Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmski
Akt notarialny z 27 kwietnia 2026 · Ochoża-Pniaki
Cena łączna
153 000zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
6,28zł/m²
Powierzchnia działek
24 365m²
Data aktu notarialnego
27 kwietnia 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 24 365 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 6,28 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 27 kwietnia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 119604
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Ochoża-Pniaki
- Powiat
- powiat chełmski
Podsumowanie transakcji
27 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 24 365 m². Łączna cena transakcji wyniosła 153 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Adres przypisany do transakcji to Ochoża-Pniaki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 105 (12 765 m²) oraz działkę nr 109 (11 600 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
060312_2.0009.109
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wierzbica
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
33SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
060312_2.0009.105
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wierzbica
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
33SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Ochoża-Pniaki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Działka
Ochoża-Pniaki |
100 000 zł | 6,22 zł/m² | 16 090 m² | 9 kwietnia 2025 | 646 m |
|
Działka
Ochoża-Pniaki |
250 000 zł | 5,49 zł/m² | 45 528 m² | 2 października 2024 | 895 m |
|
Działka
Ochoża-Pniaki |
75 000 zł | 3,00 zł/m² | 25 040 m² | 22 maja 2023 | 996 m |
|
Działka
Ochoża-Pniaki |
81 000 zł | 3,50 zł/m² | 23 118 m² | 19 grudnia 2019 | 634 m |
|
Działka
Ochoża-Pniaki |
28 000 zł | 0,83 zł/m² | 33 691 m² | 20 sierpnia 2019 | 629 m |
|
Działka
Święcica |
10 350 zł | 2,25 zł/m² | 4 600 m² | 25 listopada 2016 | 507 m |
| 13 000 zł | 2,10 zł/m² | 6 200 m² | 30 stycznia 2015 | 716 m | |
| 23 400 zł | 5,13 zł/m² | 4 559,56 m² | 30 grudnia 2014 | 282 m | |
| 5 610 zł | 1,06 zł/m² | 5 300 m² | 4 listopada 2014 | 710 m | |
| 3 500 zł | 1,94 zł/m² | 1 800 m² | 29 lipca 2014 | 327 m | |
| 19 800 zł | 1,52 zł/m² | 13 057,05 m² | 20 czerwca 2014 | 682 m | |
| 100 000 zł | 2,48 zł/m² | 40 400 m² | 7 kwietnia 2014 | 822 m | |
| 80 250 zł | 2,50 zł/m² | 32 100 m² | 27 lutego 2014 | 651 m | |
| 77 500 zł | 2,27 zł/m² | 34 100 m² | 25 listopada 2013 | 682 m | |
| 125 000 zł | 2,33 zł/m² | 53 600 m² | 29 sierpnia 2013 | 767 m | |
|
Działka
Święcica |
90 000 zł | 1,84 zł/m² | 49 000 m² | 18 kwietnia 2013 | 949 m |
|
Działka
Święcica |
23 400 zł | 1,50 zł/m² | 15 600 m² | 9 listopada 2012 | 928 m |
|
Działka
Święcica |
70 000 zł | 1,82 zł/m² | 38 500 m² | 24 października 2012 | 985 m |
| 11 000 zł | 1,10 zł/m² | 10 000 m² | 27 lipca 2012 | 625 m | |
|
Działka
Święcica |
3 000 zł | 0,44 zł/m² | 6 885 m² | 7 października 2011 | 371 m |
|
Działka
Święcica |
121 200 zł | 0,99 zł/m² | 122 600 m² | 30 maja 2011 | 846 m |
| 34 880 zł | 1,24 zł/m² | 28 200 m² | 18 lutego 2011 | 900 m | |
| 30 000 zł | 0,44 zł/m² | 67 900 m² | 23 grudnia 2009 | 429 m | |
| 15 000 zł | 0,41 zł/m² | 36 200 m² | 22 kwietnia 2009 | 138 m | |
| 8 000 zł | 0,80 zł/m² | 10 000 m² | 4 kwietnia 2008 | 849 m | |
|
Działka
Święcica |
27 600 zł | 0,81 zł/m² | 34 100 m² | 15 stycznia 2008 | 351 m |
| 8 000 zł | 0,57 zł/m² | 13 973 m² | 26 października 2007 | 625 m | |
|
Działka
Święcica |
43 400 zł | 1,00 zł/m² | 43 400 m² | 21 września 2007 | 369 m |
| 6 000 zł | 0,54 zł/m² | 11 200 m² | 17 maja 2007 | 954 m | |
| 280 zł | 0,93 zł/m² | 300 m² | 13 września 2006 | 649 m | |
| 2 000 zł | 0,38 zł/m² | 5 300 m² | 13 kwietnia 2006 | 546 m | |
| 3 000 zł | 0,05 zł/m² | 55 266,61 m² | 28 lutego 2006 | 422 m | |
| 7 900 zł | 0,64 zł/m² | 12 300 m² | 23 września 2005 | 834 m | |
| 2 500 zł | 0,11 zł/m² | 23 698,87 m² | 17 czerwca 2005 | 676 m | |
|
Działka
Święcica |
1 700 zł | 0,25 zł/m² | 6 787 m² | 20 kwietnia 2005 | 427 m |
| 11 000 zł | 0,22 zł/m² | 49 600 m² | 23 grudnia 2003 | 874 m | |
| 15 700 zł | 0,39 zł/m² | 40 400 m² | 16 stycznia 2003 | 752 m | |
| 2 000 zł | 0,12 zł/m² | 17 300 m² | 3 stycznia 2003 | 756 m | |
| 33 750 zł | 2,18 zł/m² | 15 500 m² | brak danych | 821 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 24 365 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 153 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 27 kwietnia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 27 kwietnia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.