Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat bydgoski

Akt notarialny z 25 marca 2022 · Karpacka 14, Niwy

  • 25 marca 2022
  • Karpacka 14, Niwy
  • 2 składniki

Cena łączna

293 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

2 176zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

134,64m²

Data aktu notarialnego

25 marca 2022

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bydgoski
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
2 176 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
134,64 m²
Powierzchnia działki
1 007 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
25 marca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
35087
Udział
1/1
Pełny adres
Karpacka 14, Niwy
Powiat
powiat bydgoski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

25 marca 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 134,64 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 007 m². Łączna cena transakcji wyniosła 293 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bydgoskiego. Adres przypisany do transakcji to Karpacka 14, Niwy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 134,64 m²) oraz działkę nr 118/1 (1 007 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

134,64 m² 2 176 zł/m² 3D
1 007 m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 040306_2.0009.118/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 040306

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 0,42% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu2,46 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 za mało danych 4 transakcje
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 6 281 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Niwy)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Niwy, ulica Karpacka 14

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 30 lipca 2026

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 604 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 kwietnia 2026

    1 700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 964 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 31 marca 2026

    Niwy, ulica Krakowska 66

    2 214 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 715 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 grudnia 2025, 237 m²

    Wilcze, ulica Krakowska 2

    1 930 000 złCena za metr kwadratowy: 8 143 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 237 m²
    • w odległości 908 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 13 sierpnia 2025

    2 920 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 156 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 lipca 2025, 135 m²

    Niwy, ulica Bocheńska 21

    868 000 złCena za metr kwadratowy: 6 430 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 135 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 534 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 maja 2025, 135 m²

    Niwy, ulica Bocheńska 23

    848 000 złCena za metr kwadratowy: 6 281 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 135 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 539 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 marca 2025, 320 m²

    Niwy, ulica Żywiecka 9

    1 999 000 złCena za metr kwadratowy: 6 247 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 320 m²
    • w odległości 180 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 lutego 2025, 90 m²

    Niwy, ulica Karpacka 67

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 2 889 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90 m²
    • w odległości 702 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 stycznia 2025

    Niwy, ulica Karpacka 5

    1 400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 288 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 grudnia 2024, 130 m²

    580 000 złCena za metr kwadratowy: 4 462 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 130 m²
    • w tym samym miejscu

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 grudnia 2023, 132 m²

    549 000 złCena za metr kwadratowy: 4 159 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 132 m²
    • w odległości 319 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 grudnia 2023

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 325 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 listopada 2023, 24 m²

    Niwy, ulica Rybiniecka

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 3 333 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 24 m²
    • w odległości 831 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 października 2023

    Niwy, ulica Krakowska 28D

    1 080 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 657 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 lipca 2023

    Niwy, ulica Karpacka 39

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 122 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 kwietnia 2023, 116 m²

    Niwy, ulica Krośnieńska 9

    1 070 000 złCena za metr kwadratowy: 9 224 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 116 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 551 m

  18. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 21 lutego 2023

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 802 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 stycznia 2023, 65 m²

    Niwy, ulica Karpacka 24

    238 000 złCena za metr kwadratowy: 3 662 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65 m²
    • w odległości 199 m

  20. Sprzedaż dziewięciu budynków wraz z działką, 13 grudnia 2022

    1 230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 897 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 sierpnia 2022

    Niwy, ulica Bocheńska 15

    901 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 507 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 sierpnia 2022

    Niwy, ulica Ostromecka 5

    660 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 900 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 lipca 2022

    Niwy, ulica Karpacka 69

    1 600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 752 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 lipca 2022, 125 m²

    Niwy, ulica Zakopiańska 27

    1 168 000 złCena za metr kwadratowy: 9 344 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125 m²
    • w odległości 466 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 maja 2022

    Niwy, ulica Karpacka 73

    2 400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 807 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 maja 2022, 152 m²

    Niwy, ulica Lubuska 9

    1 350 000 złCena za metr kwadratowy: 8 882 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 152 m²
    • w odległości 679 m

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 grudnia 2021

    Niwy, ulica Ostromecka 5

    516 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 900 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 grudnia 2021

    945 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 825 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 sierpnia 2021

    395 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 657 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 czerwca 2021

    Niwy, ulica Sudecka 10

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 174 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 stycznia 2021, 180 m²

    905 000 złCena za metr kwadratowy: 5 028 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 180 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 213 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 grudnia 2020, 127 m²

    Niwy, ulica Zakopiańska 12

    690 000 złCena za metr kwadratowy: 5 433 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 127 m²
    • w odległości 560 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 listopada 2020

    Niwy, ulica Karpacka 45

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 355 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 października 2020, 170 m²

    Niwy, ulica Krośnieńska 3

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 3 235 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 170 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 553 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 października 2020, 98 m²

    Niwy, ulica Beskidzka 2

    690 000 złCena za metr kwadratowy: 7 041 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 98 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 195 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 października 2020

    Niwy, ulica Ostromecka 16

    510 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 983 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 września 2020, 114 m²

    Niwy, ulica Lubuska 2

    440 000 złCena za metr kwadratowy: 3 860 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 114 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 837 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 maja 2020

    Niwy, ulica Karpacka 42

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 571 m

  39. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 grudnia 2019

    Niwy, ulica Karpacka 47

    213 333 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 399 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 listopada 2019

    Niwy, ulica Giżycka 22

    670 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 914 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 września 2019, 81 m²

    Żołędowo, Szosa Gdańska 25A

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 3 333 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 81 m²
    • w odległości 622 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 grudnia 2018, 97 m², udział 3/6

    Niwy, ulica Chełmińska 7

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 3 711 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 97 m², udział 3/6
    • w odległości 950 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 listopada 2018, 100 m²

    Niwy, ulica Karpacka 39

    117 350 złCena za metr kwadratowy: 1 174 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100 m²
    • w odległości 304 m

  44. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 11 września 2018

    1 002 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 333 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 lipca 2018

    340 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 850 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 marca 2018, 85 m²

    Niwy, ulica Zakopiańska

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 1 412 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85 m²
    • w odległości 774 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 lutego 2018, 280 m²

    Niwy, ulica Giżycka 17

    1 475 000 złCena za metr kwadratowy: 5 268 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 280 m²
    • w odległości 916 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 września 2017, 155,5 m²

    Niwy, ulica Sudecka

    675 000 złCena za metr kwadratowy: 4 341 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 155,5 m²
    • w odległości 212 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 maja 2017

    Niwy, ulica Zakopiańska

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 774 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 marca 2017, 141,75 m²

    Niwy, ulica Sudecka 9

    375 000 złCena za metr kwadratowy: 2 646 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 141,75 m²
    • w odległości 244 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 marca 2017, 460 m²

    Niwy, ulica Tatrzańska 10

    255 000 złCena za metr kwadratowy: 554 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 460 m²
    • w odległości 784 m

  52. Sprzedaż dwóch budynków wraz z pięcioma działkami, 8 grudnia 2016

    1 611 300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 378 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 listopada 2016

    100 614 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 474 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 maja 2016, 112 m²

    Niwy, ulica Bieszczadzka 4

    454 800 złCena za metr kwadratowy: 4 061 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 112 m²
    • w odległości 369 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 maja 2016, 102,15 m²

    Niwy, ulica Giżycka 28

    389 000 złCena za metr kwadratowy: 3 808 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 102,15 m²
    • w odległości 908 m

  56. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 marca 2016

    Niwy, Szosa Gdańska 46

    3 161 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 986 m

  57. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 8 października 2015

    Niwy, ulica Karpacka 37

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 237 m

  58. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 marca 2014

    Niwy, ulica Rybiniecka 34

    1 250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 775 m

  59. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 lutego 2014

    Niwy, ulica Krakowska 56

    522 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 591 m

  60. Sprzedaż dziewięciu budynków wraz z działką, 31 października 2012

    4 353 206 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 897 m

  61. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 marca 2011

    Niwy, ulica Krakowska 42

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 585 m

  62. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 7 stycznia 2010

    Niwy, ulica Tatrzańska

    290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 797 m

  63. Sprzedaż trzech budynków wraz z pięcioma działkami, 29 grudnia 2009

    2 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 387 m

  64. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 marca 2008

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 876 m

  65. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 listopada 2007

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 825 m

  66. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 30 października 2007

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 964 m

  67. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 września 2007

    Niwy, ulica Chełmińska 3

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 973 m

  68. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 maja 2007

    Niwy, ulica Tatrzańska 4

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 755 m

  69. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 9 maja 2007

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 561 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 134,64 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 293 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 marca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 marca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl