Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – Warszawa
Akt notarialny z 10 lutego 2026 · ulica Zastruże 17C, Warszawa
Cena łączna
1 730 000zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
11 306zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
153,01m²
Data aktu notarialnego
10 lutego 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 11 306 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 153,01 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 10 lutego 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 630996
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- ulica Zastruże 17C, Warszawa
- Powiat
- Warszawa
Podsumowanie transakcji
10 lutego 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 153,01 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 763 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 730 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Zastruże 17C, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (153,01 m²), budynek, działkę nr 13/1 (3 381 m²) oraz działkę nr 13/2 (3 382 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
146516_8.0682.13/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
146516_8.0682.13/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ulica Zastruże 17C
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 299 000 zł | 10 332 zł/m² | 125,72 m² | 16 kwietnia 2026 | 465 m | |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 5AJ |
1 742 565 zł | 11 620 zł/m² | 149,96 m² | 6 marca 2026 | 411 m |
| 1 409 000 zł | 11 100 zł/m² | 126,94 m² | 5 marca 2026 | 501 m | |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 5AH |
1 806 565 zł | 12 052 zł/m² | 149,9 m² | 27 lutego 2026 | 401 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 5AL |
1 777 565 zł | 11 832 zł/m² | 150,24 m² | 27 lutego 2026 | 436 m |
| 1 399 000 zł | 11 082 zł/m² | 126,24 m² | 27 lutego 2026 | 461 m | |
| 1 614 000 zł | 12 786 zł/m² | 126,23 m² | 12 lutego 2026 | 465 m | |
| 1 308 000 zł | 10 369 zł/m² | 126,14 m² | 12 lutego 2026 | 501 m | |
|
Lokal
Warszawa, ulica Zastruże 17 |
2 875 000 zł | 18 840 zł/m² | 152,6 m² | 12 sierpnia 2025 | 115 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Zastruże 17 |
1 920 000 zł | 12 568 zł/m² | 152,77 m² | 29 lipca 2025 | 65 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Zastruże 17 |
2 000 000 zł | 13 084 zł/m² | 152,86 m² | 18 czerwca 2025 | 89 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 5AM |
1 797 565 zł | 11 986 zł/m² | 149,97 m² | 8 maja 2025 | 446 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Zastruże 17 |
1 950 000 zł | 12 772 zł/m² | 152,68 m² | 13 lutego 2025 | 115 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Zastruże 17 |
1 900 000 zł | 12 396 zł/m² | 153,28 m² | 20 grudnia 2024 | 89 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Zastruże 17 |
1 750 000 zł | 11 419 zł/m² | 153,25 m² | 18 listopada 2024 | 39 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Zastruże 17 |
1 810 000 zł | 11 815 zł/m² | 153,19 m² | 23 września 2024 | 39 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Zastruże 17 |
1 800 000 zł | 11 772 zł/m² | 152,91 m² | 23 września 2024 | 65 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 5FL |
1 395 000 zł | 13 494 zł/m² | 103,38 m² | 19 września 2024 | 418 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 5AF |
1 673 232 zł | 11 156 zł/m² | 149,99 m² | 2 sierpnia 2024 | 377 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 5AJ |
1 657 613 zł | 11 066 zł/m² | 149,8 m² | 31 lipca 2024 | 411 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 5FH |
1 325 000 zł | 12 863 zł/m² | 103,01 m² | 30 lipca 2024 | 373 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 5AK |
1 682 565 zł | 11 190 zł/m² | 150,36 m² | 29 lipca 2024 | 425 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 5FH |
1 430 000 zł | 13 865 zł/m² | 103,14 m² | 24 lipca 2024 | 373 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 5FN |
1 423 000 zł | 13 774 zł/m² | 103,31 m² | 18 lipca 2024 | 465 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 5FK |
1 499 000 zł | 11 372 zł/m² | 131,82 m² | 17 lipca 2024 | 412 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 5FK |
1 549 000 zł | 11 761 zł/m² | 131,71 m² | 17 lipca 2024 | 412 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 5FL |
1 290 000 zł | 12 476 zł/m² | 103,4 m² | 17 lipca 2024 | 418 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 5AM |
1 683 597 zł | 11 218 zł/m² | 150,08 m² | 16 lipca 2024 | 446 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 5FN |
1 413 600 zł | 13 687 zł/m² | 103,28 m² | 16 lipca 2024 | 465 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 5AN |
1 686 553 zł | 11 247 zł/m² | 149,96 m² | 2 lipca 2024 | 455 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 5AF |
1 673 232 zł | 11 171 zł/m² | 149,78 m² | 10 czerwca 2024 | 377 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 5AG |
1 681 812 zł | 11 202 zł/m² | 150,13 m² | 16 maja 2024 | 388 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 5AP |
1 350 000 zł | 12 705 zł/m² | 106,26 m² | 28 marca 2024 | 462 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 5AU |
1 390 000 zł | 12 936 zł/m² | 107,45 m² | 28 marca 2024 | 503 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 5AR |
1 325 000 zł | 12 395 zł/m² | 106,9 m² | 22 marca 2024 | 474 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 5AS |
1 275 000 zł | 12 023 zł/m² | 106,05 m² | 22 marca 2024 | 489 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 5AW |
1 450 000 zł | 13 556 zł/m² | 106,96 m² | 21 marca 2024 | 522 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 5AP |
1 390 000 zł | 13 055 zł/m² | 106,47 m² | 15 marca 2024 | 462 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 5AS |
1 255 000 zł | 11 763 zł/m² | 106,69 m² | 15 marca 2024 | 489 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 5AR |
1 200 000 zł | 11 303 zł/m² | 106,17 m² | 12 marca 2024 | 474 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 5AU |
1 440 000 zł | 13 568 zł/m² | 106,13 m² | 8 marca 2024 | 503 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 5AW |
820 000 zł | 7 689 zł/m² | 106,64 m² | 7 marca 2024 | 522 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Wiechy 17C |
1 899 000 zł | 15 355 zł/m² | 123,67 m² | 5 stycznia 2024 | 555 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 20D |
975 000 zł | 6 754 zł/m² | 144,36 m² | 9 września 2022 | 301 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 20CA |
1 590 000 zł | 11 014 zł/m² | 144,36 m² | 21 kwietnia 2022 | 273 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 20CA |
2 550 000 zł | 17 664 zł/m² | 144,36 m² | 14 stycznia 2022 | 268 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 20CA |
1 510 000 zł | 10 460 zł/m² | 144,36 m² | 18 listopada 2021 | 264 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 20CA |
1 415 000 zł | 9 802 zł/m² | 144,36 m² | 3 sierpnia 2021 | 264 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 20D |
1 200 000 zł | 8 313 zł/m² | 144,36 m² | 16 lipca 2021 | 309 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 20CA |
1 200 000 zł | 8 313 zł/m² | 144,36 m² | 14 lipca 2021 | 268 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 20CA |
1 095 000 zł | 7 585 zł/m² | 144,36 m² | 14 lipca 2021 | 273 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 20D |
1 200 000 zł | 8 313 zł/m² | 144,36 m² | 14 lipca 2021 | 298 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 20D |
1 200 000 zł | 8 313 zł/m² | 144,36 m² | 12 lipca 2021 | 298 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 20D |
1 100 000 zł | 7 620 zł/m² | 144,36 m² | 9 lipca 2021 | 309 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 20CA |
1 095 000 zł | 7 585 zł/m² | 144,36 m² | 8 lipca 2021 | 273 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 20D |
1 100 000 zł | 7 620 zł/m² | 144,36 m² | 8 lipca 2021 | 301 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Wiechy 17 |
1 360 000 zł | 10 997 zł/m² | 123,67 m² | 1 października 2020 | 586 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Wiechy 17G |
960 000 zł | 7 763 zł/m² | 123,67 m² | 21 listopada 2019 | 497 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Wiechy 17G |
850 000 zł | 6 873 zł/m² | 123,67 m² | 7 czerwca 2019 | 497 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Wiechy 17D |
835 000 zł | 6 752 zł/m² | 123,67 m² | 25 lutego 2019 | 527 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Wiechy 17D |
845 000 zł | 6 833 zł/m² | 123,67 m² | 24 stycznia 2019 | 527 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Wiechy 17C |
828 000 zł | 6 695 zł/m² | 123,67 m² | 14 grudnia 2018 | 555 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Wiechy 17 |
545 000 zł | 4 407 zł/m² | 123,67 m² | 16 marca 2018 | 586 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Wiechy 17C |
792 000 zł | 6 404 zł/m² | 123,67 m² | 7 marca 2018 | 555 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Wiechy 17 |
650 000 zł | 5 256 zł/m² | 123,67 m² | 23 stycznia 2018 | 586 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 153,01 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 730 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 10 lutego 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 10 lutego 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.