Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Warszawa

Akt notarialny z 25 czerwca 2025 · ulica Starodawna 1, Warszawa

  • 25 czerwca 2025
  • ulica Starodawna 1, Warszawa
  • 2 składniki

Cena łączna

1 500 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

12 959zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

115,75m²

Data aktu notarialnego

25 czerwca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
12 959 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
115,75 m²
Powierzchnia działki
385 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
25 czerwca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
588779
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
ulica Starodawna 1, Warszawa
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

25 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 115,75 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 385 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 500 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Starodawna 1, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 115,75 m²) oraz działkę nr 202 (385 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

115,75 m² 12 959 zł/m² 3D
385 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146516_8.0668.202Kod jednostki podziału terytorialnego: 146516

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 10 181 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  6. 2026 11 915 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 1-06-68)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ulica Starodawna 1

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Warszawa, ulica Waniliowa 3C
 3 510 000 zł 13 793 zł/m² 254,47 m² 21 lipca 2026 512 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 33
 3 560 000 zł 13 788 zł/m² 258,2 m² 9 lipca 2026 969 m
Budynek
Warszawa, ulica Zakamarek 33E
 2 070 000 zł 11 915 zł/m² 173,73 m² 17 czerwca 2026 517 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 28F
 2 080 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2026 950 m
Budynek
Warszawa, ulica Gronowa 10H
 2 580 000 zł 11 090 zł/m² 232,64 m² 24 kwietnia 2026 56 m
2 630 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2026 980 m
Budynek
Warszawa, ulica Gronowa 10F
 2 390 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2026 84 m
910 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2026 610 m
10 228 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2026 844 m
Budynek
Warszawa, ulica Gronowa 10D
 2 190 000 zł 10 788 zł/m² 203,01 m² 30 stycznia 2026 125 m
603 200 zł brak danych brak danych 13 stycznia 2026 515 m
Budynek
Warszawa, ulica Gronowa 10G
 2 250 000 zł 9 672 zł/m² 232,64 m² 22 grudnia 2025 64 m
Budynek
Warszawa, ulica Gronowa 10E
 2 390 000 zł 10 273 zł/m² 232,64 m² 22 grudnia 2025 92 m
Budynek
Warszawa, ulica Gronowa 10C
 2 050 000 zł 10 098 zł/m² 203,01 m² 22 grudnia 2025 136 m
Budynek
Warszawa, ulica Przekorna 63E
 2 280 000 zł 7 755 zł/m² 294 m² 20 listopada 2025 643 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 104
 4 100 000 zł 10 264 zł/m² 399,45 m² 16 maja 2025 977 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyczółkowa 126F
 1 800 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2025 354 m
Budynek
Warszawa, ulica Starodawna 1D
 1 540 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2025 25 m
Budynek
Warszawa, ulica Kremowa 53
 2 800 000 zł 8 000 zł/m² 350 m² 18 grudnia 2024 679 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 28A
 2 200 000 zł 13 174 zł/m² 167 m² 9 grudnia 2024 950 m
900 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2024 644 m
Budynek
Warszawa, ulica Rosochata 64B
 1 800 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2024 303 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyczółkowa 122E
 2 040 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2024 288 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 22
 2 500 000 zł brak danych brak danych 17 października 2023 905 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 12B
 1 380 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2023 784 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyczółkowa 121A
 1 050 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2023 659 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 164
 2 212 500 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2023 730 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 20D
 750 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2023 888 m
Budynek
Warszawa, ulica Dobrodzieja 27E
 2 102 839 zł 7 099 zł/m² 296,23 m² 14 kwietnia 2023 424 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 12A
 1 350 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2023 798 m
Budynek
Warszawa, ulica Dobrodzieja 27C
 1 299 575 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2023 438 m
Budynek
Warszawa, ulica Przekorna 37B
 18 249 800 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2022 898 m
Budynek
Warszawa, ulica Waniliowa 5B
 2 600 000 zł 10 452 zł/m² 248,76 m² 14 października 2022 498 m
Budynek
Warszawa, ulica Kremowa 57
 1 375 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2022 708 m
Budynek
Warszawa, ulica Dobrodzieja 20A
 4 100 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2022 551 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyczółkowa 122H
 2 100 000 zł 9 446 zł/m² 222,32 m² 6 lipca 2022 284 m
Budynek
Warszawa, ulica Dobrodzieja 29F
 1 970 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2022 451 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyczółkowa 60
 2 326 800 zł brak danych brak danych 24 lutego 2022 653 m
Budynek
Warszawa, ulica Dobrodzieja 10E
 1 950 000 zł 7 261 zł/m² 268,54 m² 17 lutego 2022 482 m
Budynek
Warszawa, ulica Łęgowa 13M
 1 500 000 zł brak danych brak danych 15 lutego 2022 929 m
Budynek
Warszawa, ulica Starodawna 1A
 900 000 zł 8 179 zł/m² 110,04 m² 31 stycznia 2022 6 m
Budynek
Warszawa, ulica Karmelowa 8
 1 920 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2022 510 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyczółkowa 116
 410 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2022 350 m
Budynek
Warszawa, ulica Łęgowa 13M
 1 500 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2021 929 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyczółkowa 130
 2 029 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2021 424 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2021 857 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2021 857 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyczółkowa 122N
 1 850 000 zł brak danych brak danych 21 października 2021 268 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyczółkowa 122M
 1 770 000 zł brak danych brak danych 23 września 2021 264 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 290
 1 900 000 zł 7 364 zł/m² 258 m² 14 września 2021 801 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyczółkowa 126F
 500 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2021 354 m
Budynek
Warszawa, ulica Starodawna 50
 2 385 000 zł 11 013 zł/m² 216,57 m² 27 lipca 2021 505 m
Budynek
Warszawa, ulica Andrutowa 9
