Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat wrocławski
Akt notarialny z 15 kwietnia 2025 · 3D, Oleśniczka
Cena łączna
672 000zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
7 839zł/m²
Cena obejmuje także działki
Powierzchnia użytkowa budynku
85,72m²
Data aktu notarialnego
15 kwietnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
- Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 7 839 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 85,72 m²
- Powierzchnia działek
- 447 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 15 kwietnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 268370
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- 3D, Oleśniczka
- Powiat
- powiat wrocławski
Podsumowanie transakcji
15 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 85,72 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 447 m². Łączna cena transakcji wyniosła 672 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to 3D, Oleśniczka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 85,72 m²), działkę nr 165/9 (447 m²) oraz działkę nr 165/8 (344 m², udział 3/36).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
022302_2.0027.165/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
022302_2.0027.165/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Oleśniczka 3D
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 22 października 2025
951 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 780 m
Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 12 sierpnia 2025
Oleśniczka 26
250 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 641 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 14 października 2024
Oleśniczka 54
510 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 208 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 września 2024, 85,72 m²
650 000 złCena za metr kwadratowy: 7 583 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 85,72 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 21 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 października 2023
Oleśniczka 4B
699 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 46 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 marca 2023
Oleśniczka 4A
549 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 43 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 listopada 2022
Oleśniczka 23
130 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 701 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 października 2022
24 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 341 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 października 2021
Oleśniczka 63
600 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 373 m
Sprzedaż pięciu budynków wraz z trzema działkami, 6 marca 2020
230 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 208 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 7 lutego 2020
Oleśniczka 4
120 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 174 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 stycznia 2016
Oleśniczka 25F
269 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 742 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 października 2015
540 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 727 m
Sprzedaż siedmiu budynków wraz z 12 działkami, 6 marca 2014
Oleśniczka 84
brak danych
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 122 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 31 października 2013
Oleśniczka 30
550 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 756 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 25 listopada 2011
Oleśniczka 4
175 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 174 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 lutego 2002
Oleśniczka 20b
30 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 529 m
Sprzedaż budynku wraz z działką
30 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 841 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 85,72 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 672 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 15 kwietnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 15 kwietnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.