Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – Warszawa
Akt notarialny z 14 sierpnia 2025 · ulica Morelowa 3, Warszawa
Cena łączna
17 846 808zł
Jedna cena za: 1 działka i 3 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
4 378zł/m²
Powierzchnia budynku
1 235,94m²
Data aktu notarialnego
14 sierpnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 1 działka i 3 budynki
- Powierzchnia działek
- 3 231 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 4 378 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 14 sierpnia 2025
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 598618
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- ulica Morelowa 3, Warszawa
- Powiat
- Warszawa
Podsumowanie transakcji
14 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 236 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 231 m². Łączna cena transakcji wyniosła 17 846 808 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Morelowa 3, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (30 m²), budynek (814 m²), budynek (393 m²) oraz działkę nr 45/6 (3 231 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Warszawa, ulica Zabłocka 8 |
550 000 zł | 5 605 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 29 czerwca 2026 | 436 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Konwaliowa 26A |
1 700 000 zł | 6 884 zł/m² | 247 m² | 25 lutego 2026 | 751 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Myśliborska 2/4 |
3 000 000 zł | 16 286 ~ zł/m² | 184 ~ m² | 30 grudnia 2025 | 883 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Gołdapska 3 |
3 782 500 zł | 12 454 ~ zł/m² | 304 ~ m² | 4 grudnia 2025 | 812 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Myśliborska 10 |
4 515 000 zł | 50 651 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 20 października 2025 | 838 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Myśliborska 8 |
3 543 000 zł | 10 872 ~ zł/m² | 326 ~ m² | 20 października 2025 | 843 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Myśliborska 27 |
25 100 163 zł | 43 612 ~ zł/m² | 576 ~ m² | 10 lipca 2025 | 856 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ekspresowa 8 |
260 000 zł | 3 741 ~ zł/m² | 69 ~ m² | 11 czerwca 2025 | 754 m |
| 20 383 960 zł | 12 809 ~ zł/m² | 1 591 ~ m² | 29 maja 2025 | 878 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Morelowa 3 |
13 530 000 zł | 10 947 ~ zł/m² | 1 236 ~ m² | 23 grudnia 2024 | 0 m |
| 100 000 zł | 5 168 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 19 grudnia 2024 | 627 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Zdzisława Beksińskiego 1 |
17 504 157 zł | 23 871 ~ zł/m² | 733 ~ m² | 19 grudnia 2024 | 976 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Płochocińska 8 |
500 000 zł | 12 686 ~ zł/m² | 39 ~ m² | 6 grudnia 2024 | 121 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kasztanowa 8B |
2 000 000 zł | 20 989 ~ zł/m² | 95 ~ m² | 15 listopada 2024 | 533 m |
| 23 425 276 zł | 437 120 ~ zł/m² | 54 ~ m² | 31 lipca 2024 | 368 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kasztanowa 10 |
1 250 000 zł | 13 147 ~ zł/m² | 95 ~ m² | 23 lipca 2024 | 554 m |
| 100 000 zł | 5 252 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 10 czerwca 2024 | 713 m | |
| 840 000 zł | 13 798 768 ~ zł/m² | 0 ~ m² | 21 marca 2024 | 836 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Myśliborska 82 |
500 000 zł | 7 228 ~ zł/m² | 69 ~ m² | 2 lutego 2024 | 999 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Myśliborska |
49 000 zł | 2 512 ~ zł/m² | 20 ~ m² | 4 października 2023 | 731 m |
| 42 000 zł | 2 181 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 23 lutego 2023 | 746 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Przaśna 13 |