 1 200 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2021 895 m
Budynek
Warszawa, ulica Kremowa 37
 730 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2021 695 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 214
 2 200 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2021 836 m
Budynek
Warszawa, ulica Starodawna 1B
 930 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2021 12 m
Budynek
Warszawa, ulica Kremowa 53
 5 120 zł brak danych brak danych 8 lutego 2021 679 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyczółkowa 30A
 270 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2021 965 m
Budynek
Warszawa, ulica Kremowa 21B
 860 000 zł brak danych brak danych 13 stycznia 2021 841 m
Budynek
Warszawa, ulica Starodawna 27
 1 150 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2020 266 m
1 232 672 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2020 898 m
1 232 672 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2020 900 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyczółkowa
 1 232 672 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2020 927 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyczółkowa 32D
 1 232 672 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2020 935 m
Budynek
Warszawa, ulica Waniliowa 21A
 1 500 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2020 473 m
Budynek
Warszawa, ulica Dobrodzieja 12B
 1 600 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2020 467 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 214
 2 200 000 zł brak danych brak danych 30 września 2020 836 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyczółkowa 30A
 260 750 zł brak danych brak danych 9 lipca 2020 965 m
Budynek
Warszawa, ulica Kremowa 15F
 1 520 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2020 851 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 226
 2 510 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2020 874 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 258
 1 650 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2020 909 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyczółkowa 142J
 1 825 000 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2020 529 m
Budynek
Warszawa, ulica Dobrodzieja 12B
 1 600 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2019 467 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 21
 2 100 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2019 712 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 14F
 1 078 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2019 849 m
Budynek
Warszawa, ulica Przekorna 69C
 760 000 zł brak danych brak danych 30 października 2019 635 m
Budynek
Warszawa, ulica Starodawna 7
 1 270 000 zł brak danych brak danych 7 października 2019 77 m
Budynek
Warszawa, ulica Waniliowa 21B
 1 440 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2019 490 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 280
 2 070 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2019 934 m
Budynek
Warszawa, ulica Zakamarek 17
 840 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2019 562 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 260
 850 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2018 938 m
Budynek
Warszawa, ulica Waniliowa 40A
 1 120 000 zł brak danych brak danych 10 października 2018 489 m
Budynek
Warszawa, ulica Waniliowa 40A
 1 120 000 zł brak danych brak danych 10 października 2018 489 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 3C
 1 290 000 zł brak danych brak danych 1 października 2018 492 m
Budynek
Warszawa, ulica Dobrodzieja 20A
 1 920 075 zł brak danych brak danych 28 września 2018 551 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 3B
 1 260 000 zł brak danych brak danych 24 września 2018 499 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyczółkowa 124H
 1 120 000 zł brak danych brak danych 6 września 2018 302 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 10E
 960 000 zł brak danych brak danych 5 września 2018 756 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 3E
 1 250 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2018 474 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 3D
 1 220 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2018 481 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 20B
 800 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2018 882 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 20E
 1 300 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2018 886 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyczółkowa 124
 2 352 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2018 392 m
Budynek
Warszawa, ulica Kremowa 15A
 1 320 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2018 785 m
Budynek
Warszawa, ulica Waniliowa 40
 1 000 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2018 504 m
Budynek
Warszawa, ulica Karmelowa 6
 800 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2017 503 m
Budynek
Warszawa, ulica Karmelowa 8
 800 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2017 510 m
Budynek
Warszawa, ulica Zakamarek
 430 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2017 632 m
Budynek
Warszawa, ulica Andrutowa 3A
 1 100 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2017 950 m
Budynek
Warszawa, ulica Andrutowa 3AB
 1 100 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2017 970 m
Budynek
Warszawa, ulica Andrutowa 3AA
 1 120 000 zł brak danych brak danych 3 października 2017 959 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyczółkowa 142F
 1 530 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2017 544 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 216
 1 500 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2017 839 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyczółkowa 35A
 750 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2017 585 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 218
 1 500 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2017 840 m
Budynek
Warszawa, ulica Kremowa 18
 850 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2017 737 m
Budynek
Warszawa, ulica Waniliowa 5B
 1 200 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2017 498 m
Budynek
Warszawa, ulica Waniliowa 5C
 1 110 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2017 509 m
Budynek
Warszawa, ulica Przekorna 63C
 1 400 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2017 663 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 24
 1 369 401 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2017 926 m
Budynek
Warszawa, ulica Waniliowa 21
 1 490 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2017 440 m
Budynek
Warszawa, ulica Zakamarek 33F
 1 280 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2017 537 m
3 425 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2017 826 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 115,75 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 500 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 czerwca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 czerwca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl