2024 6 transakcji
7 013 zł/m² 2025 6 transakcji
7 847 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu 42 Pułku Piechoty 72H, Białystok Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pieczurki)

Sprzedane lokale w pobliżu – Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty 72H

do 1 km
Lokal 615 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty 72F · 06.05.2026 10 829 57 m² · 79 m Lokal 525 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty 72F · 23.04.2026 11 029 48 m² · 0 m Lokal 135 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty 72F · 15.04.2026 4 612 29 m² · 0 m Lokal 145 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty 72F · 31.03.2026 4 864 30 m² · 0 m Lokal 623 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty 72K · 15.01.2026 12 707 49 m² · 66 m Lokal 74 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty 72K · 14.01.2026 4 195 18 m² · 66 m Lokal 469 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty 72K · 09.10.2025 9 566 49 m² · 66 m Lokal 535 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 17.07.2025 9 022 59 m² · 0 m Lokal 75 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 30.06.2025 3 823 20 m² · 79 m Lokal 75 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty 72K · 20.05.2025 5 003 15 m² · 66 m Lokal 615 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 28.02.2025 12 893 48 m² · 0 m Lokal 63 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 03.02.2025 4 403 14 m² · 0 m Lokal 93 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 06.11.2024 4 613 20 m² · 79 m Lokal 543 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty 72K · 04.10.2024 12 216 44 m² · 66 m Lokal 468 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 03.10.2024 10 564 44 m² · 79 m Lokal 604 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 26.07.2024 10 220 59 m² · 0 m Lokal 67 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 29.04.2024 3 323 20 m² · 0 m Lokal 72 500 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 17.04.2024 5 066 14 m² · 0 m Lokal 340 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 17.01.2023 10 507 32 m² · 66 m Lokal 330 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 31.08.2022 10 138 33 m² · 66 m Lokal 335 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 17.01.2022 6 973 48 m² · 55 m Lokal 440 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 29.09.2021 9 300 47 m² · 55 m Lokal 308 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 06.09.2021 8 608 36 m² · 0 m Lokal 191 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 16.08.2021 5 335 36 m² · 55 m Lokal 194 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 14.07.2021 5 410 36 m² · 55 m Lokal 55 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 11.06.2021 1 668 33 m² · 55 m Lokal 365 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 10.06.2021 5 339 68 m² · 55 m Lokal 413 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 02.06.2021 4 103 101 m² · 55 m Lokal 358 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 26.05.2021 7 290 49 m² · 55 m Lokal 400 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 24.05.2021 5 775 69 m² · 55 m Lokal 289 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 18.05.2021 6 502 44 m² · 66 m Lokal 400 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 22.04.2021 7 871 51 m² · 66 m Lokal 30 600 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 22.04.2021 1 702 18 m² · 66 m Lokal 362 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 31.03.2021 7 338 49 m² · 55 m Lokal 275 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 01.03.2021 7 855 35 m² · 0 m Lokal 301 040 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 26.02.2021 5 306 57 m² · 66 m Lokal 289 700 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 17.02.2021 4 496 64 m² · 55 m Lokal 33 100 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 12.02.2021 1 652 20 m² · 66 m Lokal 270 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 08.02.2021 5 499 49 m² · 55 m Lokal 440 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 05.02.2021 6 519 67 m² · 66 m Lokal 28 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 28.01.2021 1 657 17 m² · 66 m Lokal 297 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 22.01.2021 4 298 69 m² · 55 m Lokal 390 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 20.01.2021 5 804 67 m² · 55 m Lokal 311 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 14.01.2021 4 499 69 m² · 66 m Lokal 220 300 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 11.01.2021 4 215 52 m² · 55 m Lokal 350 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 30.12.2020 7 398 47 m² · 55 m Lokal 26 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 30.12.2020 1 538 17 m² · 66 m Lokal 305 561 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 30.12.2020 4 650 66 m² · 66 m Lokal 299 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 29.12.2020 4 537 66 m² · 66 m Lokal 50 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 29.12.2020 1 466 34 m² · 66 m Lokal 321 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 23.12.2020 5 620 57 m² · 66 m Lokal 25 700 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 21.12.2020 1 650 16 m² · 55 m Lokal 750 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 18.12.2020 5 720 131 m² · 55 m Lokal 352 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 14.12.2020 5 154 68 m² · 55 m Lokal 359 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 07.12.2020 7 310 49 m² · 55 m Lokal 229 654 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 04.12.2020 4 193 55 m² · 55 m Lokal 234 563 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 23.11.2020 5 310 44 m² · 66 m Lokal 227 200 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 20.11.2020 4 295 53 m² · 55 m Lokal 27 500 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 19.11.2020 1 643 17 m² · 66 m Lokal 210 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 17.11.2020 6 479 32 m² · 66 m Lokal 24 700 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 16.11.2020 1 634 15 m² · 55 m Lokal 230 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 10.11.2020 7 066 33 m² · 66 m Lokal 171 514 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 10.11.2020 5 308 32 m² · 66 m Lokal 368 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 09.11.2020 4 361 84 m² · 66 m Lokal 348 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 06.11.2020 7 340 47 m² · 55 m Lokal 265 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 06.11.2020 5 575 48 m² · 55 m Lokal 194 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 05.11.2020 5 410 36 m² · 55 m Lokal 289 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 05.11.2020 4 277 68 m² · 55 m Lokal 758 900 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 30.10.2020 5 700 133 m² · 55 m Lokal 260 486 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 28.10.2020 5 326 49 m² · 55 m Lokal 314 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 20.10.2020 5 507 57 m² · 66 m Lokal 265 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 19.10.2020 5 513 48 m² · 55 m Lokal 249 500 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 19.10.2020 5 613 44 m² · 66 m Lokal 265 500 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 16.10.2020 5 417 49 m² · 55 m Lokal 259 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 13.10.2020 5 410 48 m² · 55 m Lokal 281 500 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 13.10.2020 4 361 65 m² · 55 m Lokal 272 498 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 13.10.2020 5 524 49 m² · 55 m Lokal 284 743 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 13.10.2020 4 228 67 m² · 55 m Lokal 262 587 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 13.10.2020 5 336 49 m² · 55 m Lokal 270 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 09.10.2020 5 497 49 m² · 66 m Lokal 427 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 08.10.2020 6 293 68 m² · 55 m Lokal 306 743 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 08.10.2020 4 649 66 m² · 66 m Lokal 57 500 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 06.10.2020 1 620 35 m² · 0 m Lokal 380 757 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 05.10.2020 5 632 68 m² · 66 m Lokal 286 800 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 05.10.2020 4 447 64 m² · 66 m Lokal 305 764 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 02.10.2020 5 380 57 m² · 66 m Lokal 333 798 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 01.10.2020 10 937 31 m² · 66 m Lokal 25 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 29.09.2020 1 650 15 m² · 66 m Lokal 533 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 28.09.2020 5 414 98 m² · 55 m Lokal 339 758 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 28.09.2020 4 033 84 m² · 66 m Lokal 305 786 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 25.09.2020 4 430 69 m² · 66 m Lokal 288 994 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 25.09.2020 5 687 51 m² · 66 m Lokal 30 600 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 25.09.2020 1 702 18 m² · 66 m Lokal 33 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 24.09.2020 1 638 20 m² · 66 m Lokal 334 500 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 24.09.2020 3 966 84 m² · 66 m Lokal 213 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 16.09.2020 6 556 32 m² · 66 m Lokal 1 009 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 15.09.2020 5 273 191 m² · 55 m Lokal 372 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 08.09.2020 5 502 68 m² · 66 m Lokal 272 898 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 04.09.2020 4 549 60 m² · 66 m Lokal 183 648 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 03.09.2020 5 642 33 m² · 66 m Lokal 177 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 03.09.2020 5 461 32 m² · 66 m Lokal 360 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 03.09.2020 7 122 51 m² · 66 m Lokal 325 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 02.09.2020 7 348 44 m² · 66 m Lokal 205 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 28.08.2020 6 335 32 m² · 66 m Lokal 298 650 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 28.08.2020 4 540 66 m² · 66 m Lokal 29 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 27.08.2020 1 644 18 m² · 66 m Lokal 265 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 27.08.2020 5 405 49 m² · 66 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 26.08.2020 6 175 32 m² · 66 m Lokal 353 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 25.08.2020 5 230 67 m² · 66 m Lokal 260 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 25.08.2020 5 314 49 m² · 66 m Lokal 52 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 21.08.2020 1 703 31 m² · 66 m Lokal 268 900 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 07.08.2020 3 646 74 m² · 0 m Lokal 325 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 07.08.2020 7 321 44 m² · 66 m Lokal 293 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 04.08.2020 4 453 66 m² · 66 m Lokal 174 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 04.08.2020 5 377 32 m² · 66 m Lokal 24 500 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 31.07.2020 1 634 15 m² · 66 m Lokal 24 700 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 31.07.2020 1 634 15 m² · 66 m Lokal 271 700 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 28.07.2020 4 445 61 m² · 66 m Lokal 303 600 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 28.07.2020 4 632 66 m² · 66 m Lokal 268 163 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 24.07.2020 5 307 51 m² · 66 m Lokal 289 700 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 23.07.2020 5 701 51 m² · 66 m Lokal 174 700 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 20.07.2020 5 399 32 m² · 66 m Lokal 244 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 20.07.2020 5 497 44 m² · 66 m Lokal 182 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 20.07.2020 5 591 33 m² · 66 m Lokal 351 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 14.07.2020 5 410 65 m² · 66 m Lokal 746 500 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 30.06.2020 5 364 139 m² · 66 m Lokal 274 200 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 01.06.2020 3 851 71 m² · 0 m Lokal 32 500 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 28.04.2020 2 271 14 m² · 0 m Lokal 375 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 28.04.2020 7 857 48 m² · 0 m Lokal 23 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 11.02.2020 1 141 20 m² · 0 m Lokal 234 400 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 04.02.2020 3 784 62 m² · 0 m Lokal 211 625 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 14.01.2020 4 437 48 m² · 0 m Lokal 382 800 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 10.01.2020 4 399 87 m² · 0 m Lokal 201 670 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 10.01.2020 4 251 47 m² · 0 m Lokal 230 500 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 07.01.2020 3 574 65 m² · 0 m Lokal 152 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 03.01.2020 4 248 36 m² · 0 m Lokal 261 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 03.01.2020 3 521 74 m² · 0 m Lokal 279 500 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 30.12.2019 3 826 73 m² · 0 m Lokal 24 800 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 18.12.2019 1 230 20 m² · 0 m Lokal 188 600 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 17.12.2019 3 621 52 m² · 0 m Lokal 274 400 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 17.12.2019 3 563 77 m² · 0 m Lokal 196 800 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 17.12.2019 3 300 60 m² · 0 m Lokal 213 500 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 17.12.2019 4 476 48 m² · 0 m Lokal 166 761 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 16.12.2019 4 625 36 m² · 0 m Lokal 238 700 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 16.12.2019 3 794 63 m² · 0 m Lokal 149 196 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 13.12.2019 4 406 34 m² · 0 m Lokal 288 440 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 12.12.2019 4 482 64 m² · 0 m Lokal 275 757 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 11.12.2019 3 731 74 m² · 0 m Lokal 275 892 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 11.12.2019 3 481 79 m² · 0 m Lokal 248 705 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 11.12.2019 3 209 78 m² · 0 m Lokal 40 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 10.12.2019 1 367 29 m² · 0 m Lokal 256 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 10.12.2019 4 479 57 m² · 0 m Lokal 156 500 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 10.12.2019 4 446 35 m² · 0 m Lokal 185 800 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 04.12.2019 3 464 54 m² · 0 m Lokal 306 253 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 03.12.2019 3 458 89 m² · 0 m Lokal 30 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 02.12.2019 1 488 20 m² · 0 m Lokal 228 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 02.12.2019 3 635 63 m² · 0 m Lokal 150 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 29.11.2019 4 430 34 m² · 0 m Lokal 193 457 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 28.11.2019 3 288 59 m² · 0 m Lokal 177 500 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 28.11.2019 3 480 51 m² · 0 m Lokal 168 743 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 25.11.2019 4 293 39 m² · 0 m Lokal 149 757 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 22.11.2019 4 278 35 m² · 0 m Lokal 206 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 18.11.2019 4 333 48 m² · 0 m Lokal 263 400 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 07.11.2019 3 703 71 m² · 0 m Lokal 265 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 06.11.2019 7 392 36 m² · 0 m Lokal 150 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 23.09.2019 4 190 36 m² · 0 m Lokal 207 782 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 10.09.2019 4 373 48 m² · 0 m Lokal 169 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 06.09.2019 4 478 38 m² · 0 m Lokal 214 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 30.08.2019 4 477 48 m² · 0 m Lokal 222 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 29.08.2019 4 654 48 m² · 0 m Lokal 190 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 26.08.2019 3 957 48 m² · 0 m Lokal 233 500 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 23.08.2019 3 764 62 m² · 0 m Lokal 40 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 23.08.2019 1 367 29 m² · 0 m Lokal 290 745 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 22.08.2019 3 900 75 m² · 0 m Lokal 224 641 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 22.08.2019 4 165 54 m² · 0 m Lokal 22 500 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 13.08.2019 1 488 15 m² · 0 m Lokal 280 300 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 06.08.2019 3 815 73 m² · 0 m Lokal 156 570 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 31.07.2019 4 369 36 m² · 0 m Lokal 258 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 31.07.2019 4 361 59 m² · 0 m Lokal 177 781 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 30.07.2019 4 500 40 m² · 0 m Lokal 212 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 30.07.2019 4 451 48 m² · 0 m Lokal 205 818 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 26.07.2019 2 887 71 m² · 0 m Lokal 295 516 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 24.07.2019 3 337 89 m² · 0 m Lokal 315 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 23.07.2019 5 502 57 m² · 0 m Lokal 270 251 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 22.07.2019 3 713 73 m² · 0 m Lokal 361 996 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 22.07.2019 5 159 70 m² · 0 m Lokal 245 582 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 19.07.2019 4 296 57 m² · 0 m Lokal 162 800 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 19.07.2019 3 380 48 m² · 0 m Lokal 206 500 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 19.07.2019 4 344 48 m² · 0 m Lokal 20 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 17.07.2019 1 183 17 m² · 0 m Lokal 168 200 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 17.07.2019 4 479 38 m² · 0 m Lokal 222 500 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 16.07.2019 3 590 62 m² · 0 m Lokal 203 900 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 16.07.2019 4 292 48 m² · 0 m Lokal 253 800 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 16.07.2019 4 292 59 m² · 0 m Lokal 152 500 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 12.07.2019 4 343 35 m² · 0 m Lokal 188 900 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 12.07.2019 3 622 52 m² · 0 m Lokal 275 000 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 10.07.2019 4 279 64 m² · 0 m Lokal 27 500 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 27.06.2019 1 397 20 m² · 0 m Lokal 466 400 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 24.06.2019 4 498 104 m² · 0 m Lokal 670 700 zł Białystok, ul. 42 Pułku Piechoty · 14.06.2019 4 417 152 m² · 0 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 2 lokale i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
546 000 zł
Powierzchnia
121,31 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 56 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 546 000 zł 4 501 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km +80% mediana: 2 501 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–243 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 96 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 80,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Inne lokale.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 501 zł/m²
Transakcje ?
56
Trend roczny ?
−0,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. 42 Pułku Piechoty 16,2 m² · 2025-08 · 307 m 33 400 zł 2 062 zł/m² ul. Warzywna 15,6 m² · 2026-02 · 347 m 10 000 zł 641 zł/m² ul. Warzywna 15,6 m² · 2025-09 · 347 m 3 000 zł 192 zł/m² ul. Plażowa 27,4 m² · 2025-03 · 1622 m 10 000 zł 365 zł/m² Zaścianki 16,1 m² · 2025-10 · 1844 m 34 500 zł 2 144 zł/m² Zaścianki 16,2 m² · 2025-10 · 1844 m 34 700 zł 2 149 zł/m² Zaścianki 16,9 m² · 2025-11 · 1844 m 42 300 zł 2 503 zł/m² Zaścianki 16,9 m² · 2025-10 · 1844 m 42 300 zł 2 503 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Białystok

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
12 774 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 2 km
2 501 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
410,8%
Mieszkań w sprzedaży
2 249 od 13 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 269 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 40–44 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas kolejowy
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 40–44 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) < 40 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas lotniczy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

3 punktów w promieniu 2 km

63,8dB
ul. Ofiar Majdanka 3 - PDH05
D_20_000126_003 · 665 m · 22.10.2019 Głośno
Dzień63,8 dB Noc57,6 dB
Pełne dane pomiaru

Białystok

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
63,8 dB
Data / okres
21.10.2019 – 22.10.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
57,6 dB
Data / okres
21.10.2019 – 22.10.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
51,5dB
ul. Pieczurki 83 - PDH04
D_20_000126_002 · 856 m · 17.10.2019 Umiarkowanie głośno
Dzień51,5 dB Noc45,6 dB
Pełne dane pomiaru

Białystok

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
51,5 dB
Data / okres
16.10.2019 – 17.10.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
45,6 dB
Data / okres
16.10.2019 – 17.10.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
65,2dB
ul. Stanisława Sosabowskiego - PDH09 ul.Dolistowska 8
D_20_000126_001 · 1 158 m · 22.10.2019 Głośno
Dzień65,2 dB Noc60,2 dB
Pełne dane pomiaru

Białystok

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,2 dB
Data / okres
21.10.2019 – 22.10.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
60,2 dB
Data / okres
21.10.2019 – 22.10.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Białystok ?
289 217 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Białystok ?
-2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Białystok ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Białymstoku ?
5,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Białymstoku ?
9 090,5
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Białymstoku ?
96,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Białymstoku ?
17,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Białymstoku ?
6,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Białystok ?
11 181,7
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Białystok ?
283 657 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Białystok ?
280 580 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Białystok; część danych: Białystok

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 80,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 0,6%.
  • Płynność rynku: 56 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 665 metrów stąd, wyniósł 63,8 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 80,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-14. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości