Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 13 grudnia 2021 · Modrzewiowa 10, Szczodre

  • 13 grudnia 2021
  • Modrzewiowa 10, Szczodre
  • 2 składniki

Cena łączna

460 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

998m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

13 grudnia 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
998 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
461 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
13 grudnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
251222
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Modrzewiowa 10, Szczodre
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

13 grudnia 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 998 m². Łączna cena transakcji wyniosła 460 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Modrzewiowa 10, Szczodre; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 95/1 (998 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
998 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022302_2.0036.95/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 022302

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 989,31 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obrębu Szczodre - MPZP SZCZODRE IINie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 989,31 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-21
Publikacja2026-10-07
Uchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obrębu Szczodre - MPZP SZCZODRE IINie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 989,31 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-21
Publikacja2026-10-07
Uchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Szczodre)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Szczodre, ulica Modrzewiowa 10

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Szczodre, ulica Bratkowa 6
 850 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2026 138 m
Budynek
Szczodre, ulica Brzozowa 40C
 1 200 000 zł 8 935 zł/m² 134,3 m² 28 maja 2025 1 000 m
1 750 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2025 948 m
Budynek
Szczodre, ulica Modrzewiowa 20
 1 040 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2025 229 m
Budynek
Szczodre, ulica Różana 2
 1 090 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2025 123 m
Budynek
Domaszczyn, ulica Wierzbowa 29
 1 600 000 zł brak danych brak danych 28 października 2024 884 m
Budynek
Szczodre, ulica Trzebnicka 48
 48 000 zł brak danych brak danych 16 września 2024 754 m
Budynek
Szczodre, ulica Spacerowa 1
 700 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2024 485 m
Budynek
Domaszczyn, ulica Ogrodowa 3B
 940 002 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2024 558 m
875 002 zł brak danych brak danych 18 lipca 2024 563 m
Budynek
Domaszczyn, ulica Makowa
 1 199 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2024 870 m
Budynek
Domaszczyn, ulica Makowa
 1 199 900 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2024 874 m
Budynek
Domaszczyn, ulica Wierzbowa 47B
 832 500 zł brak danych brak danych 25 marca 2024 924 m
Budynek
Szczodre, ulica Liliowa 5
 700 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2024 273 m
Budynek
Domaszczyn, ulica Spacerowa 25
 1 212 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2024 789 m
Budynek
Szczodre, ulica Modrzewiowa 7
 1 080 000 zł 5 000 zł/m² 216 m² 7 marca 2024 21 m
Budynek
Szczodre, ulica Różana 1
 980 000 zł brak danych brak danych 4 marca 2024 72 m
Budynek
Szczodre, ulica Lipowa 4
 1 245 000 zł 6 277 zł/m² 198,35 m² 9 stycznia 2024 579 m
30 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2023 370 m
Budynek
Domaszczyn, ulica Wierzbowa 35A
 750 000 zł 8 850 zł/m² 84,75 m² 2 listopada 2023 887 m
Budynek
Szczodre, ulica Trzebnicka 31
 1 049 000 zł brak danych brak danych 20 października 2023 552 m
1 950 000 zł brak danych brak danych 17 października 2023 786 m
Budynek
Domaszczyn, ulica Wierzbowa 47A
 680 500 zł brak danych brak danych 5 października 2023 933 m
Budynek
Domaszczyn, ulica Ogrodowa 9E
 2 650 000 zł brak danych brak danych 6 września 2023 704 m
1 159 500 zł brak danych brak danych 21 lipca 2023 879 m
Budynek
Szczodre, ulica Modrzewiowa 9A
 2 200 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2023 74 m
730 000 zł 6 119 zł/m² 119,3 m² 12 maja 2023 915 m
Budynek
Domaszczyn, ulica Wierzbowa 35
 600 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2023 906 m
450 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2022 901 m
Budynek
Domaszczyn, ulica Wierzbowa 35A
 610 000 zł 7 198 zł/m² 84,75 m² 15 września 2022 887 m
Budynek
Domaszczyn, ulica Wierzbowa 16
 900 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2022 806 m
900 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2022 831 m
Budynek
Szczodre, ulica Kwiatowa 5
 730 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2022 267 m
Budynek
Szczodre, ulica Lipowa 5
 720 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2021 532 m
Budynek
Domaszczyn, ulica Spacerowa 15B
 703 100 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2021 901 m
Budynek
Szczodre, ulica Brzozowa 34B
 1 325 000 zł brak danych brak danych 26 października 2021 927 m
Budynek
Szczodre, ulica Zakrzowska 29j
 1 080 000 zł brak danych brak danych 22 października 2021 424 m
Budynek
Szczodre, ulica Trzebnicka 51
 1 200 000 zł brak danych brak danych 7 września 2021 833 m
Budynek
Szczodre, ulica Lipowa 15
 1 225 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2021 474 m
Budynek
Domaszczyn, ulica Wrocławska 33A
 805 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2021 695 m
Budynek
Szczodre, ulica Trzebnicka 7
 2 004 900 zł brak danych brak danych 25 lutego 2021 512 m
Budynek
Domaszczyn, ulica Wierzbowa 8
 800 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2020 764 m
610 001 zł brak danych brak danych 30 października 2020 820 m
616 600 zł brak danych brak danych 3 września 2020 828 m
Budynek
Domaszczyn, ulica Spacerowa 15A
 141 450 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2020 902 m
Budynek
Domaszczyn, ulica Wrocławska 54
 190 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2020 992 m
Budynek
Domaszczyn, ulica Wierzbowa 7
 775 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2020 724 m
Budynek
Szczodre, ulica Różana 3
 660 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2020 104 m
605 000 zł 4 715 zł/m² 128,31 m² 23 kwietnia 2020 863 m
485 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2020 767 m
600 001 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2020 842 m
600 001 zł brak danych brak danych 26 marca 2020 849 m
615 001 zł brak danych brak danych 24 marca 2020 871 m
Budynek
Szczodre, ulica Juliana Tuwima 19
 550 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2020 882 m
849 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2020 884 m
Budynek
Szczodre, ulica Modrzewiowa 4
 393 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2020 79 m
Budynek
Szczodre, ulica Modrzewiowa 7
 630 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2020 21 m
Budynek
Domaszczyn
 150 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2020 668 m
385 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2019 788 m
335 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2019 118 m
Budynek
Szczodre, ulica Brzozowa 20G
 399 000 zł 4 314 zł/m² 92,5 m² 11 czerwca 2019 740 m
Budynek
Szczodre, ulica Brzozowa 24
 590 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2019 884 m
399 000 zł 4 314 zł/m² 92,5 m² 20 maja 2019 746 m
Budynek
Szczodre, ulica Brzozowa 24A
 590 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2019 894 m
395 000 zł 4 270 zł/m² 92,5 m² 16 marca 2019 761 m
395 000 zł 4 270 zł/m² 92,5 m² 16 marca 2019 781 m
Budynek
Szczodre, ulica Brzozowa 30C
 525 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2019 882 m
Budynek
Szczodre, ulica Brzozowa 36B
 545 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2019 990 m
Budynek
Szczodre, ulica Brzozowa 30D
 540 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2019 874 m
Budynek
Szczodre, ulica Brzozowa 30F
 535 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2018 851 m
Budynek
Szczodre, ulica Makowa 5
 1 698 500 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2018 353 m
Budynek
Szczodre, ulica Brzozowa 36A
 535 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2018 996 m
Budynek
Szczodre, ulica Brzozowa 30F
 166 000 zł 3 369 zł/m² 147,85 m², udział 1/3 13 grudnia 2018 851 m
Budynek
Szczodre, ulica Brzozowa 30E
 540 000 zł 3 652 zł/m² 147,85 m² 13 grudnia 2018 858 m
Budynek
Szczodre, ulica Trzebnicka 34
 5 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2018 631 m
Budynek
Szczodre, ulica Wiśniowa 3
 520 000 zł 4 262 zł/m² 122 m² 9 października 2018 869 m
Budynek
Szczodre, ulica Wiśniowa 5
 518 000 zł brak danych brak danych 9 października 2018 891 m
Budynek
Szczodre, ulica Wiśniowa 3A
 520 000 zł 4 262 zł/m² 122 m² 28 września 2018 877 m
Budynek
Szczodre, ulica Wiśniowa 5A
 510 000 zł brak danych brak danych 5 września 2018 899 m
Budynek
Szczodre, ulica Trzebnicka 49
 250 000 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2018 792 m
Budynek
Szczodre, ulica Brzozowa 36D
 480 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2018 966 m
Budynek
Szczodre, ulica Brzozowa 36C
 490 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2018 972 m
Budynek
Szczodre, ulica Zakrzowska 1
 450 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2018 200 m
340 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2017 74 m
200 000 zł brak danych brak danych 26 października 2017 891 m
300 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2017 874 m
Budynek
Szczodre, ulica Trzebnicka 4
 760 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2017 721 m
Budynek
Szczodre, ulica Liliowa 3
 430 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2017 295 m
Budynek
Domaszczyn, ulica Wierzbowa 23
 360 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2017 875 m
Budynek
Długołęka, ulica Klonowa 1
 372 000 zł brak danych brak danych 15 września 2016 889 m
Budynek
Szczodre, ulica Trzebnicka 48
 37 400 zł brak danych brak danych 21 lipca 2016 754 m
Budynek
Szczodre, ulica Trzebnicka 48
 127 600 zł brak danych brak danych 21 lipca 2016 754 m
Budynek
Szczodre, ulica Bratkowa 2
 457 800 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2016 104 m
420 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2016 949 m
549 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2016 867 m
600 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2015 364 m
835 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2015 854 m
Budynek
Szczodre, ulica Trzebnicka 68
 100 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2015 896 m
Budynek
Szczodre, ulica Modrzewiowa 6e
 565 000 zł brak danych brak danych 4 marca 2015 110 m
Budynek
Domaszczyn, ulica Różana 9
 575 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2014 404 m
Budynek
Domaszczyn, ulica Wrocławska 26A
 232 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2014 672 m
Budynek
Domaszczyn, ulica Wrocławska 13
 570 000 zł brak danych brak danych 10 października 2013 423 m
Budynek
Szczodre, ulica Lipowa 4
 435 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2013 579 m
Budynek
Szczodre, ulica Trzebnicka 48
 308 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2013 754 m
Budynek
Domaszczyn, ulica Wrocławska 13
 565 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2013 423 m
535 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2013 125 m
Budynek
Domaszczyn, ulica Wierzbowa 8
 495 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2013 764 m
Budynek
Długołęka, ulica Juliana Tuwima 8
 610 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2012 955 m
Budynek
Szczodre, ulica Trzebnicka 53
 410 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2012 805 m
Budynek
Szczodre, ulica Modrzewiowa 6b
 460 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2012 92 m
Budynek
Szczodre, ulica Trzebnicka 12
 925 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2012 406 m
Budynek
Szczodre, ulica Klonowa 9
 400 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2012 128 m
Budynek
Szczodre, ulica Zakrzowska 20
 24 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2012 338 m
Budynek
Szczodre, ulica Zakrzowska 20
 24 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2012 338 m
Budynek
Szczodre, ulica Zakrzowska 20
 12 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2012 338 m
375 000 zł 2 743 zł/m² 136,7 m² 20 października 2011 102 m
Budynek
Długołęka, ulica Mikołaja Reja 2
 400 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2011 994 m
Budynek
Szczodre, ulica Klonowa 2
 30 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2005 158 m
25 900 zł brak danych brak danych 20 maja 2002 433 m
Budynek
Szczodre, ulica Spacerowa 3
 37 025 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2002 605 m
Budynek
Szczodre, ulica Kwiatowa 4
 140 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2001 241 m
Budynek
Szczodre, ulica Narcyzowa 3
 200 000 zł brak danych brak danych brak danych 156 m
Budynek
Szczodre, ulica Trzebnicka 12
 370 000 zł brak danych brak danych brak danych 406 m
Budynek
Szczodre, ulica Spacerowa 1
 21 067 zł brak danych brak danych brak danych 492 m
3 261 zł brak danych brak danych brak danych 689 m
Budynek
Szczodre, ulica Trzebnicka 53
 217 000 zł brak danych brak danych brak danych 809 m
Budynek
Szczodre, ulica Trzebnicka 53
 280 000 zł brak danych brak danych brak danych 809 m
Budynek
Długołęka, ulica Mikołaja Reja 4
 460 000 zł brak danych brak danych brak danych 996 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 460 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 grudnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 grudnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl