metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Koszalin (kod teryt: 3261)

24.09.2024 ul. Kazimierza Wyki 42B, Koszalin
Cena brutto
855 000 zł
1 930
zł / m²
171,3 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 24.09.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 171 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 443 m². Łączna cena transakcji wyniosła 855 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Koszalina (kod teryt: 3261). Adres przypisany do transakcji to ul. Kazimierza Wyki 42B, Koszalin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 419_BUD (171 m²) oraz działkę nr 8/58 (443 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326101_1.0016.8/58Kod jednostki podziału terytorialnego: 326101

Plan ogólny miasta Koszalina

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

30SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 443,03 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 354,43 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 443,03 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 443,03 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 899 zł/m² 2021 30 transakcji
3 855 zł/m² 2022 26 transakcji
3 378 zł/m² 2023 16 transakcji
5 485 zł/m² 2024 24 transakcje
3 899 zł/m² 2025 17 transakcji
4 420 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu ul. Kazimierza Wyki 42B, Koszalin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 16)

Sprzedane budynki w pobliżu – Koszalin, ul. ul. Kazimierza Wyki 42B

do 1 km
Budynek 830 000 zł Koszalin, ul. ul. Śmiała 4 · 09.07.2026 5 704 146 m² · 729 m Budynek 520 000 zł Koszalin, ul. ul. Romana Dmowskiego 26 · 05.05.2026 4 943 105 m² · 737 m Budynek 11 600 000 zł Koszalin, ul. Holenderska 74 · 23.12.2025 1 352 ~ 8 579 ~ m² · 884 m Budynek 197 500 zł 24.09.2025 4 415 45 m² · 794 m Budynek 700 000 zł Koszalin, ul. ul. Własna 22 · 14.08.2025 3 763 186 m² · 911 m Budynek 905 000 zł KOSZALIN, ul. KAZIMIERZA WYKI · 14.07.2025 5 283 171 m² · 83 m Budynek 625 000 zł Koszalin, ul. ul. Gajowa 37 · 30.06.2025 3 919 ~ 159 ~ m² · 277 m Budynek 200 000 zł Koszalin, ul. Bronisława Spasowskiego 4c · 01.04.2025 2 204 ~ 91 ~ m² · 583 m Budynek 610 000 zł Koszalin, ul. ul. Romana Dmowskiego 18 · 03.03.2025 5 798 105 m² · 741 m Budynek 900 000 zł Koszalin, ul. Boczna · 31.01.2025 6 681 135 m² · 505 m Budynek 2 700 000 zł Koszalin, ul. ul. Stanisława Staszica 8 · 19.11.2024 8 587 ~ 314 ~ m² · 443 m Budynek 610 000 zł Koszalin, ul. ul. Kujawska 1 · 03.10.2024 7 433 ~ 82 ~ m² · 898 m Budynek 800 000 zł Koszalin, ul. Boczna 44B · 01.10.2024 10 359 ~ 77 ~ m² · 475 m Budynek 1 100 000 zł Koszalin, ul. ul. Podlaska 4 · 19.07.2024 5 914 186 m² · 871 m Budynek 1 040 000 zł Koszalin, ul. ul. Kazimierza Wyki 30 · 11.07.2024 6 071 171 m² · 126 m Budynek 900 000 zł Koszalin, ul. Boczna · 23.05.2024 11 355 ~ 79 ~ m² · 472 m Budynek 1 150 000 zł Koszalin, ul. ul. Gajowa 5 · 17.05.2024 5 607 205 m² · 401 m Budynek 665 000 zł Koszalin, ul. ul. Marii Magdaleny Gąszczak 15 · 19.04.2024 7 760 86 m² · 871 m Budynek 23 750 zł 18.04.2024 571 ~ 42 ~ m² · 661 m Budynek 800 000 zł Koszalin, ul. Boczna 44A · 17.04.2024 10 329 ~ 77 ~ m² · 476 m Budynek 2 700 000 zł 26.01.2024 5 666 ~ 477 ~ m² · 710 m Budynek 3 478 440 zł Koszalin, ul. Brytyjska · 27.11.2023 81 846 ~ 43 ~ m² · 724 m Budynek 770 000 zł Koszalin, ul. Boczna · 12.10.2023 9 333 ~ 83 ~ m² · 478 m Budynek 530 000 zł Koszalin, ul. ul. Marii Magdaleny Gąszczak 17 · 20.07.2023 6 184 86 m² · 867 m Budynek 781 000 zł Koszalin, ul. Boczna · 10.07.2023 9 413 ~ 83 ~ m² · 484 m Budynek 52 000 zł 06.07.2023 3 023 17 m² · 900 m Budynek 485 000 zł Koszalin, ul. ul. Romana Dmowskiego 18 · 27.06.2023 4 610 105 m² · 741 m Budynek 771 000 zł Koszalin, ul. Boczna · 07.06.2023 9 306 ~ 83 ~ m² · 480 m Budynek 215 000 zł Koszalin, ul. ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego 21B · 02.02.2023 3 583 60 m² · 874 m Budynek 400 000 zł Koszalin, ul. ul. Władysława IV 145C · 13.01.2023 1 555 ~ 257 ~ m² · 902 m Budynek 600 000 zł Koszalin, ul. ul. Wąwozowa 5F · 29.12.2022 5 116 ~ 117 ~ m² · 390 m Budynek 450 000 zł Koszalin, ul. ul. Bolesława Limanowskiego 7 · 06.10.2022 3 295 137 m² · 845 m Budynek 700 000 zł Koszalin, ul. Boczna · 21.09.2022 5 196 135 m² · 487 m Budynek 700 000 zł Koszalin, ul. Boczna · 16.09.2022 5 196 135 m² · 512 m Budynek 700 000 zł Koszalin, ul. Boczna · 09.09.2022 8 453 ~ 83 ~ m² · 482 m Budynek 720 000 zł Koszalin, ul. Boczna · 16.08.2022 8 446 ~ 85 ~ m² · 519 m Budynek 549 000 zł Koszalin, ul. ul. Romana Dmowskiego 2 · 14.04.2022 5 219 105 m² · 752 m Budynek 62 000 zł 12.04.2022 3 131 20 m² · 896 m Budynek 670 000 zł Koszalin, ul. ul. Marii Magdaleny Gąszczak 25 · 25.03.2022 7 813 86 m² · 851 m Budynek 500 000 zł Koszalin, ul. ul. Podlaska 14 · 05.02.2022 2 688 186 m² · 876 m Budynek 420 000 zł Koszalin, ul. Wojciecha Korfantego 29 · 19.01.2022 3 161 133 m² · 832 m Budynek 50 000 zł 14.01.2022 2 559 20 m² · 899 m Budynek 499 000 zł Koszalin, ul. ul. Marii Magdaleny Gąszczak 43 · 05.01.2022 2 123 235 m² · 874 m Budynek 185 000 zł Koszalin, ul. ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego 21c · 04.01.2022 3 083 60 m² · 869 m Budynek 165 000 zł Koszalin, ul. ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego 21a · 16.11.2021 2 381 69 m² · 882 m Budynek 1 000 000 zł Koszalin, ul. ul. Wąwozowa 7a · 10.08.2021 4 491 223 m² · 348 m Budynek 500 000 zł Koszalin, ul. Boczna · 10.08.2021 6 036 ~ 83 ~ m² · 495 m Budynek 500 000 zł Koszalin, ul. Boczna 62 · 10.08.2021 6 026 ~ 83 ~ m² · 522 m Budynek 500 000 zł Koszalin, ul. Boczna · 19.07.2021 6 028 ~ 83 ~ m² · 508 m Budynek 550 000 zł Koszalin, ul. Boczna · 19.07.2021 6 642 ~ 83 ~ m² · 515 m Budynek 650 000 zł Koszalin, ul. Boczna · 16.07.2021 7 631 ~ 85 ~ m² · 489 m Budynek 500 000 zł Koszalin, ul. Boczna 68 · 16.07.2021 6 055 ~ 83 ~ m² · 502 m Budynek 650 000 zł Koszalin, ul. Boczna 60 · 16.07.2021 7 646 ~ 85 ~ m² · 528 m Budynek 188 000 zł 09.07.2021 1 410 133 m² · 641 m Budynek 750 000 zł Koszalin, ul. Kolorowa 21 · 08.07.2021 4 676 160 m² · 881 m Budynek 572 000 zł 24.06.2021 4 598 124 m² · 896 m Budynek 362 000 zł Koszalin, ul. ul. Księdza Jerzego Popiełuszki 4 · 18.03.2021 2 651 137 m² · 461 m Budynek 480 000 zł Koszalin, ul. ul. Marii Magdaleny Gąszczak 25 · 02.03.2021 5 598 86 m² · 851 m Budynek 750 000 zł Koszalin, ul. ul. Wspólna 5 · 13.02.2021 3 538 212 m² · 798 m Budynek 600 000 zł Koszalin, ul. Boczna · 29.01.2021 4 454 135 m² · 553 m Budynek 670 000 zł Koszalin, ul. Boczna 88 · 28.01.2021 4 974 135 m² · 516 m Budynek 500 000 zł Koszalin, ul. Boczna · 15.01.2021 3 712 135 m² · 535 m Budynek 650 000 zł Koszalin, ul. Boczna · 15.01.2021 4 825 135 m² · 542 m Budynek 500 000 zł Koszalin, ul. Boczna 80 · 22.12.2020 3 712 135 m² · 522 m Budynek 500 000 zł Koszalin, ul. Boczna 98 · 22.12.2020 3 712 135 m² · 547 m Budynek 530 000 zł Koszalin, ul. ul. Podlaska 35 · 22.12.2020 3 934 135 m² · 800 m Budynek 500 000 zł Koszalin, ul. Boczna 76 · 21.12.2020 3 712 135 m² · 509 m Budynek 550 000 zł Koszalin, ul. Boczna · 18.12.2020 4 083 135 m² · 522 m Budynek 500 000 zł Koszalin, ul. Boczna · 18.12.2020 3 712 135 m² · 528 m Budynek 500 000 zł Koszalin, ul. Boczna · 18.12.2020 3 712 135 m² · 529 m Budynek 500 000 zł Koszalin, ul. Boczna 94 · 18.12.2020 3 712 135 m² · 535 m Budynek 650 000 zł Koszalin, ul. Boczna · 17.12.2020 4 825 135 m² · 503 m Budynek 500 000 zł Koszalin, ul. Boczna · 17.12.2020 3 712 135 m² · 516 m Budynek 500 000 zł Koszalin, ul. Boczna · 17.12.2020 3 712 135 m² · 541 m Budynek 543 000 zł Koszalin, ul. Wojciecha Korfantego 13 · 18.09.2020 5 047 108 m² · 771 m Budynek 540 000 zł Koszalin, ul. ul. Jana Bauera 15 · 28.07.2020 6 297 86 m² · 842 m Budynek 435 000 zł Koszalin, ul. Wojciecha Korfantego 47 · 10.07.2020 3 450 126 m² · 883 m Budynek 4 551 000 zł Koszalin, ul. ul. Prosta 4 · 11.05.2020 3 673 1 239 m² · 616 m Budynek 690 000 zł Koszalin, ul. ul. Wielkopolska 8 · 09.04.2020 5 108 135 m² · 642 m Budynek 460 000 zł Koszalin, ul. ul. Podlaska 12 · 04.03.2020 2 473 186 m² · 874 m Budynek 14 145 000 zł Koszalin, ul. Władysława IV · 09.12.2019 4 511 ~ 3 136 ~ m² · 898 m Budynek 359 000 zł Koszalin, ul. ul. Marii Magdaleny Gąszczak 25 · 07.10.2019 4 187 86 m² · 851 m Budynek 400 000 zł Koszalin, ul. Romana Dmowskiego 68 · 19.08.2019 3 802 105 m² · 830 m Budynek 620 000 zł Koszalin, ul. Lubuska 2 · 25.07.2019 4 844 128 m² · 832 m Budynek 15 000 zł Koszalin, ul. ul. Władysława IV 117 · 30.05.2019 201 75 m² · 670 m Budynek 400 000 zł Koszalin, ul. ul. Romana Dmowskiego 33 · 25.09.2018 3 190 125 m² · 815 m Budynek 420 000 zł Koszalin, ul. ul. Malownicza 4 · 19.09.2018 2 291 183 m² · 728 m Budynek 367 000 zł Koszalin, ul. ul. Wojciecha Korfantego 33 · 08.08.2018 2 769 ~ 133 ~ m² · 844 m Budynek 800 000 zł Koszalin, ul. ul. Władysława IV 139A · 06.08.2018 2 152 ~ 372 ~ m² · 748 m Budynek 346 000 zł Koszalin, ul. ul. Jana Bauera 19 · 06.08.2018 4 037 86 m² · 835 m Budynek 410 000 zł Koszalin, ul. ul. Księdza Bolesława Domańskiego 30 · 03.08.2018 4 702 87 m² · 781 m Budynek 360 000 zł Koszalin, ul. ul. Romana Dmowskiego 66 · 18.04.2018 3 422 105 m² · 831 m Budynek 400 000 zł Koszalin, ul. ul. Szeregowa 17 · 27.03.2018 3 799 105 m² · 699 m Budynek 350 000 zł Koszalin, ul. ul. Romana Dmowskiego 56 · 08.03.2018 3 327 105 m² · 779 m Budynek 670 000 zł Koszalin, ul. ul. Gajowa 6 · 29.01.2018 5 740 ~ 117 ~ m² · 417 m Budynek 385 000 zł Koszalin, ul. ul. Romana Dmowskiego 6 · 18.01.2018 3 660 105 m² · 747 m Budynek 150 000 zł Koszalin, ul. ul. Mieczysława Jagoszewskiego 9b · 20.12.2017 2 246 67 m² · 898 m Budynek 550 000 zł Koszalin, ul. ul. Gajowa 12 · 27.06.2017 3 886 ~ 142 ~ m² · 390 m Budynek 400 000 zł Koszalin, ul. ul. Wery Kostrzewy 55 · 10.06.2017 3 173 126 m² · 908 m Budynek 560 000 zł Koszalin, ul. ul. Małopolska 7 · 26.01.2017 5 067 ~ 111 ~ m² · 850 m Budynek 350 000 zł Koszalin, ul. ul. Romana Dmowskiego 13 · 12.01.2017 2 823 124 m² · 744 m Budynek 410 000 zł Koszalin, ul. ul. Księdza Bolesława Domańskiego 30 · 15.12.2016 4 702 87 m² · 781 m Budynek 390 000 zł Koszalin, ul. ul. Podlaska 14 · 06.10.2016 2 097 186 m² · 876 m Budynek 500 000 zł Koszalin, ul. ul. Wąwozowa 17 · 30.09.2016 1 150 ~ 435 ~ m² · 139 m Budynek 430 000 zł Koszalin, ul. ul. Dobra 10 · 19.08.2016 2 955 146 m² · 781 m Budynek 415 000 zł Koszalin, ul. ul. Własna 30 · 20.07.2016 2 231 186 m² · 911 m Budynek 150 000 zł Koszalin, ul. ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego 21a · 08.07.2016 2 254 ~ 67 ~ m² · 882 m Budynek 400 000 zł Koszalin, ul. ul. Wąwozowa 48 · 11.05.2016 2 335 171 m² · 76 m Budynek 1 710 438 zł 06.05.2016 5 728 ~ 299 ~ m² · 880 m Budynek 400 000 zł Koszalin, ul. ul. Podlaska 5 · 20.04.2016 2 970 135 m² · 827 m Budynek 350 000 zł Koszalin, ul. ul. Bolesława Limanowskiego 17 · 26.10.2015 2 659 ~ 132 ~ m² · 871 m Budynek 300 000 zł Koszalin, ul. ul. Bolesława Limanowskiego 29 · 06.10.2015 2 272 ~ 132 ~ m² · 907 m Budynek 52 000 zł Koszalin, ul. ul. Malownicza 26 · 29.09.2015 284 183 m² · 804 m Budynek 280 000 zł Koszalin, ul. ul. Marii Magdaleny Gąszczak 27 · 29.09.2015 3 267 86 m² · 848 m Budynek 340 000 zł Koszalin, ul. ul. Jana Bauera 13 · 29.06.2015 3 967 86 m² · 854 m Budynek 259 000 zł Koszalin, ul. ul. Władysława IV 109 · 02.06.2015 2 370 ~ 109 ~ m² · 