1 095 000 zł | 8 797 ~ zł/m² | 124 ~ m² | 4 listopada 2022 | 846 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Gołdapska 3 |
16 116 000 zł | 4 958 ~ zł/m² | 3 251 ~ m² | 8 sierpnia 2022 | 812 m |
| 38 900 000 zł | 27 788 ~ zł/m² | 1 400 ~ m² | 20 grudnia 2021 | 200 m | |
| 38 900 000 zł | 725 882 ~ zł/m² | 54 ~ m² | 20 grudnia 2021 | 368 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Starowiślna 2 |
36 070 500 zł | 10 895 ~ zł/m² | 3 311 ~ m² | 17 grudnia 2021 | 526 m |
| 443 000 zł | 90 965 ~ zł/m² | 5 ~ m² | 28 lipca 2021 | 836 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Myśliborska |
270 000 zł | 13 946 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 10 czerwca 2021 | 624 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Starowiślna 2 |
13 706 790 zł | 4 140 ~ zł/m² | 3 311 ~ m² | 1 czerwca 2021 | 526 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Piechocka 4 |
300 000 zł | 3 417 ~ zł/m² | 88 ~ m² | 9 marca 2021 | 564 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Familijna 13 |
825 000 zł | 5 601 ~ zł/m² | 147 ~ m² | 20 stycznia 2021 | 393 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Modlińska 101 |
5 000 zł | 23 ~ zł/m² | 213 ~ m² | 11 stycznia 2021 | 814 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Laurowa 15 |
830 000 zł | 7 747 ~ zł/m² | 107 ~ m² | 29 grudnia 2020 | 371 m |
| 641 445 zł | 8 608 ~ zł/m² | 75 ~ m² | 18 grudnia 2020 | 852 m | |
| 270 000 zł | 55 441 ~ zł/m² | 5 ~ m² | 28 października 2020 | 836 m | |
| 418 000 zł | 85 832 ~ zł/m² | 5 ~ m² | 24 września 2020 | 836 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Przaśna 22C |
190 000 zł | 3 672 ~ zł/m² | 52 ~ m² | 29 lipca 2020 | 798 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Przaśna 22D |
260 000 zł | 1 896 ~ zł/m² | 137 ~ m² | 29 lipca 2020 | 817 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Zakątna 6 |
980 000 zł | brak danych | brak danych | 28 maja 2020 | 637 m |
| 452 000 zł | 5 244 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 10 marca 2020 | 557 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Laurowa |
1 165 000 zł | 6 287 ~ zł/m² | 185 ~ m² | 17 stycznia 2020 | 470 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Przaśna 11 |
315 000 zł | 5 825 ~ zł/m² | 54 ~ m² | 30 grudnia 2019 | 872 m |
| 36 343 000 zł | 161 259 ~ zł/m² | 225 ~ m² | 10 października 2019 | 578 m | |
| 36 343 000 zł | 845 383 ~ zł/m² | 43 ~ m² | 10 października 2019 | 596 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Przaśna |
570 000 zł | 4 159 ~ zł/m² | 137 ~ m² | 7 października 2019 | 795 m |
| 462 500 zł | 5 365 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 3 października 2019 | 557 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Łopianowa 5 |
1 969 683 zł | brak danych | brak danych | 30 września 2019 | 281 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Laurowa 14 |
840 000 zł | 6 251 ~ zł/m² | 134 ~ m² | 9 lipca 2019 | 337 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Modlińska 77 |
314 126 zł | 2 779 ~ zł/m² | 113 ~ m² | 25 czerwca 2019 | 566 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Modlińska 77 |
1 077 000 zł | 9 528 ~ zł/m² | 113 ~ m² | 17 czerwca 2019 | 566 m |
| 338 250 zł | 3 924 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 25 kwietnia 2019 | 557 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Zakątna 2A |
7 213 872 zł | 70 420 ~ zł/m² | 102 ~ m² | 29 marca 2019 | 701 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Zakątna 2A |
4 177 418 zł | 40 779 ~ zł/m² | 102 ~ m² | 22 marca 2019 | 701 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Zakątna 4A |
6 106 999 zł | 34 041 ~ zł/m² | 179 ~ m² | 22 marca 2019 | 740 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Zakątna 4C |
6 106 999 zł | 37 299 ~ zł/m² | 164 ~ m² | 22 marca 2019 | 764 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Zakątna 4 |
1 900 000 zł | 13 487 ~ zł/m² | 141 ~ m² | 20 marca 2019 | 700 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Zakątna 4A |
1 350 000 zł | 7 525 ~ zł/m² | 179 ~ m² | 20 marca 2019 | 740 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Zakątna 4C |
2 550 000 zł | 15 574 ~ zł/m² | 164 ~ m² | 20 marca 2019 | 764 m |
| 186 835 zł | 3 486 ~ zł/m² | 54 ~ m² | 6 lutego 2019 | 368 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Masztowa |
45 000 zł | 97 ~ zł/m² | 465 ~ m² | 10 stycznia 2019 | 305 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Tarasowa 3A |
3 864 000 zł | 85 166 ~ zł/m² | 45 ~ m² | 19 grudnia 2018 | 945 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Myśliborska |
33 000 zł | 1 636 ~ zł/m² | 20 ~ m² | 27 sierpnia 2018 | 734 m |
| 365 000 zł | 4 234 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 6 czerwca 2018 | 557 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Żubowiecka 4 |
40 000 zł | 152 ~ zł/m² | 263 ~ m² | 9 maja 2018 | 54 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Laurowa 25A |
410 000 zł | 2 038 ~ zł/m² | 201 ~ m² | 5 kwietnia 2018 | 502 m |
| 320 000 zł | 65 708 ~ zł/m² | 5 ~ m² | 5 kwietnia 2018 | 836 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Liczydło 2 |
350 000 zł | 1 972 ~ zł/m² | 177 ~ m² | 4 kwietnia 2018 | 794 m |
| 334 000 zł | 420 ~ zł/m² | 795 ~ m² | 29 marca 2018 | 711 m | |
| 290 500 zł | 59 651 ~ zł/m² | 5 ~ m² | 17 stycznia 2018 | 836 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Przaśna 11 |
700 000 zł | 12 944 ~ zł/m² | 54 ~ m² | 15 grudnia 2017 | 872 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Przaśna 11 |
360 000 zł | 6 657 ~ zł/m² | 54 ~ m² | 15 grudnia 2017 | 872 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Myśliborska |
1 210 000 zł | 6 569 ~ zł/m² | 184 ~ m² | 24 listopada 2017 | 883 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Modlińska |
240 480 zł | 233 ~ zł/m² | 1 032 ~ m² | 24 listopada 2017 | 996 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Modlińska 117 |
170 400 zł | 1 230 ~ zł/m² | 139 ~ m² | 27 października 2017 | 969 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Leszczynowa 11 |
2 427 051 zł | 1 238 ~ zł/m² | 1 961 ~ m² | 17 sierpnia 2017 | 299 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Konwaliowa 32 |
1 300 000 zł | 3 128 ~ zł/m² | 416 ~ m² | 10 sierpnia 2017 | 830 m |
| 8 350 000 zł | 5 965 ~ zł/m² | 1 400 ~ m² | 20 czerwca 2017 | 200 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Laurowa 6 |
640 000 zł | brak danych | brak danych | 25 maja 2017 | 218 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Laurowa 15A |
570 000 zł | 4 372 ~ zł/m² | 130 ~ m² | 16 maja 2017 | 387 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Modlińska 39 |
1 200 000 zł | brak danych | brak danych | 7 kwietnia 2017 | 284 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Familijna 3A |
860 000 zł | 6 233 ~ zł/m² | 138 ~ m² | 31 marca 2017 | 278 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Piechocka |
315 000 zł | 3 654 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 29 marca 2017 | 557 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ekspresowa 12A |
400 000 zł | 8 047 ~ zł/m² | 50 ~ m² | 28 marca 2017 | 753 m |
| 340 000 zł | 69 815 ~ zł/m² | 5 ~ m² | 20 lutego 2017 | 836 m | |
| 5 000 zł | 25 530 ~ zł/m² | 0 ~ m² | 6 lutego 2017 | 557 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 3 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 236 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 17 846 808 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 14 sierpnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 14 sierpnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.