691 m Budynek 375 000 zł Koszalin, ul. ul. Księdza Jerzego Popiełuszki 6 · 04.05.2015 2 746 137 m² · 457 m Budynek 367 000 zł Koszalin, ul. ul. Bolesława Limanowskiego 15 · 17.04.2015 2 910 126 m² · 862 m Budynek 415 000 zł Koszalin, ul. ul. Podlaska 43 · 17.02.2015 3 081 135 m² · 824 m Budynek 250 000 zł Koszalin, ul. ul. Władysława IV 97 · 02.02.2015 6 250 40 m² · 720 m Budynek 34 731 zł Koszalin, ul. ul. Henryka Jagoszewskiego 9b · 14.01.2015 520 67 m² · 898 m Budynek 23 737 zł Koszalin, ul. ul. Henryka Jagoszewskiego 9a · 14.01.2015 370 64 m² · 904 m Budynek 454 000 zł Koszalin, ul. ul. Malownicza 38 · 02.12.2014 2 477 183 m² · 841 m Budynek 350 000 zł Koszalin, ul. ul. Romana Dmowskiego 23 · 18.11.2014 2 823 124 m² · 768 m Budynek 375 000 zł Koszalin, ul. ul. Księdza Jerzego Popiełuszki 4 · 19.09.2014 2 746 137 m² · 461 m Budynek 190 000 zł Koszalin, ul. ul. Władysława Spasowskiego 4c · 25.07.2014 2 094 ~ 91 ~ m² · 583 m Budynek 23 000 zł 28.04.2014 1 150 20 m² · 907 m Budynek 204 000 zł Koszalin, ul. ul. Henryka Jagoszewskiego 11b · 25.04.2014 2 806 73 m² · 877 m Budynek 160 000 zł Koszalin, ul. ul. Władysława IV 113a · 21.03.2014 2 397 ~ 67 ~ m² · 676 m Budynek 33 000 zł 15.03.2014 1 919 17 m² · 900 m Budynek 540 000 zł Koszalin, ul. ul. Adolfa Warskiego 33 · 29.10.2013 5 128 105 m² · 690 m Budynek 23 000 zł 03.07.2013 1 394 17 m² · 887 m Budynek 550 000 zł Koszalin, ul. ul. Sudecka 5 · 17.06.2013 3 991 ~ 138 ~ m² · 694 m Budynek 680 000 zł Koszalin, ul. ul. Małopolska 5 · 31.10.2012 5 381 ~ 126 ~ m² · 829 m Budynek 460 000 zł Koszalin, ul. ul. Wery Kostrzewy 9 · 12.10.2012 4 246 ~ 108 ~ m² · 755 m Budynek 830 000 zł Koszalin, ul. ul. Kielecka 3 · 26.09.2012 2 655 313 m² · 621 m Budynek 300 000 zł Koszalin, ul. ul. Bolesława Limanowskiego 5 · 24.09.2012 2 188 ~ 137 ~ m² · 839 m Budynek 26 800 zł 18.09.2012 1 335 ~ 20 ~ m² · 894 m Budynek 23 000 zł 10.08.2012 1 484 16 m² · 874 m Budynek 500 000 zł Koszalin, ul. ul. Kielecka 5 · 07.08.2012 3 600 ~ 139 ~ m² · 634 m Budynek 123 468 zł Koszalin, ul. ul. Śniadeckich 33A · 14.06.2012 589 210 m² · 875 m Budynek 43 400 zł 28.05.2012 2 490 ~ 17 ~ m² · 832 m Budynek 305 000 zł Koszalin, ul. ul. Romana Dmowskiego 48 · 14.03.2012 2 899 105 m² · 783 m Budynek 484 480 zł 11.01.2012 1 718 282 m² · 330 m Budynek 484 480 zł 04.07.2011 3 208 151 m² · 341 m Budynek 150 000 zł Koszalin, ul. ul. Marii Magdaleny Gąszczak 3 · 20.01.2011 1 750 86 m² · 897 m Budynek 445 000 zł Koszalin, ul. ul. Bolesława Limanowskiego 19 · 17.08.2010 3 529 126 m² · 881 m Budynek 165 000 zł Koszalin, ul. ul. Władysława IV 119 · 16.07.2010 275 600 m² · 664 m Budynek 11 900 zł Koszalin, ul. ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego 21 · 22.12.2009 198 60 m² · 887 m Budynek 1 498 065 zł Koszalin, ul. ul. Prosta 4 · 27.11.2009 1 209 ~ 1 239 ~ m² · 616 m Budynek 389 500 zł Koszalin, ul. ul. Romana Dmowskiego 41 · 24.11.2009 3 106 125 m² · 839 m Budynek 361 000 zł Koszalin, ul. ul. Romana Dmowskiego 35 · 17.11.2009 2 879 125 m² · 823 m Budynek 390 000 zł Koszalin, ul. ul. Marii Magdaleny Gąszczak 15 · 23.10.2009 4 551 86 m² · 871 m Budynek 400 000 zł Koszalin, ul. ul. Bolesława Limanowskiego 27 · 06.10.2009 3 172 126 m² · 905 m Budynek 26 000 zł 28.08.2009 1 576 17 m² · 876 m Budynek 371 000 zł Koszalin, ul. ul. Kujawska 3 · 05.08.2009 2 250 165 m² · 898 m Budynek 530 000 zł Koszalin, ul. ul. Wąwozowa 5F · 23.06.2009 2 803 189 m² · 390 m Budynek 470 000 zł Koszalin, ul. ul. Romana Dmowskiego 51 · 03.06.2009 3 790 124 m² · 884 m Budynek 200 000 zł Koszalin, ul. Władysława IV 103 · 04.05.2009 1 677 ~ 119 ~ m² · 701 m Budynek 340 000 zł Koszalin, ul. ul. Wąwozowa 7C · 25.03.2009 2 267 150 m² · 340 m Budynek 170 000 zł Koszalin, ul. Wery Kostrzewy 33 · 09.12.2008 1 553 110 m² · 847 m Budynek 250 000 zł Koszalin, ul. Własna 18 · 25.09.2008 1 344 186 m² · 913 m Budynek 445 000 zł Koszalin, ul. Romana Dmowskiego 11 · 30.06.2008 4 090 109 m² · 737 m Budynek 475 000 zł Koszalin, ul. Malownicza 16 · 02.06.2008 2 591 183 m² · 759 m Budynek 450 000 zł Koszalin, ul. Adolfa Warskiego 33 · 30.05.2008 4 274 105 m² · 690 m Budynek 150 000 zł Koszalin, ul. Radości 10 · 30.04.2008 935 160 m² · 836 m Budynek 1 220 000 zł Koszalin, ul. Władysława IV 147a · 25.02.2008 3 389 360 m² · 884 m Budynek 450 000 zł Koszalin, ul. IGNACEGO KUCZKOWSKIEGO 9 · 11.02.2008 2 805 160 m² · 886 m Budynek 560 000 zł Koszalin, ul. Podlaska 1 · 04.02.2008 4 156 135 m² · 839 m Budynek 6 038 673 zł Koszalin, ul. Prosta 4 · 27.12.2007 4 873 ~ 1 239 ~ m² · 616 m Budynek 359 953 zł Koszalin · 21.12.2007 104 ~ 3 473 ~ m² · 829 m Budynek 300 000 zł Koszalin, ul. Romana Dmowskiego 9 · 22.11.2007 2 757 109 m² · 731 m Budynek 18 000 zł 18.09.2007 667 27 m² · 892 m Budynek 360 000 zł Koszalin, ul. Ignacego Kuczkowskiego 6 · 17.07.2007 2 244 160 m² · 856 m Budynek 608 000 zł Koszalin, ul. Wąwozowa 5E · 25.05.2007 2 494 244 m² · 399 m Budynek 360 000 zł Koszalin, ul. Ignacego Kuczkowskiego 19 · 26.01.2007 2 279 ~ 158 ~ m² · 881 m Budynek 8 540 000 zł Koszalin, ul. Władysława IV 135 · 04.12.2006 667 m Budynek 97 600 zł 17.10.2006 668 146 m² · 849 m Budynek 285 000 zł Koszalin, ul. Dobra 8 · 29.09.2006 2 111 135 m² · 780 m Budynek 190 000 zł Koszalin, ul. Wąwozowa 17B · 31.08.2006 748 254 m² · 185 m Budynek 610 000 zł Koszalin, ul. Kielecka 3 · 12.07.2006 2 521 242 m² · 636 m Budynek 230 000 zł Koszalin, ul. Księdza Bolesława Domańskiego 32 · 24.04.2006 2 091 110 m² · 794 m Budynek 245 000 zł Koszalin, ul. Romana Dmowskiego 9 · 21.04.2006 2 252 109 m² · 731 m Budynek 200 000 zł Koszalin, ul. Bolesława Limanowskiego 17 · 31.01.2006 1 826 110 m² · 874 m Budynek 10 000 zł 31.01.2006 526 19 m² · 896 m Budynek 225 000 zł Koszalin, ul. Bolesława Limanowskiego 19 · 30.12.2005 2 055 110 m² · 880 m Budynek 298 000 zł Koszalin, ul. Wąwozowa 5E · 12.12.2005 1 222 244 m² · 399 m Budynek 235 000 zł Koszalin, ul. Radości 4 · 16.08.2005 1 405 167 m² · 832 m Budynek 95 000 zł Koszalin, ul. Władysława IV 93 · 11.08.2005 1 061 90 m² · 747 m Budynek 235 000 zł Koszalin, ul. Podlaska 41 · 19.07.2005 1 744 135 m² · 817 m Budynek 890 000 zł Koszalin, ul. Stanisława Staszica 8a · 28.04.2005 1 980 449 m² · 451 m Budynek 240 000 zł Koszalin, ul. Marii Magdaleny Gąszczak 3 · 27.01.2005 2 799 86 m² · 897 m Budynek 390 000 zł Koszalin, ul. Wąwozowa 11 · 17.01.2005 1 477 264 m² · 265 m Budynek 16 000 zł 15.07.2004 879 ~ 18 ~ m² · 874 m Budynek 12 500 zł Koszalin, ul. Radości 1a · 17.05.2004 331 38 m² · 803 m Budynek 190 000 zł Koszalin, ul. Romana Dmowskiego 1 · 23.03.2004 1 654 115 m² · 706 m Budynek 10 000 zł 04.03.2004 556 ~ 18 ~ m² · 880 m Budynek 180 000 zł Koszalin, ul. Marii Magdaleny Gąszczak 11 · 18.11.2003 1 636 110 m² · 883 m Budynek 220 000 zł Koszalin, ul. Jana Bauera 25 · 12.09.2003 2 566 86 m² · 823 m Budynek 70 000 zł Koszalin, ul. Robotnicza 6 · 04.09.2003 557 ~ 126 ~ m² · 760 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica ul. Kazimierza Wyki Województwo zachodniopomorskie Powiat powiat Koszalin Gmina Koszalin Jednostka ewidencyjna Koszalin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 16, Koszalin Transakcje w województwie zachodniopomorskie Transakcje w Koszalinie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
855 000 zł
Powierzchnia
171,3 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 22 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 855 000 zł 4 991 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +6,7% mediana: 4 679 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–54 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 43 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 225 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 6,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 679 zł/m²
Transakcje ?
22
Trend roczny ?
−35,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ul. Kazimierza Wyki 171,3 m² · 2025-07 · 83 m 905 000 zł 5 283 zł/m² ul. ul. Gajowa 159,5 m² · 2025-06 · 277 m 625 000 zł 3 919 zł/m² ul. ul. Stanisława Staszica 314,4 m² · 2024-11 · 443 m 2 700 000 zł 8 587 zł/m² ul. Boczna 134,7 m² · 2025-01 · 505 m 900 000 zł 6 681 zł/m² ul. Bronisława Spasowskiego 90,7 m² · 2025-04 · 583 m 200 000 zł 2 204 zł/m² ul. ul. Śmiała 145,5 m² · 2026-07 · 729 m 830 000 zł 5 704 zł/m² ul. ul. Romana Dmowskiego 105,2 m² · 2026-05 · 737 m 520 000 zł 4 943 zł/m² ul. ul. Romana Dmowskiego 105,2 m² · 2025-03 · 741 m 610 000 zł 5 798 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Koszalin

sprawdzone 05.10.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 700 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
4 679 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
85,9%
Mieszkań w sprzedaży
1 828 od 9 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 254 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 94.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

50,1dB
P10 Władysława IV
D_32_000230_010 · 692 m · 08.09.2021 Umiarkowanie głośno
Dzień50,1 dB
Pełne dane pomiaru

Koszalin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
50,1 dB
Data / okres
08.09.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
64,6dB
P5 Al. Europejska
D_32_000273_002 · 1 146 m · 15.11.2023 Głośno
Dzień64,6 dB
Pełne dane pomiaru

Koszalin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,6 dB
Data / okres
15.11.2023
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
47,8dB
P3 ul. Fińska
D_32_000273_001 · 1 177 m · 15.11.2023 Raczej cicho
Dzień47,8 dB Noc38,7 dB
Pełne dane pomiaru

Koszalin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
47,8 dB
Data / okres
15.11.2023
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
38,7 dB
Data / okres
15.11.2023 – 16.11.2023
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
51,0dB
P4 ul. Fińska
D_32_000273_004 · 1 180 m · 15.11.2023 Umiarkowanie głośno
Dzień51,0 dB Noc40,7 dB
Pełne dane pomiaru

Koszalin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
51,0 dB
Data / okres
15.11.2023
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
40,7 dB
Data / okres
15.11.2023 – 16.11.2023
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
54,6dB
P2 ul. Fińska
D_32_000273_003 · 1 352 m · 15.11.2023 Umiarkowanie głośno
Dzień54,6 dB Noc47,7 dB
Pełne dane pomiaru

Koszalin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
54,6 dB
Data / okres
15.11.2023
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
47,7 dB
Data / okres
15.11.2023 – 16.11.2023
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Koszalin; część danych: Koszalin

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Koszalin ?
104 582 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Koszalin ?
-0,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Koszalin ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Koszalinie ?
5,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Koszalinie ?
8 533,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Koszalinie ?
91 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Koszalinie ?
28,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Koszalin ?
10 658,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Koszalin ?
105 231 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Koszalin ?
99 723 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Koszalin; część danych: Koszalin

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 6,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 35,1%.
  • Płynność rynku: 22 porównywalne transakcje w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-08-05. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości